Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-3320/2022

г. Благовещенск

05 июля 2022 года

изготовление решения в полном объеме

 

28 июня 2022 года

    объявлена резолютивная часть решения

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Аныша Дениса Сергеевича,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к 

администрации Тындинского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 857,96 руб.

при участии в заседании:

от истца: не явился, извещен (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ);

от ответчика: не явился, извещен (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ);

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» (далее – истец, АО «Коммунальные системы БАМа») с исковым заявлением к администрации администрация Восточного сельсовета (далее – ответчик) о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по договору от 2020 года № 4036 за май 2020 года в размере 857,96 руб. 

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в отношении незаселенных квартир муниципального жилищного фонда.

Определением от 06.05.2022 на основании статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Тындинского муниципального округа Амурской области (далее – третье лицо, администрация Тындинского округа).

Определением от 01.06.2022 произведена замена ответчика по делу № А04-3320/2022 – администрации Восточного сельсовета (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на его правопреемника – администрацию Тындинского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), исключив из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121 – 123 АПК РФ.

Судебное заседание проводилось в отсутствие представителей сторон на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав доводы истца, материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между АО «Коммунальные системы БАМа» (исполнитель) и администрацией Восточного сельсовета (потребитель) заключен договор № 4036 от 2020, предметом которого является возмещение потребителем стоимости объема холодной и горячей воды, использованной в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на условиях, предусмотренных договором, постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, постановлением Правительства Амурской области от 30.08.2012 г. № 466 и действующим гражданским законодательством Российской Федерации (пункт 1.1. договора).

Объектами договора являются жилые помещения, находящиеся в собственности поселений Тындинского района и не предоставленные по договорам найма гражданам (далее – незаселенные квартиры) (пункт 1.2. договора).

Тарифы на холодное водоснабжение в пределах договорных величин, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством РФ, уполномоченными органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов (пункт 3.1. договора).

Оплата за водоснабжение для целей содержания общего имущества в многоквартирных домах потребителем производится ежемесячно на основании предъявленных ему счетов – фактур до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата (пункт 3.3. договора).

Корректировка размера стоимости производится: в случае изменения площадей квартир, на основании документов, представленных потребителем. В случае заселения квартиры потребитель своевременно извещает исполнителя о факте заселения. К извещению прилагаются документы, на основании которых квартира заселена (договор социального найма, договор коммерческого найма) (пункт 3.4. договора).

Все споры, которые могут возникнуть в ходе исполнения договора, будут разрешаться сторонами с использованием претензионного порядка. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств одной стороной договора, другая сторона обязана направить другой стороне претензию в письменной форме в любое время в пределах срока действия договора. Сторона, получавшая претензию, обязана дать ответ на нее в срок, не превышающий 15 дней с момента получения претензии. Если сторонами не решен спор в претензионном порядке, то он передается на разрешение в Арбитражный суд Амурской области (пункты 6.1., 6.2. договора).

Настоящий договор действует с момента подписания до 30 июня включительно и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникших с 01 января 2020 (пункт 7.1. договора).

Собственником жилых помещений, расположенных в п. Восточный по адресам: ул. Новая, д. 20, кв. 32, ул. Новая, д. 10, кв. 23, ул. Новая, д. 12, кв. 21, ул. Новая, д. 26, кв. 8, ул. Новая, 20, кв. 18, ул. Новая д. 16, кв. 26, ул. Новая, д. 10, кв. 13, в спорный период являлось муниципальное образование Восточный сельсовет, в связи с чем для оплаты выставлены счет-фактура от 31.05.2020 № 5753 на сумму 996,80 руб. и корректировочный счет-фактуру (в связи с исключением жилого помещения расположенного в п. Восточный по адресу: ул. Новая, д. 10, кв. 13) от 09.12.2020 № 5753/1 на сумму 138,84 руб.

Поскольку оплата за коммунальные услуги (услуги водоснабжения, теплоснабжение в целях содержание общего имущества) в отношении незаселенных жилых помещений ответчиком не производилась, претензией от 15.07.2020 исх. № 1747 администрации предложено оплатить имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги. 

Оставление ответчиком претензии без исполнения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ). 

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

То есть, законом прямо предусмотрено, что до фактического заселения квартир органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств передачи спорных жилых помещений в пользование гражданам по договору социального найма материалы дела не содержат.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Доказательств получения коммунальной услуги (услуги водоснабжения, теплоснабжение в целях содержание общего имущества) в отношении спорных объектов от иных лиц материалы дела также не содержат.

Расчет задолженности произведен истцом исходя из площадей принадлежащих ответчику жилых помещений и установленных тарифов, что соответствует действующему законодательству.

Положениями статьи 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В силу части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения. Названная правовая позиция сформулирована в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Ответчиком обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, не оспорены, возражений относительно размеров и стоимости оказанных услуг не заявлено, доказательств оплаты задолженности, не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковое требование истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные коммунальные услуги по договору от 2020 года № 4036 за май 2020 года в размере 857,96 руб., являются обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) размер государственной пошлины по рассматриваемому делу составляет 2 000 руб. 

При принятии искового заявления судом произведен зачет государственной пошлины в размере 1 000 руб., уплаченной по платежному поручению № 6953 от 20.10.2020 в связи с отменой судебного приказа от 17.02.2021 по делу № А04-960/2021; в размере 1 400 руб., уплаченной по платежному поручению № 6736 от 14.09.2021, и подлежащую возврату из федерального бюджета на основании решения Арбитражного суда Амурской области от 13.12.2021 по делу № А04-7580/2021.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в размере 2 000 руб.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

АО «Коммунальные системы БАМа» надлежит возвратить из федерального бюджета государственную пошлину в размере 400 руб., уплаченную по платежному поручению № 6736 от 14.09.2021.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

взыскать с администрации Тындинского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги по договору от 2020 года № 4036 за май 2020 года в размере 857,96 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., всего – 2 857,96 руб. 

Возвратить акционерному обществу «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 400 руб., уплаченную по платежному поручению № 6736 от 14.09.2021.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области

СудьяД.С. Аныш