АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-6923/2025

09 февраля 2026 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 февраля 2026 года, полный текст решения изготовлен 09 февраля 2026 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Смагиной Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киселевой Т.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:

<

***>)

к муниципальному округу «Воркута» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Полярный круг» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Добродей» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>),

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – ООО «Комитеплоэнерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному округу «Воркута» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (далее – КУМИ администрации МО «Воркута», ответчик) о взыскании 1 105 392 руб. 32 коп. долга за потребленную и неоплаченную тепловую энергию за период январь-март 2025 года.

Определениями от 04.06.2025, от 21.07.2025, от 12.08.2025, от 14.01.2025 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены общество с ограниченной ответственностью «Полярный круг», Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля), общество с ограниченной ответственностью «Добродей», в качестве соответчика ООО «Полярный круг».

Ответчик в отзывах от 18.07.2025, от 23.09.2025 возражает относительно заселенности помещений, расположенных по адресам: ул. Энтузиастов, д. 20/3, кв. 80, д. 24/2, кв. 4, кв. 16, д. 2/1, кв. 52, д. 2б, кв. 22, кв. 35, указывает, что надлежащим ответчиком является ООО «Полярный круг».

Истец в ходатайстве от 21.07.2025 просит привлечь к участию в деле в качестве соответчика ООО «Полярный круг», взыскать с надлежащего ответчика 1 105 392 руб. 32 коп.

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) в отзыве от 29.08.2025 указывает, что задолженность по оплате коммунальной услуги отопление, предоставленной в жилые помещения в многоквартирных домах (далее – МКД), находящихся в управлении ООО «Полярный круг», подлежит оплате собственниками и пользователями жилых помещений.

Истец в ходатайствах от 13.01.2026, от 05.02.2026 указывает, что управляющая организация в лице общества с ограниченной ответственностью «Полярный круг», как исполнитель коммунальных услуг, несет обязательства по оплате потребленных ресурсов спорными объектами, заселенность правовое значение не имеет.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.

В соответствии со ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

ООО «Комитеплоэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории г. Воркуты, в период январь-март 2025 года в отсутствие подписанного между сторонами договора осуществило поставку тепловой энергии на объекты, расположенные по адресам: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Воргашорская, д. 2/1, кв. 2, 3, 15, 21, 31, 38, 43, 46, 52, 53, д. 2б, кв. 1, 8, 10, 12, 13, 16, 17, 19, 22, 28, 29, 35, 39, 40, 41, 44, 45, 48, 52, 56, 57, 58, 60, 63, 72, ул. Энтузиастов, д. 20/3, кв. 10, 18, 27, 31, 32, 42, 57, 67, 80, 81, 89, 91, д. 24/2, кв. 7, 4, 8, 11, 12, 14, 15, 16, д. 25, кв. 1, 3, 6, 8, 9, 10, 11, 12 15, 16, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 28, 30, 31, 32, 33, 47, 49, 54, 56, 59.

В обоснование заявленных требований истец представил счета-фактуры от 31.01.2025 на сумму 364 797 руб. 05 коп., от 28.02.2025 на сумму 368 953 руб. 22 коп., от 31.03.2025 на сумму 371 642 руб. 05 коп., подробный расчет энергопотребления за спорный период по каждому объекту, акты поданной-принятой тепловой энергии, подписанные истцом в одностороннем порядке.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 23.04.2025 с требованием произвести оплату долга в полном объеме. Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

По данным ГИС ЖКХ, спорными многоквартирными домами управляло ООО «Полярный круг».

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

В силу выше приведенных разъяснений правоотношения по поставке энергоресурсов следует рассматривать как договорные.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3. статьи 161 ЖК РФ).

Пунктами 1, 3 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 данного Кодекса; если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В рассматриваемом случае с 01.01.2025 спорными МКД управляет ООО «Полярный круг». При этом переход на прямые договоры с собственниками помещений до выбора новой управляющей организации произошел помимо их воли в связи с расторжением договора ресурсоснабжения с предыдущей управляющей организацией многоквартирных домов в связи с наличием задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс.

Доказательства принятия собственниками помещений в спорном МКД в соответствии с подпунктом 4.4 пункта 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации решения о заключении прямых договоров теплоснабжения в материалах дела отсутствуют.

В отсутствии решения собрания собственников и соглашения (договора) с КУМИ администрации МО «Воркута» плата за отопление жилых помещений может быть истребована с ООО «Полярный круг».

Доказательств оплаты долга в предъявленном к взысканию размере ответчиками в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

ООО «Полярный круг» возражений на заявленные требования не заявлено.

Таким образом, ООО «Полярный круг» обязано нести расходы в размере 1 105 392 руб. 32 коп., в удовлетворении исковых требований к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» суд отказывает.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отказать.

Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью «Полярный круг» » (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Полярный круг» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:

<

***>) 1 105 392 руб. 32 коп. задолженности, 58 162 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Ю.В. Смагина