АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-16835/2017

город Киров

11 июня  2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2018 года

В полном объеме решение изготовлено 11 июня 2018 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вылегжаниной С.В. 

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью Компания «Теон» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 197022, Россия, 

<

...>, лит. Щ, пом. 1-Н, комн. 213)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610020, Россия, 

<

...>)

о внесении изменений в условия договора от 18.04.2008 № 5-33,

при участии представителей:

от истца – ФИО2, по доверенности от 17.11.2017, 

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 29.12.2017,

установил:

истец с учетом уточнения от 31.05.2018, принятого судом 04.06.2018 в соответствии с частями 1,5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просит внести изменения в договор аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 18.04.2008 № 5-33, в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 2, 3, 4; приложение № 3.1 исключить; представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, арендуемого по договору аренды, в частности: изменились объемы использования лесов, заготавливаемой древесины, товарная структура лесных насаждений, что повлекло изменение размера арендной платы. 

Министерство подтверждает изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с уточненным расчетом годового размера арендной платы и требованием о внесении изменений в договор аренды согласно. 

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, заслушав доводы сторон по существу требований, проанализировав условия договора аренды лесного участка от 18.04.2008 № 5-33 с приложениями, проект освоения лесов, получивший положительное заключение госэкспертизы на основании распоряжения министерства лесного хозяйства Кировской области от 25.09.2014 № 447, позицию министерства, изложенную в отзыве от 31.05.2018 суд  установил, что с момента заключения договора произошло существенное изменение его количественных и качественных характеристик: значительно изменился состав лесных насаждений, объем использования лесов и виды рубок, товарная структура лесных насаждений.

В свою очередь, изменение качественных и количественных характеристик лесного участка не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов, объем заготовки древесины и размер арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ являются основанием для внесения изменений в договор аренды лесного участка от 18.04.2008 № 5-33, в частности, в абзац 1 пункта 5 и приложения № 2, № 3, и № 4. С учетом вносимых изменений в приложения № 2 и 3 следует исключить приложение № 3.1 к договору аренды.

Проверив представленный истцом расчет годовой арендной платы на 2017 год, размер которой составил 748 934 рублей (с 01.01.2017), на 2018 год – 1 010 990 рублей (с 01.01.2018),  согласованный с министерством, суд признает его соответствующим части 3 статьи 73, части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, Постановлениям Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, от 17.09.2014 №947, от 14.12.2016  № 1350, от 11.11.2017 № 1363 .  

На основании вышеизложенного исковые требования общества о внесении изменений в договор аренды от 18.04.2008 № 5-33 подлежат удовлетворению в соответствии со  статьями 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статьями 450, 452 ГК РФ.

В силу частей 1 и 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплаченной госпошлине за рассмотрение дела в размере 6000 рублей относятся на истца в соответствии с соглашением от 04.06.2018 о распределении судебных расходов. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

внести изменения в договор аренды лесного участка, находящего в федеральной собственности, от 18.04.2008 года № 5-33 и абзац 1 пункта 5 договора изложить в следующей редакции:

- арендная плата c 01.01.2017 составляет 748 934 (семьсот сорок восемь тысяч девятьсот тридцать четыре) рубля 00 копеек в год, с 01.01.2018 составляет 1 010 990 (один миллион десять тысяч девятьсот девяносто) рублей 00 копеек в год»;

- приложение № 3.1 к договору исключить;

- приложения № 2, 3, 4 к договору аренды, находящего в федеральной собственности, от 18.04.2008 № 5-33 изложить в следующей редакции:

Приложение № 2 

к договору аренды лесного участка 

от 28.04.2008 № 5-33

Характеристика лесного участка

                                                                                                                                        (га)                                                                                                                                              

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной раститель-ностью, 

всего

в т.ч. покрытые лесными куль-турами

лесные питом-ники, план-тации

непокры-тые лесной раститель-ностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

3653

3620,8

186,8

-

-

3620,8

11,7

6,3

10,7

3,5

32,2

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое лесничество номер квартала

Преобла-дающая порода 

Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средневоз-растные

приспе-вающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные

Лукинское: 

48ч,49ч,65ч,73ч

Сосна

28/6,07

2/0,04

1/0,16

3/0,81

22/5,06

Ель

145,8/23,55

40,8/1,87

7/0,61

8/1,95

90/19,12

Береза

36/4,39

9/0,52

6/0,74

5/0,42

16/2,71

Осина

14/2,56

7/0,59

-/-

-/-

7/1,97

Итого

223,8/36,57

58,8/3,02

14/1,51

16/3,18

135/28,86

Эксплуатационные

Лукинское:  

