СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-3725/2022(1)-АК

Дело № А60-28725/2021

27 апреля 2022 года

г. Пермь

 

Резолютивная часть постановления объявлена 27 апреля 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 27 апреля 2022 года.

 

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.О., 

судей Даниловой И.П., Макарова Т.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

в отсутствие лиц, участвующих в деле, которые о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного кредитора, Банка «НЕЙВА» общество с ограниченной ответственностью (далее – Банк «НЕЙВА»  ООО, Банк) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

на определение Арбитражного суда Свердловской области 

от 27 февраля 2022 года

о разрешении разногласий между финансовым управляющим ФИО2 и кредитором  Банк «НЕЙВА»  ООО и утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника в редакции, представленной финансовым управляющим 06.12.2021,

вынесенное в рамках дела № А60-28725/2021

о признании несостоятельным (банкротом) ФИО3 (далее также – должник) (ИНН 

<

***>), 

 

установил:

09.06.2021 в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление ФИО3 о признании его несостоятельным (банкротом), которое принято к производству суда определением от 17.06.2021, возбуждено производство по настоящему делу о банкротстве. 

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 19.07.2021 (резолютивная часть решения объявлена 12.07.2021) ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2, являющийся членом ассоциации «Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих». 

Соответствующее сообщение опубликовано в газете «Коммерсантъ» №129 (7091) от 24.07.2021. 

06.12.2021 в арбитражный суд поступило ходатайство финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника.

27.12.2021 кредитор, Банк «Нейва» ООО, представил отзыв, согласно которому просит утвердить положение о торгов в представленной Банком редакции. 

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 27.02.2022 (резолютивная часть определения объявлена 16.02.2022) разрешены разногласия между финансовым управляющим и кредитором. Утверждено Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника в редакции, представленной финансовым управляющим 06.12.2021, следующего содержания.

Положение

о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества/лота

должника ФИО3, находящегося 

в залоге  у Банка «Нейва» ООО  

ЧАСТЬ I

1. Общие положения

1.1. Настоящим Положением о порядке и условиях проведения открытых торгов по продаже имущества/лота ФИО3 (далее - «Положение») определяется порядок, сроки и условия продажи следующего имущества/лота должника:

Номер лота

Наименование имущества (Идентификационные признаки, марка/модель)

Начальная продажная стоимость

Лот №1

Транспортное средство марки Хендэ Солярис 1.6 GI AT (2011 г.в., 123 л.с., VIN: 

<

***>). В залоге у Банк «Нейва» ООО (ИНН: 

<

***>). Имущество является единоличной собственностью.

346 815,00

 

Итого:

346 815,00

1.2.    Настоящее Положение определяет порядок и условия проведения торгов по реализации имущества/лота ФИО3 (далее - «Должник») на основании решения Арбитражного суда Свердловской области от 12.07.2021 по делу № А60-28725/2021.

1.3.    Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами Гражданского Кодекса Российской Федерации, Налогового Кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - «Закон о банкротстве»), Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества/лота или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества/лота или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России».

1.4.    Настоящее Положение вступает в силу с момента его утверждения арбитражным судом Свердловской области и действует до момента завершения процедуры реализации имущества гражданина в отношении ФИО3.

1.5.    По решению арбитражного суда Свердловской области в настоящее Положение могут быть внесены изменения, вступающие в силу с момента их утверждения указанным арбитражным судом в отношении должника.

2. Основные термины и определения, используемые в Положении

2.1. Для целей настоящего Положения применяются основные термины и определения:

Должник - ФИО3; адрес: ул. Клары Цеткиной, дом № 46, г. Березовский , Свердловская область; ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>. Решением Арбитражного суда Свердловской области от 12.07.2021 г. по делу № А60-28725/2021 ФИО3 признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим ФИО3 утвержден ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес: 624093, Свердловская область, Верхняя Пышма, а/я 66, адрес электронной почты: auso66667@gmail.com, тел. 

