Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-3968/2021

г. Рязань

14 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 07 сентября 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 14 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Сельдемировой В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью "РН-Сервис Рязань" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>, литера Б, пом/офис Н1/4)

к Главному управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Рязанской области (ОГРН 

<

***>, 

<

...>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью "Строитель" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>), Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях (300041, 

<

...>).

о взыскании задолженности по содержанию жилья за период с 23.05.2018 по 31.03.2022 в размере 2031378 руб. 07 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 06.09.2022, ФИО3, представитель по доверенности №4 от 06.09.2022;

от ответчика: ФИО4 представитель по доверенности №141-156 от 23.03.2022;  ФИО5 представитель по доверенности №141-149 от 17.03.2022, 

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом;

установил:

общество с ограниченной ответственностью "РН-Сервис Рязань" (далее - ООО "РН-Сервис Рязань", истец) обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском о взыскании с Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Рязанской области (далее - Главное управление МЧС России по Рязанской области, ответчик) задолженности по содержанию жилья за период с 23.05.2018 по 31.12.2019 в сумме 1329716,56 руб.

В процессе рассмотрения спора истец в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) неоднократно уточнял размер исковых требований и в окончательном виде в судебном заседании 24.08.2022 просил взыскать с ответчика задолженность по содержанию жилья за период с 23.05.2018 по 31.03.2022 в размере 2031378 руб. 07 коп. Уточнение размера исковых требований судом было принято.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, по ходатайству ответчика судом привлечены общество с ограниченной ответственностью "Строитель" (далее - ООО "Строитель", третье лицо) и Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях (далее - МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, третье лицо).

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривалось в отсутствие третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, ссылаясь на наличие у ответчика обязанности, как у застройщика многоквартирного жилого дома, по внесению платы за содержание общего имущества в отношении помещений, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Представители истцов также сослались на преюдициальное значение обстоятельств, установленных вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Рязанской области от 16.11.2020 по делу №А54-4487/2020.

Представители ответчика исковые требования не признали по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему. Возражая относительно исковых требований, полагают себя ненадлежащими ответчиками, ссылаясь на то, что после ввода в эксплуатацию второй очереди многоквартирного дома по актам приема-передачи от 01.10.2018 и от 13.11.2018 было передано 7 квартир, остальные остались в собственности инвестора - ООО "Строитель". Следовательно, акты приема-передачи являются передаточными актами, которые порождают не только права, но и обязанности, в частности, по внесению платы за содержание жилья. Ответчик полагает неправомерным применение в спорный период тарифов, установленных органами местного самоуправления, считает, что применению подлежит тариф, установленный договором управления от 14.03.2016. Также ответчик поддержал заявление о применении срока исковой давности в отношении ряда квартир и нежилых помещений.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, оценив и исследовав представленные в дело доказательства, арбитражный суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Рязанской области от 16.11.2020 по делу №А54-4487/2020, установлено, что 15.09.2008  между Главным управлением МЧС России по Рязанской области (Сторона-1) и ООО "Строитель" (Сторона-2) был заключен договор о совместном строительстве многоквартирных жилых домов со встроенными-пристроенными нежилыми помещениями на земельном участке площадью 14976 кв.м, расположенном по адресу: 

<

...> в районе дома №250, по условиям которого стороны обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица с целью строительства многоквартирных жилых домов со встроенными пристроенными нежилыми помещениями на земельном участке площадью 14976 кв.м., расположенном по адресу: 

<

...> в районе дома №250. Строительство объектов будет осуществляться на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0060030:54 площадью 14976 кв.м., расположенном по адресу: 

<

...> находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании у стороны - 1. 

  Согласно пунктам 3.1., 3.2. договора вкладом стороны-1 по настоящему договору является право разработки проектной документации на объекты, получения технических условий для строительства объектов, выполнение функций застройщика, получение условий разрешения на строительство объектов, ввода его в эксплуатацию; финансирование строительно-монтажных работ за счет выделенных на эти цели денежных средств, при их наличии. Вклад стороны-1 оценивается в размере 10% в общем имуществе сторон. Вкладом стороны-2 являются выполнение по поручению стороны -1 функций заказчика по строительству объектов и инженерных коммуникаций, в том числе финансирование работ по разработке проектной документации  на объекты, проведение авторского и технического надзора, получение ордеров на производство работ, производство строительно-монтажных работ, финансирование всех необходимых для строительства объекта работ и мероприятий. Вклад стороны-2 по настоящему договору оценивается в 90% в общем имуществе сторон. 

