ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-7038/2024

Дело № А41-104814/23

23 мая 2024 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена 20 мая 2024 года.

В полном объёме постановление изготовлено 23 мая 2024 года. 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Стрелковой Е.А., судей Иевлева П.А., Немчиновой М.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Джафаровым М.А., 

при участии в судебном заседании: 

от общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Европа» – ФИО1 по доверенности от 01.03.2024, диплом о высшем юридическом образовании;

от общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания Мосэнерго»  – ФИО2 по доверенности от 01.12.2023, диплом о высшем юридическом образовании,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу                                      общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Европа»                на решение Арбитражного суда Московской области от 06 марта 2024 года по делу                   № А41-104814/23 по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Европа» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

об обязании,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Европа»  (истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением                  к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» (ответчик) об обязании заключить прямые договоры горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) с собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>,                о расторжении договора теплоснабжения № 1294 от 01.01.2024 между                               ООО «ТСК Мосэнерго» и ООО «УК «Европа».

Представитель истца в ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции заявил ходатайство об отказе от исковых требований в части требования                                       о расторжении договора теплоснабжения № 1294 от 01.01.2024 между                               ООО «ТСК Мосэнерго» и ООО «УК «Европа».

Рассмотрев ходатайство истца о принятии судом отказа от иска в указанной части, суд первой инстанции пришел к выводу том, что это не противоречит закону            и не нарушает права других лиц, в связи с чем, суд первой инстанции в соответствии со ст. 49 АПК РФ принял отказ ООО «УК «Европа» от требования в части требования                                       о расторжении договора теплоснабжения № 1294 от 01.01.2024 между                               ООО «ТСК Мосэнерго» и ООО «УК «Европа» и  в соответствии с п. 4 ст. 150        АПК РФ прекратил производство по делу в указанной части.

Соответственно предметом рассмотрения настоящего иска являются требования об обязании заключить прямые договоры горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) с собственниками многоквартирного дома, расположенного                   по адресу: 

<

...>.

Решением Арбитражного суда Московской области от 06 марта 2024 года               по делу № А41-104814/23 принят отказ общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Европа» от иска в части требования о расторжении договора теплоснабжения № 1294 от 01.01.2014 между ООО «ТСК Мосэнерго»                    и ООО УК «Европа», производство по делу в указанной части прекращено;                          в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом ООО Управляющая компания «Европа» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд                      с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции изменить по мотивам, изложенным в жалобе. В обоснование апелляционной жалобы истец ссылается на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела и судебной практике.

ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» представило отзыв                                    на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда первой инстанции по делу № А41-104814/23 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Присутствующий в судебном заседании апелляционного суда представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель ответчика в судебном заседании суда апелляционной инстанции возражал против апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей сторон, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции, исходя                     из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанции, между сторонами заключен договор теплоснабжения № 1294 от 01.01.2014 (далее -Договор), согласно которому истец осуществляет поставку согласованного количества тепловой энергии в целях обеспечения коммунальными услугами многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (далее - МКД), оборудованного индивидуальным тепловым пунктом.

Собственниками МКД решением ОСС МКД № от 21.07.2023 принято решение                о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией.

Истцом в адрес Ответчика 01.08.2023 направлено уведомление № 420                      о направлении копии решений и протоколов общих собраний в целях заключения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг в порядке пп.4 ст. 44 ЖК РФ.

Ответчик считает противоречащим действующему законодательству переход                   на прямые договоры в части предоставления собственниками жилых помещений МКД коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения (письмо от 19.10.2023 № ХФ/01- 07/45722/23).

Не согласившись с ответом, истец обратился в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии               с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ закреплено, что к отношениям, связанным                     со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом                             по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией                                       с ресурсоснабжающей организацией (пункт 14 Правил предоставления услуг № 354).

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные                       и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами                (часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2.3. части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества                   в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости                    от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Положениями части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части I статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из п. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации                 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений                              в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами                 в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения                                    в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг                      по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятие решения                       о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (пункт 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В подпункте 7 п. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме                                    и ресурсоснабжающей организацией считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно: в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной                         в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По решению ресурсоснабжающей организации, указанный срок может быть перенесен,                                но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса.

