Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, 

<

...> 

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-5335/2025

12 сентября 2025 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 02.09.2025

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2025

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Гоголевой М.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Жерготовой В.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Якутскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от 04.06.2025 № 119/6193 к Администрации сельского поселения «Таттинский наслег» муниципального района «Таттинский улус» Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

при участии представителя истца: ФИО1 по паспорту и доверенности от 23.07.2025, представлен диплом,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Якутскэнерго» (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением от 31.05.2024 г. № 119/5959 к Администрации сельского поселения «Таттинский наслег» муниципального района «Таттинский улус» Республики Саха (Якутия) (далее - ответчик) о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:

1.           Трансформаторную подстанцию котельной МТС площадью 5 кв.м., кадастровый номер 14:27:008001:1878;

2.           ТП-400 кВА «Дом Ветеранов» площадью 8 кв.м., кадастровый номер 14:27:008004:1277;

3.           ТП-250 кВА «Мойона» площадью 12 кв.м., кадастровый номер 14:27:008006:961;

4.           ТП-250 кВА «Дом подводников» площадью 7 кв.м., кадастровый номер 14:27:008004:1276;

5.           Наружные сети электроснабжения, в количестве 4 ед.:

- ЛЭП 0,4 кВ протяженностью 120 м., кадастровый номер 14:27:008001:1879

- ЛЭП 0,4 кВ котельная №14 протяженностью 170 м., кадастровый номер 14:27:008002:1701

- ЛЭП 0,4 кВ котельная №7 База протяженностью 200 м., кадастровый номер 14:27:008003:3102

- ЛЭП 0,4 кВ котельная ЛТЦ протяженностью 100 м., кадастровый номер 14:27:008005:2128;

6.           ВЛ-10 кВ ТП-400 кВА «Дом ветеранов» протяженностью 320 м., кадастровый номер

14:27:008004:1278;

7.           ВЛ-10 кВ ТП-250 кВА «Мойона» протяженностью 240 м., кадастровый номер 14:27:008006:962;

8.           ВЛ-0,4 кВ ТП-250 кВА «Дом подводников» протяженностью 80 м., кадастровый номер 14:27:008004:1279;

9.           ВЛ-0,4 кВ от ТП-400 кВА «Дом ветеранов» протяженностью 80 м., кадастровый номер 14:27:008004:1275.

Определением суда от 16.06.2025 заявление принято к производству.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем судебное заседание проведено в его отсутствие в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В материалы дела до судебного заседания от истца поступило ходатайство № 119/9717 от 02.09.2025 во исполнение определение суда (с приложениями согласно перечню).

Поступившие документы приобщены судом к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца выступил с пояснениями, ответил на вопросы суда, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Суд, изучив и исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора.

Как следует из материалов дела, на территории Таттинского района Республики Саха (Якутия) в селе Ытык-Кюель расположены следующие объекты недвижимости:

1.           Трансформаторную подстанцию котельной МТС площадью 5 кв.м., с кадастровым номером 14:27:008001:1878, назначением сооружения электроэнергетики, 2012 года постройки, принятый на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 13.02.2023 05:57:31, 14:27:008001:1878-14/167/2023-1У;

2.           ТП-400 кВА «Дом Ветеранов» площадью 8 кв.м., с кадастровым номером 14:27:008004:1277, назначением сооружения электроэнергетики, 2010 года постройки, принятый на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 12.04.2023 04:44:09, 14:27:008004:1277-14/167/2023-1У;

3.           ТП-250 кВА «Мойона» площадью 12 кв.м., с кадастровым номером 14:27:008006:961, назначением сооружения электроэнергетики, 2011 года постройки, принятый на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 12.04.2023 04:44:06, 14:27:008006:961-14/167/2023-1У;

4.           ТП-250 кВА «Дом подводников» площадью 7 кв.м., с кадастровым номером 14:27:008004:1276, назначением сооружения электроэнергетики, 2010 года, принятый на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 12.04.2023 04:44:03, 14:27:008004:1276-14/167/2023-1У;

5.           Наружные сети электроснабжения, в количестве 4 ед.:

- ЛЭП 0,4 кВ протяженностью 120 м., с кадастровым номером 14:27:008001:1879, назначением сооружения электроэнергетики, 2012 года, принятый на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 13.02.2023 06:04:23, 14:27:008001:1879-14/167/2023-1У;

- ЛЭП 0,4 кВ котельная №14 протяженностью 170 м., с кадастровым номером 14:27:008002:1701, назначением сооружения электроэнергетики, 2012 года, принятый на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 12.04.2023 04:44:06, 13.02.2023 05:57:35, 14:27:008002:1701-14/167/2023-1У;

- ЛЭП 0,4 кВ котельная №7 База протяженностью 200 м., с кадастровым номером 14:27:008003:3102, назначением сооружения электроэнергетики, 2011 года, принятый на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 13.02.2023 05:17:29, 14:27:008003:3102-14/167/2023-2У;

- ЛЭП 0,4 кВ котельная ЛТЦ протяженностью 100 м., с кадастровым номером 14:27:008005:2128, назначением сооружения электроэнергетики, 2014 года, принятый на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 13.02.2023 05:59:57, 14:27:008005:2128-14/167/2023-1У;

6.           ВЛ-10 кВ ТП-400 кВА «Дом ветеранов» протяженностью 320 м., с кадастровым номером 14:27:008004:1278, назначением сооружения электроэнергетики, 2010 года, принятый на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 12.04.2023 04:43:58, 14:27:008004:1278-14/167/2023-1У;

7.           ВЛ-10 кВ ТП-250 кВА «Мойона» протяженностью 240 м., с кадастровым номером 14:27:008006:962, назначением сооружения электроэнергетики, 2011 года, принятый на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 12.04.2023 03:58:50, 14:27:008006:962-14/167/2023-1У;

8.           ВЛ-0,4 кВ ТП-250 кВА «Дом подводников» протяженностью 80 м., с кадастровым номером 14:27:008004:1279, назначением сооружения электроэнергетики, 2011 года, принятый на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 12.04.2023 03:58:00, 14:27:008004:1279-14/167/2023-1У;

9.           ВЛ-0,4 кВ от ТП-400 кВА «Дом ветеранов» протяженностью 80 м., с кадастровым номером 14:27:008004:1275, назначением сооружения электроэнергетики, 2010 года, принятый на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 2.04.2023 04:44:14, 14:27:008004:1275-14/167/2023-1У.