26.02.2008 между Главным управлением МЧС России по Рязанской области (застройщик) и ООО "Строитель" (заказчик-инвестор) был заключен инвестиционный контракт №18-08, предметом которого являлась реализация инвестиционного проекта строительства многоквартирных домов с нежилыми помещениями на строительной площадке по адресу: Михайловское шоссе в районе дома №250 с ориентировочным объемом инвестиций 400 млн. руб.

Пунктом 1.6. инвестиционного контракта предусмотрено, что заказчик-инвестор (соинвестор) - юридическое или физическое лицо, которое осуществляет капитальные вложения с использованием собственных и (или) привлеченных средств на реализацию инвестиционного проекта в объеме, предусмотренным настоящим контрактом.    

29.08.2011 Главным управлением МЧС России по Рязанской области было получено разрешение №RU62361000-97/2011/РС на строительство многоэтажного жилого дома (1 очередь строительства) по адресу: 

<

...> на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0060030:54. 

27.04.2015 Главным управлением МЧС России по Рязанской области было получено разрешение №RU62326000-39/2015/РС на строительство многоэтажного жилого дома (2 очередь строительства) по адресу: 

<

...> на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0060030:54, сроком действия до 27.04.2017, действие которого продлевалось до 31.03.2018. 

03.09.2018 Главным управлением МЧС России по Рязанской области было получено разрешение №62-29-279-2018 на строительство многоэтажного жилого дома (2 очередь строительства) по адресу: 

<

...> на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0060030:54, сроком действия до 03.09.2020.

29.08.2014 и 23.05.2018 Главному управлению МЧС России по Рязанской области были выданы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №RU62326000-57/2014/РВ (1 очередь строительства) и №62-29-32-2018 (вторая очередь строительства).

Согласно протоколу №1 от 21.02.2016 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования, ООО "РН-Сервис Рязань" является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, 14.03.2016 заключен договор управления многоквартирным домом.

В рамках дела №А54-4487/2020 ООО "РН-Сервис Рязань" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к ООО "Строитель" о взыскании задолженности за содержание жилья в отношении помещений, не переданных иным лицам (вторая очередь строительства) за период с 23.05.2018 по 31.12.2019 в сумме 1315657,33 руб.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 16.11.2020 по делу №А54-4487/2020, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2021 (л.д. 46-53 т.4), в удовлетворении исковых требований отказано. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Главное Управление МЧС России по Рязанской области. Отказывая в удовлетворении требований, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу, что ООО "Строитель" не является застройщиком по договору инвестирования, который должен нести бремя содержания общего имущества жилого дома. При этом договор о совместном строительстве от 15.02.2008 и инвестиционный контракт от 26.02.2008 не содержат условий, определяющих порядок содержания возводимых в рамках договоров объектов недвижимости. Суды указали, что заявленные требования могут быть предъявлены к застройщику, которым является Главное управление МЧС России по Рязанской области.

С учетом вступившего в законную силу судебного акта по делу №А54-4487/2020 истец 25.03.2021 направил в адрес ответчика претензию, в котором просил погасить задолженность по оплате услуг по содержанию жилья (л.д. 11-12 т.1).

В ответе на претензию от 05.05.2021 Главное управление МЧС России по Рязанской области отказало в удовлетворении требований истца (л.д. 14 т.1).

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования частично, арбитражный суд исходит из следующего.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ и пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно пункту 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

В пунктах 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно аналогичной норме, изложенной в статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Таким образом, собственник помещений, расположенных в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Применительно к правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 №4910/10, так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Согласно пункту 7 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Застройщиком многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> является Главное управление МЧС России по Рязанской области, которое, в силу закона обязано нести расходы по содержанию общего имущества в отношении помещений, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче.

