Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А20-178/2019

г. Нальчик

27 марта 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена « 20 »  марта   2019 г. 

Полный текст решения изготовлен « 27 »  марта   2019 г.

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи  А.Б. Бечелова,                             

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Корпорация развития Кабардино-Балкарской Республики», г. Нальчик (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к гражданину Иылдырым Сами Азми, г. Нальчик (ОГРНИП 308071805900062, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 3 701 329 руб. 26 коп., 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – по доверенности от 10.01.2019 № 04,

У С Т А Н О В И Л :

Акционерное общество «Корпорация развития Кабардино-Балкарской Республики» обратилось в Арбитражный суд КБР с иском к гражданину Иылдырым Сами Азми о взыскании 3 701 329 руб. 26 коп., из которых: основной долг - 3 610 835 руб.78 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами - 90 493 руб. 48 коп.

Одновременно заявлено о возмещении понесенных расходов по уплате госпошлины в размере 41 506 руб. 65 коп.

Представитель истца исковые требования поддержал полностью.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства (в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет), своего представителя в суд не направил.

19.09.2016 года между ОАО «Агентство инвестиций и развития Кабардино-Балкарской Республики» (переименовано 06.10.2016г. в АО «Корпорация развития Кабардино-Балкарской Республики») (далее – истец) и гражданином Иылдырым Сами Азми (далее – ответчик), был заключен нотариально удостоверенный договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО НПФ «Тсплосервис» от 19.09.2016г. № 07 АА0460978. В соответствии с п. 1.1. Договора купли-продажи от 19.09.2016г. Истец передал ответчику в собственность 99% доли уставного капитала ООО НПФ «Теплосервис» на сумму 49 500 000 руб. (п.2.1. Договора купли-продажи доли от 19.09.2016г.) Срок исполнения обязательств по оплате стоимости доли определен сторонами в течение 30 дней с момента перехода к ответчику права собственности на долю (п. 2.2. данного договора).

Впоследствии между сторонами был заключен нотариально удостоверенный Договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО НПФ «Теплосервис» № 07АА0513377 от 03.04.2017г., в соответствии с которым, истец продал ответчику оставшийся 1% доли уставного капитала ООО НПФ «Теплосервис» на сумму 500 000 руб.

В оплату стоимости проданной доли (100%) в уставном капитале ООО НПФ «Теплосервис» между истцом и ответчиком были заключены договор уступки права требования (цессии) № 1 от 07.10.2016 к договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 05.09.2016 № 201. Согласно указанного договора ответчик уступил истцу принятые на себя обязательства по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 05.09.2016 № 201 (застройщик ООО «Строй – Сити») права и обязанности на объекты долевого строительства – 10 квартир общей инвестируемой площадью 1400 кв.м. на сумму 43 750 руб. из расчета 31 250 руб. кв.м.

Впоследствии было обнаружено, что ООО НПФ «Теплосервис» имеет задолженность по обязательным платежам и перед третьими лицами на сумму 9 998 539 руб. 22 коп.

В связи с этим, истец и ответчик заключили дополнительное соглашение от 03.04.2017 № 07АА0513379 к договору купли-продажи доли от 19.09.2016, согласно которого ответчик принял на себя обязанность по погашению указанной выше суммы, что привело к снижению долга ответчика до 39 501 460 руб. 78 коп. – стоимость 1% доли 500 000 руб.

Стороны, с целью корректировки взаимных обязательств, заключили дополнительное соглашение № 1 к договору уступки от 07.10.2016 инвестируемая площадь составила 283 кв.м.

В указанном дополнительном соглашении, стороны вместо цены договора 40 093 750 руб. указали 36 562 250 руб.

Далее стороны заключили дополнительное соглашение № 2 о замене квартиры № 170 площадью 180 кв.м. на квартиру № 171 общей площадью 117 кв.м.

Впоследствии стороны заключили дополнительное соглашение № 3 к договору уступки после указанного  соглашения общая сумма задолженности ответчика составила            3 610 835 руб. 78 коп. (40 001 460,78 – 36 390 625).

