АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

14 сентября 2023 года

Дело № А33-32942/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена 07 сентября 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 14 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Толстых А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 2463102814, ОГРН 1162468093952)

к обществу с ограниченной ответственностью «СК-ПРИОРИТЕТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании арендной платы и пени,

в присутствии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 19.05.2023 № 86-07618, личность удостоверена паспортом, (до перерыва), ФИО2, представителя по доверенности от 16.05.2023 № 86-05587, личность удостоверена паспортом, наличие высшего юридического образования подтверждено дипломом, (до перерыва),

ФИО3, представителя по доверенности от 29.12.2022 № 86-017112, личность удостоверена паспортом, наличие высшего юридического образования подтверждено дипломом, (после перерыва), 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4, 

установил:

министерство лесного хозяйства Красноярского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СК-ПРИОРИТЕТ» (далее – ответчик; ООО «СК-ПРИОРИТЕТ») 

о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договорам аренды лесных участков № 721-з и № 729-з;

- по договору от 25.04.2016 № 721-з всего сумма взыскания составляет - 9 870 632 руб. 25 коп. Из них: период и сумма взыскания арендной платы в федеральный бюджет составляют- 502 001 руб. 77 коп. (15.06.2022, 15.07.2022, 15.08.2022, 15.09.2022; 15.10.2022); в краевой бюджет: (15.06.2022, 15.07.2022, 15.08.2022, 15.09.2022, 15.10.2022) - 8 308 503 руб. 09 коп. Период взыскания пени: - краевой бюджет (18.05.2022- 18.10.2022) – 1 060 127 руб. 39 коп.

- по договору от 21.11.2016 № 729-3 (КГБУ «Козульское лесничество) сумма взыскания составляет - 11 054 476 руб. 06 коп. Период взыскания арендной платы: -федеральный бюджет (15.07.2022, 15.08.2022, 15.09.2022, 15.10.2022) - 390 794 руб. 69 коп.; - краевой бюджет (15.06.2022, 15.07.2022, 15.08.2022, 15.09.2022, 15.10.2022) - 1 840 449 руб. 74 коп. Период взыскания пени: - краевой бюджет (18.05.2022 - 18.10.2022)-48 596 руб. 49 коп.; дополнительное соглашение от 02.11.2021 № 2 период взыскания арендной платы: - федеральный бюджет (15.06.2022, 15.07.2022, 15.08.2022, 15.09.2022, 15.10.2022) - 8 585 322 руб. 30 коп., период взыскания пени: - краевой бюджет (18.05.2022 -18.10.2022) – 189 312 руб. 84 коп. (с учетом уточнений от 30.01.2023).

Определением от 06.02.2023 исковое заявление принято к производству суда; предварительное и судебное заседания назначены на 10.03.2023. 

В предварительном судебном заседании 10.03.2023 на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, арбитражным судом завершено предварительное судебное заседание, рассмотрение дела продолжено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В судебном заседании 04.05.2023 в соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято уточнение исковых требований. Спор рассматривается с учетом принятых уточнений, согласно которым истец просит  взыскать по договору аренды лесного участка от 21.11.2016 № 729-з за период 18.05.2022 -18.10.2022 в сумме:

- арендная плата в федеральный бюджет - 340 794, 69 руб.;

- арендная плата в краевой бюджет - 1 840 449,74 руб.;

- пеня в краевой бюджет - 224 291,44 руб.

дополнительное соглашение

- арендная плата в федеральный бюджет - 8 585 322,30 руб.

- пеня в краевой бюджет - 873 751,48 руб.

по договору аренды лесного участка от 25.04.2016 № 721 -з:

- арендная плата в федеральный бюджет - 502 001,77 руб.;

- арендная плата в краевой бюджет -8 308 503,09 руб.;

- пеня в краевой бюджет - 1 060 127,39 руб.