<

***>, номер в реестре арбитражных управляющих Рег.№16325) член СРО ААУ "Евросиб" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);

День проведения торгов - день, в течение которого проводятся торги и определяется победитель торгов;

Задаток - сумма денежных средств, перечисляемая заявителем на счет, указанный в сообщении о торгах, в обеспечение ответственности заявителя по своим обязательствам, связанным с участием в торгах;

Заявитель - лицо, представляющее заявку на участие в торгах;

Имущество/лот - имущество, подлежащее реализации в соответствии с настоящим Положением;

Организатор торгов - лицо, уполномоченное на совершение необходимых действий, направленных на организацию и проведение торгов по реализации имущества/лота, указанного в настоящем Положении;

Оператор электронной площадки - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, государственная регистрация которых осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации, которые владеют электронной площадкой и обеспечивают проведение торгов в электронной форме в соответствии с Законом о банкротстве;

Победитель торгов - участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество/лот (для первых и повторных торгов);

Специализированная организация - организация или иное лицо, привлекаемое финансовым управляющим должника в качестве организатора торгов;

Участник торгов - заявитель, допущенный к участию в торгах;

Шаг аукциона - величина повышения начальной цены продажи имущества/лота.

Электронная площадка - сайт в сети «Интернет», на котором проводятся торги в электронной форме в соответствии с Законом о банкротстве.

2.2. Любые термины и определения, значение которых специально не оговорено в п. 2.1 настоящего Положения, подлежат толкованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

З. Продажа имущества/лота на торгах

3.1.     Продажа имущества/лота, принадлежащее Должнику, (далее - «Имущество»), осуществляется путем проведения электронных торгов в форме открытого аукциона на повышение стоимости с открытой формой представления предложений о цене. Проводимые в соответствии с настоящим Положением торги являются открытыми по составу участников и форме представления предложений о цене имущества/лота. Предложения о цене имущества/лота заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

3.2.     Перечень имущества/лота, подлежащего продаже согласно настоящему положению (список лотов, состав лотов, описание, характеристики и местонахождение имущества/лота, начальная цена продажи лотов), указывается в приложениях к настоящему положению.

3.3.   Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 20 % от начальной цены лота.

3.4.     Задаток оплачивается на счет, указанный в публикуемом информационном сообщении о проведении торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. В назначении платежа необходимо указывать: наименование продавца (должника), № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.

3.5.     Организатор торгов: ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес: 624093, Свердловская область, Верхняя Пышма, а/я 66, адрес электронной почты: auso66667@gmail.com, тел. 

<

***>) Все расходы, связанные с организацией и проведением торгов по продаже имущества/лота (в т.ч., но не ограничиваясь этим: расходы на услуги оператора электронной площадки, стоимость публикаций обязательных сообщений о торгах и т.д.), осуществляются за счет имущества/лота должника.

3.6.  Первые торги по продаже имущества/лота Должника должны быть проведены не позднее 2 (двух) месяцев со дня утверждения настоящего Положения.

3.7.  Открытые торги в форме аукциона проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества/лота на величину «шага аукциона». Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены лота на соответствующих торгах. Шаг аукциона не изменяется в течение проведения торгов.

3.8.    Оператора электронной площадки определяет самостоятельно Арбитражный управляющий из числааккредитованных операторов электронной площадки при Саморегулируемой организации, в которой состоит арбитражный управляющий.

3.9. Торги проводятся в даты, указанные в сообщении о проведении торгов.

3.10.  Место представления заявок на участие в торгах и подведения результатов торгов: Электронная площадка (по продаже имущества/лота должников).

3.11.  Сообщение о продаже имущества/лота включается в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (на интернет сайте http:// http://bankrot.fedresurs.ru). Организатор торгов самостоятельно устанавливает период приема заявок и дату начала аукциона.

3.12.  При наличии различных условий о порядке, сроках и об условиях продажи имущества/лота должника между настоящим положением и регламентами электронной площадки Организатор торгов руководствуется регламентами электронной площадки.

4. Подготовка к проведению торгов

4.1.  После утверждения настоящего Положения Организатор торгов определяет дату проведения торгов соблюдением срока проведения торгов, установленного настоящего Положения.

4.2.  После определения даты проведения торгов Организатором торгов публикует информационное сообщение о проведении торгов в ЕФРСБ, установленного Федеральным законом № 127-ФЗ, не позднее, чем за 30 дней до даты начала проведения торгов. В целях оптимизации расходов на публикацию сообщений о торгах Организатор торгов по своему усмотрению вправе опубликовать сообщение, заблаговременно включающее в себя информацию обо всех этапах проведения торгов (первые торги, повторные торги, торги, проводимые посредством публичного предложения и т.д.), также Организатор торгов вправе не указывать подробную информацию в сообщении о проведении торгов, а вместо этого дать ссылки на соответствующую информацию на сайте ЕФРСБ, на сайте Электронной площадки и в законодательстве РФ. Информационное сообщение может быть дополнительно размещено в иных СМИ по усмотрению Организатора торгов.