Данный факт установлен вступившими в законную силу судебными актами по делу №А54-4487/2020 и подлежит доказыванию вновь в рамках настоящего спора.

Расчет исковых требований произведен истцом по каждой квартире и нежилому помещению на основании данных, представленных УФРС по Рязанской области, с даты выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию (вторая очередь строительства) - 23.05.2018 до даты регистрации права собственности в отношении квартир (нежилых помещений), на которые зарегистрировано право собственности, или по 31.03.2022 - в отношении квартир (нежилых помещений), на которые право собственности не зарегистрировано.

Расчет платы за содержание жилья произведен истцом в соответствии с тарифами, установленными постановлениями администрации города Рязани от 23.12.2016 №5770 (за период с 23.05.2018 по 30.10.2018), от 27.09.2018 №3808 (за период с 01.11.2018 по 31.10.2019), от 29.10.2019 №4469 (за период с 01.11.2019 по 30.06.2020), от 29.10.2020 №5090 (за период с 01.07.2020 по 31.12.2021), от 27.12.2021 №5654 (за период с 01.01.2022 по 30.06.2022), с учетом платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из нормативов на ОДН, установленных Постановлениями ГУ РЭК Рязанской области от 29.05.2017 №43, от 31.05.2017 №44.

Расчет исковых требований судом проверен и признан правильным.

Доводы ответчика о необходимости применения при расчете тарифа, предусмотренного договором управления многоквартирным домом от 14.03.2016, - 15,29 руб. за 1 кв.м., отклоняются судом как несостоятельные.

Согласно пункту 4.2 договора управления, стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества на календарный год и стоимость из расчета на 1 кв.м. общей площади помещения в месяц определены перечнем документов для формирования стоимости услуг и выполнения работ, установленных распоряжением администрации города Рязани от 09.07.2010 №1228-р и содержат минимально необходимый объем работ, поддерживающий жизнедеятельность и обеспечивающий безопасное проживание. Решением общего собрания утверждена ставка стоимости содержания и ремонта жилого помещения за 1 кв.м. в размере 15,29 руб. Согласно пункту 4.8 договора размер платы может быть изменен на основании нормативно-правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления. Управляющая компания обязана информировать собственников помещений об изменении размера платы не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата.

При этом размер платы за содержание жилья - 15,29 руб. за 1 кв.м. площади на дату заключения договора управления был определен в соответствии с постановлением администрации города Рязани от 29.06.2015 N 2876, которое утратило силу с 01.01.2017  в связи с изданием Постановления Администрации города Рязани от 23.12.2016 N 5770, в соответствии с которым с 01.01.2017 были установлены новые тарифы, в том числе, в отношении многоквартирных домов со всеми видами благоустройства, с лифтом, без мусоропровода (каковым является спорный дом), в размере 16,01 руб. за кв.м. (данный тариф применен истцом в расчете) + сумма расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, которая стала включаться в содержание жилья с 01.01.2017.

В связи с изложенным, ввиду отсутствия иного решения собственников помещений, истец правомерно применил тарифы, установленные органом местного самоуправления, действующие в соответствующие периоды. 

Ответчиком в ходе рассмотрения спора было заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Пунктами 1 и 1 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 4.5 договора управления также предусмотрено, что плата за содержание жилья вносится не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

При обращении с иском истцом было заявлено требование о взыскании платы за содержание жилья за период с 23.05.2018 по 31.12.2019 в размере 1329716 руб. Расчет был выполнен истцом по каждой квартире и нежилому помещению (л.д. 65-150 т.1, 1-58 т.2).

Исковое заявление было направлено в суд 21.05.2021, т.е. в пределах трехгодичного срока исковой давности.

В последующем истец 12.04.2022 посредством системы "Мой Арбитр" направил в суд заявление об уменьшении размера исковых требований в порядке ст.49 АПК РФ до суммы 1095257,83 руб., исходя из данных, представленных УФРС по Рязанской области, о регистрации права собственности на спорные квартиры (нежилые помещения), определив период начисления по каждой квартире (нежилому помещению) - датой регистрации права собственности, в отношении помещений, на которые право собственности не было зарегистрировано - 31.03.2022.