Протокольным определением от 09.08.2023 судебное заседание отложено на 07.09.2023. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения относительно обстоятельствам дела, ответил на дополнительные вопросы суда.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв в течение процессуального дня в связи с необходимостью представления подробного расчета, о чем вынесено протокольное определение. После перерыва судебное заседание продолжено.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения относительно обстоятельствам дела, ответил на дополнительные вопросы суда.

Суд заслушал пояснения представителя истца, задал ему дополнительные вопросы.

Суд исследовал письменные материалы по делу.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

1) Между министерством лесного хозяйства Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «СК-ПРИОРИТЕТ» (арендатор) подписан договор аренды лесных участков от 25.04.2016 № 721-з (далее – договор), в соответствии с пунктом 1 которого арендодатель на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесных участков, находящихся в государственной собственности, от 05.04.2016 № 2 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки, находящиеся в государственной собственности, определенные в пункте 2 настоящего договора (далее -лесные участки).

В силу пункта 2 договора лесные участки имеют следующие характеристики: площадь: 6704 га;

местоположение: Красноярский край, Казачинский и Тасеевский районы, Казачинское лесничество, Дементьевское участковое лесничество, кварталы №№ 138-144, в том числе:

лесной участок площадью 3649 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 36438223 кв. м), расположенный: Красноярский край, Казачинский район, Казачинское лесничество, Дементьевское участковое лесничество, в кварталах №№ 138, 139, 140, 141, являющийся частью земельного участка из состава земель лесного фонда, с кадастровым номером 24:17:0000000:321, учетный номер части 1, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-03445-2015-05-3322-1;

лесной участок площадью 875,2 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 8672656 кв. м), расположенный: Красноярский край, Казачинский район, Казачинское лесничество, Дементьевское участковое лесничество, в кварталах: №№ 142 (выделы 1-20, 23-25, 27, 35, 38 части выделов 37, 39), 143 (выделы 1, 4-6, 10, 11, части выделов 40-42), являющийся частью земельного участка из состава земель лесного фонда, с кадастровым номером 24:17:5001001:56, учетный номер части 1, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-03446-2015-05-3322-1;

лесной участок площадью 2179,8 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 21956997 кв. м), расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Казачинское лесничество, Дементьевское участковое лесничество, в квартале: № 142 (выделы 21, 22, 26, 28-34, 36, части выделов 37, 39), 143 (выделы 2, 3, 7-9, 12-39, части выделов 40-42), 144, являющийся частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:36:0501001:9, учетный номер части 1, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-03444-2015-05-3322-1.

Арендатору передаются лесные участки в целях использования лесов для заготовки древесины. Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к настоящему договору (пункт 4 договора).

Согласно пункту 6 договора арендная плата по настоящему договору составляет 6 108 738 руб. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 363 616 руб. в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных частью 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, приводится в приложении № 4 к настоящему договору.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации настоящего договора (пункт 7 договора). 

В пункте 8 договора указано, что арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 5 к настоящему договору.

В первый и последний год действия настоящего договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.

До наступления очередного срока платежа арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 5 к настоящему договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется арендодателем в счет будущих платежей арендатора.

Подпунктом «а» пункта 14 договора установлено, что за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к настоящему договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме. 

Из пункта 25 договора следует, что срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет.

В приложении № 5 к договору установлен порядок внесения арендной платы. 

Лесные участки переданы по акту приема передачи (приложение № 6 к договору).

Между сторонами подписано дополнительное соглашение от 29.10.2020 № 1 к договору, в котором стороны внесли следующие изменения в договор аренды лесных участков. Пункт 2 договора изложен в следующей редакции:

«2. Лесные участки, площадь: 6704 га, предоставленные по настоящему Договору, имеет следующие характеристики:

местонахождение: Красноярский край, Казачинский и Тасеевский район, Казачинское лесничество, Дементьевское участковое лесничество, квартала № 138-144, в том числе:

