АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

440000, г. Пенза, ул. Кирова, 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Пенза Дело № А49-2054/2024  « 21 » мая 2024 года  

Резолютивная часть объявлена 20 мая 2024 года Решение в полном объеме изготовлено 21 мая 2024 года 

Арбитражный суд Пензенской области в составе председательствующего  судьи Павловой З.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником  судьи Логвиновой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  иску Общества с ограниченной ответственностью жилищное хозяйство  «Ясенки» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к Администрации Сердобского района (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

о взыскании 5 294 руб. 40 коп. 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Жилищное хозяйство  «Ясенки» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к  

Администрации Сердобского района о взыскании суммы 5 294 руб. 40 коп.,  включающей в себя задолженность за оказанные услуги и выполненные работы  по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества  многоквартирного дома, за холодную воду, потребляемую при использовании и  содержании общего имущества многоквартирных домов в сумме 4 294 руб. 69  коп. и пени за несвоевременную оплату, исчисленные в общей сумме 999 руб.  71 коп., в том числе: за жилое помещение, расположенное по адресу:  

<

...>, основной долг за период с 12.05.2022 года по 31.05.2022 года в сумме 397  руб. 16 коп., пени за период с 14.06.2022 года по 11.01.2024 года в сумме 135  руб. 83 коп.; за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, основной  долг за период с 2.05.2022 года по 31.07. 2022 года в сумме 1 368 руб. 02 коп.,  пени за период с 14.06.2022 года по 11.01.2024 года в сумме 455 руб. 28 коп.; за  жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, основной долг за период с  26.05.2022 года по 30.06. 2022 года в сумме 775 руб. 23 коп., пени за период с  14.06.2022 года по 11.01.2024 года в сумме 262 руб. 74 коп.; за жилое  помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, основной долг за период с 17.05.2023  года по 31.07. 2023 года в сумме 1 754 руб. 28 коп., пени за период с 14.06.2023  года по 11.01.2024 года в сумме 145 руб. 86 коп., на основании статей 309, 310  Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 155, 157 Жилищного  кодекса Российской Федерации.  

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени  его проведения они извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Письмом от 17.05.2024 истцом заявлено ходатайство о рассмотрении  дела по существу в отсутствие его представителя, иск просит удовлетворить в  полном объеме.  

Ответчик в нарушение ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации отзыв на иск не представил, ходатайств о  невозможности рассмотрения дела в его отсутствие не заявил.  

В силу ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или не совершения ими процессуальных действий.  

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации неявка надлежащим образом извещенных истца и  ответчика не препятствует рассмотрению спора по существу в настоящем  судебном заседании.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:  

 Гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий  граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или  такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского  законодательства порождают гражданские права и обязанности (ч. 1 ст. 8  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если  иное не предусмотрено законом или договором.  

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,  что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле  участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а  также в издержках по его содержанию и сохранению.  

В силу пунктов 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на  

содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных  расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя  которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в  праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного  собственника.  

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на  содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах  на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей  доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за  содержание и ремонт жилого помещения  

Пункт 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  устанавливает, что если собственники помещений в многоквартирном доме на  их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за  содержание и ремонт жилого помещения, то такой размер устанавливается  органом местного самоуправления.  

Таким образом, собственник помещения, расположенного в  многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы  по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на  содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной  собственности, и расходов на коммунальные услуги.  

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до  десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не  установлен договором управления многоквартирным домом либо решением  общего собрания членов товарищества собственников жилья.  

Отказ собственников помещений от заключения договора с управляющей  организацией на техническое обслуживание не освобождает их от участия в  несении расходов на содержание и ремонт общего имущества. Из буквального  

толкования названных правовых норм следует, что обязанным лицом по  содержанию имущества в многоквартирном доме является в силу прямого  указания закона собственник помещения, при этом расходы на содержание  общего имущества обязаны нести все собственники жилых и нежилых  помещений вне зависимости от их фактического пользования.  

При этом закон не связывает возникновение обязанности по внесению  платы за помещение и коммунальные услуги с фактом заключения договора  между собственником такого помещения и соответствующей организацией.  

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое  помещение и коммунальные услуги основана на общих положениях  гражданского права о возмездности оказываемых услуг.  

Жилые и нежилые помещения находятся в жилом доме, то есть не могут  существовать отдельно от этого дома, а их собственник не может не  пользоваться такими элементами дома, как крыша, фундамент, коммуникации и  др.  

