АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

                                       

Дело № А31-12008/2016

г. Кострома

19 апреля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 апреля 2017 года

Полный текст решения изготовлен 19 апреля 2017 года

Судья Арбитражного суда Костромской области Сергушова Татьяна Валерьевна, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Древпромстрой», Костромская область, Солигаличский район, г. Солигалич (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о  внесении изменений в договор аренды лесного участка от 14 мая 2013 года № 667,

лицо, ведущее протокол: секретарь судебного заседания Рагимова Ф.Ф.

при участии: от истца: ФИО1 – представитель по доверенности № 1-АС от 29.09.2016, от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности № 119 от 26.10.2015,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Древпромстрой», Костромская область, Солигаличский район, г. Солигалич (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в арбитражный суд с иском к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о  внесении изменений в договор аренды лесного участка от 14 мая 2013 года № 667.

Впоследствии истец неоднократно уточнял исковые требования, Последнее уточнение  представлено в редакции от 11.01.2017. 

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточненные требования от  11.01.2017  приняты судом к рассмотрению. 

Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддержала. 

Представитель ответчика в судебном заседании, поддержал доводы, изложенные в отзыве, не возражал против заявленных требований  с учетом принятых судом уточнений.  

Стороны  суду заявили о том, что между ними заключено соглашение о распределении судебных расходов от 11.01.2017, в соответствии с которым, все судебные расходы в рамках дела № А31-12008/2016 принимает на себя истец.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

14.05.2013 по результатам аукциона (протокол от 25.04.2013 № 2/3) между департаментом (арендодателем) и обществом (арендатором) заключен договор аренды лесного участка № 667, на основании которого истцу передан в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 6151 гектаров, расположенный по адресу: Костромская область, Солигаличский муниципальный район, ОГКУ «Солигаличское лесничество», Березовское участковое лесничество, кварталы 46,47,48,49,72,73,74,92,93,94,95,96,103; Коровновское участковое лесничество, кварталы 88, 89, 90, 91, 94, 95, 96, 97, 118, 119, 120; Колногорское участковое лесничество, кварталы 50,51; 2-Зашугомское участковое лесничество ТОО «Высоковский», кварталы: 1,2,3,4,5,7,8 номер учетной записи в государственном лесном реестре 000570-2013-02 (пункты 1 и 2 договора).

Договор заключен на срок до 13.05.2038 (пункт 24 договора) и зарегистрирован в установленном законом порядке 27.05.2013, земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 14.05.2013.

Схема расположения лесного участка и его характеристики приведены  в приложениях № 1 и № 2 (пункт 3). 

Арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 (пункт 4 договора).

Согласно приложению № 3 целью использования лесов на арендуемом лесном участке является заготовка древесины с ежегодным объемом использования в размере 18000 куб.м.

Расчёт арендной платы производится на основе ставок платы за единицу объёма древесины лесных насаждений, установленной Правительством РФ, с применением повышающего коэффициента 1,4 установленного по результатам аукциона. Арендная плата по договору устанавливается ежегодно за весь годовой объем использования, установленный договором, по сплошным и выборочным рубкам в соответствии с лесной декларацией (пункт 5 договора). 

В случае неподачи арендатором лесной декларации арендная плата на соответствующий год устанавливается по результатам аукциона – 853407 руб., при этом арендная плата подлежит уточнению в соответствии с пунктом 7 договора (пункт 5 договора).

Сумма арендной платы подлежит изменению пропорционально ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ (пункт 7 договора). 

Согласно приложению № 4 договора арендатор вносит арендную плату от установленного годового размера арендной платы: 15 февраля -15%, 15 марта- 15%, 15 апреля- 15%, 15 мая– 15%, 15 июня- 10%, 15 сентября- 10%, 15 ноября- 10%, 15 декабря- 10%.

В 2014 году в границах Солигаличского лесничества Костромской области филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Центрлеспроект» проведены работы по лесоустройству.

Материалы таксации лесов Солигаличского лесничества введены в действие Приказом Департамента лесного хозяйства  от 29.06.2015 № 200 с 01.07.2015.

В результате лесоустройства изменились характеристики арендуемого истцом лесного участка.

Постановлением Департамента лесного хозяйства Костромской области от 03.11.2015 № 12 утвержден лесохозяйственный регламент ОГКУ «Солигаличское лесничество».