При продаже дебиторской задолженности покупатель самостоятельно несет все риски, связанные с частичным погашением дебиторской задолженности в ходе проведения торгов (в этом случае должник передает оставшийся непогашенным объем прав требования, а пересчет цены продажи лота не производится); а организатор в свою очередь обязуется указать это условие в сообщении о торгах.

4.3. Информационное сообщение о проведении торгов должно содержать:

-  сведения об имуществе (предприятии), его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом;

-  сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества (предприятия);

-  порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене продаваемого имущества/лота (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

-  порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению, либо ссылки на нормативные документы, устанавливающие такие требования и перечень;

-  размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

-  начальная цена продажи имущества/лота;

-  величина повышения начальной цены продажи имущества/лота ("шаг аукциона");

-  порядок и критерии выявления победителя торгов;

-  дата, время и место подведения результатов торгов;

-  порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества/лота;

-  сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

-  сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

4.4. Для подготовки и проведения торгов Организатор торгов выполняет следующие функции:

- заключает договор с оператором электронной площадки о проведении торгов;

- представляет оператору электронной площадки заявку на проведение торгов в форме электронного документа с приложением документов, установленных Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 № 495;

-  назначает дату и время проведения торгов;

-  опубликовывает и размещает сообщение о продаже и сообщение о результатах торгов за счет средств должника;

- определяет дату и время начала приема заявок, дату и время окончания приема заявок, определяет дату подведения итогов торгов;

- принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества (предприятия);

- определяет участников торгов, проверяет правильность оформления представленных заявителями документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет заявителей о принятом решении;

-  осуществляет проведение торгов;

-  определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

-  уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов;

- организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной Законом о банкротстве и настоящим Положением;

- осуществляет иные функции, установленные Законом о банкротстве.

4.5. В заявке Организатора торгов на ЭТП о проведении торгов указываются:

а)   Наименование должника, имущество которого выставляется на открытые торги, идентифицирующие должника данные (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер – для юридических лиц);

б)   фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;

в) наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;

г) основание для проведения торгов;

д)   сведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника;

е) сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества/лота (предприятия) должника;

ж) условия конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса;

з)  порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества/лота (предприятия) должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

и) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

к) размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

л) начальная цена продажи имущества/лота (предприятия) должника;

м) величина повышения начальной цены продажи имущества/лота (предприятия) должника ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене имущества/лота (предприятия) должника; н) порядок и критерии определения победителя торгов;

о) дата, время и место подведения результатов торгов;

п) порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества/лота (предприятия) должника;

р) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

с) сведения об организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона);

т) дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", дата размещения такого сообщения на сайте данного официального издания в сети "Интернет" и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

4.6. Заявка подписывается электронной подписью Организатора торгов.

4.7.  К заявке на проведение торгов прилагается подписанный электронной подписью проект договора купли-продажи имущества/лота (предприятия) должника, а также договор о задатке.

4.8.  Представленная Организатором торгов заявка на проведение торгов регистрируется оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с момента регистрации заявки оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки.

4.9.Заявка на проведение торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня регистрации такой заявки.

5.Условия участия в торгах

5.1.К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки, уплатившие задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в сообщении.

5.2.Участник торгов обязан обеспечить поступление задатка на счет (указанный в сообщении о торгах) в срок не позднее даты окончания периода приема заявок в данных торгах (для первых и повторных торгов в форме аукциона). Задаток оплачивается путем перечисления денежных средств. При не поступлении задатка в указанные сроки обязанности лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются невыполненными, такие лица не подлежат допуску к участию в торгах. Заявители обязаны самостоятельно отслеживать выходные и нерабочие праздничные дни (с учетом их переноса согласно решениям правительства), чтобы обеспечить своевременное зачисление задатка на указанный счет.

5.3.  Срок представления заявок на участие в торгах составляет не менее двадцати пяти рабочих дней с момента, указанного в информационном сообщении (для первых и повторных торгов).

5.4.  Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве, Приказом № 495 и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

5.5.  Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Регламентом ЭТП на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

-  обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в настоящем сообщении;

-  наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт. адрес (для юридического лица) заявителя;

-  фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;

-  номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

-  банковские реквизиты для возврата задатка.

5.6. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий.

5.7. К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Регламентом электронной торговой площадки и Приказом № 495.

5.8.  Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.

5.9. Для участия в торгах заявитель представляет Оператору площадки заявку на участие в торгах.

