АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-12835/2022

г. Оренбург

21 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена       14 апреля 2023 года

В полном объеме решение изготовлено        21 апреля 2023 года

 

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Дубининой С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Т Плюс", ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Московская область, г.о Красногорск, г. Красногорск, 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Оренбург,

о взыскании 51 579 руб. 03 коп.

 

В судебном заседании приняли участие представители:

истца: ФИО3, по доверенности от 07.09.2022,

ответчика: ФИО4, по доверенности от 12.05.2020.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 11.04.2023 до 14.04.2023.

 

Публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее по тексту – истец) обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности за тепловую энергию в размере 51 579 руб. 03 коп.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в период с января по апрель 2022 года поставил ответчику коммунальный ресурс (горячая вода) по договору № ГЭ1807-00374 от 03.03.2019, которую ответчик не оплатил.

Ответчик представил в материалы дела письменные возражения на исковое заявление, в которых требования не признает, ссылаясь неверное исчисление истцом объемов потребленного ресурса, на то, что 

принадлежащий ему объект недвижимости по адресу: 

<

...>, не оборудован самостоятельными системами теплоснабжения, предусматривающих автономную подачу тепла и горячей воды; система ГВС единая с системой ГВС многоквартирного дома по адресу: 

<

...>. По мнению ответчика, при расчетах следует применять Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а не Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя", поскольку здание по ул. Брестская, д. 32/2 является частью многоквартирного дома, так как используются инженерные сети многоквартирного дома.

         Ответчиком представлены в материалы дела контррасчеты, из которых следует, что задолженность за тепловую энергию у него отсутствует.

Определением  суда  от 16.03.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Искра» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 460052, 

<

...>).

Третьим лицом представлен отзыв на иск, согласно которому нежилые помещения 102,4 кв. м , расположенные в многоквартирном доме по ул. Брестская, д. 32 имеют отдельный вход, система отопления здания по ул. Брестская 32/2 проходит через подвал многоквартирного дома ул. Брестская, 32, врезка сделана диаметром 50 до приборов учета МКД; здание по адресу: 

<

...> не является частью многоквартирного дома. 

При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства

03.03.2020 между истцом (организация, осуществляющая горячее водоснабжение) и ответчиком (абонент) заключен договор горячего водоснабжения №ГЭ1807-00374 (с учетом протокола согласования разногласий), согласно условиям которого организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а абонент обязуется принимать и оплачивать горячую воду.

Приложением №1 к договору сторонами согласованы границы разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Местом исполнения обязательства является точка подключения водоснабжения, предусмотренная приложением №1 к договору (п. 5 договора).

В соответствии с п. 6 договора датой начала подачи горячей воды является 01.02.2020.

Согласно п. 8 договора оплата по договору осуществляется по двухкомпонентному тарифу: тариф на тепловую энергию (мощность) и тариф на холодную воду.

Расчетным периодом является 1 календарный месяц (п.9 договора).

Пунктом 10 договора предусмотрено, что оплата за горячую воду производится абонентом не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании выставляемых счетов не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным.

Пунктами 17, 18 договора предусмотрено, что для учета поданной абоненту горячей воды используются средства измерения, сведения о которых содержатся в приложении №5 к договору.

Коммерческий учет горячей воды обеспечивает абонент (п. 19 договора).

Срок действия договора установлен до 31.12.2020. Если ни одна из сторон не заявит о его прекращении, то договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях (п. 42, 43 договора).

В приложении №3 к договору указаны сведения об установленной мощности, необходимой для осуществления горячего водоснабжения абонента, с указанием двух точек подключения, расположенных по адресу: 

<

...>, лит Е.   

Приложением №4 к договору установлены режимы подачи горячей воды в точках подключения.

В приложении №5 к договору содержатся сведения о приборах учета: СВК-15, 010, №2227378, СГВ-15, №35231565.

В протоколе согласования разногласий указан адрес объекта горячего водоснабжения: 

<

...>.

