Арбитражный суд Республики Тыва

Кочетова ул., д. 91, г. Кызыл, 667000, тел. (39422) 2-11-96 (факс) 

http://www.tyva.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Кызыл

                                 Дело № А69-2092/2024

от 24 сентября 2024  года

 

Резолютивная часть решения оглашена 18 сентября 2024 года 

Полный текст решения изготовлено 24 сентября 2024  года 

 

Арбитражный суд Республики Тыва в составе судьи Чигжита Ш.С., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарём судебного заседания Монгуш Н.М., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» (дата регистрации: 26.02.2007, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>) 

к муниципальному образованию – городской округ «город Кызыл Республики Тыва» в лице Департамента капитального строительства и реализации жилищных программ мэрии города Кызыла (дата регистрации: 26.11.2008, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 667000, 

<

...>) 

о взыскании задолженности и неустойки

третьи лица - Мэрия города Кызыла, ООО УК «Столица»,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности от 14.08.2024 № 31/2024,

установил:

акционерное общество «Кызылская ТЭЦ» (истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Тыва с исковым заявлением к муниципальному образованию Городской округ «Город Кызыл Республики Тыва» в лице Департамента капитального строительства и реализации жилищных программ мэрии города Кызыла (ответчик) о взыскании задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за жилые помещения №№ 2, 8, 9, 36, 37, 41, 45, 54, 71, 73, 75, 93, 94, 95, 99 

<

...> в г. Кызыле в размере 518396 руб. 67 коп., пени за период с 11.10.2022 по 27.06.2024 в размере 234926 руб. 17 коп.; судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 18066 руб.      

Определением суда от 04.07.2024 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 18.09.2024, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Мэрия города Кызыла и ООО УК «Столица».

Посредством системы «Мой арбитр» 16.07.2024 в материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит применить срок исковой давности и отказать частично в удовлетворении заявленных требований в связи с пропуском срока исковой давности по взысканию задолженности за следующие периоды по следующим жилым помещениям:

<

...> с 01.06.2021 по 02.07.2021

г. Кызыл, ул. Убсу-Нурская, дом 8, квартира 8 с 01.06.2021 по 02.07.2021

г. Кызыл, ул. Убсу-Нурская, дом 8, квартира 8 с 01.06.2021 по 02.07.2021

г. Кызыл, ул. Убсу-Нурская, дом 8, квартира 12 с 01.06.2021 по 02.07.2021

г. Кызыл, ул. Убсу-Нурская, дом 8, квартира 36 с 01.06.2021 по 02.07.2021

г. Кызыл, ул. Убсу-Нурская, дом 8, квартира 37 с 01.06.2021 по 02.07.2021

г. Кызыл, ул. Убсу-Нурская, дом 8, квартира 41 с 01.06.2021 по 02.07.2021

г. Кызыл, ул. Убсу-Нурская, дом 8, квартира 45 с 01.06.2021 по 02.07.2021

г. Кызыл, ул. Убсу-Нурская, дом 8, квартира 54 с 01.06.2021 по 02.07.2021

г. Кызыл, ул. Убсу-Нурская, дом 8, квартира 71 с 01.06.2021 по 02.07.2021

г. Кызыл, ул. Убсу-Нурская, дом 8, квартира 73 с 01.06.2021 по 02.07.2021

г. Кызыл, ул. Убсу-Нурская, дом 8, квартира 75 с 01.06.2021 по 02.07.2021

г. Кызыл, ул. Убсу-Нурская, дом 8, квартира 93 с 01.06.2021 по 02.07.2021

г. Кызыл, ул. Убсу-Нурская, дом 8, квартира 94 с 01.06.2021 по 02.07.2021

г. Кызыл, ул. Убсу-Нурская, дом 8, квартира 95 с 01.06.2021 по 02.07.2021

г. Кызыл, ул. Убсу-Нурская, дом 8, квартира 99 с 01.06.2021 по 02.07.2021

и истребовать у АО «Кызылская ТЭЦ» расчёт задолженности с учётом пропуска срока исковой давности. Приложена почтовая квитанция от 16.07.2024 о направлении отзыва истцу.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца в судебном заседании возразила на доводы ответчика, изложенные в отзыве; считает, что срок исковой давности не пропущен с учетом того, что срок оплаты наступает до 10 числа месяца плюс срок на претензионный порядок, поддерживает иск в полном объеме, изменений нет; на ходатайство об истребовании расчета задолженности возразила.

