АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-11491/2019

г. Салехард

13 марта 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 04 марта 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 13 марта 2020 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Курековой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Холявко О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Нова Энергетические Услуги» (ИНН: 8911019233, ОГРН: 1038901120103) к акционерному обществу «Уренгойгоравтодор» (ИНН: 8904061280, ОГРН: 1098904002438) о взыскании 7262495 руб. 38 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – не явились,

от ответчика – не явились,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Нова Энергетические Услуги» (далее – ООО «НЭУ») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу «Уренгойгоравтодор» (далее – АО «Уренгойгоравтодор») о взыскании задолженности по договорам аренды № 36-03-10 от 01.10.2010 и № 01/02-ЗКП от 01.02.2019 в общем размере 6367063 руб. 88 коп., неустойки за нарушение сроков внесения арендных платежей в размере 159915 руб. 23 коп., с последующим ее начислением по день вынесения судебного акта.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Истец уточнил исковые требования и увеличил их размер, просил взыскать 3344565 руб. 08 коп. задолженности по договору № 36-03-10 от 01.10.2010, 169932 руб. 46 коп. неустойки за период с 21.12.2018 по 20.02.2020, 3694165 руб. 20 коп. задолженности по договору № 01/02-ЗКП от 01.02.2019, 53832 руб. 64 коп. неустойки за период с 10.08.2019 по 20.02.2020 согласно уточненному расчету.

Суд принял уточнение истцом иска на основании ст. 49 АПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц. 

Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил, что в соответствии с договором аренды недвижимого имущества №36-03-10 от 01.10.2010 (дата регистрации ООО «НЭУ» - 14.10.2010) ООО «НЭУ» (арендодатель) предоставило ОАО «Уренгойгоравтодор» (арендатору) за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество для производственной деятельности (за исключением размещения опасных производств) (п. 1.1 договора).

Объектом аренды является часть здания «Центральная база производственного обслуживания буровых предприятий. Производственный корпус. Часть №4: склад вспомогательного оборудования» общей площадью 3954,1 кв.м., инв. №12113464, лит. Б4, расположенного по адресу ЯНАО, г. Новый Уренгой, Северная промзона (п. 1.2. договора).

Факт приема-передачи вышеуказанного недвижимого имущества подтверждается актом приема-передачи от 01.10.2010.

Договор заключен на неопределенный срок с 01.10.2010 (п. 2.1. договора).

Арендная плата по договору состоит из ежемесячной арендной платы и составляет 225000 руб. 00 коп, в т.ч. НДС 18%. Платежи по арендной плате арендатор должен производить не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента предъявления счета - фактуры. Счет-фактура для осуществления арендатором ежемесячного платежа по арендной плате предъявляется арендодателем после 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным (п. 3.3 договора).

Дополнительным соглашением № 1 от 01.02.2011 арендная плата установлена в размере 330235 руб. 98 коп., в т.ч. НДС 18%,  в месяц.

Как указывает истец, обязательство по внесению арендной платы за период с марта 2018 года по январь 2019 года не исполнялось ответчиком надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 3344565 руб. 08 коп.

Кроме того, в отношении этого же недвижимого имущества между сторонами заключен договор аренды здания (сооружения) № 01/02-ЗКП от 01.02.2019, по которому  ООО «НЭУ» (арендодатель) передало имущество АО «Уренгойгоравтодор» (арендатору) за плату во временное владение и пользование на период с 01.02.2019 по 31.12.2019.

Факт передачи имущества подтверждается актом приема-передачи от 01.02.2019. 

Арендная плата в месяц за арендуемые помещения составляет 335833 руб. 20 коп., в том числе НДС - 55972 руб. 20 коп. (п. 3.1 договора).  

Арендодатель ежемесячно, в срок до 15 числа месяца следующего за отчетным, предоставляет арендатору счет-фактуру для оплаты стоимости арендной платы совместно с актом оказанных услуг (п. 3.2 договора).   

Арендатор обязан в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения счета-фактуры и акта оказанных услуг вернуть в адрес арендодателя, подписанный со своей стороны акт оказанных услуг, либо в этот же срок предоставить мотивированный отказ от его подписания (п. 3.3 договора).

Арендатор производит перечисление размера арендной платы в течение 30 календарных дней с момента получения счет - фактуры, совместно с актом оказанных услуг, путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя (п. 3.4 договора).

Как указывает истец, обязательство по внесению арендной платы за период с февраля по декабрь 2019 года не исполнялось ответчиком надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 3694165 руб. 20 коп.

Из материалов дела усматривается, что определением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.09.2016 возбуждено производство по делу № А81-5011/2016 о банкротстве АО «Уренгойгоравтодор».

Определением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 13.03.2018 в отношении АО «Уренгойгоравтодор» введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев, внешним управляющим утвержден ФИО2.

Определением суда от 09.08.2019 срок внешнего управления АО «Уренгойгоравтодор» продлен на шесть месяцев, до 05 марта 2020 года.

Ответчик и внешний управляющий ответчика, получившие копии определения суда о возбуждении производства по настоящему делу, не оспорили фактические обстоятельства, на которые ссылается истец, не представили доказательства оплаты задолженности (статьи 9, 65, 70 АПК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки, оговоренные договором аренды.

По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Поскольку доказательства внесения арендной платы суду не представлены, требования истца о взыскании с ответчика задолженности  по арендной плате по договору № 36-03-10 от 01.10.2010 в сумме 3344565 руб. 08 коп. и по договору №01/02-ЗКП от 01.02.2019 в сумме 3694165 руб. 20 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), определенную законом или договором.

  В силу п. 6.3 договора № 36-03-10 от 01.10.2010 стороны установили, что за каждый день просрочки выплаты арендной платы начисляются пени в размере 0,01 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По расчету истца, пени за период с 21.12.2018 по 20.02.2020 составили 169932 руб. 46 коп.

В силу п. 7.1 договора № 01/02-ЗКП от 01.02.2019, при просрочке внесения арендатором арендной платы арендодатель вправе потребовать от него уплаты пеней в размере 0,01 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более 10 % от суммы задолженности.

По расчету истца, пени за период 10.08.2019 по 20.02.2020 составили 53832 руб. 64 коп. 

Расчет пени ответчиком не оспорен, судом проверен и принят.

В связи с указанным требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Государственная пошлина в соответствии со статьей 110 АПК РФ возлагается на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с акционерного общества «Уренгойгоравтодор» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 629306, 

<

...>, дата регистрации: 16.07.2009) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нова Энергетические Услуги» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 629851, ЯНАО, 

<

...>, дата регистрации: 14.01.2003) 3344565 руб. 08 коп. задолженности по договору № 36-03-10 от 01.10.2010, 169932 руб. 46 коп. неустойки по состоянию на 20.02.2020, 3694165 руб. 20 коп. задолженности по договору № 01/02-ЗКП от 01.02.2019, 53832 руб. 64 коп. неустойки по состоянию на 20.02.2020, 55634 руб. 90 коп. расходов по уплате государственной пошлины. Всего взыскать 7318130руб. 28 коп.

Взыскать с акционерного общества «Уренгойгоравтодор» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 629306, 

<

...>, дата регистрации: 16.07.2009) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3677 руб. 10 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.В. Курекова