АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

      Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                 Дело №А65-25894/2018 

 

Дата принятия решения – 12 декабря 2018 года 

Дата объявления резолютивной части – 11 декабря 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хасаншина И.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вербенко А.А.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Фрегат-А", г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Исполнительному комитету 

<

...> (ОГРН 

<

***>; 

<

***>, ИНН 

<

***>; 

<

***>), Государственному бюджетному учреждению "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Татарстан", г.Казань, о  взыскании 128 787 руб. 81 коп. убытков в порядке регресса, 3 828 руб. 39 коп. пени,

с участием:

           от истца  – ФИО1, директор, ФИО2, доверенность от 08.08.2011г.;

           от ответчика (ИК Тукаевского муниципального района РТ) – не явился, извещен,

от ответчика (ГБУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в РТ")  – ФИО3, доверенность от 29.11.2018, 

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Фрегат-А" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан (далее – Исполком), Государственному бюджетному учреждению "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Татарстан" (далее – ГБУ МФЦ), о  взыскании 128 787 руб. 81 коп. убытков в порядке регресса, 3 828 руб. 39 коп. пени.

Определением от 23.08.2018 исковое заявление было принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 22.10.2018 на основании части 5 статьи 227 АПК РФ суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

При рассмотрении спора по существу, в судебном заседании с участием сторон уточнено процессуальное положение лиц, участвующих в деле. При этом судом установлено, что согласно исковому заявлению требования истцом предъявлены к двум ответчикам -  Исполкому и ГБУ МФЦ. В определении Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.08.2018 о принятии иска к производству также указаны два ответчика. 

В то же время, после принятия  судом иска к производству, от истца поступило уточнение иска, согласно которому ответчиком по делу указан только Исполком, а ГБУ МФЦ указано третьим лицом (л.д.102, т.1).

Поскольку в судебном заседании при рассмотрении спора по существу истец настаивал на исковых требованиях к обоим ответчикам, суд определил считать ответчиками по делу как  Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, так и  ГБУ МФЦ, поскольку изменение процессуального статуса лиц, участвующих в деле, с ответчика на третье лицо, путем уточнения иска, АПК РФ не предусматривает.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.06.2018 по делу А65-13217/2018, принятого в виде изготовления резолютивной части, с истца в пользу акционерного общества «Татэнерго» взыскано 171 758 руб. 47 коп. долга по договору теплоснабжения №7565 Т от 14 января 2014 года за период с 01 января 2018 года по 28 февраля 2018 года, 3 828 руб. 39 коп. пени за период с 11 февраля 2018 года по 30 марта 2018 года, а также расходы по госпошлине (л.д.8,т.1).

Исковые требования мотивированы тем, что указанные денежные средства в пользу энергоснабжающей организации взысканы с истца за  теплоснабжение нежилого административного здания, расположенного по адресу: 

<

...> за два месяца 2018 года – январь и февраль.

Нежилые помещения в указанном административном здании принадлежат на праве собственности трем собственникам - истцу (1029,8 кв.м), Исполкому (748,5 кв.м) и АО БТИ (223,3 кв.). Право собственности указанных лиц подтверждается свидетельством о праве собственности истца от 23.11.2011 и выпиской из ЕГРН о регистрации права истца (л.д.43,26 т.1), выписками из ЕГРН о регистрации права Исполкома (70,9+132,8+544,8=748,5) (л.д.30,32,34 т.1) и выпиской из ЕГРП о регистрации права  АО БТИ (л.д.28, т.1).

На основании договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом №1 от 01.04.2015 часть принадлежащих Исполкому нежилых помещений находится в пользовании  ГБУ МФЦ.

Как пояснил представитель истца, расчет потребляемой всеми находящимися в административном здании собственниками нежилых помещений энергии, определяется энергоснабжающей организацией на основании единого узла учета в соответствии с договором теплоснабжения №7565 Т от 14 января 2014 года (л.д.14,т.1).

Таким образом, оплату за потребление энергии за все здание в целом, на основании договора теплоснабжения №7565 Т от 14 января 2014 года, осуществляет истец, а в дальнейшем иные собственники должны возместить ему соразмерные расходы.

В данном случае истец согласно исковому заявлению просит возложить на ответчиков расходы по теплоснабжению нежилых помещений площадью 350 кв.м, которые, по мнению истца, занимает  ГБУ МФЦ.