5.10.   В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах Оператор регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале. Оператор направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

5.11. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах, направив об этом уведомление Оператору.

5.12. В случае отзыва в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять рабочих дней со дня подведения итогов торгов.

5.13. Изменение заявки допускается только путем подачи новой заявки. В новой заявке должны содержаться сведения об отзыве первоначальной заявки, в противном случае ни одна из заявок не рассматривается.

6.Определение состава участников торгов

6.1. Не позднее 30 минут с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок путем предоставления списка представленных заявок и доступа к представленным документам в «личном кабинете» организатора торгов.

6.2.  Организатор торгов рассматривает заявки с приложенными к ним документами, устанавливает факт поступления задатков на счет, указанный в сообщении о торгах, в установленный сообщением о проведении торгов срок и по результатам принимает решение о допуске или отказе в допуске заявителя к участию в торгах в соответствии с Законом о банкротстве и Приказом № 495.

6.3.  Решение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается в течение 5 дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в аукционе допускаются заявители, уплатившие задаток в установленный срок, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о торгах.

6.4.  Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

6.5.  Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера и (или) фамилии, имени, отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика и указанием оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах.

6.6.  Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

а) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Положением, сообщением о проведении торгов и действующим законодательством РФ;

б) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.

в) задаток от заявителя не поступил на счет, указанный в сообщении о торгах в установленный настоящим Положением и сообщением срок.

6.7. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.

6.8.Оператор электронной площадки направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.

7. Проведение торгов

7.1. Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества/лота на величину, кратную величине "шага аукциона".

7.2. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов.

7.3. Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Порядком проведения торгов в электронной форме при продаже имущества/лота (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, установленным Приказом Министерства экономического развития РФ от 23.07.2015 № 495.

7.4. Победителем торгов признается участник, предложивший максимальную цену за имущество в ходе аукциона.

7.5. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов, в котором указываются:

•        наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

•        результаты рассмотрения предложений о цене имущества/лота, представленных участниками торгов;

•           наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества/лота в ходе торгов;

•           наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

•        обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

7.6.Суммы внесенных задатков возвращаются участникам торгов, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

8.    Подведение результатов проведения торгов и признание торгов несостоявшимися

8.1.    По результатам проведения торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки не позднее тридцати минут после окончания торгов составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения.

8.2.    Организатор торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке. Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке.

В протоколе о результатах проведения торгов указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

б) предложения о цене имущества/лота (предприятия) должника, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене;

в)  результаты рассмотрения предложений о цене имущества/лота должника, представленных участниками торгов;

г)  наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя торгов (в случае использования закрытой формы представления предложений о цене предприятия), или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов (в случае использования открытой формы представления предложений о цене);

 

д) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

е) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем - в случае проведения конкурса.

Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

8.3.    Суммы внесенных задатков возвращаются участникам торгов, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

8.4.    В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам торгов.

8.5.    В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

8.6.    В течение 3 (Трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах торгов на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов.

В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов финансового управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества/лота.

9.    Порядок подписания договора купли-продажи, оплаты, передачи имущества/лота покупателю

9.1.    Продажа имущества/лота оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов.

9.2.    Обязательными условиями договора купли-продажи имущества/лота являются:

-  сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, описание имущества/лота;

-  цена продажи имущества/лота;

-  порядок и срок передачи имущества/лота покупателю;

-  сведения о наличии или об отсутствии каких-либо обременений в отношении имущества/лота;

-  иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

9.3.    В течение 2 (Двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и финансовому управляющему должника копии этого протокола. В течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества/лота с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества/лота (предприятия) должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора.

9.4.    Договор купли-продажи по результатам торгов заключается вне электронной площадки.

9.5.    Договор купли-продажи заключается без использования электронных средств, в письменной форме лично с участником торгов, либо его полномочным представителем, при наличии у них надлежащим образом оформленных документов, удостоверяющих их личность и право на представление интересов участника торгов.

9.6.    В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (Пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, а равно уклонение от оплаты по договору купли-продажи в установленный срок, внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества/лота должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

9.7.    При отказе вышеуказанного участника от покупки имущества/лота или не поступлении ответа от него в течение 5 (Пяти) дней с даты направления финансовым управляющим должника предложения о заключении договора купли-продажи имущества/лота, финансовый управляющий вправе направить предложение о заключении договора купли-продажи имущества/лота, иным участникам, в соответствии с их максимальными ценовыми предложениями в последовательности от большего к меньшему. В случае отказа или уклонения всех участников торгов от подписания договора купли-продажи, а равно уклонения от оплаты по договору купли-продажи в установленные сроки, торги признаются несостоявшимися, после чего проводятся повторные торги. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Если к участию в торгах был допущен один участник, заявка которого соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене Имущества/лота не ниже установленной начальной цены продажи Имущества/лота, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене.