площадью 3649,0 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 36438223 кв. м.), расположенный: Красноярский край, Казачинский район, Казачинское лесничество, Дементьевское участковое лесничество, в кварталах: № 138, 139, 140, 141 с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-03445-2015-05-3322-1, кадастровый номер 24:1 7:0000000:321, учетный номер части 1;

площадью 875,2 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 8672656 кв. м.), расположенный: Красноярский край, Казачинский район, Казачинское лесничество, Дементьевское участковое лесничество, в кварталах: № 142 (выделы 1-19, 22, 24-27, 34, 40, 41, 43, 44), 143 (выделы 1,4-6, 10-12, 16, 48, 53 часть выдела 51) с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-03446-2015-05-3322-1, кадастровый номер 24:17:5001001:56, учетный номер части 1;

площадью 2179,8 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 21956997 кв. м.), расположенный: Красноярский край, Тасеевский район, Казачинское   лесничество, Дементьевское участковое лесничество, в кварталах: № 142 (выдела 20, 21, 23, 28-33, 35-39, 42), 143 (выдела 2, 3, 7-9, 13-15, 17-47, 49, 50, 52 часть выдела 51), 144 с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-03444-2015-05-3322-1, кадастровый номер 24:36:0501001:9, учетный номер части 1.

Категория защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах, запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов.

Вид разрешенного использования: заготовка древесины.». 

Пункт 6 договора изложен в следующей редакции: «6. Арендная плата по настоящему договору составляет 13 949 863 руб. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет - 830 349 руб. в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основании минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных частью 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, приводится в приложении №4 к настоящему договору.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, установленных в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.». 

Приложения №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7 изложены в редакции согласно приложениям №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 к соглашению. 

2) Между министерством лесного хозяйства Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «СК-ПРИОРИТЕТ» (арендатор) подписан договор аренды лесных участков от 21.11.2016 № 729-з (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель на основании протокола о результатах аукциона на заключение договора аренды лесных участков от 01.11.2016 № 7 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки, находящиеся в государственной собственности, определенные в пункте 2 настоящего договора.

Согласно пункту 2 договора лесные участки имеют следующие характеристики: общая площадь: 4905 га защитных и эксплуатационных лесов; местоположение: Красноярский край, Козульский район, Козульское лесничество, Чернореченское участковое лесничество, кварталы №№ 65, 73, 74, Козульское участковое лесничество, кварталы №№ 19-22 в том числе:

лесной участок площадью 25,6455 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 256455 кв. м), расположенный: Красноярский край, Козульский район, Козульское лесничество, Козульское участковое лесничество в квартале № 21 (части выделов 1 -6), с кадастровым номером 24:21:4702002:989, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-03488-2016-01-3326-1;

лесной участок площадью 599,3545 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 5993545 кв. м), расположенный: Красноярский край, Козульский район, Козульское лесничество, Козульское участковое лесничество в квартале № 21 (выделы 7-21, части выделов 1-6), с кадастровым номером 24:21:4702002:988, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-03489-2016-01-3326-1;

лесной участок площадью 1230,0000 га (1 230 000 кв. м), эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Козульский район, Козульское лесничество, Чернореченское участковое лесничество, в квартале № 74, Козульское участковое лесничество, в квартале № 19, являющийся частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:21:0000000:1758, учетный номер части 1, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-03491-2016-01-3326-1.

лесной участок площадью 3050,0000 га (30 500 000 кв. м), эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Козульский район, Козульское лесничество, Чернореченское. участковое лесничество, в кварталах №№ 65, 73, Козульское участковое лесничество, в кварталах № 20, 22, являющийся частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:21:0000000:1759, учетный номер части 1, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-03490-2016-01-3326-1. 

Арендатору передаются лесные участки в целях использования лесов для заготовки древесины. Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к настоящему договору (пункт 4 договора).

В силу пункта 6 договора арендная плата по настоящему договору составляет 2 101 998 руб. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет - 437 916 руб. в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных частью 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, приводится в приложении № 4 к настоящему договору. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 7 договора начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации настоящего договора.

