Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-11329/2023

31 мая 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  15 мая 2024 года. Полный текст решения изготовлен  31 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области                                в составе: 

судьи Рагузиной П.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Валяевой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью «Регионэнергострой» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.11.2014, ИНН: 

<

***>)

ответчик: «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Ленинградской области» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.08.2019, ИНН: 

<

***>)

 

при участии

от истца: ФИО1 (доверенность от 12.02.2024)

от ответчика: ФИО2 (доверенность от 11.08.2023), ФИО3 (доверенность от 02.11.2022) 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Регионэнергострой» (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к «Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства Ленинградской области» (далее - Фонд) о признании недействительными:

- одностороннего отказа от договора от 14.02.2022 № 2022.10307 «Выполнение строительно-монтажных работ по объектам незавершенного строительства «Жилой комплекс 2 этап (1 очередь) 4 жилых дома тип Б № 5, 6, 7, 8», расположенных по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, МО Низинское сельское поселение, д. Узигонты (далее - договор № 1),

- одностороннего отказа от договора от 24.01.2022 № 2022.1803 «Выполнение строительно-монтажных работ по объектам «Жилой комплекс 3 этап (2 очередь) 4 жилых дома тип Б № 17, 18, 19, 20», расположенных по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, МО Низинское сельское поселение, д. Узигонты (далее - договор № 2),

- одностороннего отказа от договора от 14.02.2022 № 2022.8700 «Выполнение строительно-монтажных работ по объектам незавершенного строительства «Жилой комплекс 3 этап (3 очередь) два жилых дома тип Г № 26, 27» расположенных по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, МО Низинское сельское поселение, д. Узигонты» (далее - договор № 3).

Ответчик возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 3.1 Договоров работы должны производиться в строгом соответствии с Графиком производства работ, являющего неотъемлемой частью Договоров.

Фондом были исполнены обязательства перед генеральным подрядчиком по оплате авансовых платежей на сумму 150 000 000 руб.

Однако согласованный сторонами График производства работ истцом систематически не соблюдался, были нарушены, в том числе, промежуточные сроки производства работ.

Руководствуясь пунктом 16.2 Договоров, заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Договора: 

- если генеральный подрядчик не приступает своевременно к своевременному исполнению Договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становиться невозможным;

- неоднократного (2 и более раза) нарушения генеральным подрядчиком сроков выполнения работ по Договору (в том числе промежуточных), указанных в Графике производства работ, на срок более чем 10 (десять) календарных дней;

- необоснованного (не в соответствии с требованиями законодательства и настоящего Договора) приостановления выполнения работ, повлекшего задержку выполнения работ, более чем на 30 (тридцать) календарных дней.

В связи с систематическим несоблюдением согласованного Графика производства работ, нарушением сроков работ Фонд в соответствии с пунктом 16.2 Договоров принял решение об отказе от исполнения договоров в одностороннем порядке, о чем уведомил истца, направив уведомление от 20.01.2022 № 32-110, которое получено истцом 20.01.2023.

Истец не опроверг доводы ответчика о нарушении сроков работ.

Дополнительные соглашения касаются изменения цены и не изменяют сроки производства работ, в том числе промежуточные.

Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со статьей 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.

В соответствии со статьей 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. 

Приведенная норма права прямо предусматривает право заказчика в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, если иное не предусмотрено договором.

Кроме того, согласно пункту 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что допущенные истцом нарушения условий договоров являлись существенными.

Материалами дела подтверждается нарушение истцом сроков выполнения работ.

При таком положении арбитражный суд признает, что ответчик правомерно отказался от договоров.

Оснований для удовлетворения иска не имеется.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по государственной пошлине остаются на истце.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд   

 

решил:

В иске отказать.

     На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

 

Судья                                                                                                  Рагузина П.Н.