АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-10088/2022

г.Чита

20 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2022 года

Решение изготовлено в полном объёме 20 октября 2022 года

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи Л.В. Бочкарниковой 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) к администрации сельского поселения «Урюмское» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) о взыскании  задолженности по оплате взносов  на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 49105,30  руб.

при участии в судебном заседании:

лица, участвующие в деле, не явились, извещены

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее - истец, фонд) обратился в арбитражный суд с требованиями к администрации сельского поселения «Урюмское» (далее - ответчик, администрация) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.02.2019 по 31.01.2022 в размере 68545,70 руб.

Исковое заявление согласно реестру электронного распределения дел поступило на рассмотрение судье Бочкарниковой Л.В., и было принято судьей Гончарук Е.В. в порядке взаимозаменяемости судей на основании распоряжения председателя Арбитражного суда Забайкальского края от 04.07.2022 (часть 5 статьи 18 АПК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации, суд предоставляет истцу отсрочку по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 23.08.2022 исковое заявление принято к производству. 

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов по помещениям, расположенным по адресам: 

- Забайкальский край, Чернышевский район, п/ст.Урюм, ул.Энергетиков д.1 кв.1 за период с 01.02.2020 по 31.12.2022 в размере 12504,59 руб., 

- Забайкальский край, Чернышевский район, п/ст.Урюм, ул.Энергетиков д.2 кв.12 за период с 01.02.2020 по 31.12.2022 в размере 12132,11 руб., 

- Забайкальский край, Чернышевский район, п/ст.Урюм, ул.Энергетиков д.2 кв.13 за период с 01.09.2019 по 31.12.2022 в размере 14855,15 руб., 

- Забайкальский край, Чернышевский район, п/ст.Урюм, ул.Энергетиков д.2 кв.2 за период с 01.02.2020 по 31.12.2022 в размере 9613,45 руб., всего в размере 49105,30  руб.

Протокольным определением от 22.09.2022 суд принял к рассмотрению заявление об уточнении исковых требований.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если лица участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца и ответчик суд, признав дело подготовленным, протокольным определением от 13.10.2022 завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании по правилам статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и в соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству". 

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

30.09.2022, 10.10.2022 в суд от ответчика поступил отзыв на иск, в соответствии с которым администрация просила требования истца удовлетворить и обязать его предъявлять счета отдельно по каждому помещению.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев заявленные требования, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ответчику на праве собственности принадлежат квартиры, расположенные по следующим адресам:

- Забайкальский край, Чернышевский район, п/ст.Урюм, ул.Энергетиков д.1 кв.1 (право собственности зарегистрировано 01.03.2010),

- Забайкальский край, Чернышевский район, п/ст.Урюм, ул.Энергетиков д.2 кв.12 (право собственности зарегистрировано 09.08.2013), 

- Забайкальский край, Чернышевский район, п/ст.Урюм, ул.Энергетиков д.2 кв.13 (право собственности зарегистрировано 29.11.2018), 

- Забайкальский край, Чернышевский район, п/ст.Урюм, ул.Энергетиков д.2 кв.2 (право собственности зарегистрировано 14.10.2010) (л.д.61-79).

В связи с тем, что ответчик оплату взносов на капитальный ремонт по спорным помещениям за период с 01.02.2019 по 31.01.2022 в полном объеме не произвел, истец направил в адрес ответчика претензию от 30.03.2022№ 02-2-1067, а после обратился в суд с рассматриваемым в рамках настоящего дела исковым заявлением.

По существу заявленных требований суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 182 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Наличия указанных исключений в рассматриваемом случае не доказано.

Частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

В соответствии с частью 5 статьи 6 Закона Забайкальского края №875-ЗЗК от 29 октября 2013 года «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края» (далее - Закон Забайкальского края №875-ЗЗК от 29 октября 2013 года) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Забайкальского края №590 от 30.12.2013 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края. Региональная программа была опубликована в газете «Азия-Экспресс» № 52/2 от 31.12.2013.

Исходя из этого обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, возникла у ответчика с 01.07.2014.