28.04.2022 истец в порядке статьи 49 АПК РФ увеличил размер исковых требований до суммы 2042749,60 руб. в связи с уточнением расчета.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ). По смыслу статей 199, 200 ГК РФ увеличение истцом размера исковых требований до принятия судом решения не изменяет наступивший в связи с предъявлением иска в установленном порядке момент, с которого исковая давность перестает течь. Вместе с тем, если судом принято заявление об увеличении иска в отношении задолженности за периоды, которые при обращении с первоначальным требованием не заявлялись, то срок исковой давности по измененным требованиям перестает течь с даты заявления таких требований, а не с даты предъявления первоначального иска.

Проверив расчет истца (л.д. 104-105 т.8), суд пришел к выводу о пропуске истцом срока исковой давности в части требований в отношении следующих квартир и нежилых помещений:

квартира №104, первоначально требование было заявлено за период по 05.12.2018, заявление об увеличении размера исковых требований подано 12.04.2022, период увеличен по 07.04.2019, пропущен срок исковой давности за период с 06.12.2018 по 31.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 2805,02 руб. (с 06.12.2018 по 31.12.2018 - 612,86 руб., январь 2019 - 730,72 руб., февраль 2019 - 730,72 руб., март 2019  - 730,72 руб.);

квартира №116, первоначально требование было заявлено за период по 05.12.2018, заявление об увеличении размера исковых требований подано 12.04.2022, период увеличен по 07.04.2019, пропущен срок исковой давности за период с 06.12.2018 по 31.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 2797,31 руб. (с 06.12.2018 по 31.12.2018 - 611,18 руб., январь 2019 - 728,71 руб., февраль 2019 - 728,71 руб., март 2019  - 728,71 руб.);

квартира №119, первоначально требование было заявлено за период по 05.12.2018, заявление об увеличении размера исковых требований подано 12.04.2022, период увеличен по 31.03.2019, пропущен срок исковой давности за период с 06.12.2018 по 31.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 2797,31 руб. (с 06.12.2018 по 31.12.2018 - 611,18 руб., январь 2019 - 728,71 руб., февраль 2019 - 728,71 руб., март 2019  - 728,71 руб.);

квартира №122, первоначально требование было заявлено за период по 05.12.2018, заявление об увеличении размера исковых требований подано 12.04.2022, период увеличен по 31.03.2019, пропущен срок исковой давности за период с 06.12.2018 по 31.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 2805,02 руб. (с 06.12.2018 по 31.12.2018 - 612,86 руб., январь 2019 - 730,72 руб., февраль 2019 - 730,72 руб., март 2019  - 730,72 руб.);

квартира №125, первоначально требование было заявлено за период по 05.12.2018, заявление об увеличении размера исковых требований подано 12.04.2022, период увеличен по 04.04.2019, пропущен срок исковой давности за период с 06.12.2018 по 31.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 2781,84 руб. (с 06.12.2018 по 31.12.2018 - 607,80 руб., январь 2019 - 724,68 руб., февраль 2019 - 724,68 руб., март 2019  - 724,68 руб.);

квартира №128, первоначально требование было заявлено за период по 05.12.2018, заявление об увеличении размера исковых требований подано 12.04.2022, период увеличен по 19.12.2018, пропущен срок исковой давности за период с 06.12.2018 по 19.12.2018, размер требований за пределами срока исковой давности - 326,37 руб.

квартира №153, первоначально требование было заявлено за период по 05.12.2018, заявление об увеличении размера исковых требований подано 12.04.2022, период увеличен по 04.04.2019, пропущен срок исковой давности за период с 06.12.2018 по 31.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 2967,28 руб. (с 06.12.2018 по 31.12.2018 - 648,31 руб., январь 2019 - 772,99 руб., февраль 2019 - 772,99 руб., март 2019  - 772,99 руб.);

квартира №156, первоначально требование было заявлено за период по 05.12.2018, заявление об увеличении размера исковых требований подано 12.04.2022, период увеличен по 04.04.2019, пропущен срок исковой давности за период с 06.12.2018 по 31.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 2967,28 руб. (с 06.12.2018 по 31.12.2018 - 648,31 руб., январь 2019 - 772,99 руб., февраль 2019 - 772,99 руб., март 2019  - 772,99 руб.);

квартира №161, первоначально требование было заявлено за период по 05.12.2018, заявление об увеличении размера исковых требований подано 12.04.2022, период увеличен по 19.12.2018, пропущен срок исковой давности за период с 06.12.2018 по 19.12.2018, размер требований за пределами срока исковой давности - 329,09 руб.