Следовательно, бремя содержания собственником своего имущества  включает не только расходы по содержанию непосредственно жилых и  нежилых помещений, но и расходы по эксплуатации всего общего имущества в  многоквартирном доме.  

Эти расходы по содержанию обусловлены необходимостью эксплуатации  общего имущества и поэтому являются обязательными.  

В отсутствие доказательств того, что качество и (или) объем  предъявленных истцом к оплате услуг не соответствует установленным  нормативам и требованиям, отказ от оплаты услуг по содержанию и ремонту  общего имущества является неправомерным.  

Согласно частям 7 и 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление  которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое  помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.  

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений  не является основанием невнесения платы за жилое помещение и  коммунальные услуги.  

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата  за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого  помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению  многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту  общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.  

Пунктом 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от  13.08.2006 № 491, установлено, что размер платы за содержание и ремонт  жилого помещения собственников помещения, которые выбрали управляющую  организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением  общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на  срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации.  

При этом размер такой платы устанавливается одинаковым для всех  собственников помещений.  

Заявляя исковые требования, истец ссылается на то, что муниципальное  образование в спорный период являлось собственником жилых помещений,  расположенных по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.  

Нахождение данных квартир в муниципальной собственности  подтверждается выписками из ЕГРН (л. д. 85-02) и ответчиком не оспаривается.  

Из ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что  собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве  

общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся  частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного  помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки,  лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи,  чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное  обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование  (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие  конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами  или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.  

Доля в праве общей собственности на общее имущество в  многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна  размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса  Российской Федерации).  

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый  участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать  в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в  издержках по его содержанию и сохранению.  

Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает,  что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов  на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных  расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя  которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в  праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного  собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном  доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской  Федерации федеральным органом исполнительной власти.  

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в  многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы  

как по содержанию принадлежащего ему помещения в многоквартирном доме  (в том числе оплачивать потребленные коммунальные ресурсы (оказанные ему  коммунальные услуги), так и по содержанию и ремонту общего имущества в  размере, определяемом соотношением площадей жилого дома и нежилого  помещения, а также нести расходы по оплате коммунальных услуг,  предоставленных на общедомовые нужды.  

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за  жилое помещение и коммунальные услуги.  

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные  услуги возникает у:  

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с  момента заключения такого договора;  

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого  помещения жилищного фонда социального использования с момента  заключения данного договора.  

Из содержания статей 153 и 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации следует, что коммунальные услуги оплачиваются управляющей  организации, которая, в свою очередь, осуществляет расчеты за ресурсы,  необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми  такой управляющей организацией заключен договор ресурсоснабжения (если  иное не установлено общим собранием собственников помещений в  многоквартирном доме).  

В силу п. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,  принятое в установленном названным Кодексом порядке по вопросам,  отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех  собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех  собственников, которые не участвовали в голосовании.  

Положениями п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации  от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»  предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями  исполнителю, либо действующему по его поручению платежному агенту или  банковскому платежному агенту.  

На основании положений раздела VIII Жилищного кодекса Российской  Федерации и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства  Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственнику помещения,  находящегося в многоквартирном доме, предоставлено право выбора способа  управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а  также утверждения перечня работ и услуг, условий их оказания и размера  финансирования за счет собственных средств.  

При этом обязанность по несению расходов на содержание и ремонт  общего имущества, а также возмещению стоимости коммунальных услуг,  предоставленных на общедомовые нужды, не ставится в зависимость от  заключения или не заключения соответствующего договора и фактического  использования общего имущества в связи с тем, что такая обязанность  предусмотрена законом (п. 2 информационного письма Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.1999 № 48).  

Согласно п. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за  содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере,  обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в  соответствии с требованиями законодательства.  

Согласно ч. 1, 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и  

безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего  имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования  указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг  гражданам, проживающим в таком доме.  

Согласно протоколам общих собраний собственников помещений в  многоквартирных домах № 226, 236, 236А и 293 по ул. Ленина в г. Сердобске  истец – ООО ЖХ «Ясенки» оказывает услуги и выполняет работы по текущему  ремонту общего имущества в указанных многоквартирных домах.  

Протоколами общего собрания собственников помещений в  многоквартирных домах утверждены объем и перечень работ и услуг по  содержанию и текущему ремонту общего имущества, утверждена оплата за  работы и услуги по содержанию многоквартирного дома, содержанию и  текущему ремонту общего имущества.  