Из письма Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 25.12.2023 № 04/И-0545-11240 и письма Администрации сельского поселения «Таттинский наслег» муниципального района «Таттинский улус» Республики Саха (Якутия) от08.04.2024 № 128/161 следует, что они считают необходимым обращения ПАО «Якутскэнерго» с требованием о признании права собственности на вышеуказанные объекты.

В рассматриваемом деле истец просит признать право собственности на вышеуказанные объекты ввиду отсутствия возможности регистрации права собственности во внесудебном порядке. 

Ответчик отзыв по иску не представил, в связи с чем суд в соответствии с частью 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Между сторонами сложились правоотношения в сфере признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрены основания возникновения права собственности. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 218 ГК РФ). 

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 ГК РФ). 

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 5 статьи 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. 

Согласно пункту 3 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 сетевыми организациями являются организации, владеющие на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической энергии в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 26, статьи 28 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее - Закон об электроэнергетике), пунктом 8 Правил № 861 сетевая организация обязана осуществить передачу электроэнергии конечному потребителю до точки поставки как самостоятельно, так и через третьих лиц. Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 38 Закона об электроэнергетике ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены. 

Пунктом 4 статьи 28 Закона об электроэнергетике установлена обязанность организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, нести бремя содержания таких объектов. Дополнительно в этом же пункте закреплено, что экономически обоснованные расходы сетевых организаций, связанные с эксплуатацией бесхозяйного имущества, должны учитываться в полном объеме при установлении цен (тарифов) для организаций. 

Внесение Федеральным законом от 21.12.2021 № 430-ФЗ изменений в статью 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих возможность обращения в суд с иском о признании права собственности на бесхозяйные линейные объекты лиц, обязанных в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию этих объектов, направленного на защиту не только частных интересов собственника и владельца сетевого имущества, но и публично-правовых интересов, как то: достижение правовой определенности, возвращение имущества в гражданский оборот, реализация фискальных целей и уменьшение расходов ресурсоснабжающих организации, учитываемых при установлении тарифов. 

Спорные объекты, расположенные на территории Администрации сельского поселения «Таттинский наслег» муниципального района «Таттинский улус» Республики Саха (Якутия), находятся во владении и пользовании ПАО «Якутскэнерго», которое эксплуатирует их по прямому назначению и несет бремя содержания. 

Доказательств того, что объекты, на которые истец просит признать право собственности, находятся в обладании каких-либо лиц в материалы дела не представлено.

Ответчик возражений относительно исковых требований не заявил (ст. 65 АПК РФ). 

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 234 Гражданского кодекс Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозное имущество. 

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства дела, факт доказанности истцом наличия у спорных объектов признаков бесхозяйного имущества и с целью создания правовой определенности в отношении указанного имущества пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Принятое по настоящему делу решение является основанием для внесения соответствующей записи в реестр. 

При подаче искового заявления истцом платежным поручением от 05.06.2025 № 29494 оплачена государственная пошлина в размере 600 000 руб.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. 

С учетом того, что ответчик не допустил нарушения и не оспаривал права истца, суд относит расходы по уплате государственной пошлины на истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать право собственности публичного акционерного общества «Якутскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на объекты недвижимости:

1.           Трансформаторная подстанция котельной МТС площадью 5 кв.м., кадастровый номер 14:27:008001:1878;

2.           ТП-400 кВА «Дом Ветеранов» площадью 8 кв.м., кадастровый номер 14:27:008004:1277;

3.           ТП-250 кВА «Мойона» площадью 12 кв.м., кадастровый номер 14:27:008006:961;

4.           ТП-250 кВА «Дом подводников» площадью 7 кв.м., кадастровый номер 14:27:008004:1276;

5.           Наружные сети электроснабжения, в количестве 4 ед.:

- ЛЭП 0,4 кВ протяженностью 120 м., кадастровый номер 14:27:008001:1879

- ЛЭП 0,4 кВ котельная № 14 протяженностью 170 м., кадастровый номер 14:27:008002:1701

- ЛЭП 0,4 кВ котельная № 7 База протяженностью 200 м., кадастровый номер 14:27:008003:3102

- ЛЭП 0,4 кВ котельная ЛТЦ протяженностью 100 м., кадастровый номер 14:27:008005:2128;

6.           ВЛ-10 кВ ТП-400 кВА «Дом ветеранов» протяженностью 320 м., кадастровый номер 14:27:008004:1278;

7.           ВЛ-10 кВ ТП-250 кВА «Мойона» протяженностью 240 м., кадастровый номер 14:27:008006:962;

8.           ВЛ-0,4 кВ ТП-250 кВА «Дом подводников» протяженностью 80 м., кадастровый номер 14:27:008004:1279;

9.           ВЛ-0,4 кВ от ТП-400 кВА «Дом ветеранов» протяженностью 80 м., кадастровый номер 14:27:008004:1275.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

                                     М.Н. Гоголева