АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 кассационной инстанции по проверке законности 

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,  

вступивших в законную силу

Дело № А14-2632/2024

город Калуга

25 марта 2025 года

Резолютивная часть постановления объявлена 11.03.2025 Постановление изготовлено в полном объеме 25.03.2025 Арбитражный суд Центрального округа в составе:  

 председательствующего судьи Власова Е.В., судей Крыжской Л.А., Переверзева А.В., при ведении протокола в судебном заседании помощником судьи Фединой В.И., при участии в судебном заседании: 

от Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж: ФИО1 - представителя по доверенности от 07.10.2024;  

от иных лиц, участвующих в деле: не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом,  

 рассмотрев в открытом судебном заседании посредством использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Воронежской области кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО2 на решение Арбитражного суда Воронежской области от 11.06.2024 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2024 по делу № А14-2632/2024,  

У С Т А Н О В И Л :

Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж (далее - управление) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее -  

ИП ФИО2, предприниматель) о взыскании 1 716 476 руб. 89 коп. неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

...>, за период с 30.11.2019 по 21.12.2023, а также 333 076 руб. 60 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.01.2020  

по 21.12.2023. 

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 11.06.2024, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2024, заявленные требования удовлетворены  

частично. С истца в пользу ответчика взысканы суммы: 1 218 450 руб. 42 коп. - в счет неосновательного обогащения и 160 216 руб. 06 коп. - в счет процентов, определенные в пределах давностного срока и моратория на начисление соответствующих процентов (действовавшего с 01.04.2022 по 01.10.2022).  

ИП ФИО2 обратился в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит состоявшиеся по делу судебные акты отменить, как незаконные.  

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, выслушав участника процесса, суд округа не усматривает оснований для отмены обжалуемых судебных актов.  

При рассмотрении дела судами установлены следующие обстоятельства.  

ИП ФИО2 на праве собственности принадлежат объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 36:34:0210019:2721, 36:34:0210019:5130, 36:34:0210019:5131, 36:34:0210019:4606, 36:34:0210019:4607, 36:34:0210019:4608, расположенные территориально по адресу: 

<

...>, на площади состоявшего на кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 36:34:0210019:4599.  

Управление направило уведомление-предупреждение от 27.12.2023 в адрес ИП ФИО2 о необходимости погасить задолженность за фактическое пользование земельным участком и уплатить проценты.  

Поскольку в досудебном порядке спор не был разрешен, управление обратилось в суд с иском по настоящему делу.  

Применительно к установленным по делу обстоятельствам, свидетельствующим об использовании предпринимателем земельного участка по вышеуказанному адресу без оплаты, суды, руководствуясь статьями 395, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации Воронежской области № 349 от 25.04.2008 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", правильно в пределах давностного срока взыскали с предпринимателя плату за фактическое использование земельного участка и заявленные проценты.  

 В рамках рассмотрения споров по делам № 2а-2618/2023, 

 № А14-152/2012, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе, обстоятельства, которые бы могли свидетельствовать о наличии оснований для отказа во взыскании с предпринимателя платы за использование земли под принадлежащими ему объектами недвижимости, не устанавливались.  

 Кассационная жалоба предпринимателя не содержит каких-либо доводов, которые бы могли повлечь за собой отмену состоявшихся по настоящему делу судебных актов.  

 Кассационная жалоба отклоняется. 

 Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Воронежской области от 11.06.2024 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда  

от 24.10.2024 по делу № А14-2632/2024 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения. 

 Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.  

 Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 Председательствующий судья Е.В. Власов  

Судьи Л.А. Крыжская  

 А.В. Переверзев