АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул   

     Дело № А03-2562/2022

 

Резолютивная часть решения оглашена 11 июля 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 18 июля 2022 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Гуляева А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Материалстройсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, к краевому государственному бюджетному учреждению "Региональное жилищное управление" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Барнаул, о взыскании 306 743 руб. 61 коп. неосновательного обогащения, удержанного из внесенного в качестве обеспечения исполнения контрактов денежной суммы,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "Материалстройсервис" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к краевому государственному бюджетному учреждению "Региональное жилищное управление" (далее – ответчик) о взыскании 306 743 руб. 61 коп. неосновательного обогащения.

Исковые требования мотивированы статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), и обоснованы тем, что ответчик неправомерно удержал денежные средства за просрочку оплаты поставленных жилых помещений по государственным контракта из внесенного в качестве обеспечения исполнения контрактов денежной суммы, без учета задержки регистрации стороны ответчика более 30 дней и без учета 5 дней для своевременной подачи документов.

Ответчик представил отзыв на иск, в соответствии с которым просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований. Полагает, что денежные средства из внесенного в качестве обеспечения исполнения контрактов денежной суммы удержаны правомерно и не могут быть признаны неосновательным обогащением.

В судебное заседание представители сторон не явились. О месте и времени судебного заседания участвующие в деле лица надлежащим образом извещены в соответствии со статьей 123 АПК РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся представителей сторон.

Дополнительные документы от сторона ко дню судебного заседания не поступили.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов  дела, между ответчиком, как заказчиком, и истцом, как поставщиком, заключены государственные контракты №№ 2020.60 от 20.07.2020, 2020.33 от 12.05.2020, 2020.20 от 07.05.2020, 2020.22 от 2020.31 от 12.05.2020, 2020.61 от 20.07.2020, 2020.87 от 28.07.2020, 2020.21 от 12.05.2020, 2020.92 от 31.07.2020,2020.93 от 31.07.2020, 2020.94 от 31.07.2020, 2020.32 от 12.05.2020 на поставку жилых помещений в административных границах г. Бийска в государственную собственность Алтайского края в целях обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии с пунктом 1.1 контрактов поставщик обязуется поставить и передать самостоятельно заказчику в государственную собственность Алтайского края жилые помещения.

Согласно пункту 4.1 вышеуказанных контрактов поставка жилых помещений должна быть осуществлена с момента подписания контракта до 10.12.2020.

Пунктом 4.2 контрактов стороны согласовали, что датой поставки жилых помещений является дата государственной регистрации права собственности Алтайского края на жилые помещения.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком обязательств, заказчик вправе удержать из внесенных поставщиком в качестве обеспечения исполнения контракта денежных средств сумму, равную сумме денежных средств, которую поставщик обязан уплатить заказчику в качестве неустоек (штрафов, пеней) и (или) в качестве возмещения убытков, либо иной суммы денежных средств, подлежащей уплате поставщиком заказчику по контракту (пункт 7.11 контрактов).

В связи с невыполнением условий по передачи помещений в срок, предусмотренных контрактом, заказчиком взыскана (удержана) пеня за период с 11.12.2020 по 30.03.2021.

Несогласие истца с периодом начисления пени послужило основание для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Рассмотрев исковые требования, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению ввиду следующего. 

При  рассмотрении  настоящего  иска  судом  установлено,  что после осмотра и подписания акта приема-передачи жилых помещений ответчик длительное время не подавал заявления о государственной регистрации права собственности Алтайского края на жилые помещения, приобретённые в государственную собственность, тем самым увеличил размер пени, подлежащий взысканию с поставщика.

Из представленных документов следует, что ответчик удержал суммы пени по всем контрактам в размере 1 163 965 руб. 86 коп. за период с 11.12.2020 по 30.03.2021, из внесенных истцом в качестве обеспечения исполнения контрактов.

С учетом задержки регистрации со стороны ответчика более 30 дней с момента акта приемки квартир, истец считает обоснованным взыскание пени за период с 11.12.2020 по 03.03.2021, из расчета - акт от 25.02.2021 плюс 5 дней для своевременной подачи заявления по регистрации права собственности в субъект Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1.4 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) органы государственной власти и органы местного самоуправления представляют заявления о государственном кадастровом учете и /или государственной регистрации прав и прилагаемые к ним документы в орган регистрации прав только в форме электронных документов. 

В силу положений части 2 статьи 19 Закон № 218-ФЗ орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 Закона. 

Действующим законодательством установлен только электронный способ подачи документов на государственный кадастровый учет и /или государственную регистрацию прав для органов государственной власти и органов местного самоуправления. Само юридическое/физическое лицо не может самостоятельно подать в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности Алтайского края.

Суд признает обоснованным довод истца о том, что в соответствии с частью 2 статьи 19 Закона у него отсутствовала просрочка после истечения 5 рабочих дней.

Однако при проверке судом правильности произведенного истцом расчета неосновательного обогащения судом установлено, что истцом допущена ошибка  в расчете периода просрочки, поскольку расчет должен быть произведен по 04.03.2021 включительно.

Истец в иске заявляет о согласии с суммой пени, подлежащей взысканию с него ответчиком, с 11.12.2020 по 03.03.2021, что составляет 857 222 руб. 25 коп. Всего с истца удержано 1 163 965 руб. 86 коп.

Истец просит взыскать с ответчика разницу, как неосновательно взысканную с истца, в размере 306 743 руб. 61 коп., однако период просрочки истца должен быть определен с 11.12.2020 по 04.03.2021 (истечение срока пяти рабочих дней после 25.02.2021), что составляет 84 дня с размером пени 876 550 руб. 23 коп. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию излишне удержанная сумма  пени в размере 296 415 руб. 63 коп. (1 163 965 руб. 86 коп. - 867 550 руб. 23 коп.).

Учитывая изложенное, суд приходит к вводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного требования истца о взыскании неосновательного обогащения в размере 296 415 руб. 63 коп. 

В остальной части суд отказывает истцу в удовлетворении требования.

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в соответствии с частью  1 статьи 110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 11, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с краевого государственного бюджетного учреждения "Региональное жилищное управление" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Материалстройсервис" 296 415 руб. 63 коп. неосновательного обогащения и 8 827 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                              А.С. Гуляев