В пункте 8 договора установлено, что арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 5 к настоящему договору. В первый и последний год действия настоящего договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 5 к настоящему договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется арендодателем в счет будущих платежей арендатора.

Подпунктом «а» пункта 14 договора установлено, что за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к настоящему договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме. 

Из пункта 25 договора следует, что срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет.

В приложении № 5 к договору установлен порядок внесения арендной платы. 

Лесные участки переданы по акту приема передачи (приложение № 6 к договору).

Между сторонами подписано дополнительное соглашение от 29.10.2020 № 1 к договору, в котором стороны внесли следующие изменения в договор аренды лесных участков. Пункт 2 договора изложен в следующей редакции:

«2. Лесные участки, площадь: 4 905 га, предоставленные по настоящему договору, имеет следующие характеристики:

местонахождение: Красноярский край, Козульский район, Козульское лесничество, Чернореченское участковое лесничество, квартала № 65, 73, 74, Козульское участковое лесничество, квартала № 19-22, в том числе:

площадью 25,6455 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 256455 кв. м.), расположенный: Красноярский край, Козульский район, Козульское лесничество, Козульское участковое лесничество, в квартале: №21 (выдел 7, части выделов 1-6, 21, 22, 23) с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-03488-2016-01-3326-1, кадастровый номер 24:21:4702002:989;

площадью 628,3545 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 5993545 кв. м.), расположенный: Красноярский край, Козульский район, Козульское лесничество, Козульское участковое лесничество, в квартале: № 21 (выделы 8-20, части выделов 1-6, 21, 22, 23), с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-03489-2016-01-3326-1, кадастровый номер 24:21:4702002:988;

площадью 1246 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 1230000 кв. м.), расположенный: Красноярский край, Козульский район, Козульское лесничество, Чернореченское участковое лесничество, в квартале: №74, Козульское участковое лесничество,  в  квартале № 19, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-03491-2016-01-3326-1, кадастровый номер 24:21:0000000:1758, учетный номер части 1;

площадью 3005,00 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 30500000 кв. м.), расположенный: Красноярский край, Козульский район, Козульское лесничество, Чернореченское участковое лесничество, в кварталах: № 65, 73, Козульское участковое лесничество, в кварталах № 20, 22 с номером учетной записи в государственном лесном реестре №24-03490-2016-01-3326-1, кадастровый номер 24:21:0000000:1759, учетный номер части 1.

Категория защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах.

Вид разрешенного использования: заготовка древесины.».

Абзац 1 пункта 6 договора изложен в следующей редакции:

«6. Арендная плата по настоящему договору составляет 3 670 934 руб. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет - 764 778 руб. в год.».

Приложения №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7 изложены в редакции согласно приложениям №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, к дополнительному соглашению.

Между сторонами подписано дополнительное соглашение от 02.11.2021 № 2 к договору, согласно которому стороны договорились внести следующие изменения в договор аренды лесных участков от 21.11.2016 № 729-з: дополнить договор пунктом 6.1 следующего содержания:«6.1. Арендная плата по санитарным рубкам на 2021-2022 гг. составляет 14 074 020 руб.». Дополнить приложением № 3.1 на 2021-2022 гг. в редакции согласно приложению № 1 к соглашению. Дополнить приложением № 4.1 на 2021-2022 гг. в редакции согласно приложению № 2 к соглашению. Дополнить приложением № 5.1 на 2021-2022 гг. в редакции согласно приложению № 3 к соглашению. 

В материалы дела представлено уведомление от 28.04.2022 № 13, согласно которому ответчик сообщил истцу о смене адреса.

