АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Томск  Дело № А67-2578/2021

17.06.2021 объявлена резолютивная часть решения 

22.06.2021 изготовлен полный текст решения 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.А. Селивановой, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

муниципального образования «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью Администрации города Томска ИНН 7017002351 ОГРН 

<

***> 

к обществу с ограниченной ответственностью «Атол» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>

о взыскании 6 720 962,08 руб.

при участии в заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 19.04.2021, служебное удостоверение,

от ответчика – без участия, извещен, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью Администрации города Томска (далее – Департамент, истец) обратилось в Арбитражный суд Томской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Атол» (далее – ООО «Атол», ответчик)  о взыскании 6 720 962,08 руб., из которых 6 645 880 руб. основного долга, 30 290,67 руб. пени за период с 10.02.2021 по 19.03.2021 с дальнейшим начислением по день фактического исполнения обязательства.

Определением Арбитражного суда Томской области от 09.04.2021 возбуждено производство по настоящему делу.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения исковых требований возражает, указав, что задолженность оплачена в полном объеме.

В судебном заседании истец представил заявление в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об отказе от исковых требований в части взыскания суммы основного долга.

Рассмотрев частичный отказ истца от исковых требований, суд считает, что он не противоречит закону и не нарушает права других лиц, поэтому может быть принят арбитражным судом.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом. 

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, производство по делу в части взыскания суммы основного долга в размере 6 645 880 руб. подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Предметом рассмотрения данного спора являются требования о взыскании с ответчика суммы неустойки.

Согласно просительной части искового заявления неустойка в сумме 30 290,67  начислена за период с 10.02.2021 по 19.03.2021. Данная сумма задолженности оплачена ответчиком (30 290,67 руб. по платежному поручению от 11.05.2021 № 354).

От истца также поступило заявление об уточнении размера пени в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до 44 791,41 руб. за период с 20.03.2021 по 11.05.2021.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Принимая во внимание наличие в исковом заявлении (в первоначально заявленной редакции) требования о взыскании пени по день фактического исполнения обязательства, суд протокольным определением от 17.06.2021 принял заявление об уточнении размера пени в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в иске с учетом уточнений.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом.

    Рассмотрев материалы дела согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между муниципальным образованием «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью Администрации города Томска (арендодателем) и ООО «АТОЛ» заключен договор аренды земельного участка для строительства по результатам аукциона на право заключения договора аренды от 20.01.2021 №ТО-21-22618, в соответствии с которым арендодатель передал, а арендатор принял по Акту приема-передачи от 20.01.2021 в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 70:21:0100087:425) общей площадью 10 240 кв.м. на срок с 20.01.2021 по 19.05.2028 для строительства.

Договором предусмотрено, что арендная плата за землю взимается с 20.01.2021 (пункт 3.1).

Согласно пункту 3.2 размер ежегодной арендной платы в соответствии с протоколом №2 от 24.11.2020 составляет 8 570 880. Арендатор в течение 20 дней с момента указанного в п.3.1 договора, обязан уплатить сумму ежегодной арендной платы, указанную в п.3.2 договора. В последующие периоды сумма ежегодных арендных платежей подлежит уплате равными долями поквартально, но позднее 15 числа второго месяца каждого квартала (пункт 3.3).

Таким образом, согласно договору до 09.02.2021 ответчик должен был внести годовой размер арендной платы, т.е. 8 570 880 руб. Указанное обязательство ответчиком исполнено с нарушением сроков.

В соответствии с пунктом 3.8 договора в случае не своевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ссылаясь на то, что ответчик вносил арендную плату с нарушением срока, истец обратился с настоящим иском в суд.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию проценты в размере 44 791,41 руб. за период с 20.03.2021 по 11.05.2021, то есть до даты исполнения обязательства по оплате задолженности по арендной плате (платежное поручение №354 от 11.05.2021). 

Государственная пошлина по делу в соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика. 

Руководствуясь частью 2 статьи 49, статьей 110, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 151, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Производство по делу в части исковых требований муниципального образования «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью Администрации города Томска ИНН 7017002351 ОГРН 

<

***> к обществу с ограниченной ответственностью «Атол» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> о взыскании задолженности в сумме 6 645 880 руб., пени в сумме 30 290 руб. 67 коп. прекратить в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Атол» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> в пользу муниципального образования "Город Томск" в лице Департамента управления муниципальной собственностью Администрации города Томска ИНН 7017002351 ОГРН 

<

***> пени в сумме 44 791 руб. 41 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Атол» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья                                    М.А. Селиванова