АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 440000, г. Пенза, ул. Кирова, д. 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Резолютивная часть решения

Дело № А49-8188/2020

г. Пенза

26 июля 2021 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Аверьянова С.В. при  ведении протокола с помощью средств аудиозаписи помощником судьи Поповой М.В.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуальных предпринимателей  ФИО1 (ОГРНИП 314580511300012, ИНН 

<

***>),  ФИО2 (ОГРНИП 320583500019045, ИНН 

<

***>) к  индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП  309580525000057, ИНН 

<

***>) о разделе нежилого помещения,  

 руководствуясь ст. ст. 110, 132, 159, 167 – 170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,     

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить, судебные расходы по оплате госпошлины и  судебных экспертиз отнести на ответчика.  

 Произвести раздел в натуре нежилого помещения (магазин «Перекресток»),  кадастровый номер 58:32:0020605:1660, площадью 150 кв.м, по адресу: 

<

...>, пом.н-1, в  соответствии со схемой раздела (вариант № 2), определенной заключением эксперта   № 359/16 от 27.01.2021, а именно: выделив в общую долевую собственность  индивидуальных предпринимателей ФИО1 (размер доли 60/105)  и ФИО2 (размер доли 45/105) нежилое помещение общей  площадью 100,4 кв.м, которое включает в себя следующие помещения: часть  помещения № 2 (основное) площадью 22,8 кв.м; № 3 (основное) площадью 63,8 кв.м;   № 4 (подсобное) площадью 5,4 кв.м; № 5 (подсобное) площадью 2 кв.м; № 6 (туалет)  площадью 1,1 кв.м; № 7 (коридор) площадью 5,3 кв.м; а в собственность ФИО1 – нежилое помещение площадью 48,92 кв.м, которое включает в  

себя следующие помещения: № 1 (основное) площадью 42,7 кв.м; часть помещения № 2  (2.1) (основное) площадью 6,22 кв.м.  

 Обязать индивидуальных предпринимателей ФИО1 и  ФИО2 выполнить работы по приведению помещений в  соответствии со схемой раздела (вариант № 2), определенной заключением эксперта   № 359/16 от 27.01.2021, согласно локальной смете № 2 на сумму 43 263 руб., а именно:  устройство перегородки t=120 мм в помещении № 2 (согласно схеме – см. Графическое  приложение № 3); перенос отопительного прибора (батареи) в помещении № 2 (согласно  схеме – см. Графическое приложение № 3); устройство дверного проема в помещении   № 2 (согласно схеме – см. Графическое приложение № 3); установка входной двери в  помещении № 2 (согласно схеме – см. Графическое приложение № 3).  

 Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1  в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 37 639 руб.  45 коп., в том числе 31 150 руб. – компенсация за отступление от идеальных долей, 6  489 руб. 45 коп. – стоимость работ и затрат по разделу нежилого помещения, а также  судебные расходы в сумме 53 000 руб., в том числе 3 000 руб. – по оплате  государственной пошлины, 50 000 руб. – расходы по оплате судебной экспертизы.  

 Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1  в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 37 639 руб. 45  коп., в том числе – 31 150 руб. – компенсация за отступление от идеальных долей, 6  489 руб. 45 коп. – стоимость работ и затрат по разделу нежилого помещения, а также  расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб.  

 Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный  суд через Арбитражный суд Пензенской области в месячный срок с момента его  принятия.  

Судья Аверьянов С.В.