АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-4944/2018

22 марта 2019 года

г. Иваново

Резолютивная часть решения объявлена 14 марта 2019 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Рощиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бардиной Ю.С.,

рассмотрев дело по иску

закрытого акционерного общества «Ивановская тепловая блок-станция»к акционерному обществу «Стройиндустрия-Холдинг» о взыскании  799 780 руб. 28 коп.

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, публичное акционерное общество «Т Плюс», акционерное общество «ДСК», временный управляющий АО «Стройиндустрия-Холдинг» ФИО1, общество с ограниченной ответственностью «Дворянка»,при участии в судебном заседании:от истца - представителя ФИО2 по доверенности от 24.10.2018, от третьего лица - представителя ПАО «Т Плюс» ФИО3 по доверенности от 07.12.2017,

установил:

закрытое акционерное общество «Ивановская тепловая блок-станция» (далее - ЗАО «ИВТБС», истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, о взыскании с акционерного общества «Стройиндустрия-Холдинг» (далее – ответчик) 799 780 руб. 28 коп. задолженности по оплате за бездоговорное потребление тепловой энергии.

Исковые требования основаны на ст. ст.  положениях  Федерального Закона «О теплоснабжении» №190-ФЗ от 27.10.2010. и мотивированы тем, что ответчик, являясь застройщиком жилых домов по адресам: 

<

...> Литер2, Рабфаковская, д. 38 (в осях 1-3), а также по адресу: 

<

...> в отсутствие заключенного между сторонами договора поставки тепловой энергии, не исполняло обязанности по оплате поставляемого коммунального ресурса, в результате образовалась задолженность, за взысканием которой истец обратился с настоящим иском. 

На основании определения от 07.08.2018 исковое заявление принято к производству суда с назначением предварительного судебного заседания на 04.10.2018, которое неоднократно откладывалось.

На основании определений от 2.11.2018 и от  11.12.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ПАО «Т Плюс» и ООО «Дворянка», временный управляющий ответчика ФИО1, акционерное общество «ДСК».

На основании определения от 14.01.2019 подготовка по делу была завершена, назначено судебное разбирательство в суде первой инстанции на 07.02.2019.

Судебное разбирательство откладывалось в соответствии со ст.158 АПК РФ. 

Дело рассмотрено в судебном заседании 14.03.2019 в отсутствие ответчика и третьих лиц, временного управляющего ФИО1, АО «ДСК», ООО «Славянка» в соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Ответчиком в материалы дела был представлен отзыв  от 29.10.2018  на исковое заявление, дополнительный отзыв от 05.12.2018. Ответчик указал на то обстоятельство, что истец истребует задолженность по оплате стоимости переданной Объекту теплоснабжения по адресу: 

<

...> Литер 2, за период 01.02.2018г. по 28.02.2018г. Поскольку обязательства АО «Стройиндустрия-Холдинг» по завершению строительства данного объекта были прекращены согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию №37- RU 37302000-0012-2018, №37- RU 37302000-0013-2018, выданному ОАО «Ивановская домостроительная компания» 21.02.2018г., то указанная сумма задолженности должна  быть скорректирована в сторону уменьшения с учетом фактического потребления тепловой энергии на дату прекращения обязательств ответчика но завершению строительства. Также по размеру требования о взысканию стоимости переданной объекту теплоснабжения по адресу: 

<

...> (в осях 1-3) за период с 01.02.2018г. по 06.02.2018г. Поскольку обязательства АО «Стройиндустрия-Холдинг» по завершению строительства данного объекта были прекращены согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию №37- RU 37302000-0005-2018, выданному ОАО «Ивановская домостроительная компания», объект - 

<

...> (в осях 1-3) - 31.01.2018г. , то указанная сумма должна быть исключена из требований к ответчику, так как заявлена необоснованно к ненадлежащему лицу.

Третье лицо ПАО «Т Плюс» поддержало доводы своего отзыва, просило удовлетворить исковые требования, считает их обоснованными, полагает, что обязательства по оплате потребленной тепловой энергии должны быть возложены на ответчика до момента передачи многоквартирных домов  управляющей компании.

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, изучив  материалы дела, пришел к следующим выводам.

Истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунальных ресурсов поставляемых в многоквартирные дома, используемых для предоставления коммунальных услуг гражданам, по адресам: г. Иваново, в ул. Рабфаковская, д. 38 (в осях 1-3) и 

<

...>. Литер 2, 

<

...> .

Застройщиком является ответчик АО «Стройиндустрия-Холдииг».

Согласно уведомления № 05/229 от 16 марта 2018 г. АО «Стройиндустрия-Холдинг» завершено строительство и осуществлен ввод в эксплуатацию и передача следующих объектов:

-   многоквартирный жилой дом по адрес: 

<

...> (в осях 1-3) с 6 февраля 2018 г. передан управляющей организации Общество с ограниченной ответственностью «Дворянка»;

-   многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>. Литер 2 с 27 февраля 2018 г. передан управляющей организации Общество с ограниченной ответственностью « Дворянка».

До момента ввода вышеуказанных объектов (МКД) и передачи их управляющей организации. АО «Стройиндустрия-Холдинг» не исполняло возложенные на него обязанности по оплате поставляемого коммунального ресурса  тепловой энергии.

ЗАО «ИвТБС» информировало АО «Стройиндустрия-Холдинг» о том, что объекты теплоснабжения, расположенные по адресам: 

<

...>. Литер 2: 

<

...> (в осях 1-3) потребляют тепловую энергию, в то время как договорные отношения на теплоснабжение вышеуказанных объектов между ЗАО «ИвТБС» и Акционерным обществом «Стройиндустрия-Холдинг»  отсутствуют

По объекту, многоквартирному дому, расположенному по адресу: Иваново, Кохомское шоссе, д.3 корп.1 также имеется задолженность в размере 135 221 руб. 77 коп. в части неоплаченной стоимости потребленной тепловой энергии,

Между сторонами подписан Акт сверки взаимных расчетов за период октябрь 2017 по декабрь 2018 из которого следует, что размер задолженности ответчиком подтвержден. 

Не получив оплаты стоимости потребленного энергоресурса, истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно ч. 13 ст. 161 Жилищного кодекса РФ после выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей компании для управления данным домом. До заключения договора между застройщиком и выбранной по конкурсу компанией управление домом осуществляется (ч. 14 ст. 161 ЖК РФ):

-  застройщиком (при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами);

-  управляющей компанией, привлеченной застройщиком (при условии заключения договора с ней не позднее пяти дней с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома).

Таким образом, до момента заключения договора между застройщиком и управляющей компанией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление МКД осуществляется непосредственно самим застройщиком.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг лицам, проживающим в таком доме.

В частности, застройщик должен выполнять следующие функции: организовывать оказание коммунальных работ и услуг, в том числе заключать договоры энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения. поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах)) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида, а также договоры на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством РФ): осуществлять контроль за оказанием услуг; организовывать и осуществлять расчеты за коммунальные услуги, в том числе начислять обязательные платежи, оформлять платежные документы и направлять их собственникам и пользователям помещений в доме.

Истец осуществлял поставку тепловой энергии в многоквартирные жилые дома, застройщиком которых являлось АО «Стройиндустрия-Холдинг», потребленный тепловой ресурс ответчиком  не оплачен.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела, ответчиком не оспорены.

Пунктом 3 статьи 15, статьи 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Доказательства наличия договора в письменной форме, регулирующего отношения сторон в спорные периоды в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Из статей 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в том числе в предусмотренный обязательством или законом срок.

Пунктом 10 статьи 22 указанного Закона предусмотрено, что стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. 

По факту бездоговорного потребления истцом составлены Акты о бездоговорном потреблении, расчет бездоговорного потребления ответчиком не оспорен.

Между тем, задолженность по оплате поставленной тепловой энергии ответчиком не оплачена.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что ответчиком, в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств оплаты в полном объеме тепловой энергии, поставленной в спорный период, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по  оплате государственной пошлины на  основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 159, 167-170, 176, частью 1 статьи 229  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с акционерного общества «Стройиндустрия-Холдинг» в пользу закрытого акционерного общества «Ивановская тепловая блок-станция» 799 780 руб. 28 коп. долга за бездоговорное потребление тепловой энергии, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 996 руб.

Возвратить закрытому акционерному обществу «Ивановская тепловая блок-станция» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 14 746 руб. перечисленную по платежному поручению № 155 от 30.05.2018.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

СудьяЕ.А. Рощина