9.8.     В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и/или, если договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, Организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке.

9.9.     Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения на сайте электронной площадки сведения о заключении договора купли-продажи имущества/лота (предприятия) должника (дата заключения договора с победителем торгов или сведения об отказе или уклонении победителя торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов).

10.  Повторные торги

10.1. В случае признания торгов несостоявшимися и/или, если договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов и, если по итогам торгов имущество не было продано, проводятся повторные торги в порядке, установленном настоящим Положением.

10.2. Повторные торги проводятся в порядке, установленном в разделе 7 настоящего Положения с учетом особенностей, установленных настоящим разделом Положения.

10.3. При этом начальная цена продажи имущества/лота на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи, установленной на первоначальных торгах.

Задаток для участия в повторных торгах устанавливается в размере 20 % от начальной цены лота на повторных торгах. Шаг аукциона составляет 5 % от начальной цены лота на повторных торгах.

ЧАСТЬ II

Порядок, условия и сроки реализации имущества

ФИО3 путем проведения

открытых торгов в электронной форме посредством публичного предложения

1. Имущество, подлежащее реализации 

1.1. Имущество ФИО3, не реализованное путём продажи на торгах в форме аукциона в электронной форме на условиях и в порядке, утверждённое арбитражным судом Свердловской области, продается Организатором торгов на открытых торгах в электронной форме посредством публичного предложения. При продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения начальная цена продажи имущества/лота должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества/лота должника на повторных торгах.

2.    Продажа имущества на торгах

2.1.    Начальная цена имущества на торгах посредством публичного предложения устанавливается равной начальной цене данного имущества на повторных торгах.

2.2.    Размер снижения цены и сроки, по истечении которых последовательно снижается цена каждого из лотов, указываются в сообщении о торгах.

2.3.    В ходе проведения открытых торгов информация об открытых торгах подлежит размещению на электронной площадке, в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и средствах массовой информации, предусмотренных ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).

2.4.   Организатор торгов: ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес: 624093, Свердловская область, Верхняя Пышма, а/я 66. Все расходы, связанные с организацией и проведением торгов по продаже имущества/лота (в т.ч., но не ограничиваясь этим: расходы на услуги оператора электронной площадки, стоимость публикаций обязательных сообщений о торгах и т.д.), осуществляются за счет имущества/лота должника.

2.5.    Задаток для участия в торгах по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения устанавливается в размере 20% от начальной цены продажи имущества/лота, установленной для определенного периода действия (снижения) цены, в котором подана заявка на участие. Заявитель обязан обеспечить зачисление задатка на расчетный счет указанный в сообщении о торгах в срок не позднее даты окончания периода снижения цены, в котором подана заявка на участие. Задаток оплачивается путем перечисления денежных средств на счет ЭТП. При не поступлении задатка в указанные сроки обязанности лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются невыполненными.Заявители обязаны самостоятельно отслеживать выходные и нерабочие праздничные дни (с учетом их переноса согласно решениям правительства), чтобы обеспечить своевременное зачисление задатка на указанный счет.

2.6. Место представления заявок на участие в торгах и подведения результатов торгов: электронная площадка, определённая по правилам п. 3.8 настоящего положения

3.    Подготовка к проведению торгов

3.1.    Организатор торгов самостоятельно определяет даты проведения торгов посредством публичного предложения.

3.2.    Организатором торгов публикует информационное сообщение о проведении торгов на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве, установленного Федеральным законом № 127-ФЗ, не позднее, чем за 30 дней до даты начала проведения торгов. В целях оптимизации расходов на публикацию сообщений о торгах Организатор торгов по своему усмотрению вправе опубликовать сообщение, заблаговременно включающее в себя информацию обо всех этапах проведения торгов (первые торги, повторные торги, торги, проводимые посредством публичного предложения и т.д.), также Организатор торгов вправе не указывать подробную информацию в сообщении о проведении торгов, а вместо этого дать ссылки на соответствующую информацию на сайте ЕФРСБ, на сайте Электронной площадки и в законодательстве РФ. Информационное сообщение может быть дополнительно размещено в иных СМИ по усмотрению Организатора торгов.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, указывается величина снижения начальной цены продажи имущества/лота должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, либо публикуется график снижения цены.