квартира №164, первоначально требование было заявлено за период по 05.12.2018, заявление об увеличении размера исковых требований подано 12.04.2022, период увеличен по 27.03.2019, пропущен срок исковой давности за период с 06.12.2018 по 27.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 2703,24 руб. (с 06.12.2018 по 31.12.2018 - 611,17 руб., январь 2019 - 728,70 руб., февраль 2019 - 728,70 руб., с 01.03.2019 по 27.03.2019  - 634,67 руб.);

квартира №186, изначально отсутствовала в расчете, включена в сумму иска 12.04.2022, период взыскания по 15.10.2018, весь за пределами срока исковой давности - сумма - 5557,78 руб.

квартира №187, первоначально требование было заявлено за период по 05.12.2018, заявление об увеличении размера исковых требований подано 12.04.2022, период увеличен по 19.12.2018, пропущен срок исковой давности за период с 06.12.2018 по 19.12.2018, размер требований за пределами срока исковой давности - 328,18 руб.

квартира №188, первоначально требование было заявлено за период по 05.12.2018, заявление об увеличении размера исковых требований подано 12.04.2022, период увеличен по 31.03.2019, пропущен срок исковой давности за период с 06.12.2018 по 31.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 2789,55 руб. (с 06.12.2018 по 31.12.2018 - 609,48 руб., январь 2019 - 726,69 руб., февраль 2019 - 726,69 руб., март 2019  - 726,69 руб.);

квартира №191, первоначально требование было заявлено за период по 05.12.2018, заявление об увеличении размера исковых требований подано 12.04.2022, период увеличен по 19.12.2018, пропущен срок исковой давности за период с 06.12.2018 по 19.12.2018, размер требований за пределами срока исковой давности - 328,18 руб.

квартира №195, первоначально требование было заявлено за период по 05.12.2018, заявление об увеличении размера исковых требований подано 12.04.2022, период увеличен по 19.12.2018, пропущен срок исковой давности за период с 06.12.2018 по 19.12.2018, размер требований за пределами срока исковой давности - 330,91 руб.

квартира №196, первоначально требование было заявлено за период по 05.12.2018, заявление об увеличении размера исковых требований подано 12.04.2022, период увеличен по 19.12.2018, пропущен срок исковой давности за период с 06.12.2018 по 19.12.2018, размер требований за пределами срока исковой давности - 325,46 руб.

квартира №200, первоначально требование было заявлено за период по 05.12.2018, заявление об увеличении размера исковых требований подано 12.04.2022, период увеличен по 28.03.2019, пропущен срок исковой давности за период с 06.12.2018 по 28.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 2900 руб. (с 06.12.2018 по 31.12.2018 - 600 руб., январь 2019 - 775 руб., февраль 2019 - 775 руб., с 01.03.2019 по 28.03.2019  - 700 руб.);

квартира №221, первоначально требование было заявлено за период по 05.12.2018, заявление об увеличении размера исковых требований подано 12.04.2022, период увеличен по 28.03.2019, пропущен срок исковой давности за период с 06.12.2018 по 28.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 2892,44 руб. (с 06.12.2018 по 31.12.2018 - 648,32 руб., январь 2019 - 772,99 руб., февраль 2019 - 772,99 руб., с 01.03.2019 по 28.03.2019  - 698,14 руб.);

квартира №224, первоначально требование было заявлено за период по 05.12.2018, заявление об увеличении размера исковых требований подано 12.04.2022, период увеличен по 28.03.2019, пропущен срок исковой давности за период с 06.12.2018 по 28.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 2884,96 руб. (с 06.12.2018 по 31.12.2018 - 646,63 руб., январь 2019 - 770,98 руб., февраль 2019 - 770,98 руб., с 01.03.2019 по 28.03.2019  - 696,37 руб.);