В связи с изменением средних таксационных показателей лесного участка по результатам таксации лесов изменился ежегодный объём заготовки древесины, который отражен в приложении № 3 к договору. По сравнению с условиями аукциона объём использования лесов (ежегодный объём заготовки) изменился (с 1800 куб. м. по результатам аукциона до 17800 куб. м в 2017-2025 г.г.).

В обоснование иска истцом представлены дополнительные письменные пояснения и расчеты. 

От ответчика в дело представлен отзыв, согласно которому ответчик полагает возможным внесение изменений в договор аренды лесного участка в представленной редакции.   

В дело ответчиком представлены письменные пояснения от 31.03.2017, согласно которым расчетная лесосека в целом по лесничеству устанавливается согласно Порядку исчисления расчетной лесосеки, утвержденного Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 27.05.20011 № 12.  В соответствии с расчетом ежегодного объема заготовки древесины по Приказу согласно материалам таксации арендованного лесного участка ООО «Древпромстрой»  полученный общий ежегодный объем заготовки древесины по лесному участку составил 17,8 тыс. куб.м.  

Указанные обстоятельства  послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из текста договора аренды лесного участка, стороны согласовали все существенные условия договора, которые касаются аренды имущества, в связи с чем, к правоотношениям сторон подлежат применению положения договора и установленные гражданским законодательством нормы об аренде.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – Лесной кодекс) предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно пункту 4 статьи 71 Лесного кодекса к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 15.01.2015 N 5-О, лесной фонд представляет собой публичное достояние многонационального народа России, и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство, ответственность субъектов хозяйственной деятельности, связанной с использованием лесов, за соблюдение установленного лесным законодательством правопорядка и их публичные обязательства по восполнению части лесного фонда, утраченной в результате хозяйственной деятельности.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса).

Согласно части 1 статьи 74 Лесного кодекса договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов по продаже права на заключение такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона, за исключением случаев, установленных частями 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 74 Лесного кодекса при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий аукциона на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса, введенной Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Из материалов дела следует, что произошло изменение количественных и качественных характеристик арендуемого истцом лесного участка, указанное обстоятельство подтверждается материалами дела, ответчиком в ходе рассмотрения дела подтверждено. 

Департамент полагает возможным внесение изменений в договор.

Оценив доводы сторон и представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что имеет место изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного истцу в пользование по договору, что в соответствии с нормой части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения требований о внесении изменений в договор.

В силу части 4 статьи 110 АПК РФ при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

Между истцом и департаментом по делу заключено соглашение о распределении судебных расходов от 11.01.2017, подписанное сторонами, в соответствии с которым, все судебные расходы в рамках дела № А31-12008/2016 принимает на себя истец.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 14 мая 2013 года № 667, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Древпромстрой», Костромская область, Солигаличский район, г. Солигалич (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и Департаментом лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>): 

- преамбулу Приложения № 1 к договору изложить в следующей редакции: 

«Костромская область, Солигаличский муниципальный район, Солигаличское лесничество,

Березовское участковое лесничество, кварталы 46, 47, 48, 49, 72, 73, 74, 92, 93, 94, 95, 96, 103;

Коровновское участковое лесничество, кварталы 88, 89, 90, 91, 94, 95, 96, 97, 118, 119, 120;

Колногорское участковое лесничество, кварталы 50, 51;

2-Зашугомское участковое лесничество  ТОО "Высоковский", кварталы: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8 (по материалам лесоустройства 2014 года 2-Зашугомское участковое лесничество  кварталы: 120-124, 126, 127);

номер учетной  записи в государственном лесном реестре 000570-2013-02

Площадь 6151 га. Масштаб 1:100000»

- пункт 2 договора изложить в следующей редакции:  «2. Лесной участок площадью 6151 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местонахождение: Костромская область, Солигаличский муниципальный район, Солигаличское лесничество,

Березовское участковое лесничество, кварталы 46, 47, 48, 49, 72, 73, 74, 92, 93, 94, 95, 96, 103;

Коровновское участковое лесничество, кварталы 88, 89, 90, 91, 94, 95, 96, 97, 118, 119, 120;

Колногорское участковое лесничество, кварталы 50, 51;

2-Зашугомское участковое лесничество  ТОО "Высоковский", кварталы: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8 (по материалам лесоустройства 2014 года 2-Зашугомское участковое лесничество  кварталы: 120-124, 126, 127);

номер учетной  записи в государственном лесном реестре 000570-2013-02».

