АРБИТРАЖНЫЙ СУД Челябинской области 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-48444/2019

13 июля 2020 года

г. Челябинск

Резолютивная часть решения вынесена 08 июля 2020 года

Полный текст решения изготовлен  13 июля 2020 года

Судья Арбитражного суда Челябинской области Соцкая Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Уральская теплосетевая компания», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью «КапиталДом», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания - Челябинск», ОГРН 

<

***>, о расторжении договора в части,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Уральская теплосетевая компания» (далее – истец, АО «УТСК»), обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «КапиталДом» (далее – ответчик, ООО «КапиталДом»), о расторжении договора о подключении к системе теплоснабжения №16/2015 от 19.10.2015 в части подключения жилого дома № 13 (стр.), расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, Краснопольская площадка №1, жилой район №11, микрорайон №51.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчиком не исполняются обязательства по договору о подключении к системе теплоснабжения №16/2015 от 19.10.2015 в части выполнения условий подключения жилого дома № 13 (стр.), в связи с чем, ссылаясь на нормы ст. 450 Гражданского кодекса РФ, истец требует расторжения заключенного с ответчиком договора в соответствующей части.

Определением суда от 02.12.2019 исковое заявление принято к производству, назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

Ответчиком в судебном заседании 18.02.2020 представлены возражения на требования о расторжении договора (л.д. 48-50 т.1). Истец указывает, что жилой дом №13 является объектом незавершенного строительства, ООО «КапиталДом» признано несостоятельным (банкротом), заявителем в деле о банкротстве является публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», жилой дом №13 является социально значимым объектом строительства, расторжение договора может увеличить текущие расходы. Просит отказать в удовлетворении требований.

Определением суда от 18.02.2020 в порядке ст. 51 АПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечено акционерное общество «Урало - Сибирская Теплоэнергетическая Компания - Челябинск», ОГРН 

<

***>.

Третьим лицом АО «УСТЭК-Челябинск» представлены письменные пояснения по делу (л.д.61-62, 149 т.1), исковые требования считает обоснованными, отмечает, что АО «УСТЭК-Челябинск» готово рассмотреть возможность подключения спорного жилого дома к системе теплоснабжения на условиях, установленных Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 N 787.

Истцом в дополнение к иску представлены письменные объяснения от 22.04.2020 (л.д. 69-70 т.1), в которых он указывает на то, что статус единой теплоснабжающей организации на территории г. Челябинска присвоен АО «УСТЭК-Челябинск», в связи с чем, истец не обладает признаками исполнителя по договору и не имеет возможности продлить срок действия условий подключения.

В судебном заседании 30.06.2020 представителя истца и ответчика поддержали свои требования и возражения в полном объеме.

В порядке ст.163 АПК РФ в судебном заседании был объявлен перерыв, информация о котором была  своевременно размещена на сайте арбитражного суда

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Как следует из материалов дела, 19.10.2015 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик) заключен договор № 16/2015 о подключении к системе теплоснабжения (л.д. 15-20 т.1), согласно которому исполнитель обязуется осуществить подключение к системе теплоснабжения объектов капитального строительства заказчика-жилых домов №№ 10,11,13 (стр), расположенных  по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, Краснопольская площадка № 1, жилой район № 11, микрорайон № 51, а заказчик обязуется выполнить действия по подготовке объектов к подключению, надлежащим образом выполнить условия подключения к тепловой сети № 16/2015 (Приложение № 1 к договору), и оплатить услуги по подключению в соответствии с п. 5.1. договора. 

Срок выполнения заказчиком условий подключения в отношении жилого дома №13(стр.) установлен договором – 3 квартал 2016 (п. 3.3 договора).

Исполнитель приступает к выполнению обязательств по настоящему договору при надлежащем выполнении мероприятий, определенных условиями подключения, выполнение которых является обязанностью Заказчика (п. 3.4 договора). 

В соответствии с пунктом 4.2.1 договора на Заказчика возложена обязанность выполнить мероприятия, указанные в условиях подключения, в том числе технические, обеспечивающие подключение объектов к системе теплоснабжения, выполнить установленные в соответствии с условиями подключения условия подготовки внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению.

Согласно п. 4.2.2 договора Заказчик обязан в соответствии с выданными Исполнителем условиями подключения разработать проектную документацию в пределах инженерно-технических сетей дома и представить исполнителю в срок до 15.12.2015 на согласование утвержденную в установленном порядке проектную документацию в части сведений об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений.

В соответствии с п. 5.1 договора, размер платы за подключение к системе теплоснабжения составляет 9 568 229 руб. 42 коп., в том числе НДС 1 459 560 руб. 42 коп., который установлен на основании Постановления Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 43/10 от 24.09.2015 (л.д. 20 оборот-21 т.1). 

Плата за подключение распределена по объектам: за жилой дом №13 (стр.) она составляет 2 120 788 руб. 35 коп. (п. 5.1 договора).

В соответствии с п. 5.2. договора, внесение  заказчиком платы за подключение осуществляется частями, путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя в определенном договоре порядке.

Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон или по основаниям, предусмотренным действующим законодательством (п. 9.4 договора).

В приложении №1 к договору сторонами согласованы условия подключения (л.д. 19 оборот-20 т.1).

Судом установлено, что ответчиком в счет внесения плата за подключение по спорному договору уплачено 7 447 441 руб. 07 коп. (л.д. 122-124 т.1).

Кроме того, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Челябинской области от 13.06.2019 по делу №А76-5919/2019 с общества с ограниченной ответственностью «КапиталДом» в пользу акционерного общества «Уральская теплосетевая компания» взыскана задолженность по договору о подключении к системе теплоснабжения №16/2015 от 19.10.2015 в размере 1 802 670 руб. 11 коп.