Проект договора купли-продажи имущества (предприятия) и подписанный электронной подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке без опубликования в официальном издании.

3.3.   Для подготовки и проведения торгов Организатор торгов выполняет следующие функции:

- представляет оператору электронной площадки заявку на проведение торгов в форме электронного документа с приложением документов, установленных Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 № 495;

-  проверяет размещение информационного сообщения о торгах в СМИ и ЕФРСБ;

-  опубликовывает и размещает сообщение о продаже и сообщение о результатах проведения торгов на ЭТП;

- определяет дату и время начала приема заявок, дату и время окончания приема заявок, определяет дату подведения итогов торгов;

- принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества;

- определяет участников торгов, проверяет правильность оформления представленных заявителями документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет заявителей о принятом решении;

-  осуществляет проведение торгов;

-  определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

-  уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов;

- организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной Законом о банкротстве и настоящим Положением;

- осуществляет иные функции, установленные Законом о банкротстве.

3.4.   В заявке Организатора торгов на ЭТП о проведении открытых торгов указываются:

а)   наименование должника, имущество (предприятие) которого выставляется на торги, идентифицирующие должника данные (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер – для юридических лиц);

б)   фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;

в) наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;

г) основание для проведения торгов посредством публичного предложения;

д)   сведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника;

е) сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества (предприятия) должника;

ж)  условия конкурса в случае проведения открытых торгов в форме конкурса;

з)  порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества (предприятия) должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

и) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

л) начальная цена продажи имущества (предприятия) должника;

м) величина снижения начальной цены предложения и период снижения цены предложения, минимальная цена;

н) порядок и критерии определения победителя торгов;

о) дата, время и место подведения результатов открытых торгов;

п) порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества (предприятия) должника;

р) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

с) сведения об организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона);

т) дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", дата размещения такого сообщения на сайте данного официального издания в сети "Интернет" и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

3.5.    Заявка подписывается электронной подписью Организатора торгов.

3.6.    К заявке на проведение открытых торгов прилагаются подписанные электронной подписью Организатора торгов проект договора купли-продажи имущества должника и договор о задатке.

3.7.    Представленная Организатором торгов заявка на проведение торгов посредством публичного предложения регистрируется оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с момента регистрации заявки оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки.

3.8.    Заявка на проведение открытых торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня регистрации такой заявки.

3.9.    Состав и количество лотов на торгах путем публичного предложения формируется Организатором торгов самостоятельно.

4.    Условия участия в торгах

4.1.    К участию в торгах посредством публичного предложения допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки, уплатившие в установленный организатором торгов срок задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в сообщении.

4.2.    Участник торгов обязан обеспечить поступление задатка на счет (указанный в сообщении о торгах) в срок не позднее последнего дня периода действия цены, установленной для определенного периода действия (снижения) цены, в котором подана заявка на участие. Задаток оплачивается путем перечисления денежных средств. При не поступлении задатка в указанные сроки обязанности лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются невыполненными, такие лица не подлежат допуску к участию в торгах. Заявители обязаны самостоятельно отслеживать выходные и нерабочие праздничные дни (с учетом их переноса согласно решениям правительства), чтобы обеспечить своевременное зачисление задатка на указанный счет.

4.3.    Срок представления заявок на участие в торгах указывается на электронной площадке в соответствии с информационным сообщением.

4.4.    Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве, Приказом № 495 и указанным в сообщении о торгах, и оформляется в форме электронного документа.

4.5.    Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Регламентом ЭТП на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

-  обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в настоящем сообщении;

-  наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт. адрес (для юридического лица) заявителя;

-  фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;

-  номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

-  банковские реквизиты для возврата задатка;

-  предложение о цене, в размере не ниже, чем цена, действующая на момент подачи заявки на участие.

Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий.

К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Приказом № 495 и Регламентом электронной торговой площадки.

Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.

4.6.   Для участия в торгах заявитель представляет Оператору площадки заявку на участие в торгах.

4.7.   Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 Федерального закона о банкротстве, а именно:

К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", Приказом № 495, Положением о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника ФИО4 и указанным в сообщении о проведении торгов, а также, внесшие сумму задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, в установленный таким сообщением срок. Заявка должна содержать предложение о цене, в размере не ниже, чем цена, действующая на момент подачи данной заявки на участие в торгах. Заявитель, допущенный к участию в торгах, признается участником торгов.