30,48ч,49ч,65ч, 73ч

Сосна

111/15,16

17/0,34

-/-

2/0,51

92/14,31

Ель

1748/155,22

1112/51,41

129/13,52

63/10,96

444/79,33

Береза

328/37,29

197/15,64

2/0,16

18/2,74

111/18,75

Осина

1199/158,63

15/0,61

459/39,77

-/-

725/118,25

Ольха серая

11/0,33

7/0,22

4/0,11

-/-

-/-

Итого

3397/366,63

1348/68,22

594/53,56

83/14,21

1372/230,64

ВСЕГО

3620,8/  403,2

1406,8/  71,24

608/  55,07

99/  17,39

1507/   259,5

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобла-дающая порода

Состав насаждений

Воз-раст насаж-дений

Бони-тет насаж-дений

Полнота дре-востоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

средне-возрас-тные

приспе-вающие

спелые и перестой-ные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

Ель

4,5Е2,4Б1,7Ос1,3С 0,1Олс

88,1

2,7

0,59

107

198

212

Эксплуатационные 

Ель

4,4Е3,1Ос2Б0,4С

0,1Олс

60,2

2,5

0,58

90

171

168

Приложение № 3 

к договору аренды лесного участка 

от 28.04.2008 года № 5-33

Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке

объемы использования древесины на лесном участке с 01.01.2017 по 31.12.2017 

 (тыс. куб. м)

Ежегодные объемы заготовки древесины

целевое назначение лесов

хозяйство

при рубке спелых и перестой-ных лесных насаждений

при рубке лесных насаждений при уходе за лесами, при рубке единичных деревьев

при рубке поврежден-ных и погибших лесных насаждений

при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры*

всего

1

2

3

4

5

6

7

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуа-тационные 

Хвойное 

2,6

0,2

9,63

0

12,43

Мягколиственное 

5,6

0

0

0

5,6

Итого 

8,2

0,2

9,63

0

18,03

Всего

Хвойное 

2,6

0,2

9,63

0

12,43

Мягколиственное 

5,6

0

0

0

5,6

Итого 

8,2

0,2

9,63

0

18,03

В том числе сплошные рубки

Эксплуа-тационные 

Хвойное 

2,6

0

9,63

0

12,23

Мягколиственное 

5,6

0

0

0

5,6

Итого 

8,2

0

9,63

0

17,83

Всего

Хвойное 

2,6

0

9,63

0

12,23

Мягколиственное 

5,6

0

0

0

5,6

Итого 

8,2

0

9,63

0

17,83

Выборочные рубки

Эксплуа-тационные 

Хвойное 

0

0,2

0

0

0,2

Мягколиственное 

0

0

0

0

0

Итого 

0

0,2

0

0

0,2

Всего

Хвойное 

0

0,2

0

0

0,2

Мягколиственное 

0

0

0

0

0

Итого 

0

0,2

0

0

0,2

Объемы использования древесины на лесном участке с 2018 года на срок действия проекта освоения лесов 

 (тыс. куб. м)

Ежегодные объемы заготовки древесины

целевое назначение лесов

хозяйство

при рубке спелых и перестой-ных лесных насаждений

при рубке лесных насаждений при уходе за лесами, при рубке единичных деревьев

при рубке поврежден-ных и погибших лесных насаж-дений

при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры*

всего

1

2

3

4

5

6

7

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуа-тационные 

Хвойное 

2,6

0,2

0

0

2,8

Мягколиственное 

5,6

0

0

0

5,6

Итого 

8,2

0,2

0

0

8,4

Всего

Хвойное 

2,6

0,2

0

0

2,8

Мягколиственное 

5,6

0

0

0

5,6

Итого 

8,2

0,2

0

0

8,4

В том числе сплошные рубки

Эксплуа-тационные 

Хвойное 

2,6

0

0

0

2,6

Мягколиственное 

5,6

0

0

0

5,6

Итого 

8,2

0

0

0

8,2

Всего

Хвойное 

2,6

0

0

0

2,6

Мягколиственное 

5,6

0

0

0

5,6

Итого 

8,2

0

0

0

8,2

Выборочные рубки

Эксплуа-тационные 

Хвойное 

0

0,2

0

0

0,2

Мягколиственное 

0

0

0

0

0

Итого 

0

0,2

0

0

0,2

Всего

Хвойное 

0

0,2

0

0

0,2

Мягколиственное 

0

0

0

0

0

Итого 

0

0,2

0

0

0,2

* В том числе при рубках, связанных с созданием лесной инфраструктуры в целях охраны, защиты, воспроизводства лесов (разрубка, расчистка квартальных, граничных просек, визиров, строительство, ремонт, эксплуатация лесных дорог, устройство противопожарных разрывов и т.п.).

Приложение № 4 

к договору аренды лесного участка 

от 28.04.2008 года № 5-33

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ 

с   01.01.2017 года    (рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в местный бюджет

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

1

2

3

4

5

15 февраля

112340

35823

76517

15 марта

74893

23882

51011

15 апреля 

74893

23882

51011

15 июня

74893

23882

51011

15 июля

74893

23882

51011

15 сентября

112340

35823

76517

15 ноября

112341

35824

76517

15 декабря

112341

35824

76517

Итого за год

748934

238822

510112

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ 

с  01.01.2018 года(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в местный бюджет

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

1

2

3

4

5

15 февраля

151649

41687

109961

15 марта

101099

27791

73308

15 апреля 

101099

27791

73308

15 июня

101099

27791

73308

15 июля

101099

27791

73308

15 сентября

151648

41687

109961

15 ноября

151649

41688

109961

15 декабря

151649

41688

109961

Итого за год

1010990

277914

733076

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления решения в полном объеме, в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья С.В.Вылегжанина