АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-719/2022

г. Новосибирск

20 июля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 июля 2022 года.

Решение изготовлено в полном объеме 20 июля 2022 года.

Арбитражный суд Новосибирской области  в составе судьи Векшенкова Д.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Казанцевой В.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Восточный путь» 

к ФИО1 (ИНН 

<

***>), 

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: 1) Отделение судебных приставов по Заельцовскому району 

<

...>) Управление Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области,

об обращении взыскания на земельный участок,

при участии представителей:

истца: ФИО2, паспорт, доверенность от 27.05.2022, диплом от 05.07.2016,

ответчика: не явился, извещен,

третьих лиц: 1) не явился, извещен, 2) не явился, не извещен,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Восточный путь» (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) об обращении взыскания на земельный участок.

К участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Отделение судебных приставов по Заельцовскому району города Новосибирска, Управление Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, мотивированный отзыв, документальное обоснование возражений на исковое заявление не представил. 

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся материалам дела.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как исследуется из материалов дела, на исполнении в отделе судебных приставов по Заельцовскому району г. Новосибирска у судебного пристава-исполнителя ФИО3 в отношении должника ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) находится исполнительное производство 29513/21/54003-ИП от 01.03.2021 года. 

Исполнительный лист выдан по решению Арбитражного суда Новосибирской области № А45-30301/2019. В рамках данного дела с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью ВОСТОЧНЫЙ ПУТЬ взыскано 1 758 645 рублей 60 копеек задолженности и 519 453 рубля 77 копеек неустойки за период с 18.09.2018 по 12.08.2019, далее с 13.08.2019 неустойка подлежит взысканию по день фактической оплаты суммы долга в размере 0, 1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, 34 390 рублей расходов по государственной пошлине по иску.

По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 2 291 031 (два миллиона двести девяносто одна тысяча тридцать один) рубль 24 копеек. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, у должника в собственности находится земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, адрес: НСО, Кудряшовский сельсовет, ДНТ «Русская сказка», участок №20, площадь: 1200, кадастровый номер: 54:19:012601:965).

13.03.2021 г. судебным приставом-исполнителем на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.09.2021 г. 

Правовые основания, по мнению истца, для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Согласно заявлению об обращении взыскания на имущество (которое получено Новосибирским районным судом Новосибирской области 14.07.2021 №М-2747/2021, вх. 20173 от Управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области), у ФИО1 отсутствует имущество, на которое можно обратить взыскания с целью исполнения требований исполнительного документа, кроме земельного участка с кадастровым номером 54:19:012601:965, принадлежащего ФИО1 на праве собственности. 

Помимо этого, согласно ответу ПФР ФИО1 получает доход в ООО Частная охранная организация «ОМЕГА». Удержание заработной платы составляет 50 %, а именно: 7 046 рублей 50 копеек. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 10.09.2021 №КУВИ-002/2021-120634773, ФИО1 имеет в общей долевой собственности жилое помещение, площадью 42.30 кв.м.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по исполнительному производству послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. 

В силу статей 8, 9 АПК РФ стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Указанные положения являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.

Согласно пункту 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взысканияна земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как следует из материалов дела, в частности, из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.09.2021 №КУВИ-002/2021-118455801,из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 25.10.2021 №КУВИ-002/2021-142126539, из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 10.09.2021 №КУВИ-002/2021-120634773 ответчику на праве собственности принадлежат: 

земельный участок с кадастровым номером 54:19:012601:965, с площадью  1200 м.кв., с категорию земель: земли населенных пунктов, местоположения: Новосибирская область, Кудряшовский сельсовет, ДНТ «Русская сказка», участок №20.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем составлен акт от 13.03.2021 о наложении ареста на вышеуказанный земельный участок. 

Согласно частям 1-4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее-ФЗ «Об исполнительном производстве») обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. 

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Частью 5 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено право должника указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на момент предъявления искового требования и вынесения решения по делу у ответчика отсутствует возможность погашения требований судебного пристава денежными средствами.

Доказательств наличия в собственности ФИО1 иного имущества, достаточного для погашения требований всех взыскателей в рамках сводного исполнительного производства, в материалы дела не представлено.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о погашении ответчиком всей задолженности по сводному исполнительному производству, исковые требования об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

Распределение судебных расходов производится по правилам статей 102, 104, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

обратить взыскание на имущество должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. р., - земельный участок с кадастровым номером 54:19:012601:965, площадью 1200 кв. м, категория земель: земли населенных пунтов, адрес: Новосибирская область, Кудряшовский сельсовет, ДНТ «Русская сказка», участок №20,

взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Восточный путь» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

 Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Д.В. Векшенков