4.8.    Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору.

4.9.    В случае отзыва в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять рабочих дней со дня подведения итогов торгов.

4.10. Изменение заявки допускается только путем подачи новой заявки. В новой заявке должны содержаться сведения об отзыве первоначальной заявки, в противном случае ни одна из заявок не рассматривается.

 5.    Проведение торгов посредством публичного предложения

5.1. Торги посредством публичного предложения проводятся путем снижения начальной цены предложения на величину, равную величине «шага снижения» («величине снижения»).

5.2. Порядок снижения цены имущества и размера задатков устанавливаются в следующем порядке соответственно следующему графику снижения цены и задатков:

№

Интервала

Снижение цены предыдущего интервала на процент от начальной цены, процент

Продолжительность определенного интервала проведения торгов (действия цены) в календарных днях

Размер задатка для данного ценового периода в руб.

1

0%

5

20% от цены Лота на периоде

2

25%

5

20% от цены Лота на периоде

3

25%

5

20% от цены Лота на периоде

4

25%

5

20% от цены Лота на периоде

5

24%

5

20% от цены Лота на периоде

5.3.   Согласно п. 5.2. Приложения №1 к Приказу Минэкономразвития России №4 95 от 23.07.2015 организатор торгов вправе подвести итоги торгов по завершению любого из периодов снижения цены (периодов проведения торгов), в котором подана хотя бы одна заявка на участие в торгах, соответствующая всем установленным к ней требованиям.

5.4.  В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов.

5.5. Во время проведения торгов посредством публичного предложения оператор ЭТП обязан отклонить предложение о цене имущества (предприятия) должника, если оно менее цены предложения, определенной для соответствующего периода.

5.6.     Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах, осуществляется в порядке ст. 110 Закона о банкротстве с учетом ст. 139 Закона о банкротстве.

5.7.     Прием заявок на участие в торгах по продаже имущества /лота должника посредством публичного предложения заканчивается с момента определения победителя торгов, либо в последний день периода снижения цены имущества/лота, в котором действует минимальная цена продажи имущества/лота.

5.8.     Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством РФ, Приказом №495 и Положением о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника ФИО3.

5.9.     При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества/лота должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества/лота должника, установленной для определенного периода приема заявок, снижение начальной цены продажи имущества/лота должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения.

5.10. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается:

5.10.1.          Участник, который представил в установленный срок заявку на участие, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников.

5.10.2.          В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену.

5.10.3.          В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие.

5.11. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Положением о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника ФИО3, применяются положения действующего законодательства.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

5.12. В течение 3 (Трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах торгов на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов.

6.    Подведение результатов проведения торгов посредством публичного предложения

6.1. По результатам проведения торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки составляет проект протокола о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения, в случае если регламентом площадки не установлена необходимость составления протокола оператором, протокол составляется Организатором торгов.

6.2.    Организатор торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке.

6.3.    Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, после поступления данного протокола от Организатора торгов.

В протоколе о результатах проведения торгов указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов;

б) предложение о цене имущества (предприятия) должника, представленное участником торгов;

в)  результаты рассмотрения предложения о цене имущества должника, представленного участником торгов;

г)  наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;

д) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

6.4.    В течение 30 минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол участнику торгов.

6.5.    В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах не был допущен ни один заявитель Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

6.6.    Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов.

В течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов, финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества (предприятия) должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора.

6.7.    Договор купли-продажи по результатам открытых торгов посредством публичного предложения заключается вне электронной площадки.

6.8.    Договор купли-продажи имущества заключается без использования электронных средств, в письменной форме лично с участником торгов, либо его полномочным представителем при наличии у них надлежащим образом оформленных документов, удостоверяющих их личность и право на представление интересов участника торгов.

6.9.    Договор купли-продажи имущества заключает финансовый управляющий с победителем торгов. Денежные средства от реализации имущества/лота поступают на расчетный счет Должника, если иное не установлено условиями торгов или содержанием Договора купли-продажи имущества.

