АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-66241/2021

20 апреля 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 апреля 2022 года

Полный текст решения изготовлен 20 апреля 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Пономаревой рассмотрел в судебном заседании дело № А60-66241/2021 по исковому заявлению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Государственному казенному учреждению Свердловской области по содержанию и использованию нежилых помещений, отнесенных к областной собственности "СИНПО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Государственное унитарное предприятие Свердловской области "РАСПОРЯДИТЕЛЬНАЯ ДИРЕКЦИЯ МИНГОСИМУЩЕСТВА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

о взыскании 2 849 руб. 67 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

от третьих лиц: не явились, извещены.

         Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области обратилось в суд с исковым заявлением к Государственному казенному учреждению Свердловской области по содержанию и использованию нежилых помещений, отнесенных к областной собственности "СИНПО" с требованием о взыскании 2 849 руб. 67 коп. пени по договору аренды земельного участка от 13.07.2021 № Т-138/1221 за период с 24.07.2021 по 24.08.2021.

Определением суда от 21.12.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

13.01.2022 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик исковые требования не признал.

31.01.2022 от истца поступило ходатайство о приостановлении производства по делу до внесения сведений в ЕГРН о новой кадастровой стоимости спорного земельного участка, либо о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Рассмотрев ходатайство о приостановлении, суд не нашел оснований для его удовлетворения.

Определением от 24.02.2022г. суд назначил дело к рассмотрению по общим правилам искового производства.

         В предварительное судебное заседание стороны не явились, от истца поступило ходатайство об отложении судебного заседания для подготовки расчета арендной платы и уточнения исковых требований. 

13.04.2022 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика 1 965 руб. 87 коп. пени по договору аренды земельного участка от 13.07.2021 № Т-138/1221 за период с 24.07.2021 по 24.08.2021. 

Уточнение мотивировано тем, что решением Свердловского областного суда от 19.01.2022 по делу №3а-43/2022 изменена кадастровая стоимость земельного участка.

Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Дело рассматривается в отсутствие сторон в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и Государственным казенным учреждением Свердловской области по содержанию и использованию нежилых помещений, отнесенных к областной собственности "СИНПО" заключен договор аренды земельного участка от 13.07.2021 № Т-138/1221, находящегося в собственности Свердловской области с кадастровым номером 66:41:0701014:13, площадью 7754 кв.м.

На земельном участке расположен объект недвижимого имущества - здание, назначение нежилое, с кадастровым номером 66:41:0206014:334, площадью 10490,3 кв.м., в котором нежилое помещение с кадастровым номером 66:41:0206014:4935, площадью 7 966,1 кв.м., находилось в оперативном управлении ГКУ СО «СИНПО».

Арендная плата перечисляется ежемесячно до 10-го числа текущего месяца.

Согласно п. 6.2 договора в случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

В соответствии с подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В связи с тем, что ответчик несвоевременно исполнял обязанности по уплате арендной платы, истцом начислены пени в размере 1 965 руб. 87 коп. пени по договору аренды земельного участка от 13.07.2021 № Т-138/1221 за период с 24.07.2021 по 24.08.2021. 

Ответчику направлена претензия от 29.10.2021.

В связи с тем, что ответчик не представил доказательства уплаты правомерно начисленной истцом неустойки, требование истца о взыскании с ответчика 1 965 руб. 87 коп.  законно, обосновано и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 309, 330 ГК РФ.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с Государственного казенного учреждения Свердловской области по содержанию и использованию нежилых помещений, отнесенных к областной собственности "СИНПО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 965 руб. 87 коп. пени по договору аренды земельного участка от 13.07.2021 № Т-138/1221 за период с 24.07.2021 по 24.08.2021.

Взыскать с Государственного казенного учреждения Свердловской области по содержанию и использованию нежилых помещений, отнесенных к областной собственности "СИНПО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета 2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

СудьяП.Б. Ванин