АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

08 июля 2025 года

Дело № А33-33324/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 24.06.2025.

В полном объёме решение изготовлено 08.07.2025.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Белова В.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к администрации города Дудинки (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Лукьяненко Д.А.,

установил:

акционерное общество «Таймырбыт» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации города Дудинки (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 115 599,64 руб., образовавшейся с 13.01.2021 по 03.03.2024, и пени в размере 45 230,44 руб. (с последующим начислением пени по день фактической оплаты задолженности с 18.09.2024) по четырем жилым помещениям:

- 

<

...> (л/счет № 

<

***>)

- 

<

...> (л/счет № 

<

***>)

- 

<

...> (л/счет № 

<

***>)

- 

<

...> (л/счет № 

<

***>)

Определением от 07.11.2024 возбуждено производство по делу.

В ходе рассмотрения спора судом удовлетворено ходатайство истца об изменении размера исковых требований. Окончательно истец просил взыскать 53 240,29 руб., из которых:

- 7 004,10 руб. – долг за расчетные периоды с 01.11.2023 по 31.03.2024 в отношении квартиры по адресу: 

<

...>;

- 1 358,73 руб. – пеня, начисленная с 11.12.2023 по 16.01.2025, в отношении квартиры по адресу: 

<

...>, с продолжением начисления пени по день фактической оплаты долга с использованием 1/130 ключевой ставки Банка России;

- 6 050,35 руб. – пеня, начисленная с 11.12.2022 по 29.11.2024, в отношении квартиры по адресу: 

<

...>;

- 3 165,91 руб. – пеня, начисленная с 11.05.2023 по 29.11.2024, в отношении квартиры по адресу: 

<

...>;

- 35 661,20 руб. – пеня, начисленная с 11.02.2021 по 26.12.2024, в отношении квартиры по адресу: 

<

...>.

Дело рассмотрено в заседании, состоявшемся 24.06.2025.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Истец является ресурсоснабжающей организацией на территории города Дудинка, оказывает коммунальные услуги (водоотведение и холодное водоснабжение) населению. Постановлением Администрации города Дудинки № 93 от 24.12.2013 года (в редакции от 19.04.2021 года Постановление № 31) акционерному обществу «Таймырбыт» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения города Дудинки. Постановлением Администрации города Дудинки № 84 от 22.08.2022 года истец утратил данный статус с 22.08.2022 года. Постановлением города Дудинки № 51 от 19.09.2013 года, истцу присвоен статус гарантирующей организации для централизованной системы водоснабжения и водоотведения на территории города Дудинки.

Основанием для обращения в суд послужила неоплата жилищно-коммунальных услуг в общем размере 115 599,64 руб., оказанных в отношении следующих жилых помещений, расположенных по адресам:

1. 

<

...>.

Собственником жилого помещения являлся ФИО1, умерший 12.08.2021. В жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № 24 АА 5741029 от 27.03.2024 ответчик принял наследство, оформил спорное жилое помещение в свою собственность как выморочное имущество. Согласно выписке ЕГРН ответчик стал собственником спорного жилого помещения 28.03.2024.

2. 

<

...>.

Собственником жилого помещения являлась ФИО2, умершая 14.03.2020 года. Решением Дудинского районного суда Красноярского края от 20.02.2024 № 2-86/2024 удовлетворены исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за период с 21.12.2020 по 31.10.2023. Согласно решению ответчик получил спорное жилое помещение как выморочное имущество.

3. 

<

...>.

Собственником жилого помещения являлся ФИО3, умерший 10.07.2017. В жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № 24 АА 5741095 от 26.03.2024 ответчик принял наследство, оформил спорное жилое помещение в свою собственность как выморочное имущество. Согласно выписке ЕГРН ответчик стал собственником спорного жилого помещения 27.03.2024.

4. 

<

...>.

Собственником жилого помещения являлся ФИО4, умерший 20.03.2023 года. В жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № 24 АА 5741028 от 27.03.2024 ответчик принял наследство, оформил спорное жилое помещение в свою собственность как выморочное имущество. Согласно выписке ЕГРН ответчик стал собственником жилого помещения 28.03.2024.

В период образования задолженности истец поставлял в вышеуказанные жилые помещения коммунальные ресурсы (холодное водоснабжение), оказывал услуг водоотведения.

Поскольку все жилые помещения перешли к ответчику в порядке правопреемства в качестве выморочного имущества, истец пришел к выводу, что именно администрация города Дудинки несет обязанность по оплате коммунальных услуг.

