Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-35980/2017

03 августа 2017 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 26 июля 2017 года. Полный текст решения изготовлен 03 августа 2017 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области                                в составе: 

судьи Рагузиной П.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ООО «Адмиралтейская Строительная Компания-14» (191015, Санкт-Петербург, Фуражный пер., д. 3, ОГРН: 1077847235839)

ответчик: ООО «Адмиралтейская Строительная Компания-1-4» (197110, Санкт-Петербург, Пионерская, д. 53, лит. Щ, ОГРН: 1147847158469)

о расторжении договора и взыскании 61 640 475 руб.

при участии

от истца: ФИО2 (доверенность от 09.03.2017)

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 06.03.2017)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Адмиралтейская Строительная Компания-14» (далее – ООО «АСК-14») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Адмиралтейская Строительная Компания-1-4» (далее – ООО «АСК-1-4») о расторжении инвестиционного договора от 30.04.2014 № 2-14 об инвестировании строительства здания бизнес-центра со встроенной автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, ул. Пионерская, д. 53, лит. Щ; взыскании 27 600 000 руб. задолженности за услуги, оказанные на основании договора от 30.04.2014 № 1-14 о выполнении функций заказчика строительства здания бизнес-центра со встроенной автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, ул. Пионерская, д. 53, лит. Щ; взыскании 34 040 475 руб. в качестве возмещения убытков в связи с неисполнением ответчиком обязательств.

Ответчик представил отзыв, под роспись своего представителя в протоколе судебного заседания от 26.07.2017 не оспаривал исковые требования, просил предоставить отсрочку исполнения в пределах 10 календарных месяцев.

Руководствуясь статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал дело подготовленным, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд установил следующее.

ООО «АСК-14» (заказчик) и ООО «АСК-1-4» (застройщик) заключили следующие договоры: 

- договор от 30.04.2014 № 1-14 о выполнении функций заказчика строительства здания бизнес-центра со встроенной автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, ул. Пионерская, д. 53, лит. Щ, в соответствии с которым застройщик поручает, а заказчик принимает на себя обязательства по выполнению части функций закачика - застройщика в целях проведения проектирования и  строительства здания бизнес-центра со встроенной автостоянкой на участке земли по адресу: Санкт-Петербург, Петроградский район, ул. Пионерская, д. 53, литера Щ (далее - договор); 

- инвестиционный договор 30.04.2014 № 2-14 об инвестировании строительства здания бизнес-центра со встроенной автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, ул. Пионерская, д.53, лит. Щ (далее - инвестиционный договор).

В соответствии с пунктом 2.2 договора от 30.04.2014 № 1-14 стоимость услуг, которые истец обязался выполнить для ответчика по договору, составляет 31 610 500 руб.

Стороны договорились о том, что оплата работ по договору от 30.04.2014 № 1-14 будет производиться согласно инвестиционного договора № 2-14, путем зачета встречных обязательств по договору от 30.04.2014 № 1-14 и инвестиционному договору.

Инвестиционный договор был заключен истцом в целях извлечения прибыли согласно пункту 1.2 инвестиционного договора, которую истец планировал получить после окончания строительства объекта и передачи ему ответчиком в собственность нежилых помещений, перечисленных в пункте 1.4 инвестиционного договора.

Ответчик подтвердил, что стоимость работ/услуг по договору от 30.04.2014 № 1-14, выполненных истцом и принятых ответчиком, составляет 27 600 000 руб.

В конце марта 2016 года строительство здания бизнес-центра со встроенной автостоянкой адресу: Санкт-Петербург, ул. Пионерская, д. 53, лит. Щ, было остановлено, ответчик не смог выполнить свои обязательства в части проведения взаимозачета по договору и инвестиционному договору, а также передачи истцу указанных в инвестиционном договоре нежилых помещений.

Ввиду того обстоятельства, что дальнейшее исполнение обязательств по инвестиционному  договору   не   представляется   возможным,   ответчик  не возражал против расторжения инвестиционного договора. 

Имущественные требования истца ответчик не оспаривал, их правомерность подтверждал.

При таком положении суд удовлетворяет требования истца в полном объеме на основании статей 15, 309, 310, 702, 740, 450, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При обращении с настоящим иском в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, поэтому на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать в федеральный бюджет 206 000 руб. государственной пошлины.

Основания рассмотрения ходатайства ответчика о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта суд не установил, так как ответчик не представил доказательства затруднительного материального положения для рассмотрения такого ходатайства.

Ответчик вправе заявить об отсрочке исполнения судебного акта отдельным заявлением в соответствии со статьей 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

Расторгнуть инвестиционный договор от 30.04.2014 № 2-14 между обществом с ограниченной ответственностью «Адмиралтейская Строительная Компания-14» и обществом с ограниченной ответственностью «Адмиралтейская Строительная Компания-1-4».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Адмиралтейская Строительная Компания-1-4» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Адмиралтейская Строительная Компания-14» 27 600 000 руб. задолженности и 34 040 475 руб. убытков.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Адмиралтейская Строительная Компания-1-4» в доход федерального бюджета 206 000 руб. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Рагузина П.Н.