Отзыв ответчика приобщен к материалам дела на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства по делу.

В отсутствие договорных отношений, АО «Кызылская ТЭЦ» фактически осуществляло теплоснабжение и горячее водоснабжение жилых помещений, расположенные в 

<

...>:

- кв. № 2 за период с 01.06.2021 по 30.09.2021 на 11092 руб. 43 коп. (с 01.10.2021 правообладатель физическое лицо);

- кв. № 8 за период с 01.06.2021 по 14.09.2021 на 10260 руб. 99 коп. (с 15.09.2021 правообладатель физическое лицо);

- кв. № 9 за период с 01.06.2021 по 05.04.2022 на 35923 руб. 23 коп. (с 15.09.2021 правообладатель физическое лицо);

- кв. № 12 за период с 01.06.2021 по 29.07.2021 на 7645 руб. 85 коп. (с 30.07.2021 правообладатель физическое лицо);

- кв. №36 за период с 01.06.2021 по 19.07.2021 на 3866 руб. 33 коп. (с 20.07.2021 правообладатель физическое лицо);

- кв. № 37 за период с 01.06.2021 по 30.04.2024 на 140691 руб. 89 коп.;

- кв. № 41 за период с 01.06.2021 по 24.03.2022 на 10260 руб. 99 коп. (с 25.03.2022 правообладатель физические лица-долевая собственность);

- кв. № 45 за период с 01.06.2021 по 29.07.2021 на 4675 руб. 08 коп. (с 30.07.2021 договор социального найма с ФИО2);

-кв. № 54 за период с 01.06.2021 по 01.09.2021 на 9050 руб. (с 02.09.2021 правообладатель физические лица-долевая собственность);

- кв. № 71 за период с 01.06.2021 по 16.12.2021 на 24479 руб. 45 коп. (с 17.12.2021 договор социального найма с ФИО3);

- кв. № 73 за период с 01.06.2021 по 24.10.2021 на 11631 руб. 28 коп. (с 25.10.2021 правообладатель физическое лицо);

- кв. № 75 за период с 01.06.2021 по 30.07.2023 на 102494 руб. 26 коп. (с 31.07.2023 договор социального найма с ФИО4);

- кв. № 93 за период с 01.06.2021 по 12.09.2021 на 9390 руб. 78 коп. (с 13.09.2021 правообладатель физическое лицо);

- кв. № 94 за период с 01.06.2021 по 16.01.2023 на 75233 руб. 18 коп. (с 17.01.2021 правообладатель физическое лицо);

- кв. № 95 за период с 01.06.2021 по 01.08.2022 на 34878 руб. 41 коп. (с 02.08.2022 правообладатель физические лица-долевая собственность);

- кв. № 99 за период с 01.06.2021 по 25.04.2022 на 26822 руб. 52 коп. (с 26.04.2022 правообладатель физическое лицо). 

Истцом предъявлена к оплате стоимость поставленной тепловой энергии и горячего водоснабжения на сумму 518396 руб. 67 коп. 

Расчёт объёма тепловой энергии и горячего водоснабжения определён истцом исходя из площади помещения по нормативам потребления коммунальной услуги.

Данное жилое помещение в указанный период находилось в муниципальной собственности муниципального образования городской округ г. Кызыл Республики Тыва. 

Стоимость услуг не оплачена ответчиком, в результате образовалась задолженность в размере 518396 руб. 67 коп.   

