Арбитражный суд Амурской области

675023, 

<

...>

тел. 

<

***>, факс 

<

***>

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-3389/2025

г. Благовещенск

15 сентября 2025 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение в полном объеме изготовлено 15.09.2025. Резолютивная часть решения объявлена 03.09.2025.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Наринской Светланы Алексеевны,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Пивашевой Е.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества «Амургаз» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 6 581,88 руб.

при участии в заседании до и после перерыва:

от истца: ФИО1 по доверенности от 17.01.2025, диплом, паспорт;

от ответчика: не явился, извещен;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось открытое акционерное общество «Амургаз» (далее – истец: ООО «Амургаз») с исковым заявлением к администрации города Благовещенска (далее – ответчик: администрация) о взыскании основного долга за поставку газа в жилое помещение по адресу: ул. Ленина, д. 123, кв. 70 за период с 01.12.2021 по 25.01.2023 и с 03.04.2023 по 06.04.2023 в размере 5 686,75 руб., пени за период с 11.01.2022 по 31.12.2024 в размере 2 975,75 руб., расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате потребленных в спорный период коммунальных услуг (сжиженного газа) в квартире по адресу: ул. Ленина, д. 123, кв. 70, находящейся в муниципальной собственности в отсутствие проживающих лиц.

Истец в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчика  основной долг за поставку газа в жилое помещение по адресу: ул. Ленина, д. 123, кв. 70 за период с 04.04.2022 по 25.01.2023 и с 03.04.2023 по 06.04.2023 в размере 4 065,71 руб., пени за период с 24.07.2023 по 31.05.2025 в размере 2 516,17 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Суд на основании ст. 49 АПК РФ принял уточненные требований к рассмотрению.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в ранее представленном письменном отзыве пояснил, что жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Ленина, д. 123, кв. 70, числилось в реестре муниципального имущества города Благовещенска в период с 01.12.2021 по 02.04.2023. В период с 01.12.2021 по 25.01.2023 квартира была свободна от прав третьих лиц и не эксплуатировалась. В период с 26.01.2023 по 02.04.2023 на квартиру № 70 был заключен договор найма служебного специализированного жилого помещения № 1 с ФИО2 с составом семьи 1 человек. С 03.04.2023 квартира № 70 в реестре муниципального имущества города Благовещенска не числится, передана в федеральную собственность ТУ Росимущества в Амурской области.  За период с 01.12.2021 по 04.04.2022 заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Судом на основании ст. 163 АПК РФ объявлено о перерыве в судебном заседании до 03.09.2025 до 11 час. 00 мин., каб. 405., о чем вынесено протокольное определение.

Информация о перерыве в судебном заседании размещалась на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Амурской области 22.08.2025.

Истец в судебном заседании после перерыва на удовлетворении уточненных требований настаивал.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено в судебном заседании по имеющимся доказательствам без участия представителя ответчика на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

ОАО «Амургаз», являясь газоснабжающей организацией в Амурской области, оказывало коммунальные услуги (сжиженный газ) в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Указанное жилое помещение числилось в реестре муниципального имущества города Благовещенска с 01.12.2021 по 02.04.2023. В период с 04.04.2022 по 25.01.2023 и с 03.04.2023 по 06.04.2023 было передано в пользование ФИО2 на основании договора служебного специализированного найма и согласно акту приема-передачи от 03.04.2023 передана в федеральную собственность ТУ Росимущества а Амурской области право собственности на которое согласно выписки из ЕГРН зарегистрировано 07.04.2023.

Полагая, что поскольку квартира в спорный период находилась в муниципальной собственности, не была заселена, ответчик как орган местного самоуправления обязан нести расходы по оплате коммунальных платежей, истец обратился к ответчику с претензией об оплате задолженности за оказанные коммунальные услуги (сжиженный газ).

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения с настоящими исковыми требованиями в суд.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Спорные отношения регулируются параграфом 6 главы 30 ГК РФ "Энергоснабжение".

Согласно части 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 18 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О пожарной безопасности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025) предусмотрено, что поставка газа проводится на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа.

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положением статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Указанная норма означает, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны вносить не только граждане, но и организации, которым жилые помещения принадлежат на праве собственности.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>,  в спорный период являлось муниципальной собственностью города Благовещенска, что подтверждается ответчиком в представленном отзыве.

В спорный период муниципальное помещение было свободно от регистрационного учета и проживания граждан,  в связи с чем, обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на собственника имущества- орган местного самоуправления.

При указанных обстоятельствах и приведенных нормах закона, исковые требования о взыскании с муниципального образования город Благовещенск в лице администрации города Благовещенска в пользу открытого акционерного общества «Амургаз» задолженностт за оказанные коммунальные услуги (сжиженный газ) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Ленина, д. 123, кв. 70, за период с 04.04.2022 по 25.01.2023, с 03.04.2023 по 06.04.2023  в размере  4 065,71 руб. подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование  о взыскании пени за период с 24.07.2022 по 31.05.2025 в размере 2 516,17 руб., рассчитанной  в  установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ порядке.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом доказанности факта неисполнения ответчиком обязанности по оплате основного долга, требование о взыскании законной неустойки является правомерным.

Расчет пени проверен судом и признан верным, не нарушающим прав ответчика.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности за период с 01.12.2021 по 04.04.2022 истцом приняты во внимание, исковые требования уточнены.

Согласно уточненным требованиям период задолженности определен истцом по 06.04.2023, поскольку согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Российской Федерацией 07.04.2023, в связи с чем, до указанной даты обязанность по оплате коммунальных услуг несет прежний собственник – Администрация города Благовещенска.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации с суммы исковых требований составляет 10 000 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном размере, то расходы по уплате госпошлины в размере 10 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

взыскать с Администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Амургаз» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг за поставку газа в жилое помещение по адресу: 

<

...> за период с 04.04.2022 по 25.01.2023, с 03.04.2023 по 06.04.2023  в размере  4 065,71 руб., пени за период с 24.07.2022 по 31.05.2025 в размере 2 516,17 руб., расходы по уплате государственной пошлины 10 000 руб., всего –                 16 581,88 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                                                                                        С.А.Наринская