АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

18 июля 2017 года

Дело №

А55-2783/2017

Резолютивная часть решения оглашена 12.07.2017

Решение в полном объеме изготовлено 18.07.2017

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Богдановой Р.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании    дело по иску

Акционерного общества "Металлист-Самара"

к  Обществу с ограниченной ответственностью «ЗИМ».

о взыскании 40 813 руб. 67 коп.

при участии в заседании

от истца – ФИО2 (доверенность от 27.06.2016) 

от ответчика – не явился, извещен.

от иных лиц – не явился, извещен.

установил:

Акционерное общество "Металлист-Самара" обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Визант"  о взыскании задолженности по оплате части арендной платы по договору №А-0315 от 01.02.2015 г. в размере 26 250 руб. 00 коп., суммы задолженности по оплате переменной части арендной платы по договору №А-0315 от 01.02.2015 г. в размере 1 320 руб. 75 коп., процентов на сумму долга по уплате постоянной части арендной платы по договору № А-0315 от 01.02.2015 г. в размере 13 242 руб. 92 коп. 

Определением от 15.02.2017 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, в ходе которого арбитражный суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренные частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, необходимость выяснения новых обстоятельств и исследования дополнительных доказательств.

        Определением от 10.04.2017 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

      Определением от 23.06.2017 года удовлетворено ходатайство истца  о замене ненадлежащего ответчика  - Общества с ограниченной ответственностью "Визант" надлежащим - Общество с ограниченной ответственностью «ЗИМ».

      В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

      Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Согласно п.6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

       Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

     На основании ч.1,3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие  представителя ответчика и по имеющимся в деле материалам.

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.      Как следует из материалов дела, 01.02.2015 г. между ОАО «Металлист-Самара» (Арендодатель) и ООО «Визант» (Арендатор) г. заключен договор № А-0315 аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Самара, Советской Армии, 

<

...> этаж, комнаты №№ 13, 14, 16, 17, 37, 40, 41. 

Согласно п. 1.1 договора № А-0315 Арендодатель обязуется передать во временное владение пользование Арендатору нежилые помещения общей площадью 75 кв.м, а Арендатор обязуется своевременно  вносить арендную плату

В соответствии с п. 2.2.4 договора № А-0315 от 01.02.2015 г. Арендатор обязан вносить арендную плату в размерах, в порядке и сроки, предусмотренные указанным договором.

Согласно п. 3.1 арендная плата по договору № А-0315 от 01.02.2015 г. состоит из двух частей: постоянная часть, общая сумма которой составляет 26 250 руб. и переменная часть, включающая плату за фактически потребленное / использованное количество энергоресурсов и плату за оказание арендодателем дополнительных услуг, связанных с эксплуатацией арендуемого смещения.

Согласно  п.  3.2 Договора оплата постоянной части  арендной платы производится ежемесячно, до 25 числа месяца предшествующего расчетному. Расчетным месяцем является месяц фактического пользования Помещением. 

Переменная часть арендной платы согласно п. 3.3 договора оплачивается   Арендатором,   исходя   из   объема   потребленной   электроэнергии, определяемой по данным прибора учета и тарифам, указанным в счетах-фактурах, выставляемых поставщиком электроэнергии Арендодателю, ежемесячно, не позднее последнего числа месяца следующего за расчетным.

Вместе с тем обязательство, предусмотренное п. 2.2.4 Договора, не исполнено ответчиком за июнь 2015 г., в результате чего образовалась задолженность в размере 27 570 руб. 75 коп.

29.12.2015 г. за исх. №2384, 19.08.2016 г. за исх. № 1912 в адрес ООО «Визант» была направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность по Договору в течение 30 дней со дня получения указанной претензии. 

Поскольку ответчик задолженности по арендной плате своевременно не погасил, истец на основании ст. 395 ГК РФ начислил ответчику  проценты на сумму долга по уплате постоянной части арендной платы в размере 13 242 руб. 92 коп.

До настоящего времени требования АО «Металлист-Самара» ответчиком не исполнены.

       Согласно выписке из ЕГРЮЛ, представлено истцом в материалы дела, ООО «Визант» 29.06.2017 года прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО «ЗИМ», в связи с чем,  по ходатайству истца была произведена замена ненадлежащего ответчика.

 Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации для обращения с настоящим иском в суд.

         Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства  не допускается.

        Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

        В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

        Факт пользования имуществом в спорный период, ответчиком в силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не оспаривается, подтверждается материалами дела.

  Согласно п. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, наличие долга и указанные истцом обстоятельства  документально не оспорил.

С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, требования истца о взыскании задолженности по оплате постоянной части арендной платы по договору №А-0315 от 01.02.2015 г. в размере 26 250 руб. 00 коп., задолженности по оплате переменной части арендной платы в размере 1 320 руб. 75 коп., являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ответчик не представил доказательств исполнения денежного обязательства  в соответствии с условиями договора.

        Поэтому начисление истцом процентов на сумму непогашенной задолженности суд считает правомерным и отвечающим требованиям ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой уплата процентов должником кредитору предусмотрена в качестве меры гражданско-правовой ответственности за нарушение денежного обязательства.    

 Проверив представленный истцом расчет процентов, суд пришел к выводу о том, что он соответствует периоду просрочки в оплате, условиям заключенного сторонами договора, арифметически расчет произведен верно, с учетом рекомендаций, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами".

 При указанных обстоятельствах исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга по уплате постоянной части арендной платы в размере 13 242 руб. 92 коп.,  являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп., понесенные истцом при предъявлении иска, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЗИМ» в пользу Акционерного общества "Металлист-Самара" задолженность по оплате постоянной части арендной платы по договору №А-0315 от 01.02.2015 г. в размере 26 250 руб. 00 коп., задолженность по оплате переменной части арендной платы в размере 1 320 руб. 75 коп., проценты на сумму долга по уплате постоянной части арендной платы в размере 13 242 руб. 92 коп., госпошлину в сумме 2000 руб. 00 коп.

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в месячный срок с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Р.М. Богданова