В обоснование иска истец указывает, что ответчиком не выполнены условия, необходимые для подключения к системе теплоснабжения жилого дома № 13 (стр.), расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, Краснопольская площадка №1, жилой район №11, микрорайон №51, а именно: не представлена проектная документация, не произведены монтаж индивидуальных тепловых пунктов, узлов учета, а также их пуско-наладка.

26.09.2019 истцом в адрес ответчика направлено предложение о расторжении договора о подключении к системе теплоснабжения с приложением проекта письменного соглашения о расторжении (л.д. 8-12 т.1), которое последним оставлено без удовлетворения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 783 Гражданского кодекса Российской Федерации общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Статьей 743 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что подрядчик обязан осуществить строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования.

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе застройщиков, к системе теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании договора на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения (п. 2 ст. 14 Федерального закона "О теплоснабжении"), который является публичным для теплоснабжающей организации, теплосетевой организации.

Порядок подключения к системам теплоснабжения в спорный период был урегулирован Правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 N 307 (далее – Правила подключения).

В силу пунктов 26, 27 Правил подключения к существенным условиям договора о подключении относятся, в том числе:

- перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению объекта к системе теплоснабжения и обязательства сторон по их выполнению;

- срок подключения;

- условия и порядок подключения внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к системе теплоснабжения;

- обязательства заявителя по оборудованию подключаемого объекта приборами учета тепловой энергии и теплоносителя.

Мероприятия (в том числе технические) по подключению объекта к системе теплоснабжения, выполняемые заявителем в пределах границ земельного участка заявителя, а в случае подключения многоквартирного дома - в пределах инженерно-технических сетей дома, содержат:

- разработку заявителем проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным условиями на подключение, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации не является обязательной;

- выполнение условий подключения.

Таким образом, ответчик, не выполнив установленные договором условия подключения (п. 4.2.1 договора), не предоставив проектную документацию (п. 4.2.2 договора), нарушил существенные условия заключенного с истцом договора. 

Пунктом 37 Правил подключения установлено, что ответчик обязан выполнить установленные в договоре о подключении условия подготовки внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению; представить исполнителю утвержденную в установленном порядке проектную документацию в части сведений об инженерном оборудовании и о сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений одновременно с уведомлением о готовности для проведения исполнителем проверки выполнения технических условий; обеспечить доступ исполнителя для проверки выполнения условий подключения и опломбирования приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводах.

Согласно п. 35 Правил подключения заказчик обязан: проверить выполнение заявителем условий подключения и установить пломбы на приборах (узлах) учета тепловой энергии и теплоносителя, кранах и задвижках на их обводах в установленный договором о подключении срок со дня получения от заявителя уведомления о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя с составлением и подписанием акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей.

Из системного толкования вышеуказанных пунктов Правил подключения, следует, что ранее выполнения условий подключения заказчиком и проверки такого выполнения исполнителем, фактическое подключение объекта к системе теплоснабжения физически и технологически невозможно.

Пунктом 1 статьи 406 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что кредитор считается просрочившим, если он не совершил действий, предусмотренных договором, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

На основании пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, либо в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Выполнение заказчиком условий подключения, в том числе, разработка и согласование проектной документации, является существенным условием договора о подключении, при этом указанные мероприятия должны быть выполнены заказчиком в пределах срока на подключение объекта, который истек 19.10.2018 (п. 23 условий подключения, л.д. 20 т. 1). 

Однако, в установленные сроки указанные мероприятия ответчиком не выполнены, что привело к не возможности исполнения договора истцом. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком в материалы дела не представлено.

Приказом Министерства энергетики РФ от 31.10.2018 г. №А-11353/09 ОА «УТСК» лишено статуса  единой теплоснабжающей организации (ЕТО) в зоне деятельности ЕТО 01 в административных границах города Челябинска. В соответствии с приказом Министерства энергетики Российской Федерации № 1129 от 07.12.2018 АО «УСТЭК-Челябинск» присвоен статус ЕТО в городе Челябинске в зоне деятельности 01. С 1 января 2019 года для АО «УСТЭК-Челябинск», установлен  тариф на тепловую энергию.

Таким образом, статус единой теплоснабжающей организации на территории г. Челябинска присвоен АО «УСТЭК-Челябинск», в связи с чем, истец не обладает признаками исполнителя по спорному договору.

По правилам ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 ст. 9 АПК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Материалами дела подтверждается, что вышеуказанные условия для обращения в суд истцом были соблюдены (л.д. 8-12 т.1).

Поскольку в нарушение ст. 65 АПК РФ доказательства выполнения условий подключения спорного дома к системам теплоснабжения ответчиком не предоставлены, суд приходит к выводу, что дальнейшее исполнение договора не представляется возможным по причине неисполнения обязательств со стороны ответчика, в связи с чем, заявленные исковые требования признаются обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 6000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением от 21.11.2019 № 50139 (л.д. 7 т.1).

Государственная пошлина уплачена истцом в установленном размере.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (ч. 1 ст. 110 АПК РФ).

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования.

Расторгнуть, заключенный между  акционерным обществом «Уральская теплосетевая компания», ОГРН 

<

***>, и обществом с ограниченной ответственностью «КапиталДом», ОГРН 

<

***>, договор о подключении к системе теплоснабжения №16/2015 от 19.10.2015 в части подключения жилого дома № 13 (стр.), расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, Краснопольская площадка №1, жилой район №11, микрорайон №51.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КапиталДом» в пользу акционерного общества «Уральская теплосетевая компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере  6000 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья                                                                                      Е.Н. Соцкая

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.