31.01.2022 истцом составлен акт приема-передачи принятой горячей воды на сумму 16689,73 руб., исходя из объема поставленной холодной воды 26 куб.м., и тепловой энергии 9,019 Гкал, в связи с чем ответчику выставлен счет на оплату на сумму 16689,73 руб.

28.02.2022 истцом составлен акт приема-передачи принятой горячей воды на сумму 15204,58 руб., исходя из объема поставленной холодной воды 26 куб.м., и тепловой энергии 8,1792 Гкал, в связи с чем ответчику выставлен счет на оплату на сумму 15204,58 руб.

31.03.2022 истцом составлен акт приема-передачи принятой горячей воды на сумму 16697,54 руб., исходя из объема поставленной холодной воды 24 куб.м., и тепловой энергии 9,0556 Гкал, в связи с чем ответчику выставлен счет на оплату на сумму 16697,54 руб.

30.04.2022 истцом составлен акт приема-передачи принятой горячей воды на сумму 14734,02 руб., исходя из объема поставленной холодной воды 23 куб.м., и тепловой энергии 7,9614 Гкал, в связи с чем ответчику выставлен счет на оплату на сумму 14734,02 руб.

Таким образом, истец за период с января по апрель 2022 выставил ответчику счета на оплату на общую сумму 63325,87 руб.

Платежными поручениями №69 от 10.02.2023 на сумму 3085,03 руб., №116 от 10.03.2022 на сумму 3085,03 руб., №178 от 08.04.2022 на сумму 2847,72 руб., №249 от 11.05.2022 на сумму 2729,06 руб. ответчик произвел оплату тепловой энергии на общую сумму 11746,84 руб.

Оставшаяся сумма задолженности в размере 51579,03 руб. ответчиком не оплачена.

22.05.2022 истец направил ответчику претензию с требованием об уплате задолженности, которая оставлена без удовлетворения. В ответ на претензию ответчик письмом от 09.06.2022 сообщил истцу о том, что не согласен с выставленными счетами по причине ошибок при расчете платы и просил их скорректировать.

Поскольку в добровольном порядке сумма задолженности ответчиком не оплачена, истец обратился в суд с рассматриваемым заявлением.

 

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из сделок, под которыми статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации признает действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 указанного кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета (пункт 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении).

Количество воды, поданной (полученной) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 20 Закона о водоснабжении подлежит коммерческому учету.

При этом согласно пункту 3 статьи 20 Закона о водоснабжении коммерческий учет тепловой энергии, которая отпущена (получена) за определенный период абонентам в составе горячей воды по договорам горячего водоснабжения, производится в соответствии с Законом о теплоснабжении.

Под коммерческим учетом тепловой энергии, теплоносителя в силу пункта 13 статьи 2 Закона о теплоснабжении понимается установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами.

Вопрос организации коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя урегулирован федеральным законодателем в статье 19 Закона о теплоснабжении, в соответствии с пунктом 1 которой количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя в соответствии с пунктом 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

В силу пункта 3 упомянутой статьи осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в случаях отсутствия в точках учета приборов учета, их неисправности либо нарушения установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

В пункте 7 статьи 19 Закона о теплоснабжении установлено, что порядок определения количества поставленных тепловой энергии, теплоносителя в целях их коммерческого учета, в том числе расчетным путем, регулируется правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (разделом IV Правил N 1034).

В соответствии с пунктом 121 Правил N 1034 в случае отсутствия отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней количество тепловой энергии, теплоносителя, расходуемых на горячее водоснабжение, принимается равным значениям, установленным в договоре теплоснабжения (величина тепловой нагрузки на горячее водоснабжение).

Определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (в том числе расчетным путем) производится в соответствии с методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (пункт 114 Правил N 1034).

Пунктом 73 Методики N 99/пр предусмотрено, что количество тепловой энергии, расходуемой на горячее водоснабжение (Qгвс), при отсутствии отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней, определяется по значениям, установленным в договоре, как произведение величины тепловой нагрузки на горячее водоснабжение в соответствии с договором и времени отчетного периода.