ООО ЖХ «Ясенки» обслуживает общее имущество в многоквартирных  домах г. Сердобска, в том числе и имущество, принадлежащее Администрации  Сердобского района, расположенное по адресам: 

<

...>  (жилое помещение № 1), ул. Ленина, д. 236 (жилое помещение – квартира №  13), ул. Ленина, д. 236А (жилое помещение № 11), ул. Ленина, д. 293 (жилое  помещение № 60).  

Согласно ч. 2 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от  имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и  осуществлять права и обязанности, указанные в п. 1 настоящей статьи, органы  местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами,  определяющими статус этих органов.  

Исходя из ч. 1 ст. 126, ч. 3 ст. 215 Гражданского кодекса Российской  Федерации муниципальное образование отвечает по своим обязательствам  имуществом, которое составляет муниципальную казну.  

В соответствии с п. 10 ст. 158 Бюджетного кодекса Российской  Федерации в суде по искам, предъявляемым в порядке субсидиарной  

ответственности к муниципальному образованию по обязательствам созданных  муниципальных учреждений, от имени муниципального образования выступает  главный распорядитель средств бюджета муниципального образования.  

Заявляя исковые требования, истец указывает, что у ответчика  образовалась задолженность за оказанные услуги и выполненные работы по  управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества  многоквартирных домов в общей сумме 4 294 руб. 69 коп., в том числе: за  жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, основной долг за период с  12.05.2022 года по 31.05.2022 года в сумме 397 руб. 16 коп., за жилое  помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, основной долг за период с 2.05.2022  года по 31.07. 2022 года в сумме 1 368 руб. 02 коп., за жилое помещение,  расположенное по адресу: 

<

...>, основной долг за период с 26.05.2022 года по 30.06.  2022 года в сумме 775 руб. 23 коп., за жилое помещение, расположенное по  адресу: 

<

...>, основной долг за период с 17.05.2023 года по 31.07. 2023 года в  сумме 1 754 руб. 28 коп.  

Направленная в адрес ответчика претензия от 16.01.2024 с требованием  оплатить задолженность за содержание и ремонт общего имущества оставлена  последним без удовлетворения (л. д. 16-19), в связи с чем истцом инициирован  настоящий иск.  

Судом установлено, что ООО ЖХ «Ясенки» является управляющей  организацией, осуществляющей управление указанных МКД, что  подтверждается протоколами общего собрания собственников помещений в  МКД.  

Как следует из материалов дела, ООО ЖХ «Ясенки» и собственниками  жилых помещений расположенных в указанном выше МКД, заключены  

договоры управления, утверждены условия договора и установлен размер  стоимости работ из расчета за один квадратный метр общей площади  помещения в месяц.  

Согласно ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ  управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании  собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и  изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о  выборе способа управления является обязательным для всех собственников  помещений в многоквартирном доме..  

Многоквартирный дом может управляться только одним способом (п. 9  ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Таким образом, договор с ООО ЖХ «Ясенки» действует до тех пор, пока  собственники помещений не изберут новый способ управления или другую  организацию, которая будет оказывать услуги по содержанию и ремонту  общего имущества МКД. Доказательств того, что в спорный период услуги по  содержанию и ремонту общего имущества МКД осуществлял не истец,  ответчиком не представлено.  

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от  12.04.2016 № 10-П указал, что несение расходов по содержанию общего  имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его  конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для  каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая  часть бремени содержания принадлежащего ему имущества. Это обязанность,  которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество  и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед  другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого  конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.  

Факт нахождения спорных квартир в собственности муниципального  образования подтверждается материалами дела и ответчиком оспорен.  

Оказание услуг, выполнение работ, связанных с содержанием и текущим  ремонтом общего имущества многоквартирного дома в спорный период,  ответчиком также не оспаривается.  

Представленный истцом расчет исковых требований судом проверен и  признан верным.  

В силу положений ч. 3. 1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

Учитывая, что обязанность оплачивать расходы за содержание и текущий  ремонт общего имущества многоквартирного дома возложена на ответчика  положениями ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд, применяя к спорным правоотношениям сторон положения  статей 210, 249, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 158  Жилищного кодекса Российской Федерации, признает исковые требования  обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью в размере 4 294  руб. 69 коп.  