- пункт 5 договора изложить в следующей редакции:  «5. Расчет арендной платы производится на основе ставок платы за единицу объема древесины лесных насаждений, установленных Правительством Российской Федерации, с применением повышающего коэффициента 1,4 установленного по результатам аукциона.

Арендная  плата  по  настоящему  договору  с  2017  года составляет  – 1 062 173 рубля 00 копеек, в том числе в федеральный бюджет – 758 695 рублей 00 копеек и подлежит уточнению в соответствии с пунктом 7 настоящего договора. 

В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 24 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается с учетом срока действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости задекларированных в Лесной декларации лесосек, фактически пройденных рубкой.».

- приложения № 2, № 3, № 4, № 5, № 6 договора изложить в следующей редакции:

Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» к договору аренды лесного участка от 14 мая 2013 года № 667

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

№ 667 от 14 мая 2013 г.

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

(га) 

Общая площадь - всего

в том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной растительностью - всего

в том числе покрытые лесными культу-рами

лесные питомники,

плантации

непокрытые лесной растительностью

итого

пашни

сенокосы

воды

дороги,

просеки

усадьбы и пр.

болота

прочие земли

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

6151,0

5927,9

185,2

-

49,0

5976,9

-

-

5,1

61,3

-

102,6

5,1

174,1

Характеристика  насаждений  лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер

квар-тала

Преоб-ладаю-щая порода

Пло-щадь, га

Запас древе-сины,

тыс.

куб.м

в том числе по группам  возраста  древостоя

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Пло-щадь, 

га

Запас древесины,

тыс. куб. м

Пло-щадь, 

га

Запас древесины,

тыс. куб. м

Пло-щадь, 

га

Запас древесины,

тыс. куб. м

Пло-щадь, 

га

Запас древесины,

тыс. куб. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

2-ое Зашугомское участковое лесничество

Эксплуатационные

120

Береза

142,0

42,210

7,9

0,160

1,9

0,080

0,0

0,000

131,5

41,970

Эксплуатационные

121

Береза

114,0

19,380

9,2

0,190

2,7

0,220

50,4

7,700

50,9

11,270

Эксплуатационные

122

Береза

134,0

21,280

26,9

1,860

6,9

0,970

7,4

0,740

92,4

17,710

Эксплуатационные

123

Береза

133,0

22,660

19,7

1,100

6,6

0,790

9,4

2,350

87,9

18,420

Эксплуатационные

124

Береза

194,0

41,790

24,3

0,330

16,9

2,540

14,4

4,180

128,7

34,740

Эксплуатационные

126

Береза

174,0

47,870

28,5

1,210

0,0

0,000

26,2

9,400

118,7

37,260

Эксплуатационные

127

Береза

133,0

22,330

21,2

0,660

0,0

0,000

0,0

0,000

110,9

21,670

Итого эксплуатационных:

1024,0

217,520

137,7

5,510

35,0

4,600

107,8

24,370

721,0

183,040

Итого по лесничеству: 