Истец обратился к ответчику с претензией от 21.10.2022 № 86-013531 с требованием в течение 10 дней с момента получения претензии оплатить задолженность. В материалы дела представлены копии уведомлений о нарушении срока внесения арендной платы за использование лесов и неполном расчете с бюджетом от 18.10.2022, от 03.02.2023, от 21.03.2023 по договорам от 21.11.2016 № 729-з и от 25.04.2016 № 721-з. В материалы дела также представлены копии претензий от 08.02.2023 № 86-02536 и от 27.03.2023 № 86-04903. Также в материалы дела представлена копии претензий от 08.02.2023 № 86-02536, от 27.03.2023 № 86-04903, от 29.03.2023 № 86-86-177, от 19.05.2023 № 86-07588, проект мирового соглашения, подписанного ответчиком и в отсутствие подписи истца.

Ответчиком осуществлены частичные оплаты задолженности по платежным поручениям об оплате арендных платежей от 31.08.2022 № 392 на сумму 50 000 руб., от 07.09.2022 № 421 на сумму 50 000 руб., от 06.02.2023 № 132 на сумму 50 000 руб. 

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 02.02.2023 по делу № А33-16897/2022 с общества с ограниченной ответственностью «СК-Приоритет» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) взыскано 4 171 110 руб. 40 коп. долга, 148 590 руб. 05 коп. пени. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 20.06.2023 по делу № А33-16898/2022 с общества с ограниченной ответственностью «СК-ПРИОРИТЕТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 791 050 руб. 82 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды от 21.11.2016 № 729-з в краевой бюджет и 34 594 руб. 16 коп. пени в краевой бюджет; 3 130 886 руб. 24 коп. задолженности по дополнительному соглашению от 02.11.2011 № 2 в федеральный бюджет и 146 597 руб. 46 коп. пени в краевой бюджет. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договорам аренды лесного участка от 25.04.2016 № 721-з, от 21.11.2016 № 729-з и дополнительному соглашению от 02.11.2021 № 2 к договору от 21.11.2016 № 729-з, министерство лесного хозяйства Красноярского края обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СК-ПРИОРИТЕТ» о взыскании: 

по договору аренды лесного участка от 21.11.2016 № 729-з за период 18.05.2022 -18.10.2022 в сумме:

- арендная плата в федеральный бюджет - 340 794, 69 руб.;

- арендная плата в краевой бюджет - 1 840 449,74 руб.;

- пеня в краевой бюджет - 224 291,44 руб.

дополнительное соглашение

- арендная плата в федеральный бюджет - 8 585 322,30 руб.

- пеня в краевой бюджет - 873 751,48 руб.

по договору аренды лесного участка от 25.04.2016 № 721 -з:

- арендная плата в федеральный бюджет - 502 001,77 руб.;

- арендная плата в краевой бюджет -8 308 503,09 руб.;

- пеня в краевой бюджет - 1 060 127,39 руб. (с учетом уточнения). 

Возражая относительно заявленных требований, ответчик указал на необходимость применения к сложившимся правоотношениям положений Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». 

Истцом в материалы дела представлены справочные расчеты пени по договорам с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 5 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации, заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Лесного кодекса.

Из части 1 статьи 82 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

Статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации закрепляется передача отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений органам государственной власти субъектов Российской Федерации, в том числе и предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов.

Согласно статье 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 2). 

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации. 

Заключенные между сторонами договоры аренды лесных участков от 25.04.2016 № 721-з и от 21.11.2016 № 729-з является договором аренды, отношения по нему регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт передачи лесных участков во временное владение и пользование ответчику подтверждается актом приема-передачи, являющегося приложением № 6 к договору, сторонами не оспаривается. 

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации и договором аренды участка лесного фонда.

Согласно пункту 6 договора от 25.04.2016 № 721-з арендная плата по настоящему договору составляет 6 108 738 руб. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 363 616 руб. в год. 

Между сторонами подписано дополнительное соглашение от 29.10.2020 № 1 к договору от 25.04.2016 № 721-з, согласно которому абзац 1 пункта 6 договора изложен в следующей редакции: «6. Арендная плата по настоящему договору составляет 3 670 934 руб. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет - 764 778 руб. в год.». 

