АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-2898/2020

г. Чебоксары

07 августа 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 августа 2020 года.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Трусова А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Компания" Сервисные технологии",

ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

429570, 

<

...>,

к  Администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики,

ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

429570, 

<

...>,

о взыскании  18 604 руб. 08 коп.

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 27.05.2020 (сроком действия до 01.05.2021),

от ответчика – не было, уведомлен в судебном заседании 23.06.2020,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Компания" Сервисные технологии" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  Администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики (далее – ответчик) о взыскании  18 604 руб. 08 коп. долга.

Исковые требования основаны на статьях 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению платы за содержание помещения № 61 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, представил доказательства, что часть помещения ответчика занимает АУ "Многофункциональной центр предоставления государственных и муниципальных услуг" Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, которое и несет бремя его содержания. Оставшаяся часть помещения площадью 100,26 кв.м, находящаяся в собственности ответчика свободна и ответчиком не оплачивается с 01.01.2019 по 01.03.2020. задолженность по содержанию помещения составляет   18 604 руб. 08 коп.

Истец возражает против ходатайства ответчика об отложении судебного разбирательства, поскольку сведений о передачи спорных помещений ответчиком не представлено, мировое соглашение в редакции истца, не подписано.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечил, ходатайством, направленным посредством факсимильной связи, просил об отложении судебного разбирательства в виду подготовки проекта договора на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту жилых помещений. Ранее заявлял ходатайство об отложении для урегулирования спора мирным путем.

Суд в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства отклонил как необоснованное. Доказательств передачи части помещения площадью 100,26 кв.м в спорном доме иному пользователю не представлено, мировое соглашение сторонами не заключено. При этом срок сторонам был представлен с 23.06.2020 в предварительном судебном заседании. Кроме того, истец указал, что не намерен заключать с ответчиком соглашений.

В соответсвии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, участвующего в деле, изучив доказательства, представленные в материалы дела, суд установил.

Истец является управляющей организацией дома № 3 по улице Советской города Мариинский Посад с 01.04.2010, что подтверждается общедоступными сведениями, размещенными на Портале ГИС ЖКХ, Портале ЖКХ Чувашской Республики.

В собственности муниципального образования – Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в лице администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики находится помещение № 61, в доме № 3 по улице Советская, города Мариинский Посад, общей площадью 353,6 кв.м.

Что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.09.2019

Претензией от 27.12.2019 истец просил ответчика оплатить задолженность за период с 01.01.2019 по 01.03.2020 по оплате жилищно-коммунальных услуг за часть помещение площадью 100,26 кв.м.

Неудовлетворение направленной претензии и непогашение образовавшейся задолженности и пени послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, ответчик обязан ежемесячно производить возмещение издержек по содержанию общего имущества и ремонту мест общего пользования многоквартирного жилого дома.

Согласно части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения собственниками многоквартирного дома № 8а корпус 1 по улице Ломоносова города Мариинский Посад на 2018 год в установленном порядке не было установлено, поэтому Расчет задолженности платы на содержание Ответчика Истцом произведен исходя из размера платы на содержание общего имущества многоквартирного домом установленного решением Собрания депутатов Мариинско-Посадского городского поселения от 28.11.2017 № С-41/02 - 14 рублей 70 копеек, за вычетом включенного в тариф размера платы на сбора и вывоза ТБО – 2 руб. 58 коп., и в итоге размер платы на содержание на 2018 год и январь 2019 года составил 12 руб. 12 коп.

С 01.02.2019 расчет задолженности платы на содержание Ответчика Истцом произведен исходя из размера платы на содержание общего имущества многоквартирного домом установленного решением Собрания депутатов Мариинско-Посадского городского поселения от 30.01.2019 № С-58/05 - 13,06 рублей, так как собственники не приняли решения об установлении платы на содержание как на 2019 год, так и на 2020 год.

Таким образом, размер платы на содержание помещения в многоквартирном доме определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы.

Исходя из представленной истцом расшифровки задолженности, сумма основного долга ответчика за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с января 2019 года по февраль 2020 года составит 18 604 руб. 08 коп. долга. Проверив представленный истцом расчет, суд признает его обоснованным.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств оплаты ответчик не представил.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены. 

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о взыскании долга подлежащим удовлетворению в размере 18 604 руб. 08 коп. за период с января 2019 года по февраль 2020 года как основанное на законе, подтвержденное материалами дела, ответчиком не оспоренное.

Истцом  также  заявлено о взыскании  3 000 руб.  расходов  на  оплату услуг  представителя.

Статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно статье 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле в разумных пределах.

В обоснование заявленного требования истец представил в материалы дела договор поручения от 02.04.2020 № 13-юр-2020 с ФИО2, акт  сдачи-приемки оказанных услуг от 06.04.2020,  расходный кассовый ордер от 06.04.2020 № 106 на сумму 3 000 руб.

Пунктом 11 Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении №1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»  разъяснено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности  взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения  необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Ответчик о чрезмерности размера понесенных заявителем расходов не заявил, доказательств чрезмерности указанных расходов суду не представил. 

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Оценив представленные в материалы дела доказательства, приняв во внимание характер дела, фактический  объем предоставленных услуг, в том числе, составление искового заявления, суд полагает разумным возмещение расходов на оплату юридических услуг в заявленном размере.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 36 924 руб. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с Администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в пользу общества с ограниченной ответственностью "Компания "Сервисные технологии" 18 604 (Восемнадцать тысяч шестьсот четыре) рубля 08 копеек долга, 3 000 (Три тысячи) рублей возмещения судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

А.В. Трусов