АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

пр. Кирова д. 10, г. Томск, 634050, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: info@tomsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. ТомскДело №А67-6328/2017

18.01.2018

Арбитражный суд Томской области в составе судьи А.В. Хлебникова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А. Несмашной, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "ТомскРТС" (ИНН 7017351521, ОГРН 1145543013880) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания" Мастер" (ИНН 7017099400, ОГРН 1047000168434) о взыскании 42 737 руб. 86 коп. задолженности за тепловую энергию

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, по доверенности от 26.12.2017г. №575

от ответчика: ФИО2, по доверенности от 10.01.2017г. 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество "ТомскРТС" (далее – АО "ТомскРТС") обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания" Мастер" (далее – ООО "УК" Мастер") о взыскании 42 737 руб. 86 коп. задолженности за тепловую энергию.

Определением от 09.10.2017г. исковое заявление принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что до заключения договора обязанность по оплате лежит на потребителе и застройщике, а не на управляющей компании.

В дополнительных пояснениях ответчик указал, что пояснительная записка к расчету за тепловую энергии содержит порядок расчета тепловой энергии, предусмотренный Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. №1034, а не Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354. АО "ТомскРТС" не указывает потребителей - собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, производивших оплату коммунальной услуги отопления, что лишает ответчика возможности проверить взаиморасчеты конечных потребителей и ресурсоснабжающей организацией. До выставления претензии от 12.05.2017г. исх. №19-3140 истец не предъявлял требования к ответчику о взыскании тепловой энергии за спорный период, что свидетельствовало о его поведении в соответствии с пп. б) п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354. Поведение истца свидетельствует о злоупотреблении своим правом, поскольку длительное время истец не ставил в известность ответчика о необходимости оплаты сложившейся задолженности конечных потребителей, не принимал меры к своевременному взысканию задолженности за потреблённую тепловую энергию (л. д. 120-128 т. 1).

Определением от 12.10.2017г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик в дополнительных пояснениях указал, что истцом не учтены ряд оплат, поступавших от собственников помещений, в подтверждение чего представил соответствующие платежные документы (л. д. 146 т.1-11 т. 3).

Определением от 14.12.2017г. судебное разбирательство в судебном заседании отложено на 18.01.2018г. в 09 час. 00 мин.

Истец в возражениях на дополнительные пояснения ответчика указал задолженности, в счет погашения которых зачислены поступившие от собственников платежи.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленное требование в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражал.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Индивидуальный предприниматель ФИО3 являлся застройщиком многоквартирного трехэтажного жилого дома по улице Блок-Пост, 3 в городе Томске. Строительство дома осуществлялось им на основании разрешения на строительство от 25.06.2012 г. №RU 70301000-201-Л/12.

Данный многоквартирный жилой дом введен в эксплуатацию 31.07.2014г., о чем выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 31.07.2014г. №RU 70301000-077-Л/14.

В связи с вводом дома в эксплуатацию застройщиком 01.08.2014г. принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом - управляющая организация, в качестве управляющей организации выбрано ООО "УК "Мастер".

На основании данного решения между ООО "УК "Мастер" (исполнителем) и предпринимателем ФИО3 (заказчиком) заключен договор управления многоквартирным домом от 01.11.2014г., в соответствии с которым управляющая организация приступила к управлению многоквартирным домом с ноября 2014г. (л. д. 16-26).

В сентябре-ноябре 2014г. ФИО3 произведена передача квартир и нежилого помещения в многоквартирном доме участникам строительства, заключившим с застройщиком договоры участия в строительстве, путем подписания актов приема-передачи.

Указанные выше обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Томской области от 26.01.2017г. по делу №А67-6478/2016, имеющим преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.

В период с марта по май 2015г. в отсутствие заключенного между ООО "УК "Мастер" с АО "ТомскРТС" договора, истец осуществил поставку тепловой энергии в дом по ул. Блок-Пост, 3 в г. Томске на сумму 246 498 руб. 45 коп., что подтверждается представленными в материалы дела: актом нарушения №770 от 13.10.2014г., актом отключения №3183 от 12.05.2015г., актом разграничения владения сторон №УП-39/1-8639 от 20.07.2015г., актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон от 20.077.2017г. (л. д. 38-42).

Отпущенные энергоресурсы абонентом оплачены не были, размер задолженности составил 42 737 руб. 86 коп.

АО "ТомскРТС" обратилось к ответчику с претензией об оплате задолженности (л. д. 12).

Требование претензии исполнены не были.

Ссылаясь на уклонение ответчика от оплаты потребленных энергоресурсов, АО "ТомскРТС" обратилось с настоящим иском в суд.

Рассмотрев спор, оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам по существу заявленного требования.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему электроэнергии (п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998г. №30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения"). Обязанность возмещения стоимости энергоресурса возникает у потребителя с момента фактического получения энергии.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Материалами дела подтверждается факт отпуска истцом энергоресурса ответчику в заявленном объеме. Сумма задолженности подтверждена материалами дела, ответчиком надлежащим образом не оспорена, возражения относительно размера задолженности носят формальный характер. Доказательств оплаты в материалы дела не представлено.

Довод ответчика относительно наличия обязанности по оплате отпущенной тепловой энергии лежит на застройщике и потребителе судом отклоняется, поскольку вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Томской области от 19.01.2017г. по делу №А67-6478/2016, имеющим преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, установлено отсутствие обязанности застройщика по оплате тепловой энергии за спорный период.

Исходя из ч. ч. 1, 2, 12 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г., предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (п. п. 2, 8, 9, пп. "а", "б" п. 31, п. "а" п. 32 Правил №354).

По общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 63 Правил №354 при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Вместе с тем законодательство допускает внесение потребителями платежей за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (ч. ч. 6.3, 7.1. ст. 155 ЖК РФ), за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно правовой позиции Верховного суда РФ, изложенной в определении от 07.12.2015г. №303-ЭС15-7918, такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Согласно абз. 3 пп. "а" п. 5 Постановления Правительства РФ от 28.03.2012г. №253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг" при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу не в полном размере, размер платежа исполнителя, причитающегося к перечислению в пользу ресурсоснабжающей организации, поставляющей конкретный вид ресурса, в общем размере платежей потребителя определяется в размере, пропорциональном размеру платы за конкретную коммунальную услугу в общем размере указанных в платежном документе платежей за работы и услуги, выполненные (предоставленные) за данный расчетный период.

Таким образом, данная норма определяет структуру покрытия задолженности исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией, то есть, в каком обязательном объеме исполнитель должен перечислять денежные средства, полученные от потребителя, и каким образом данные средства будут покрывать задолженность.

Ввиду изложенного ООО "УК" Мастер" является надлежащим ответчиком по предъявленному иску.

Расчет задолженности судом проверен и принят.

При этом истцом при проведении расчета размера задолженности учтены все поступавшие от собственников оплаты, что следует из представленной истцом справке по расчету задолженности.

Доказательства оплаты полученных энергоресурсов собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в большем размере, чем указано истцом, в материалах дела отсутствуют.

Доказательства оплаты поставленных энергоресурсов за спорный период ответчиком в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика суммы основного долга является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате государственной пошлины по иску согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания" Мастер" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "ТомскРТС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 42 737 руб. 86 коп. задолженности за тепловую энергию, 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, всего взыскать 44 737 руб. 86 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

Судья  А.В. Хлебников