Согласно пункту 6 договора от 21.11.2016 № 729-з (в редакции дополнительного соглашения от 29.10.2020 № 1) арендная плата по настоящему договору составляет 3 670 934 руб. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет - 764 778 руб. в год.

Между сторонами подписано дополнительное соглашение от 02.11.2021 № 2 к договору, согласно которому стороны договорились внести следующие изменения в договор аренды лесных участков от 21.11.2016 № 729-3:

В силу пункта 6.1 договора (согласно дополнительному соглашению от 02.11.2021 № 2) арендная плата по санитарным рубкам на 2021-2022 гг. составляет 14 074 020 руб.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика:

по арендной плате по договору аренды от 25.04.2016 № 721-з за период по срокам платежей с 15.06.2022 по 15.10.2022 составляет в федеральный бюджет - 502 001 руб. 77 коп., арендная плата в краевой бюджет - 8 308 503 руб. 09 коп., 

по договору аренды от 21.11.2016 № 729-з в федеральный бюджет - 340 794 руб. 69 коп. (за период по срокам платежей с 15.08.2022 по 15.10.2022), в краевой бюджет – 1 840 449 руб. 74 коп. (за период по срокам платежей с 15.06.2022 по 15.10.2022), 

по дополнительному соглашению от 02.11.2021 № 2 за период по срокам платежей с 15.06.2022 по 15.10.2022 в федеральный бюджет - 8 585 322 руб. 30 коп.

Ответчиком в материалы дела представлены платежные поручения об оплате арендных платежей от 31.08.2022 № 392 на сумму 50 000 руб., от 07.09.2022 № 421 на сумму 50 000 руб., от 06.02.2023 № 132 на сумму 50 000 руб. 

Судом установлено, что при расчете заявленных требований, истцом учтены указанные оплаты. 

Судом проверен расчет задолженности, признан верным, произведен истцом с учетом действующего законодательства (в том числе в части применения коэффициентов), учет правил математического округления не нарушает прав ответчика, так как большие суммы относит на следующие платежи. Кроме того, представленный расчет учитывает задолженность взысканную по решениям А33-16897/2022 и № А33-16898/2022, при этом периоды во временном промежутке не пересекаются, выполнены последовательно.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик доказательств оплаты задолженности не представил.

С учетом изложенного, в отсутствие доказательств оплат задолженности, требования истца в части основного долга по арендной плате обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Подпунктом «а» пунктов 14 договоров установлено, что за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к настоящему договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Поскольку суду не представлены доказательства оплаты ответчиком денежных средств в сроки, определенные договором, истец правомерно считает ответчика просрочившим денежное обязательство. 

Истец просил о взыскании по договору аренды лесного участка от 21.11.2016 № 729-з за период 18.05.2022 -18.10.2022 пени в краевой бюджет - 224 291,44 руб., по дополнительному соглашению - 873 751,48 руб., по договору аренды лесного участка от 25.04.2016 № 721 -з - пеня в краевой бюджет - 1 060 127,39 руб. (с учетом уточнения). 

Судом проверен представленный расчет неустойки, признан арифметически неверным, поскольку истцом не учтено следующее. 

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» на основании пункта 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с 01.04.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 предусмотрено, что данный нормативный акт вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

В соответствии с пунктом 9 Указа Президента Российской Федерации от 23.05.1996 № 763 «О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти» официальным опубликованием нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти считается первая публикация их полных текстов в «Российской газете» или первое размещение (опубликование) на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) 01.04.2022.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ к числу последствий вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения отнесено приостановление начисления неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац 10).

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). По смыслу пункта 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.

То есть с момента введения моратория прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория.

В соответствии с абзацем третьим пункта 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. После опубликования заявления об отказе лица от применения в отношении его моратория действие моратория не распространяется на такое лицо, в отношении его самого и его кредиторов ограничения прав и обязанностей, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, не применяются.