В силу части 1 статьи 37 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования  полномочиями  по решению вопросов местного значения  и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 14 названного закона к вопросам местного значения городского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно с положениями статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

Таким образом, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт по помещениям расположенных в многоквартирных домах и принадлежащих сельскому поселению «Урюмское», возложена на администрацию сельского поселения «Урюмское».

Постановлением Правительства Забайкальского края № 502 от 19 декабря 2018 года установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, на 2019 год.

Постановлением Правительства Забайкальского края № 04 от 15 января 2020 года установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, на 2020 год.

Постановлением Правительства Забайкальского края № 647 от 30 декабря 2020 года установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, на 2021 год.

Постановлением Правительства Забайкальского края № 537 от 24 декабря 2021 года установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, на 2022 год.

В соответствии с вышеуказанными постановлениями для многоквартирных домов с полным благоустройством, без лифта:

- с 01.01.2019 по 30.06.2019 установлен тариф 6,81 рублей на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме,

- с 01.07.2019 по 30.06.2020 установлен тариф 7,03 рублей на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

- с 01.07.2020 по 30.06.2021 установлен тариф 7,36 рублей на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

- с 01.07.2021 по 30.06.2022 установлен тариф 7,70 рублей на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме. 

Право собственности на помещения по адресам:

- Забайкальский край, р-н Чернышевский, п/ст. Урюм, ул. Энергетиков, д. 1, кв. 1,

- Забайкальский край, р-н Чернышевский, п/ст. Урюм, ул. Энергетиков, д. 2, кв. 12,

- Забайкальский край, р-п Чернышевский, п/ст. Урюм, ул. Энергетиков, д. 2, кв. 13,

- Забайкальский край, р-н Чернышевский, п/ст. Урюм, ул. Энергетиков, д. 2, кв. 2

подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.61-79).

Размер задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, с учетом уточнения заявленных требований составил 49105,30 руб., а именно по помещениям, расположенным по адресам: 

- Забайкальский край, Чернышевский район, п/ст.Урюм, ул.Энергетиков д.1 кв.1 за период с 01.02.2020 по 31.12.2022 в размере 12504,59 руб., 

- Забайкальский край, Чернышевский район, п/ст.Урюм, ул.Энергетиков д.2 кв.12 за период с 01.02.2020 по 31.12.2022 в размере 12132,11 руб., 

- Забайкальский край, Чернышевский район, п/ст.Урюм, ул.Энергетиков д.2 кв.13 за период с 01.09.2019 по 31.12.2022 в размере 14855,15 руб., 

- Забайкальский край, Чернышевский район, п/ст.Урюм, ул.Энергетиков д.2 кв.2 за период с 01.02.2020 по 31.12.2022 в размере 9613,45 руб.

Расчеты истца судом проверены и принимаются, как обоснованные.

Ответчиком расчеты и требования истца не оспорены, доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено. 

Таким образом, исходя из имеющихся в материалах дела документов и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, что свидетельствует о согласии с позицией истца, требования о взыскании основного долга обоснованы.

Согласно статьям 65 и 9 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В силу части 3 статьи 70 и части 3.1 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, оценив имеющиеся в материалах дела документы по правилам статьи 71 АПК РФ и учитывая положения части 3.1 статьи 70 АПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Кроме того, ответчик указал, что администрация имеет возможность оплачивать текущие платежи в фонд, но при выставлении счетов, в просительной части своего отзыва просил обязать истца предъявлять счета отдельно по каждому помещению.

Суд по данному доводу указывает, что поскольку факт не выставления истцом счетов отдельно по каждому спорному помещению не входил в предмет судебного рассмотрения по делу №А78-10088/2022, то оснований рассматривать данное обстоятельство как требование в рамках настоящего дела у суда не имеется.

Истцу предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины.

Ответчик от уплаты государственной пошлины в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден, поэтому государственную пошлину суд с ответчика не взыскивает.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации сельского поселения «Урюмское» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов основной долг в размере 49105,30 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               Л.В. Бочкарникова