АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32 http://krasnodar.arbitr.ru 

_______________________________________________________________________  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Резолютивная часть РЕШЕНИЯ

 от 28.01.2025 г. по делу № А32-72708/2024 Руководствуясь статьями 167 – 170 АПК РФ 

РЕШИЛ:

Признать незаконным отказ департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар, выраженный в письме от 09.12.2024 № 29/20219-13, во внесении изменений в разрешение на строительство от 25.03.2009 № RU 23306000-1140-р объекта: «Реконструкция квартала № 196 в центральной части г. Краснодара. Литер 1», расположенный по адресу: 

<

...> в Центральном внутригородском округе города Краснодара Идентификатор объекта: р-8640».  

Обязать департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар внести изменения в разрешение на строительство от 25.03.2009 № RU 23306000-1140-р объекта: «Реконструкция квартала № 196 в центральной части г. Краснодара. Литер 1», расположенный по адресу: 

<

...> в Центральном внутригородском округе города Краснодара Идентификатор объекта: р-8640», путем издания соответствующего приказа департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар:  

1) приобщить к материалам градостроительного дела по выдаче разрешения на строительства от 25.03.2009 № RU 23306000-1140-р разделы восстановленной проектной документации:  

- Раздел «Пояснительная записка», шифр 09033-ПЗ изм 2 - Раздел «Генеральный план», шифр 09033-ГП изм 2;  

2) в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации внести изменения в разрешение на строительство от 25.03.2009 № RU 23306000-1140-р приобщить к материалам градостроительного дела по выдаче разрешения на строительства от 25.03.2009 № RU 23306000-1140-р разделы проектной документации с внесенными в нее изменениями:  

- Раздел «Пояснительная записка», шифр 09033-ПЗ изм3;  

- Раздел «Общая пояснительная записка. Генеральный план»; шифр 08004-ПЗ.ГПизм1;  

- Раздел «Генеральный план», шифр 09033-ГП изм3; 

- Раздел «Архитектурные решения», шифр 08004-АР.2 изм1;  

3) внести изменения в части указания кадастрового номера земельного участка: вместо «23:43:0303035:41» указать «23:43:0303035:581 и 23:43:0303035:580»;  

4) внести изменения в части технико-экономических показателей в соответствии с Положительным заключением государственной экспертизы от 18.06.2012 № 23-1-4-048512:  

Наименование показателя 

Ед. 

Согласно  

Согласно заключению 

изм. 

РНС 

ГЭ 

Площадь застройки (надземная часть жилого дома) 

м2 

1189,55  

1220,14 

Общая площадь квартир (с балконами и лоджиями)  

м2 

11939,8  

12071,47 

Общая площадь встроенных помещений  

м2 

1480,35  

1496,69 

Общая площадь автостоянки 

м2 

2709,11  

2186,04 

Строительный объём (в том числе): 

м3 

68242,3  

70564,39 

- автостоянки 

м3 

9254,32  

11239,77 

- техподполья 

1458,24  

1271,48 

м3 

Возвратить Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства в  

Краснодарском крае (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета РФ 50000 руб. государственной пошлины по заявлению.  

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Ростов-на-Дону.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края.  

Судья Н.В. Петрунина