По заключенным выше договорам: договору купли-продажп 99% доли от 19.09.2016, (Дополнительному соглашению от 11.10.2016г., Дополнительному соглашению от 03.04.2017г.) и Договору купли-продажи 1% доли от 03.04.2017г. общая стоимость 100% доли уставного капитала OОО НПФ «Теплосервпс» и соответственно задолженность ответчика перед истцом составила 40 001 460 руб. 78 коп.

Истец неоднократно обращался к ответчику с предложением сроков погашения долга, последнее предложение об оплате долга до 10.11.2018. Неисполнение ответчиком обязательств по оплате остатка долга явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Требования истца о взыскании задолженности 3 610 835 руб. 78 коп. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель  обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

В силу ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Наличие задолженности ответчика подтверждается договорами купли продажи 99% доли в ООО НПФ «Теплосервис» договором купли-продажи 1% доли в ООО НПФ «Теплосервис», соглашением уступки права требования, дополнительными соглашениями  № 1, № 2, № 3 к договору уступки права требования от                     

Наличие задолженности в 3 610 835 руб. 78 коп. подтверждается письмом ФИО3 к и.о. генерального директора АО «Корпорация развития Кабардино-Балкарской Республики» ФИО4 (вх. №296 от 08.06.2018).

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии с п.3.1 ст. 70 АПК РФ, суд признает наличие задолженности ответчика в размере 3 610 835 руб. 78 коп., а требование истца о взыскании обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами в размере 90 493 руб. 48 коп., начисленных за период с 01.09.2018 по 31.10.2018.

Требования истца о взыскании процентов подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно п.2.2 договора купли-продажи доли № 07 АА 0460978 от 19.09.2016 срок исполнения обязательств по оплате стоимости доли определен 30 дней с момента перехода к ответчику права собственности на долю. Аналогичное условие предусмотрено и в договоре купли-продажи 1% доли № 07 АА 0513377 от 03.04.2017. В связи с тем, что стороны заключили несколько договоров касаемо исполнения обязательства по оплате стоимости доли 100% в ООО НПФ «Теплосервис» исполнение сделки в указанные сроки не могло быть произведено. Соответственно, сроки исполнения обязательств отодвигались и поэтому исходить из начисления процентов за пользование чужими денежными средствами из сроков указанных в договорах купли-продажи не возможно.

Представитель истца в судебном заседании начисление процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.09.2018 обосновал п.1.2 дополнительного соглашения № 3 к договору № 1 уступки прав требования (цессии) от 07.10.2016, от 14.05.2018, где указано: «Внести пункт 3.2 в Договор, изложить в редакции: Цедент обязан возместить Цессионарию денежные средства в сумме 1 734 375 (один миллион семьсот тридцать четыре тысячи триста семьдесят пять) рублей, в связи с уменьшением общей инвестируемой площади на 55,50 кв.м., не позднее 31.08.2018».

Как следует из буквального содержания п.1.2 дополнительного соглашения № 3 цедент (ответчик) обязан цессионарию (истцу) возместить денежные средства 1 734 375 руб. не позднее 31.08.2018.

Таким образом, в данном пункте не установлен срок погашения долга 3 610 835 руб. 78 коп.

Истец неоднократно предлагал ответчику погасить долг 4 720 210 руб. 78 коп. до 10.08.2018, до 10.10.2018 4 720 210 руб. 78 коп., а окончательную сумму долга 3 610 835 руб. 78 коп. до 10.11.2018. Суд полагает, что проценты на 3 610 835 руб. 78 коп. могут быть начислены со следующего дня после 10.11.2018 по 31.12.2018, т.к. окончательная сумма сложилась (определилась) к указанному сроку.

Согласно расчета суда, проценты составят 37 938 руб. 865 коп., что и подлежит взысканию.

При подаче иска истец оплатил в доход бюджета РФ госпошлину в размере 41 506 руб. 65 коп.

С ответчика подлежат взысканию расходы истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, что составит 40 917 руб. 26 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

1. Взыскать с гражданина Иылдырым Сами Азми, г. Нальчик (ОГРНИП 308071805900062, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Корпорация развития Кабардино-Балкарской Республики», г. Нальчик (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 3 610 835 руб. 78 коп. задолженности, 37 938 руб. 85 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, расходы по уплате  госпошлины в размере 40 917 руб. 26 коп. В остальной части иска отказать.

2. Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья А.Б. Бечелов