Арбитражный суд Московской области 

107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18  

http://asmo.arbitr.ru/  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-73788/2023

24 октября 2023 года

г. Москва

 

Судья Арбитражного суда Московской области М.А. Миронова, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассматривая в открытом судебном заседании дело по иску  

ООО "УК КУЛЬТУРА ЖКХ"  к ООО "УК "ЗАБОТЛИВАЯ"  об обязании передать тех. документацию  

при участии в судебном заседании – согласно протоколу 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Обязать ООО "УК "ЗАБОТЛИВАЯ" в течение 30 календарных дней с момента  вступления решения в законную силу передать ООО "УК КУЛЬТУРА ЖКХ" оригиналы  технической документации и иные связанные с управлением многоквартирным домом   № 16 по ул. Текстильщиков в г. Пушкино Московской области, документы, а именно:  

1.Документы технического учета, содержащие сведения о состоянии общего  имущества:  

1.1.Технический паспорт многоквартирного дома; 1.2.Экспликация многоквартирного дома; 1.3.Поэтажные планы многоквартирного дома; 

2.Паспорта на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета, в том  числе сведения о проведении их ремонта, замены, поверки.  

3.Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов  учета ресурсов в многоквартирном доме, в том числе информацию о каждом  установленном индивидуальном приборе учета (технические характеристики, год  установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и  последнего контрольного снятия показаний.  

4.Акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего  ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме за весь период управления за 2016 год, за 2017 год.  

5.Санитарный паспорт. 

6.Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  

конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  

ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  

участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных  

качеств установленным требованиям за 2016 год, за 2017 год. 

7.Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  

готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за весь период управления. 

8.Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, утвержденной  

Приказом Минрегиона РФ от 01.06.2007 N 45 "Об утверждении Положения о разработке,  

передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома".  9.Копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,  

осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра. 

10.Выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на  

объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом. 

11.Заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  

градостроительного плана земельного участка в соответствии с Приказом Минстроя  

России от 25.04.2017 № 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана  

земельного участка и порядка ее заполнения". 

12.Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  

иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом)  

по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором  

отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к  

части земельного участка (при наличии сервитута). 

13.Исполнительную и Проектную документацию на многоквартирный дом, в  

соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного  

дома. 

14.Списки собственников помещений в многоквартирном доме, а также лиц,  

использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по  

решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).  

15.Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  

многоквартирном доме. 

16.Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  

многоквартирном доме. 

17.План участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  

расположенными на нем. 

18.Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое  

оборудование в многоквартирном доме. 

19.Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства.  20.Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль.  21.Протокол измерения шума и вибрации.  

22.Акты освидетельствования скрытых работ. 

23.Акты приемки объектов, завершенных строительством.  24.Распоряжение о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию.  

25.Акты технического освидетельствования лифтов. 26.Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, теплоснабжения. 27.Паспорта лифтового хозяйства. 28.Паспорта котельного хозяйства, котловые книги. 29.Исполнительные чертежи контуров заземления. 

30.Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт.  31.Журналы заявок жителей.  

32.Протоколы измерения сопротивления электросетей. 33.Протоколы измерения вентиляции. 

Взыскать с ООО "УК "ЗАБОТЛИВАЯ" в пользу ООО "УК КУЛЬТУРА ЖКХ"  расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.  

Взыскать с ООО "УК "ЗАБОТЛИВАЯ" в пользу ООО "УК КУЛЬТУРА ЖКХ"  судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 3 000 руб. за каждый день  просрочки исполнения со дня, следующего за днем окончания установленного судом  срока исполнения данного решения (30 календарных дней с момента вступления решения  в законную силу) до дня его фактического исполнения.  

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд  через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.  

Судья М.А. Миронова