АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-13606/2020

13 мая 2020 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2020 года

Полный текст решения изготовлен 13 мая 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономаревой Е.И., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "УРАЛ-ЛЕС"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к министерству природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об изменении условий договора аренды,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,  

от ответчика: не явился, извещен.

         Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику, в котором просит изменить условия договора аренды № 478 от 27.04.2009г., заключенного между Министерством  природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью "УРАЛ-ЛЕС"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в предварительное судебное заседание не явились, ответчик направил отзыв, стороны направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Поскольку стороны возражений против рассмотрения дела в их отсутствие не заявили, письменные возражения на завершение предварительного судебного заседания и переходе в основное судебное заседание в тот же день, в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не выразили (п. 2 определения Арбитражного суда Свердловской области о принятии искового заявления к производству и о назначении предварительного судебного заседания от 24.03.2020г. по настоящему делу), суд в соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» завершает предварительное судебное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции.

Дело рассматривается в отсутствие сторон в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как указано истцом в исковом заявлении, между Департаментом лесного хозяйства Свердловской области (правопреемник Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области, далее - Арендодатель) и обществом ограниченной ответственностью "Урал-Лес" (далее - Арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 17 апреля 2009 года № 478 (в редакции дополнительного соглашения от 03.06.16 года и дополнительного соглашения от 24.11.14 года), согласно которому арендатору, для заготовки древесины был передан лесной участок площадью 6659,7 га расположенный: Свердловская область, Муниципальное образование город Алапаевск, Алапаевское лесничество Асбестовское участковое лесничество Асбестовский участок

<

...>, 90, 91, 95-97, 100-102, 105-107, 109-113. Кадастровый номер 66:32:0000000:44/4; Нейво-Шайтанское участковое лесничество, Нейво-Шайтанский участок, кварталы 29, 34-41, 43-45 Кадастровый номер 66:32:0000000:44/5. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Свердловской области 04.06.2009 № 66-66-08/023/2009-342; дополнительное соглашение от 24.11.2014 г. к договору аренды лесного участка зарегистрировано в Управлении Росреестра по Свердловской области 29.12.2014 года № 66-6608/310/2014-113; дополнительное соглашение от 03.06.2016 г. к договору аренды лесного участка зарегистрировано в Управлении Росреестра по Свердловской области 27.06.2016 № 66-66/008-6/008/661/2016-784/1.

При проведенном лесопатологическом обследовании арендованных лесных участков (в квартале 80 Нейво-Шайтанского участка, в кварталах 85, 86, 90 Асбестовского участка), были выявлены нуждающиеся в рубке погибшие и поврежденные лесные насаждения.

Министерством природных ресурсов данные материалы были утверждены планом-корректировкой.

При обращении к арендодателю (исх. № 105 от 17.12.2019 г. вх. № 34033 от 17.12.2019 г.) с просьбой о внесении изменений в условия договора аренды лесного участка для проведения санитарно-оздоровительных мероприятий, было указано о необходимо внести изменения в приложения 3 и 4 действующего договора аренды лесного участка № 478 от 28.04.2009 г.

Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области не нашло оснований для изменения по соглашению сторон условий договора аренды лесного участка. 

В письме (исх. № 12-04-10/1233 от 27.01.2020 года) Министерство указало, что в соответствии с п. 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

В случае если количественные и качественные характеристики арендуемого имущества изменились по обстоятельствам, за которые арендатор не отвечает, и такое изменение подтверждено соответствующими доказательствами, в том числе, представленными истцом планами-корректировками проведения санитарно-оздоровительных мероприятий, составленными арендодателем, арендатор уже не может использовать то имущество, которое ему первоначально передавалось в аренду.

Таким образом, истец правомерно предъявил требование об изменении условий договора аренды № 478 от 27.04.2009.

Истец принимает расходы по государственной пошлине на себя.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

Изменить условия договора аренды № 478 от 27.04.2009г., заключенного между Министерством  природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью "УРАЛ-ЛЕС"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды.  

Дополнительное соглашение к договору аренды являются неотъемлемой частью настоящего решения.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяП.Б. Ванин