1024,0

217,520

137,7

5,510

35,0

4,600

107,8

24,370

721,0

183,040

Березовское  участковое  лесничество

Эксплуатационные

46

Береза

315,0

50,340

69,1

1,890

0,0

0,000

0,0

0,000

243,9

48,450

Эксплуатационные

47

Береза

218,0

43,070

28,9

0,520

0,0

0,000

26,8

6,900

161,1

35,650

Эксплуатационные

48

Береза

185,0

34,720

28,4

0,510

0,0

0,000

4,0

0,960

150,7

33,250

Эксплуатационные

49

Береза

200,0

38,200

6,9

0,070

19,3

2,900

6,9

1,170

161,9

34,060

Эксплуатационные

72

Береза

234,0

53,150

4,0

0,060

0,0

0,000

5,0

1,700

219,8

51,390

Эксплуатационные

73

Береза

262,0

45,330

45,9

0,600

57,1

12,800

0,0

0,000

153,8

31,930

Эксплуатационные

74

Береза

216,0

41,410

6,9

0,070

69,8

8,770

57,7

13,100

77,5

19,470

Эксплуатационные

92

Береза

195,0

43,850

34,7

1,380

0,0

0,000

0,6

0,180

157,9

42,290

Эксплуатационные

93

Ель

256,0

70,050

6,4

0,060

1,6

0,160

7,9

2,460

234,1

67,370

Эксплуатационные

94

Береза

116,0

19,260

35,7

1,410

17,8

2,520

3,9

0,640

57,1

14,690

Эксплуатационные

95

Береза

221,0

36,400

29,8

1,110

95,2

16,810

0,0

0,000

94,8

18,480

Эксплуатационные

96

Береза

170,0

39,880

25,4

1,090

0,0

0,000

3,3

0,560

139,3

38,230

Эксплуатационные

103

Береза

168,0

42,830

0,8

0,010

0,0

0,000

13,2

4,110

152,9

38,710

Итого эксплуатационных: 

2756,0

558,490

322,9

8,780

260,8

43,960

129,3

31,780

2004,8

473,970

Итого по лесничеству: 

2756,0

558,490

322,9

8,780

260,8

43,960

129,3

31,780

2004,8

473,970

Колногорское  участковое  лесничество

Защитные

50

Береза

110,0

20,310

7,6

0,210

0,3

0,020

10,2

1,330

88,9

18,750

Защитные

51

Береза

165,0

34,960

0,0

0,000

31,5

4,170

0,0

0,000

127,3

30,790

Итого защитных: 

275,0

55,270

7,6

0,210

31,8

4,190

10,2

1,330

216,2

49,540

Итого по лесничеству: 

275,0

55,270

7,6

0,210

31,8

4,190

10,2

1,330

216,2

49,540

Коровновское участковое  лесничество

Эксплуатационные

88

Сосна

84,0

7,520

19,5

0,100

0,0

0,000

0,0

0,000

37,2

7,420

Эксплуатационные

89

Береза

210,0

24,850

7,3

0,080

0,0

0,000

0,0

0,000

153,4

24,770

Эксплуатационные

90

Береза

195,0

22,280

22,4

0,210

0,0

0,000

0,0

0,000

168,8

22,070

Эксплуатационные

91

Береза

189,0

21,140

21,3

0,380

4,5

0,450

0,9

0,130

150,3

20,180

Эксплуатационные

94

Береза

243,0

44,210

16,2

0,310

67,6

7,920

79,4

12,700

78,1

23,280

Эксплуатационные

95

Береза

243,0

38,530

41,8

2,500

33,3

3,950

55,3

8,170

109,8

23,910

Эксплуатационные

96

Береза

262,0

39,640

32,5

1,690

70,2

9,280

137,1

23,550

20,0

5,120

Эксплуатационные

97

Береза

149,0

22,990

20,1

0,770

8,3

0,590

94,1

15,580

24,7

6,050

Эксплуатационные

118

Береза

157,0

26,120

15,7

0,310

0,0

0,000

0,0

0,000

128,4

25,810

Эксплуатационные

119

Сосна

171,0

30,860

5,4

0,060

0,0

0,000

40,2

10,070

88,2

20,730

Эксплуатационные

120

Береза

193,0

34,500

17,8

0,220

64,4

7,360

45,3

8,780

63,3

18,140

Итого эксплуатационных: 

2096,0

312,640

220,0

6,630

248,3

29,550

452,3

78,980

1022,2

197,480

Итого по лесничеству: 

2096,0

312,640

220,0

6,630

248,3

29,550

452,3

78,980

1022,2

197,480

Всего по участку:

6151,0

1143,920

688,2

21,130

575,9

82,300

699,6

136,460

3964,2

904,030

в т.ч. защитные

275,0

55,270

7,6

0,210

31,8

4,190

10,2

1,330

216,2

49,540

эксплуатационные 

5876,0

1088,650

680,6

20,920

544,1

78,110

689,4

135,130

3748,0

854,490

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назна-

чение лесов

Преобла-дающая порода

Состав

насаж-

дений

Возраст насаж-дений,

лет

Бонитет насаж-дений

Полнота древос-тоев

Средний запас древесины (куб.м/га)

средневоз-растные

Приспе-вающие

спелые и  перестой-ные

Защитные

Береза

5Б2Ос1Е1С1Олс

+Ивд,Олч

66

2

0,7

144

196

228

Эксплуата-ционные

Береза

4Б3Ос1Е1С1Олс

+Ивд

65

2

0,7

131

130

229

Приложение № 3 «Объёмы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке» к договору аренды лесного участка от 14 мая 2013 года № 667

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

№ 667 от 14 мая 2013 г.

Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке

Ежегодный  объем  заготовки  древесины

Хозяйство,

хозсекция

при рубке спелых и перестойных лесных насаждений

при рубке лесных насаждений при уходе за лесами

при рубке поврежденных и погибших лесных насаждений

при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства,

реконструкции и  эксплуатации объектов лесной и лесоперера-батывающей инфра-структуры 

<

*>

Всего

с 2017 года

Сплошные рубки

Хвойное

2500

2500

в т.ч.: сосновая

1100

1100

           еловая

1400

1400

Мягколиственное

14700

14700

в т.ч.: березовая

11800

11800

           осиновая

2900

2900

Итого

17200

17200

Выборочные рубки

Хвойное

в т.ч.: сосновая

           еловая

Мягколиственное

300

300

600

в т.ч.: березовая

300

300

600

           осиновая

Итого

300

300

600

Всего

17500

300

17800

Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» к договору аренды лесного участка от 14 мая 2013 года № 667

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

№ 667 от 14 мая 2013 г.

СРОКИ

внесения арендной платы с 2017 года

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего  (рублей)

В том числе

в бюджет субъекта РФ (рублей)

в   федеральныйбюджет

(рублей)

1

2

3

4

15 февраля -15%

159325,95

45521,70

113804,25

15 марта – 15%

159325,95

45521,70

113804,25

15 апреля – 15 %

159325,95

45521,70

113804,25

15 мая – 15%

159325,95

45521,70

113804,25

15 июня – 10%

106217,30

30347,80

75869,50

15 сентября – 10%

106217,30

30347,80

75869,50

15 ноября – 10%

106217,30

30347,80

75869,50

15 декабря – 10%

106217,30

30347,80

75869,50

Всего 

1062173,00

303478,00

758695,00

Приложение № 5 «Акт приёма-передачи лесного участка в аренду» к договору аренды лесного участка от 14 мая 2013 года № 667

Приложение № 5

к договору аренды лесного участка

№ 667 от 14 мая 2013 г.

АКТ 

приема-передачи лесного участка в аренду

№ 667                                                                                                             14 мая 2013 г.

Арендодатель, в лице директора департамента лесного хозяйства Костромской области ФИО3, и Арендатор, Общество с ограниченной ответственностью "Древпромстрой" в лице генерального директора ФИО4, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления заготовки древесины,

лесной  участок  000570-2013-02                                  .

                        (номер учетной  записи  в  государственном  лесном  реестре)

Костромская область, Солигаличский муниципальный район, Солигаличское лесничество,

Березовское участковое лесничество, кварталы 46, 47, 48, 49, 72, 73, 74, 92, 93, 94, 95, 96, 103;

Коровновское участковое лесничество, кварталы 88, 89, 90, 91, 94, 95, 96, 97, 118, 119, 120;

Колногорское участковое лесничество, кварталы 50, 51;

2-Зашугомское участковое лесничество  ТОО "Высоковский", кварталы: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8 (по материалам лесоустройства 2014 года 2-Зашугомское участковое лесничество  кварталы: 120-124, 126, 127);

Характеристика  лесного  участка

                                                                                                                                                                 (га)

Общая площадь

Лесные земли – всего 

В том числе покрытые лесной растительностью

6151,0

5976,9

5927,9

Характеристика  насаждений  лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер

квар-тала

Преоб-ладаю-щая порода

Пло-щадь, га

Запас древе-сины,

тыс.