нежилое помещение Н4, изначально не было заявлено, включено в расчет 12.04.2022, период взыскания - с 23.05.2018 по 31.03.2022, пропущен срок исковой давности за период с 23.05.2018 по 31.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 467,62 руб.;

нежилое помещение Н5, изначально не было заявлено, включено в расчет 12.04.2022, период взыскания - с 23.05.2018 по 31.03.2022, пропущен срок исковой давности за период с 23.05.2018 по 31.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 467,62 руб.;

нежилое помещение Н6, изначально не было заявлено, включено в расчет 12.04.2022, период взыскания - с 23.05.2018 по 31.03.2022, пропущен срок исковой давности за период с 23.05.2018 по 31.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 467,62 руб.;

нежилое помещение Н7, изначально не было заявлено, включено в расчет 12.04.2022, период взыскания - с 23.05.2018 по 31.03.2022, пропущен срок исковой давности за период с 23.05.2018 по 31.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 467,62 руб.;

нежилое помещение Н8, изначально не было заявлено, включено в расчет 12.04.2022, период взыскания - с 23.05.2018 по 31.03.2022, пропущен срок исковой давности за период с 23.05.2018 по 31.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 447,32 руб.;

нежилое помещение Н9, изначально не было заявлено, включено в расчет 12.04.2022, период взыскания - с 23.05.2018 по 31.03.2022, пропущен срок исковой давности за период с 23.05.2018 по 31.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 467,62 руб.;

нежилое помещение Н35 изначально не было заявлено, включено в расчет 12.04.2022, период взыскания - с 23.05.2018 по 31.03.2022, пропущен срок исковой давности за период с 23.05.2018 по 31.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 467,62 руб.;

нежилое помещение Н36, изначально не было заявлено, включено в расчет 12.04.2022, период взыскания - с 23.05.2018 по 31.03.2022, пропущен срок исковой давности за период с 23.05.2018 по 31.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 467,62 руб.;

нежилое помещение Н37, изначально не было заявлено, включено в расчет 12.04.2022, период взыскания - с 23.05.2018 по 31.03.2022, пропущен срок исковой давности за период с 23.05.2018 по 31.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 447,32 руб.;

нежилое помещение Н38, изначально не было заявлено, включено в расчет 12.04.2022, период взыскания - с 23.05.2018 по 31.03.2022, пропущен срок исковой давности за период с 23.05.2018 по 31.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 447,32 руб.;

нежилое помещение Н39, изначально не было заявлено, включено в расчет 12.04.2022, период взыскания - с 23.05.2018 по 31.03.2022, пропущен срок исковой давности за период с 23.05.2018 по 31.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 447,32 руб.;

нежилое помещение Н40, изначально не было заявлено, включено в расчет 12.04.2022, период взыскания - с 23.05.2018 по 31.03.2022, пропущен срок исковой давности за период с 23.05.2018 по 31.03.2019, размер требований за пределами срока исковой давности - 447,32 руб.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности в отношении требований в сумме 47147,46 руб.

Контррасчет ответчика судом не принимается, поскольку он противоречит нормам права и фактическим обстоятельствам дела.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Учитывая пропуск истцом срока исковой давности в части требований в размере 47147,46 руб., исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению.

В остальной части -  1984230 руб. 61 коп. исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в сумме 26297 руб.

Исходя из цены иска, с учетом увеличения размера исковых требований, размер госпошлины составляет 33157 руб.

С учетом указанного положения, расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в сумме 26297 руб.; государственная пошлина в сумме 770 руб. подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета, в сумме 6090 руб. - с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Рязанской области (ОГРН 

<

***>, г. Рязань) в пользу общества с ограниченной ответственностью "РН-Сервис Рязань" (ОГРН 

<

***>, г. Рязань) задолженность в сумме 1984230 руб. 61 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 26297 руб. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

2. Взыскать с Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Рязанской области (ОГРН 

<

***>, г. Рязань) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6090 руб.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РН-Сервис Рязань" (ОГРН 

<

***>, г. Рязань) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 770 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством  размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья В.А. Сельдемирова