Как следует из подпункта ж. п. 17. Постановления Правительства РФ                           от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам                           и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правил № 354) ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии                       с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора                               с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, - с даты, определенной                   в таком решении, а в случае принятия ресурсоснабжающей организацией решения                 о переносе срока, с которого договор с ресурсоснабжающей организацией, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным, не более чем на 3 календарных месяца в соответствии с положениями пункта 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, - с даты, определенной указанным решением ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований                        и возражений.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном                                   и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства                    в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств                                      в их совокупности.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации                   от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» разъяснено, что требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь ГК РФ либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (п. 2 ст. 3, п. 1 ст. 421, абз. 1 п. 1 ст. 445 ГК РФ).

Судом первой инстанции приняты во внимание доводы ответчика о том,                           что поставляемая истцом в спорный МКД «тепловая энергия на подогрев воды»                не относится к коммунальным услугам, а входящее в состав общего имущества собственников помещений в МКД оборудование используется истцом для самостоятельного приготовления горячей воды (п. 4 Правил № 354).

Как следует из материалов дела и не опровергается сторонами, спорный МКД оборудован индивидуальным тепловым пунктом (ИТП), тепловая энергия (теплоноситель), поставляемый в МКД ответчиком, используется истцом в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, а также на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. В приложении № 2 в акте разграничения ответственности ИТП присутствует.

Доказательства наличия в МКД централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения истцом не представлены.

Согласно п.4 Правил № 354 4. Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:

а)   холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения;

б)    горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования);

в)    водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам;

г)    электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;

д)   газоснабжение, то есть снабжение газом, подаваемым по централизованным сетям газоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме,                           в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также продажа бытового газа в баллонах;

е)    отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения                   и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях                  в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества                            в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления;

ж)   обращение с твердыми коммунальными отходами, то есть транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов, образующихся в многоквартирных домах и жилых домах.

Как следует из материалов дела, Истцом не представлены в материалы дела доказательства того, что спорный МКД подключен к централизованной системе теплоснабжения и горячего водоснабжения.

По смыслу статей 10, 118, 123, 126 и 127 Конституции Российской Федерации и положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд не собирает доказательства, а лишь исследует и оценивает доказательства, представленные сторонами, либо истребует доказательства по ходатайству сторон

В силу статьи 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Арбитражный суд не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

В соответствии с правилами статей 6, 7, 8, 9, 10 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность при рассмотрении арбитражных дел обеспечивается правильным применением законов и иных нормативных правовых актов, а также соблюдением арбитражными судами правил АПК РФ о равенстве всех перед законом и судом, равноправии сторон, состязательности и непосредственности судебного разбирательства.

Статья 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливая права и обязанности лиц, участвующих в деле, указывает                                 на добросовестное пользование этими лицами всеми принадлежащими                               им процессуальными правами и обязанностями.

Согласно подпункту «б» пункта 4 Правил № 354 при отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства                                  и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению                                        с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

То есть при отсутствии централизованной системы горячего водоснабжения                 в МКД исполнителем коммунальной услуги является управляющая организация,                            что делает невозможным переход на прямые договоры с собственниками в части подачи холодной воды и тепловой энергии для производства горячей воды.

Таким образом, в многоквартирном доме с нецентрализованной системой горячего водоснабжения коммунальная услуга горячего водоснабжения может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию внутридомового оборудования, относящегося к общему имуществу                                      в многоквартирном доме, с помощью которого приготавливается горячая вода. Таким исполнителем в соответствии с приведенными нормативными положениями может быть только лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом,                              в рассмотренном случае это истец.

Данные выводы согласуются с правовой позицией, выраженной в Определении Верховного Суда РФ от 26.11.2020 № 301-ЭС20-18436.

Учитывая изложенное, вопреки доводам истца, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу, что ООО «УК «Европа»  в рассматриваемом случае не утратило статуса исполнителя коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, а решения общих собраний собственников в спорных МКД в части включения в прямые договоры на поставку коммунального ресурса тепловой энергии не могут преодолеть императивные требования жилищного законодательства (подпункт «б» пункта 4, пункт 54 Правил № 354, часть 1.1 статьи 161 ЖК РФ в их системной взаимосвязи).