куб.м

в том числе по группам  возраста  древостоя

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Пло-щадь, 

га

Запас древесины,

тыс. куб. м

Пло-щадь, 

га

Запас древесины,

тыс. куб. м

Пло-щадь, 

га

Запас древесины,

тыс. куб. м

Пло-щадь, 

га

Запас древесины,

тыс. куб. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

2-ое Зашугомское участковое лесничество

Эксплуатационные

120

Береза

142,0

42,210

7,9

0,160

1,9

0,080

0,0

0,000

131,5

41,970

Эксплуатационные

121

Береза

114,0

19,380

9,2

0,190

2,7

0,220

50,4

7,700

50,9

11,270

Эксплуатационные

122

Береза

134,0

21,280

26,9

1,860

6,9

0,970

7,4

0,740

92,4

17,710

Эксплуатационные

123

Береза

133,0

22,660

19,7

1,100

6,6

0,790

9,4

2,350

87,9

18,420

Эксплуатационные

124

Береза

194,0

41,790

24,3

0,330

16,9

2,540

14,4

4,180

128,7

34,740

Эксплуатационные

126

Береза

174,0

47,870

28,5

1,210

0,0

0,000

26,2

9,400

118,7

37,260

Эксплуатационные

127

Береза

133,0

22,330

21,2

0,660

0,0

0,000

0,0

0,000

110,9

21,670

Итого эксплуатационных:

1024,0

217,520

137,7

5,510

35,0

4,600

107,8

24,370

721,0

183,040

Итого по лесничеству: 

1024,0

217,520

137,7

5,510

35,0

4,600

107,8

24,370

721,0

183,040

Березовское  участковое  лесничество

Эксплуатационные

46

Береза

315,0

50,340

69,1

1,890

0,0

0,000

0,0

0,000

243,9

48,450

Эксплуатационные

47

Береза

218,0

43,070

28,9

0,520

0,0

0,000

26,8

6,900

161,1

35,650

Эксплуатационные

48

Береза

185,0

34,720

28,4

0,510

0,0

0,000

4,0

0,960

150,7

33,250

Эксплуатационные

49

Береза

200,0

38,200

6,9

0,070

19,3

2,900

6,9

1,170

161,9

34,060

Эксплуатационные

72

Береза

234,0

53,150

4,0

0,060

0,0

0,000

5,0

1,700

219,8

51,390

Эксплуатационные

73

Береза

262,0

45,330

45,9

0,600

57,1

12,800

0,0

0,000

153,8

31,930

Эксплуатационные

74

Береза

216,0

41,410

6,9

0,070

69,8

8,770

57,7

13,100

77,5

19,470

Эксплуатационные

92

Береза

195,0

43,850

34,7

1,380

0,0

0,000

0,6

0,180

157,9

42,290

Эксплуатационные

93

Ель

256,0

70,050

6,4

0,060

1,6

0,160

7,9

2,460

234,1

67,370

Эксплуатационные

94

Береза

116,0

19,260

35,7

1,410

17,8

2,520

3,9

0,640

57,1

14,690

Эксплуатационные

95

Береза

221,0

36,400

29,8

1,110

95,2

16,810

0,0

0,000

94,8

18,480

Эксплуатационные

96

Береза

170,0

39,880

25,4

1,090

0,0

0,000

3,3

0,560

139,3

38,230

Эксплуатационные

103

Береза

168,0

42,830

0,8

0,010

0,0

0,000

13,2

4,110

152,9

38,710

Итого эксплуатационных: 

2756,0

558,490

322,9

8,780

260,8

43,960

129,3

31,780

2004,8

473,970

Итого по лесничеству: 

2756,0

558,490

322,9

8,780

260,8

43,960

129,3

31,780

2004,8

473,970

Колногорское  участковое  лесничество

Защитные

50

Береза

110,0

20,310

7,6

0,210

0,3

0,020

10,2

1,330

88,9

18,750

Защитные

51

Береза

165,0

34,960

0,0

0,000

31,5

4,170

0,0

0,000

127,3

30,790

Итого защитных: 

275,0

55,270

7,6

0,210

31,8

4,190

10,2

1,330

216,2

49,540

Итого по лесничеству: 