Кроме того, в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате  услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома  истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки (пени) в общей  сумме 999 руб. 71 коп., в том числе: за жилое помещение, расположенное по  адресу: 

<

...>, пени за период с 14.06.2022 года по 11.01.2024 года в сумме 135  

руб. 83 коп.; за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, пени за  период с 14.06.2022 года по 11.01.2024 года в сумме 455 руб. 28 коп.; за жилое  помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, пени за период с 14.06.2022 года по  11.01.2024 года в сумме 262 руб. 74 коп.; за жилое помещение, расположенное  по адресу: 

<

...>, пени за период с 14.06.2023 года по 11.01.2024 года в сумме 145  руб. 86 коп.  

Исходя из положений статей 329 и 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе,  неустойкой (штрафом, пеней), определенной законом или договором денежной  суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения  или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки  исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан  доказывать причинение ему убытков.  

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации  кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной  неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты  соглашением сторон.  

Неустойка (пени) за нарушение обязательств по внесению платы за жилое  помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 14 ст. 155 Жилищного  кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое  помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в  размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать  

первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты,  по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных  дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения  девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока  оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с  девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто  тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей  частью размеров пеней не допускается.  

Судом установлен факт несвоевременной оплаты ответчиком  задолженности, что привело к просрочке. Следовательно, требование истца о  взыскании пени заявлено правомерно.  

Пеня взыскивается в заявленной истцом сумме 999 руб. 71 коп. согласно  представленному расчету.  

Определяя лицо, которое действует от имени муниципального  образования Сердобского района Пензенской области, арбитражный суд  исходит из положений ч. 2 ст. 215 Гражданского кодекса Российской  Федерации, согласно которой от имени муниципального образования права  собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица,  указанные в ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации. В  соответствии со ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени  муниципальных образований своими действиями могут приобретать и  осуществлять имущественные и личные неимущественные права и  обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их  компетенции, установленными актами, определяющими статус этих органов.  

В силу ст. 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации от имени  муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к  

муниципальному образованию, предъявляемым при недостаточности лимитов  бюджетных обязательств, доведенных подведомственному ему получателю  бюджетных средств, являющемуся казенным учреждением, для исполнения его  денежных обязательств выступает в суде главный распорядитель средств  бюджета муниципального образования.  

Полномочия представительных органов местного самоуправления в  соответствии Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих  принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»  определяются уставами муниципальных образований.  

В силу статей 17, 31 Устава Сердобского района Пензенской области,  размещенного в свободном доступе в сети «Интернет»  (https://serdobsk.pnzreg.ru/), Администрация Сердобского района является  исполнительно-распорядительным органом Сердобского района, который  осуществляет функции главного распорядителя средств бюджета Сердобского  района в случаях и порядке, установленных бюджетным законодательством;  осуществляет бюджетные полномочия главного администратора и  администратора доходов бюджета Сердобского района в части  администрируемых видов доходов; решает вопросы, связанные с владением,  пользованием и распоряжением имуществом Сердобского района в  соответствии с законодательством Российской Федерации в порядке,  установленном Собранием представителей.  

Таким образом, в спорных правоотношениях надлежащим  представителем муниципального образования Сердобского района Пензенской  области является Администрация Сердобского района.  

Порядок исполнения судебных актов по обращению взыскания на  средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации регулируется  главой 24.1. Бюджетного кодекса Российской Федерации.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых  

вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской  Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению  взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации»  (далее - Постановление № 13), положения главы 24.1 Бюджетного кодекса  Российской Федерации разграничивают полномочия органов, исполняющих  судебные акты об обращении взыскания на средства бюджетов бюджетной  системы Российской Федерации и устанавливают различный порядок их  исполнения. На финансовые органы - Минфин России, финансовый орган  субъекта Российской Федерации, финансовый орган муниципального  образования возложено исполнение судебных актов по искам к Российской  Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию о  возмещении вреда, причиненного в результате действий (бездействия)  государственных органов, органов местного самоуправления либо  должностных лиц этих органов, а также иных судебных актов,  предусматривающих взыскание средств за счет казны соответствующего  публично-правового образования. Минфин России также осуществляет  исполнение судебных актов о присуждении компенсации за нарушение права  на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта  в разумный срок за счет средств федерального бюджета, а финансовые органы  субъектов Российской Федерации и финансовые органы муниципальных  образований исполняют судебные акты о присуждении компенсации за  нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок  соответственно за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации или  за счет средств местного бюджета (статья 242.2 Бюджетного кодекса  Российской Федерации).  