Доказательств того, что ответчик воспользовался правом на отказ от применения в отношении него моратория, не представлено, Единый федеральный реестр сведений о банкротстве информации об отказе от применения моратория в отношении ответчика не содержит, иных оснований для не применения в отношении должника указанного моратория судом не установлено.

Указанное свидетельствует о наличии оснований для освобождения ответчика от начисления неустойки в период действия моратория. С учетом изложенного, довод ответчика о необходимости учета при расчете периода действия моратория признается судом обоснованным.

Судом установлено, что в материалы дела истцом представлены справочные расчеты пени с учетом моратория. 

Судом проверены представленные в материалы дела справочные расчеты истца с учетом моратория, признаны частично арифметически неверными. 

На основании изложенного, судом осуществлен частичный перерасчет по договору от 25.04.2016 № 721-з: 

за период с 18.05.2022 по 15.06.2022: 2 367 987 руб. 15 коп. х 0,1% х 29 = 68 671 руб. 63 коп. 

за период с 16.06.2022 по 15.07.2022: 3 532 849 руб. 77 коп. х 0,1 % х 30 = 105 985 руб. 49 коп. 

за период с 16.07.2022 по 15.08.2022: 4 735 974 руб. 30 коп. х 0,1% х 31 = 146 815 руб. 20 коп. 

за период с 16.08.2022 по 15.09.2022: 5 939 098 руб. 83 коп. х 0,1% х 31 = 184 112 руб. 06 коп. 

за период с 16.09.2022 по 01.10.2022: 7 103 961 руб. 45 коп. х 0,1% х 16 = 113 663 руб. 38 коп. 

за период с 02.10.2022 по 17.10.2022: 8 957 084 руб. 70 коп. х 0,1% х 16 = 143 313 руб. 36 коп. 

за период с 18.10.2022 по 18.10.2022: 12 529 613 руб. 49 коп. х 0,1% х 1 = 12 529 руб. 61 коп. 

Итого: за период с 18.05.2022 по 18.10.2022 = 775 090 руб. 73 коп.+ из долга по федеральному бюджету 31 158 руб. 78 коп. Итого пени по договору от 25.04.2016 № 721-з составляют 806 249 руб. 51 коп.

В остальной части представленные в материалы дела справочные расчеты истца с учетом моратория признаны арифметически верными, соответствующими действующему законодательству и условиям договора. На основании изложенного при расчете пени, суд руководствуется представленными в материалы дела справочными расчетами истца с учетом моратория. 

Таким образом, требования истца о взыскании пени за период 18.05.2022 -18.10.2022 подлежат частичному удовлетворению по договору аренды от 25.04.2016 № 721-з – 806 249 руб. 51 коп. пени в краевой бюджет, по договору аренды от 21.11.2016 № 729-з – 187 779 руб. 86 коп. пени в краевой бюджет, по дополнительному соглашению от 02.11.2011 № 2 – 780 772 руб. 61 коп. пени в краевой бюджет, в оставшейся части требований о взыскании пени следует отказать.

Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины. 

На основании пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Исходя из суммы заявленных истцом исковых требований, с учетом частичного удовлетворения требований, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 129 353 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК-ПРИОРИТЕТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

по договору аренды лесного участка от 21.11.2016 № 729-з в сумме: арендная плата в федеральный бюджет - 340 794 руб. 69 коп.; арендная плата в краевой бюджет - 1 840 449 руб. 74 коп.; пеня в краевой бюджет – 187 779 руб. 86 коп.;

по дополнительному соглашению к договору аренды лесного участка от 21.11.2016 № 729-з: арендная плата в федеральный бюджет - 8 585 322 руб. 30 коп., пеня в краевой бюджет – 780 772 руб. 61 коп.

по договору аренды лесного участка от 25.04.2016 № 721-з: арендная плата в федеральный бюджет - 502 001 руб. 77 коп.; арендная плата в краевой бюджет -8 308 503 руб. 09 коп.; пеня в краевой бюджет – 806 249 руб. 51 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК-ПРИОРИТЕТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 129 353 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

А.С. Толстых