Поскольку ответчик обязательство по оплате не исполнил, истец предъявил сначала претензию, а затем обратился в суд с вышеуказанным иском.

В ходе рассмотрения спора истец с учетом возражений ответчика корректировал размер предъявляемой задолженности. Истец пришел к выводу о том, что надлежащий размер предъявляемой задолженности с учетом довода о пропуске срока исковой давности составил:

- 50 039,41 руб. за период с 07.11.2021 по 31.12.2023 по квартире № 69 по ул. Дудинская;

- 7 004,10 руб. за период с 01.11.2023 по 31.03.2024 по квартире № 937 по ул. Линейная, д. 21а;

- 19 701,72 руб. за период с 01.11.2022 по 31.12.2023 по квартире № 37 по ул. Островского, д. 11а;

- 12 607,38 руб. за период с 01.04.2023 по 31.12.2023 по квартире № 205 по ул. Щорса, д. 21.

Платежные поручениями № 185464 от 26.12.2024 (на сумму 50 039,41 руб.), № 445642 от 29.11.2024 (на сумму 19 701,72 руб.), № 445647 от 29.11.2024 (на сумму 12 607,38 руб.) ответчик погасил задолженность по трем из перечисленных четырех квартир. Задолженность осталась только по квартире № 937 по ул. Линейная, д. 21а в размере 7 004,10 руб.

В связи с чем истец скорректировал уменьшил размер предъявляемой задолженности до 7 004,10 руб. и скорректировал размер предъявляемой пени, определив период просрочки с учетом даты погашения задолженности. Поскольку долг по квартире № 937 по ул. Линейная, д. 21а был погашен, истец просил взыскать пеню на указанный долг по день исполнения обязательств.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) абонент обязан оплатить принятую им через присоединенную сеть энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Если подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, то эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ, далее – ЖК РФ). В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ.

Согласно подпункту 2 пункта 5 статьи 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела следует, что в отношении вышеуказанных квартир, находившихся в заявленный период в муниципальной собственности, образовалась задолженность.

Истцом в материалы дела представлены счета на оплату коммунальных услуг, подробные расчёты, справки, ведомости расчёта задолженности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

В подтверждение использованных тарифов представлены приказы Министерства тарифной политики Красноярского края № 916-в от 14.12.2023, № 957-в от 23.11.2022, № 959-в от 23.11.2022, № 83-э от 17.12.2021, № 447-п от 20.12.2021, № 1013-в от 20.12.2021, № 449-п от 20.12.2021, № 1015-в от 20.12.2021, № 914-в от 14.12.2023.

Истцом учтены доводы ответчика о частичном пропуске срока исковой давности, скорректированы требования (как с исключением периодов за пределами срока исковой давности, так и с учётом оплат ответчика), разногласия сторон устранены.

Оставшуюся часть задолженности ответчик не оплатил и не оспорил. Задолженность рассчитана за период с 01.11.2023 по 31.03.2024, то есть в пределах срока исковой давности. Начисления произведены, исходя из нормативов потребления на одного проживающего в квартире человека. С учётом изложенного требование о взыскании долга в размере 7 004,10 руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просил взыскать неустойку в общем размере 46 236,19 руб. (за период с 11.12.2021 по 16.01.2025) с последующим начислением неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет пени является верным, поскольку произведен в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ с учетом совершенных ответчиком оплаты. Размер пени заявлен в пределах объема существующего у истца права. Истец не просил взыскать больше, чем ему причитается.

Ходатайство о снижении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.

Поскольку денежный долг не погашен, в соответствии с разъяснениями пунктов 48, 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" истец вправе на основании решения по настоящему делу продолжать взимать пеню за последующие периоды по день погашения долга в том же порядке и без необходимости возбуждения для этого отдельных судебных производств.

В таком случае в дальнейшем расчет пени, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами, уполномоченными на исполнение судебных актов.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. С учетом результата рассмотрения спора расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования.

Взыскать с администрации города Дудинки (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг за коммунальные услуги в размере 7 004,10 руб. (за период с 01.11.2023 по 31.03.2024) и неустойку в размере 46 236,19 руб. (за период с 11.12.2021 по 16.01.2025) с последующим начислением неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки на долг в размере 7 004,10 руб. с 17.01.2025 по день фактического исполнения обязательств, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.

Возвратить акционерному обществу «Таймырбыт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 042 руб., уплаченную платежным поручением № 3402 от 09.10.2024.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий

Судья

В.В. Белов