Претензией от 21.05.2024 с исх. № исх-11-11-51424/24-0-0, переданной 28.05.2024 нарочно Мэрии г. Кызыла и Департаменту капитального строительства и реализации жилищных программ мэрии города Кызыла, истец предложил погасить образовавшуюся задолженность в размере 518396 руб. 67 коп.     

Претензия ответчиком оставлена без внимания, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В пункте 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, спорные жилые помещения в многоквартирном доме в спорный период находились в собственности муниципального образования г. Кызыл. Данный факт ответчиком не оспаривается. 

АО «Кызылская ТЭЦ» осуществило теплоснабжение и горячее водоснабжение жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, кв. №№ 2, 8, 9, 12, 36, 37, 41, 45, 54, 71, 73, 75, 93, 94, 95, 99. 

Факт теплоснабжения и горячего водоснабжения ответчик не оспорил.

В своём отзыве на иск ответчик заявил о пропуске срока исковой, согласно которому ответчик считает, что в отношении задолженности по оплате за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за жилые помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, кв. №№ 2, 8, 9, 12, 36, 37, 41, 45, 54, 71, 73, 75, 93, 94, 95, 99 обязанность по подаче искового заявления возникли с 02.07.2021, а исковое заявление подано в суд лишь 04.07.2024 согласно определению суда о принятии иска к производству от 04.07.2024 по делу № А69-2092/2024. Днем предъявления искового заявления следует считать дату предъявления иска в суд 04.07.2024, а иск должен быть подан за указанные периоды с 02.07.2024. 

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

 Как разъяснено в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Следовательно, срок исковой давности следует исчислять с 11 числа следующего за истекшим месяцем, в котором оказана коммунальная услуга. 

В силу пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении). Непоступление ответа на претензию в течение 30 дней (ч. 5 ст. 4 АПК РФ) либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором (пункт 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020).

 Как установлено судом, письменной претензией от 21.05.2024 за № исх-11-11-51424/24-0-0 истец предложил погасить образовавшуюся задолженность в размере 518396 руб. 67 коп. в течение 30 дней с момента получения претензии. Претензия передана 28.05.2024 нарочно Мэрии г. Кызыла и Департаменту экономики и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла, о чём свидетельствуют проставленные штампы на претензии. 

Следовательно, срок исковой давности приостанавливается на срок, установленный претензией (30 дней). 

Истец обратился в суд исковым заявлением 28.06.2024.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что на момент предъявления иска срок исковой давности не был пропущен, с учетом соблюдения досудебного порядка (30 календарных дней) задолженности с июня 2021 года.

Поскольку ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств внесения платы за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворения в сумме 518396 руб. 67 коп.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 11.10.2022 по 27.06.2024 в размере 234926 руб. 17 коп.

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Проверив представленный истцом расчет пени, суд, установил, что расчет произведен с учетом периода действия моратория, с верным применением ставки банка. 

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец уплатил по платежному поручению № 3457 от 25.06.2024 государственную пошлину в размере 18066 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 166-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Тыва

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования – городской округ «город Кызыл Республики Тыва» в лице Департамента капитального строительства и реализации жилищных программ Мэрии города Кызыла (дата регистрации: 26.11.2008, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>) в пользу акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» (дата регистрации: 26.02.2007, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>) задолженность за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению жилых помещений №№ 2, 8, 9, 36, 37, 41, 45, 54, 71, 73, 75, 93, 94, 95, 99, расположенных в доме № 8 по ул. Убсу-Нурская в г. Кызыле в размере 518396 руб. 67 коп., пени за период с 11.10.2022 по 27.06.2024 в размере 234926 руб. 17 коп., всего 753322 руб. 84 коп.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 18066 руб.    

Решение может быть обжаловано в Третий арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Тыва.

 

Судья                                                                                                              Ш.С.Чигжит