Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-10778/2023

09 декабря 2023 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 09 декабря 2023 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Горобчук Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Югорская коммунальная эксплуатирующая компания-Белоярский» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к Фонду развития жилищного строительства Белоярского района «Жилище» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 194 656 руб. 16 коп,

без участия представителей сторон,

установил:

акционерное общество «Югорская коммунальная эксплуатирующая компания – Белоярский»  (далее – истец) обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Ханты-Мансийского округа – Югры к Фонду развития жилищного строительства Белоярского района «Жилище» (далее – ответчик) о взыскании 194 656 руб. 16 коп., в том числе основной долг в размере 7 307 руб. 11 коп. по договору холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения № 003593.104/60.3 КВ от 01.01.2021, 187 349 руб. 05 коп. основной долг по договору холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения № 003593.103/60.2 КВ от 01.01.2021.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком денежных обязательств по договорам холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения № 003593.104/60.3 КВ от 01.01.2021 и № 003593.103/60.2 КВ от 01.01.2021 в части оплаты поставленных ресурсов.

Определением от 16.10.2023 судебное разбирательство по делу назначено на 04.12.2023 на 10 час. 45 мин.

Стороны, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, не явились. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании статей 122, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, по доводам которого просит в удовлетворении иска отказать.

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) заключен договор холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения № 003593.103/60.2 КВ от 01.01.2021 (далее – договор), по условиям которого ресурсоснабжаюшая организация обязуется предоставлять потребителю коммунальную услугу: теплоснабжение (для нужд отопления), горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, в том числе потребляемую при содержании и использовании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (далее - коммунальная услуга), а потребитель обязуется вносить ресурсоснабжающей организации плату за коммунальную услугу в сроки и в порядке, установленные законодательством Российской Федерации и настоящим договором, а также соблюдать иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

Согласно пункту 2.1. договора перечень жилых помещений потребителя: ХМАО-Югра, г. Белоярский, микрорайон 7, д. 10, кв. № 1, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 11, 13, 14, 18, 19, 21, 23, 24, 25, 27, 28, 32, 33, 38, 40, 42, 43, 49, 53 сроком с 01.01.2022 года по 03.02.2022 года, кв. № 16, 35, 37, 45, 47, 48, 50, 55, 57, 59, 60, 61, 62, 64, 65, 67, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75 сроком с 01.01.2022 года по 01.03.2022 года.

В силу пункта 3.3.1. договора потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить ресурсоснабжающей организации плату за коммунальную услугу в сроки и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации, а именно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Порядок расчетов сторонами согласован в разделе 5 договора.

Согласно пункту 5.2. договора плата за коммунальные услуги вносится потребителем ресурсоснабжающей организации до 10 числа месяца следующего за расчетным. 

Между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) заключен договор холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения № № 003593.104/60.3 КВ от 01.01.2021 (далее – договор), по условиям которого ресурсоснабжаюшая организация обязуется предоставлять потребителю коммунальную услугу: Теплоснабжение (для нужд отопления), горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, в том числе потребляемую при содержании и использовании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (далее - коммунальная услуга), а потребитель обязуется вносить ресурсоснабжающей организации плату за коммунальную услугу в сроки и в порядке, установленные законодательством Российской Федерации и настоящим договором, а также соблюдать иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

Согласно пункту 2.1. договора перечень жилых помещений потребителя: ХМАО-Югра, 

<

...>  сроком с 01.01.2022 года по 31.01.2022.

В силу пункта 3.3.1. договора потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить ресурсоснабжающей организации плату за коммунальную услугу в сроки и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации, а именно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Порядок расчетов сторонами согласован в разделе 5 договора.

Согласно пункту 5.2. договора плата за коммунальные услуги вносится потребителем ресурсоснабжающей организации до 10 числа месяца следующего за расчетным. 

Согласно обращениям (Приложение № 19-25 к иску) и подписанным дополнительным соглашениями к договорам ответчик являлся собственником следующих объектов недвижимости:

- 

<

...>, до 01.03.2022 г.

- г. Белоярский, 3А микрорайон, д. 6, кв. 34, до 31.06.2022 г.

- г. Белоярский, 7 микрорайон, д. 10, кв. 1,3,4,5,6,8,9,11,13,14,18,19,21,23,24,25,27,28,32, 33,38,40,42,43,49,53 до 03.02.2022 г.

- г. Белоярский, 7 микрорайон, д. 10, кв. 16,35,37,45,47,48,50,55,57,59,60,61,62,64,65,67, 69,70,71,72,73,74,75 до 30.04.2022г.

По данным истца, свои обязательства по вышеуказанным договорам ответчик исполнял ненадлежащим образом, в связи, с чем у него образовалась задолженность в общем размере 194 656 руб. 16 коп. за период с января по май 2022 года (включительно). 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя договорных обязательств по оплате поставленного ресурса и оказанных услуг, истец обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с настоящим иском, предварительно направив ответчику претензию от 18.05.2023.

Поскольку ответчик требование об оплате задолженности не исполнил, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно частям 1, 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании части 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Исполнение обязательств со стороны истца по поставке коммунальных ресурсов подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком по существу не опровергается. 

В силу положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

Согласно положений пункта 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Вместе с тем, доказательств уплаты задолженности на момент рассмотрения дела ответчиком в арбитражный суд не представлено, доводы истца не опровергнуты, расчеты не оспорены.

В соответствии с нормой статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе принципа состязательности, а лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Вопреки мнению ответчика, расторжение спорных договоров не освобождает потребителя от оплаты задолженности, имеющейся на дату расторжения договоров, что согласуется с пунктом 2 соглашений о расторжении договоров.

Невыставление счетов на оплату также не освобождает потребителя от обязанности своевременно оплачивать потребленные ресурсы. Ответчик, проявляя должную заботу, мог самостоятельно обратиться в ресурсоснабжающую организацию за получением счетов на оплату.

Довод ответчика об отсутствии задолженности со ссылкой на акты сверки также подлежит отклонению, поскольку ответчиком представлены в материалы дела подписанные сторонами акты сверки по иным договорам, не являющимся предметом рассматриваемого спора.

Оценив в соответствии с нормой статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, суд полагает требование истца о взыскании с ответчика суммы основного долга за  период с января по май 2022 года в размере 194 656 руб. 16 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со статьями 101, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на ответчика.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Югорская коммунальная эксплуатирующая компания-Белоярский» удовлетворить. 

Взыскать с Фонда развития жилищного строительства Белоярского района «Жилище» в пользу акционерного общества «Югорская коммунальная эксплуатирующая компания-Белоярский» 194 656 руб. 16 коп. – сумму основного долга, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 840   руб.

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

СудьяН.А. Горобчук