275,0

55,270

7,6

0,210

31,8

4,190

10,2

1,330

216,2

49,540

Коровновское участковое  лесничество

Эксплуатационные

88

Сосна

84,0

7,520

19,5

0,100

0,0

0,000

0,0

0,000

37,2

7,420

Эксплуатационные

89

Береза

210,0

24,850

7,3

0,080

0,0

0,000

0,0

0,000

153,4

24,770

Эксплуатационные

90

Береза

195,0

22,280

22,4

0,210

0,0

0,000

0,0

0,000

168,8

22,070

Эксплуатационные

91

Береза

189,0

21,140

21,3

0,380

4,5

0,450

0,9

0,130

150,3

20,180

Эксплуатационные

94

Береза

243,0

44,210

16,2

0,310

67,6

7,920

79,4

12,700

78,1

23,280

Эксплуатационные

95

Береза

243,0

38,530

41,8

2,500

33,3

3,950

55,3

8,170

109,8

23,910

Эксплуатационные

96

Береза

262,0

39,640

32,5

1,690

70,2

9,280

137,1

23,550

20,0

5,120

Эксплуатационные

97

Береза

149,0

22,990

20,1

0,770

8,3

0,590

94,1

15,580

24,7

6,050

Эксплуатационные

118

Береза

157,0

26,120

15,7

0,310

0,0

0,000

0,0

0,000

128,4

25,810

Эксплуатационные

119

Сосна

171,0

30,860

5,4

0,060

0,0

0,000

40,2

10,070

88,2

20,730

Эксплуатационные

120

Береза

193,0

34,500

17,8

0,220

64,4

7,360

45,3

8,780

63,3

18,140

Итого эксплуатационных: 

2096,0

312,640

220,0

6,630

248,3

29,550

452,3

78,980

1022,2

197,480

Итого по лесничеству: 

2096,0

312,640

220,0

6,630

248,3

29,550

452,3

78,980

1022,2

197,480

Всего по участку:

6151,0

1143,920

688,2

21,130

575,9

82,300

699,6

136,460

3964,2

904,030

в т.ч. защитные

275,0

55,270

7,6

0,210

31,8

4,190

10,2

1,330

216,2

49,540

эксплуатационные 

5876,0

1088,650

680,6

20,920

544,1

78,110

689,4

135,130

3748,0

854,490

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назна-

чение лесов

Преобла-дающая порода

Состав

насаж-

дений

Возраст насаж-дений,

лет

Бонитет насаж-дений

Полнота древос-тоев

Средний запас древесины (куб.м/га)

средневоз-растные

Приспе-вающие

спелые и  перестой-ные

Защитные

Береза

5Б2Ос1Е1С1Олс

+Ивд,Олч

66

2

0,7

144

196

228

Эксплуата-ционные

Береза

4Б3Ос1Е1С1Олс

+Ивд

65

2

0,7

131

130

229

Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка № 667 от 14 мая 2013 г.

Приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке» к договору аренды лесного участка от 14 мая 2013 года № 667

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

№ 667 от 14 мая 2013 г.

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,

воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке

Целевое  назначение лесов

Виды    мероприятий

Единица  измерения

Средне-

годовойобъем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Эксплуатационные и защитные леса

Установка и размещение плакатов

шт.

1 на срок действия проекта

Установка и размещение аншлагов

шт.

1

до 1 июня

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

1,9

до 1 июля

Прочистка и обновление противопожарных минерализованных полос

км

3,7

до 1 августа

Установка и эксплуатация шлагбаумов

шт.

1 на срок действия проекта

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах

шт.

1

до 1 июля

Строительство лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

0,7

до 1 сентября

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

шт.

1,3

до 1 августа

Организация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1 на срок действия проекта

Прокладка просек

км

0,8

до 1 сентября

Прочистка и обновление просек

км

1,2

до 1 августа

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

2 на срок действия проекта

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Эксплуатационные и защитные леса

Санитарно-оздоровительные мероприятия

га

По результатам лесопатологического обследования

Текущий контроль за появлением очагов вредителей и болезней

га

На всей арендованной площади

Очистка леса от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия

га

5

до 1 октября

Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные леса

Создание лесных культур

га

18,8

до 1 июня 

Подготовка почвы под л/к

га

18,8

до 1 октября

Естественное лесовосстановление

га

61,9

до 1 ноября

Комбинированное лесовосстановление

га

3,8

до 1 июня

Агротехнический уход за лесными культурами

га

94

до 1 октября

Дополнение лесных культур

по необходимости

до 1 июня

Уход за лесами

Эксплуатационные леса

Рубки ухода в молодняках

га

13,7

до 1 ноября

Расчистка (разрубка) квартальных просек, окружных границ

км

1

до 1 ноября

Замена (постановка) квартальных столбов

шт.

1

до 1 ноября

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                     Т.В. Сергушова