Таким образом, приведенными нормативными положениями порядок расчетов с потребителями по договорам горячего водоснабжения урегулирован в следующем порядке: при наличии приборов учета, допущенных в качестве коммерческих, определяющих объемы потребления горячей воды, а также при наличии приборов учета, допущенных в качестве коммерческих, определяющих количество тепловой энергии в составе горячей воды, - с использованием показаний приборов учета; при отсутствии приборов учета (или какого-либо из приборов учета) - по тепловым нагрузкам, указанным в договоре горячего водоснабжения.

Согласно акта обследования систем потребления тепловой энергии, теплоносителя от 06.02.2020, здание, расположенное по адресу: 

<

...> является отдельно стоящим зданием с собственными индивидуальными приборами учета централизованного отопления и горячего водоснабжения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости  от 04.07.2019 нежилое помещение кадастровый номер 56:44:0115001:1455 по адресу: 

<

...>, находится в собственности ФИО2 с 04.07.2019.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости  от 04.07.2019 нежилое помещение кадастровый номер56:44:0115001:1450, нежилое помещение № 3 по адресу: 

<

...>, находится в собственности ФИО2 с 04.07.2019 (доля в праве 7/10).

Согласно фотоматериалам представленным ответчиком здание стоит отдельно от МКД, расположен вне контура капитальных наружных стен МКД, отсутствует единая кровля, здание имеет самостоятельный почтовый адрес.

Суд учел правовую позицию, изложенную в определении Верховного Суда Российской Федерации от 03.12.2015 № 310-ЭС-15591 по делу № А14-6134/2014, согласно которой в случае, когда нежилое здание, не имеющее общих конструктивных связей с рядом стоящим МКД, снабжается коммунальными ресурсами посредством транзитных сетей от точек поставки, расположенных в МКД , не имеется оснований рассматривать нежилое здание и МКД в качестве единого объекта недвижимости, в связи с чем, у собственников помещений нежилого здания не может возникать обязанность по содержанию общедомового имущества МКД.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводам о том, что МКД и принадлежащие ответчику помещения (отдельно стоящее рядом нежилое здание) по своим характеристикам не являются единым объектом недвижимого имущества. Здание помещения являются самостоятельным объектом недвижимости с отдельным входом, не имеют с МКД общих помещений, крыши, подвальных помещений, несущих или ограждающих конструкций. При этом, подключение помещения истца к сетям горячего водоснабжения  МКД при совокупности сложившихся условий не может иметь приоритетное значение при рассмотрении вопроса о единстве здания,

Таким образом, в соответствии с договором горячего водоснабжения подача горячей воды через присоединенную водопроводную сеть из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения осуществляется в отдельно стоящее нежилое здание.

Прибор учета, установленный в здании, расположенном по адресу: 

<

...>, учитывает только объёмный расход воды, проходящего через сечение трубопровода (то есть является только расходомером) и не учитывает количество тепловой энергии, используемой в целях горячего водоснабжения (не является тепловычислителем), обратного суду не представлено.

Из представленных ответчиком в материалы дела сведений о передаче показаний ПУ ГВС следует, что ответчиком передавались истцу данные по приборам учета только объемы потребленной воды (м 3), сведения о Гкал не передавались.

Однако в соответствии с требованиями законодательства при поставке горячей воды учету подлежит как объемный расход воды, так и количество тепловой энергии, используемой в целях горячего водоснабжения.

Судом проверен расчет представленный истцом, оснований для его критической оценки не имеется.

Возражения ответчика судом отклонены с учетом вышеизложенных выводов.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению  в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И  Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" 51 579  руб. 03 коп. основного долга, а также  2063руб. расходов по госпошлине.

 Возвратить истцу из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в сумме 137 руб., выдав справку.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

 

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), жалоба может быть подана через Арбитражный суд Оренбургской области.

 

Судья                                                                          С.А. Дубинина