Согласно расчету истца, им согласно решению Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.06.2018 по делу А65-13217/2018 понесены расходы за январь, февраль 2018 года в сумме взысканных судом 171 758 руб. 47 коп.

Исходя из расчета, основанного на показаниях собственных узлов учета, истец считает, что за пользование нежилыми помещениями площадью 350 кв.м, ответчики в порядке регресса должны уплатить 128 787 руб. 81 коп. убытков, а  также возместить взысканные с истца в рамках дела А65-13217/2018 пени и расходы по госпошлине.

Ответчики, не возражая в отношении возмещения расходов за фактически потребленную энергию в части принадлежащих им помещений, не согласны с расчетами истца, поскольку, по их мнению, эти расчеты чрезмерно завышены по сравнению с аналогичными помещениями в других зданиях города.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. Таким образом, именно собственник нежилого помещения, в данном случае Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащих ему помещений.

При изложенных обстоятельствах суд считает требование истца о возложении на ответчика соразмерных расходов за потребление энергии верным, поскольку Гражданским кодексом Российской Федерации не предусмотрена обязанность лица, не являющегося собственником помещения, осуществлять платежи по возмещению расходов на теплоснабжение за собственника нежилого помещения.

В то же время, предложенный истцом расчет исковых требований нельзя признать правильным, поскольку он не основан на законе или договоре между сторонами.

При отсутствии иного соглашения между сторонами, суд считает возможным распределить понесенные истцом расходы пропорционально площади находящихся в собственности сторон помещений. В частности, именно такой принцип несения общих затрат предусмотрен постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания".

В данном случае общая площадь нежилых помещений в административном здании составляет 2001,6 кв.м (1029,8+748,5+223,3=2001,6).

Истцом заявлено требование к ответчику в части нежилых помещений площадью 350 кв.м, что составляет 17,49% от общей площади здания.

17,48% от 171 758 руб. 47 коп., взысканных с истца решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.06.2018 по делу А65-13217/2018 за январь, февраль 2018 года, составляет 30 040 руб. 56 коп.

Указанные средства в размере30 040 руб. 56 коп.  подлежат взысканию с Исполкома в пользу истца на основании статьи 1102 ГК РФ, поскольку денежные средства были неосновательно сбережены ответчиком за счет истца.

Расчет неосновательного обогащения пропорционально площади находящихся в собственности сторон помещений не препятствует собственникам помещений заключить в будущем соглашение об оплате потребляемой энергии на иных условиях.

Требование истца в части возложения на Исполком понесенных в рамках дела А65-13217/2018 иных расходов в виде пени и госпошлины не подлежат удовлетворению, поскольку неустойка была взыскана на основании  самостоятельного договора между истцом и энергоснабжающей организацией, а в силу статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Также суд не находит оснований для удовлетворения иска к ГБУ МФЦ, поскольку указанное лицо собственником помещений в спорном административном здании не является. Правоотношения между ГБУ МФЦ и предоставившем ему в пользование помещение Исполкомом могут быть урегулированы в самостоятельном порядке вне рамок настоящего спора.

Судом отклоняются доводы истца об учете судом решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.09.2018  по делу А65-21283/2018, принятого уже после возбуждения производства по настоящему делу, согласно которому с истца в пользу акционерного общества «Татэнерго» взысканы расходы за следующий период потребления энергии (март, апрель 2018 года), поскольку истец в порядке статьи 49 АПК РФ ходатайство об увеличении требований не заявлял и судом процессуальное решение в этой части не выносилось. Кроме того, поскольку это новое обстоятельство возникло уже после возбуждения производства по настоящему делу, оно не могло быть принято судом к рассмотрению в рамках настоящего дела, эти требования могут быть заявлены истцом отдельным иском.

Руководствуясь статьями 110, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

 

                                                       Р Е Ш И Л:

 

В удовлетворении иска к Государственному бюджетному учреждению "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Татарстан" - отказать.

Иск к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить частично.

Взыскать с Исполнительного комитета 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Фрегат-А", г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 30 040 руб. 56 коп.  убытков, 1 128 руб. 02 коп. расходов по госпошлине.

В остальной части иска к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан - отказать.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный  апелляционный суд в месячный срок.

 

Судья                                                                                                   Хасаншин И.А.