По общему правилу за счет казны соответствующего публично-правового  образования исполняются судебные акты о возмещении вреда, причиненного  незаконными действиями (бездействием) государственных органов, органов  местного самоуправления либо их должностных лиц.  

В пункте 14 Постановления № 13 разъяснено, что при удовлетворении  иска о возмещении вреда в порядке, предусмотренном статьей 1069  Гражданского кодекса Российской Федерации, в резолютивной части решения  арбитражный суд указывает о взыскании вреда с Российской Федерации в лице  главного распорядителя бюджетных средств за счет казны Российской  Федерации (статья 6, подпункт 1 пункта 3 статьи 158 Бюджетного кодекса  Российской Федерации).  

Иной механизм исполнения судебных актов установлен положениями  статей 242.3 - 242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации.  

Органы Федерального казначейства осуществляют организацию  исполнения судебных актов, предусматривающих обращение взыскания на  средства соответствующего бюджета бюджетной системы Российской  Федерации по денежным обязательствам казенных учреждений, имеющих  лицевые счета в органах Федерального казначейства, в порядке, определенном  статьями 242.3 - 242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации.  Исполнение судебного акта проводится самим должником соответствующим  казенным учреждением.  

К числу денежных обязательств казенных учреждений по смыслу  понятий, закрепленных в статье 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации,  относятся, в том числе, их обязанности уплатить за счет средств бюджета  определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями  гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного  правового акта, условиям договора, соглашения.  

В связи с этим в указанном порядке, в частности, как отмечено в пункте  19 Постановления № 13, производится исполнение судебных актов о взыскании  с казенного учреждения денежных средств по государственным  (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате  излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона.  

Правила, регламентирующие правовое положение казенных учреждений,  согласно пункту 11 статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации  распространяются на органы государственной власти (государственные  органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и органы  управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений  бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих  полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных  документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в  порядке, предусмотренном главой 24.1 Бюджетного кодекса Российской  Федерации.  

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской  Федерации, муниципальных образований могут своими действиями  приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы  государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их  компетенции (пункт 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской  Федерации), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не  закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего  публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его  казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по  управлению этим имуществом.  

Так как финансовое обеспечение деятельности федеральных казенных  учреждений, казенных учреждений субъекта Российской Федерации,  муниципальных казенных учреждений осуществляется исключительно за счет  средств соответствующего бюджета (статья 6, пункт 2 статьи 161 Бюджетного  кодекса Российской Федерации), а сами они, являясь юридическими лицами и  выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим  обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами, то  применительно к рассматриваемому случаю, взыскание производится  непосредственно с соответствующего органа в пользу истца.  

В пункте 20 Постановления № 13 разъяснено, что при недостаточности  лимитов бюджетных обязательств, доведенных казенному учреждению для  исполнения его денежных обязательств, по ним от имени Российской  Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования  отвечает главный распорядитель бюджетных средств, в ведении которого  находится соответствующее казенное учреждение (пункт 7 статьи 161, пункт 10  статьи 242.3, пункт 9 статьи 242.4, пункт 9 статьи 242.5 Бюджетного кодекса  Российской Федерации).  

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам  статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  руководствуясь положениями статей 210, 244, 249, 290, 309, 310 Гражданского  кодекса Российской Федерации, ст.ст. 4, 36, 37, 39, 154, 155, 156, 158  Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 4 постановления  Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №  64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах  собственников помещений на общее имущество здания», пунктами 10, 11, 16,  28, 29, 30, 31 Правил № 491, приходит к выводу о том, что требования истца о  взыскании с Администрации Сердобского района долга по оплате стоимости  услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого  дома и пени заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в заявленной  сумме 5 294 руб. 40 коп., в том числе долг в сумме 4 294 руб. 69 коп., и пени в  сумме 999 руб. 71 коп.  

На основании изложенного исковые требования подлежат  удовлетворению полностью.  

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы по госпошлине отнести на ответчика.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа,  подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в  связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его  

размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». По ходатайству  указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены  им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить полностью, расходы по госпошлине  отнести на ответчика.  

Взыскать с Администрации Сердобского района (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью  жилищное хозяйство «Ясенки» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  сумму 5 294 руб. 40 коп., в том числе долг в сумме 4 294 руб. 69 коп., и пени в  сумме 999 руб. 71 коп., а также расходы по госпошлине в сумме 2 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный  апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в месячный  срок с момента его принятия.  

Судья З.Н. Павлова