В силу ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Из имеющихся в материалах дела доказательств, оцененных судом по правилам ст. ст. 64, 67, 68, 71 АПК РФ, отсутствуют основания для вывода, что у ответчика перед истцом имеется обязанность по заключению Договора.

Иные доводы истца отклонены судом первой инстанции, поскольку противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, данные доводы сделаны при не правильном и не верном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения, иные имеющиеся в материалах дела доказательства, оцененные судом по правилам ст. ст. 64, 67, 68, 71 АПК РФ, не подтверждают законности и обоснованности требований истца.

Согласно положениям ч.2, 3 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. Арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность                                   и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения ими процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

Доводы ООО Управляющая компания «Европа», изложенные в апелляционной жалобе, направлены на переоценку судебного акта, не содержат фактов, которые                 не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела                 и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения Арбитражного суда Московской области.

Ссылки апеллянта на судебную практику являются некорректными, поскольку касаются иных фактических обстоятельств. 

Как указал сам истец в апелляционной жалобе, система отопления МКД подключена к тепловой сети ответчика по независимой схеме.

Независимая система теплоснабжения - это схема, при которой теплоноситель нагревается в первичном замкнутом контуре котельной, а затем по магистрали поступает в пункт теплообмена, где взаимодействует с вторичным контуром. Тепловая энергия от внешней сети передаётся внутренней и поступает в радиаторы отопления потребителей многоквартирного дома. Иными словами, теплоноситель, находящийся в магистральной системе теплоснабжения ответчика поступает в ИТП истца и там через теплообменник передает тепловую энергию воде, циркулирующей во внутридомовой системе теплоснабжения. При этом теплоноситель ответчика во внутри домовую систему (трубы) многоквартирного дома не попадает, а отдав тепловую энергию (температуру) в теплообменнике (ИТП) возвращается в котельную для подогрева.

В индивидуальном тепловом пункте (ИТП) с помощью электрической энергии (от поставщика электрической энергии), тепловой энергии (от ответчика), холодной воды (от поставщика холодной воды) вырабатываются ресурсы и оказываются коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам жилых и нежилых помещений МКД.

Следовательно, истец самостоятельно, на оборудовании МКД, вырабатывает ресурсы горячая вода для предоставления коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления.

Заявитель апелляционной жалобы, вопреки требованиям ст. 65 АПК РФ, не представил доказательств того, что услуга по отоплению оказывается ответчиком напрямую, минуя ИТП, на чём представитель истца заявил в судебном заседании суда апелляционной инстанции.

С учётом установленных судом апелляционной инстанции фактических обстоятельств,  ресурсоснабжающая организация, которая не владеет, не распоряжается, не арендует ИТП, не является поставщиком коммунальных ресурсов потребителям, не вправе заключать прямые договоры с потребителями.

В Определении от 26.04.2023 по делу № А60-52343/2021 Верховный Суд Российской Федерации указал, что согласно требованиям части 1 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса эксплуатацию оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме и используемого для приготовления горячей воды, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией осуществляет данная организация. В отношениях с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими холодную воду и тепловую энергию для приготовления горячей воды, управляющая организация является абонентом (потребителем), а 9 с собственниками помещений, учитывая предписание подпункта «б» пункта 4, абзаца второго подпункта «а» пункта 9 Правил № 354, - исполнителем коммунальной услуги.

Отменяя решения нижестоящих судов по делу № А44-6521/2021 ВС РФ указал, что действующее жилищное законодательство предусматривает возможность перехода собственников и пользователей помещений в МКД на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями только в отношении строго определенного перечня коммунальных услуг (коммунальных ресурсов).

Выводы суда первой инстанции соответствуют указанной правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации.

Несогласие истца с выводами суда первой инстанции, иная оценка фактических обстоятельств дела и представленных доказательств не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для отмены судебных актов судом апелляционной инстанции.

Фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора по существу, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, отвечающих признакам относимости, допустимости и достаточности, при правильном применении норм материального права.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием                  к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. 

Из доводов апелляционной жалобы, материалов дела, оснований для отмены решения суда первой инстанции не усматривается, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьёй 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 06 марта 2024 года по делу                                № А41-104814/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объёме в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области.

 

Председательствующий 

судья

Е.А. Стрелкова

 

Судьи

 

П.А. Иевлев

 

М.А. Немчинова