РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-307613/24-137-2926

г. Москва

15 августа 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 04 августа 2025года

Полный текст решения изготовлен 15 августа 2025 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Карповой Д.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Холостых Д.Ю., 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕЙТРАЛЬ" 

Архангельская область, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.07.2020, ИНН: 

<

***> 

к ответчикам 

1)ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 125167, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АЭРОПОРТ, УЛ ПЛАНЕТНАЯ, Д. 3, К. 2, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.05.2003, ИНН: 

<

***> 

2)МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 119160, Г.МОСКВА, УЛ ЗНАМЕНКА, Д. 19, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 

<

***>

о взыскании за холодное водоснабжение сумму основного долга в размере 98 497,83 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 997,80 рублей,

при участии: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕЙТРАЛЬ" обратилось в суд с иском к ответчику ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, а при недостаточности денежных средств к МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, о взыскании за холодное водоснабжение суммы основного долга в размере 98 497,83 рубля, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 997,80 рублей.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Истец не обеспечил явку своего представителя, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие истца в порядке ст. 156 АПК РФ.

Представитель ответчиков иск оспорил.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание иска, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, истец в обоснование заявленных требований указывает, что 01.07.2023г. между Администрацией Холмогорского муниципального округа Архангельской области и ООО «НЕЙТРАЛЬ» было заключено соглашение об обслуживании и эксплуатации социально-значимых объектов, необходимых для обеспечения водоснабжения д. Рембуево, в/г 74, Холмогорский район; срок действия соглашения до 00 часов 31.12.2023г.; 27.10.2023г. между Администрацией и Обществом заключено дополнительное соглашение к соглашению от 01.07.2023г. 

В дополнительном соглашении срок действия соглашения, пункт 5.1, установлен на 11 месяцев с пролонгацией на неопределенный срок; - в целях обеспечения водоснабжения д. Рембуево, в/г74, Обществу переданы социально-значимые объекты имущества, в том числе станция очистки воды (Станция водоподготовки) БИОГАРД-ВОС4-72.НМ-45152,кадастровыйномер29:19:140201:340; наружные сети водоснабжения д. Рембуево, кадастровый номер 29:19:140201:339; 29:19: 140201:316; 29:19:140201:321; 

По договору холодного водоснабжения от 03.08.2023г. № 08-04-29-02- 040, договору холодного водоснабжения от 12.01.2024г. №08-04-29-02-044 между Федеральным государственным бюджетным учреждением «Центральное жилишно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (далее Учреждение, организация ВКХ) и ООО «НЕЙТРАЛЬ» осуществляется поставка холодной технической воды из природного поверхностного объекта (Палозеро). Техническая вода подается Учреждением в водопроводную сеть Общества, кадастровый номер 29:19:140201:316, далее по этой сети поступает на станцию водоочистки д. Рембуево и после очистки воды до требуемых показателей воды питьевого качества поставляется потребителям д. Рембуево, в/г 74.

 Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от 05.04.2022г. №867 МКД д. Рембуево № 1,2,3,4,5 закреплены за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищносоциальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (далее Учреждение). 

Истец указывает, что Акт приема-передачи МКД д. Рембуево подписан Учреждением 04.05.2022г; дома № 1–5 в д. Рембуево находятся в оперативном управлении ответчика, в спорный период с апреля 2024 г. по сентябрь 2024 г. жилые помещения были не заселены; ответчику были направлены счета на оплату оказанных услуг; поскольку направленная истцом в адрес ответчиков претензия была оставлена последним без удовлетворения, то истец обратился с настоящим иском в суд о взыскании за холодное водоснабжение суммы основного долга в размере 98 497,83 рубля за апрель 2024 –сентябрь 2024, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 997,80 рублей.

Также истец указывает, что обязанность нести субсидиарную ответственность по денежным обязательствам подведомственных получателей бюджетных средств (бюджетных учреждений) возложена пунктом 12.1 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации на главного распорядителя бюджетных средств. Главными распорядителями средств федерального бюджета являются соответствующие министерства и ведомства. В соответствии с п. 2 ст. 120 Гражданского кодекса РФ бюджетное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения несет собственник имущества учреждения, то есть Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование соответственно. Поскольку главным распорядителем средств федерального бюджета по ведомственной принадлежности Учреждения является Министерство обороны Российской Федерации, то согласно ст. 158 Бюджетного кодекса РФ при недостаточности средств у Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ»», взыскание производится с Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ за счет средств казны Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Пунктом 2 статьи 9 АПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчики указывают, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют ввиду необоснованности заявленных требований, неподтвержденности факта оказания услуг по потреблению воды.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Невнесение в установленный срок платы за нежилое помещение является прямым нарушением действующего жилищного законодательства, причиняющее ущерб законным правам и интересам управляющей компании, подрядных и ресурсоснабжающих организаций.

В силу п.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Невнесение в установленный срок платы за нежилое помещение является прямым нарушением действующего жилищного законодательства, причиняющее ущерб законным правам и интересам управляющей компании, подрядных и ресурсоснабжающих организаций.

Таким образом, ответчик, который осуществляет полномочия собственника в отношении спорного имущества, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ч. 1 ст. 781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Судом установлено, что в представленном истцом расчете во всех квартирах указаны проживающие лица и в зависимости от количества проживающих лиц (от 1 до 4х) произведены начисления за потребление холодной воды (т.1 л.д.91).

Вместе с тем, доказательств заселенности квартир и соответственно обоснованности расчета потребления воды относительно количества заселенных лиц, а также в целом факта потребления, в материалы дела не представлено. В свою очередь, в случае передачи квартир в найм, соответствующие обязательства по оплате возникают непосредственно у нанимателей применительно к положениям ЖК РФ. 

Кроме того, истцом не представлено доказательств факта оказания коммунальной услуги, не представлены допустимые доказательства объема оказанных услуг в спорный период в отношении заявленных квартир.

Аналогичные выводы сделаны при рассмотрении спора между сторонами за предыдущий период в рамках дела №А40-146179/24-162-1642.

С учетом изложенного, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Кроме того, относительно требований о взыскании в случае недостаточности имущества учреждения - с Министерства обороны Российской Федерации суд приходит к выводу, что Министерство обороны РФ является ненадлежащим ответчиком в части взыскания задолженности в отношении спорных квартир, поскольку Министерство обороны РФ не отвечает по обязательствам автономного учреждения, с учетом пункта 6 статьи 123.22 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, основания для удовлетворении иска к Министерству обороны РФ также отсутствуют.

Расходы по уплате госпошлины подлежат распределению по правилам ст.110 АПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 9, 65, 66, 70, 71, 110, 123, 131, 137, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Д.А. Карпова