6.10. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества/лота в течение 5 (Пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, а равно уклонение от оплаты по договору купли-продажи в установленный срок, внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества/лота участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену за имущество/лот должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

6.11. При отказе вышеуказанного участника от покупки имущества/лота или не поступлении ответа от него в течение 5 (Пяти) дней с даты направления финансовым управляющим должника предложения о заключении договора купли-продажи имущества/лота, финансовый управляющий вправе направить предложение о заключении договора купли-продажи имущества/лота, иным участникам, в соответствии с их максимальными ценовыми предложениями в последовательности от большего к меньшему. В случае отказа или уклонения всех участников торгов от подписания договора купли-продажи, а равно уклонения от оплаты по договору купли-продажи в установленные сроки, торги признаются несостоявшимися, после чего проводятся повторные торги. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

6.12. В случае, если торги признаны несостоявшимися Организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке.

6.13. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения на сайте электронной площадки сведения о заключении договора купли-продажи имущества должника (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество приобретено покупателем).

Не согласившись с указанным судебным актом, кредитор, Банк «Нейва» ООО, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника в редакции Банка «Нейва» ООО, а именно. 

1.                Утвердить организатором торгов посредством публичного предложения акционерное общество «Российский аукционный дом» (далее – АО «РАД») (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>).

2.                Определение электронной площадки осуществляется организатором торгов. 

3. Установить размер задатка на торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере 5 (Пять) процентов от цены продажи Имущества, действующей в период подачи заявки. 

4. Установить первый период публичного предложения составляет 37 (Тридцать семь) календарных дней с даты начала приема заявок, установленной в сообщении о продаже посредством публичного предложения. По истечении первого периода срока публичного предложения начальная цена публичного предложения понижается на 7 (Семь) процентов (величина снижения) каждые 7 (Семь) календарных дней (период проведения торгов, этап снижения). Проводится не более 5 периодов торгов посредством публичного предложения. Начальная цена на каждом периоде проведения торгов (этапе снижения) задается как начальная цена на предыдущем периоде торгов минус величина снижения от начальной цены на первом периоде проведения торгов посредством публичного предложения.

В апелляционной жалобе кредитор приводит доводы, согласно которым предложенные Банком условия реализации имущества должника являются стандартными для ликвидируемых финансовых организаций и направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене. Кредитор считает, что финансовый управляющий не обладает сопоставимым уровнем квалификации и опытом, в связи с чем возложение на него функций организатора торгов может привести к реализации имущества должника по заниженной цене. В целях достижения наибольшего экономического эффекта от реализации имущества должника, кредитор предлагает вопрос об определении торговой площадки и выборе оператора торгов оставить на усмотрение ООО «РАД». По мнению кредитора, установление высокого размера задатка на торгах посредством публичного предложения лишь ограничивает круг потенциальных покупателей, препятствуя реализации имущества по наиболее высокой цене. Также кредитор считает, что срок предложения о приобретении имущества на первой этапе должен быть наиболее продолжительным в целях получения всех возможных предложений, а цена отсечения должна быть более высокой – в размере 7 % от начальной продажной цены имущества для наибольшего благоприятствования конкуренции для выявления максимально возможной цены соответствующего лота в конкретной ситуации. 

Финансовый управляющий представил отзыв на апелляционную жалобу, согласно которому просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения, а также просил дело рассмотреть в отсутствие финансового управляющего.

Ходатайство финансового управляющего о рассмотрении дела в его отсутствие судом апелляционной инстанции в порядке статьи 159 АПК РФ рассмотрено и удовлетворено.

Остальные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, представителей для участия в заседании суда апелляционной инстанции не направили, что на основании части 3 статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ. 

Изучив материалы дела, проверив соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыва на апелляционную жалобу, проверив правильность применения судом норм материального права, соблюдения норм процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства). 

Аналогичное правило предусмотрено пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI названного Закона.

В силу пункта 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда в рамках дела о банкротстве должника не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве, положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего.

По общему правилу, имущество гражданина подлежит реализации на торгах порядке, установленном Законом о банкротстве (пункт 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

В пункте 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020) (утверждено Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020) сформулирован правовой подход в силу которого, судебный акт о признании должника банкротом санкционирует обращение взыскания на все его имущество, в том числе и на долю в праве общей собственности, и это не позволяет применить положения статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), касающиеся отношении, возникающих до получения этой санкции. Проведением публичных торгов достигается установленная Законом о банкротстве цель: возможно большее удовлетворение требовании кредиторов должника-банкрота. Однако законодательством также преследуется цель ухода от долевой собственности как нестабильного юридического образования и охраняется интерес сособственника на укрупнение собственности посредством предоставления последнему преимущественного права покупки доли (статья 250 ГК РФ). 

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что финансовым управляющим в ходе проведения процедуры банкротства выявлено следующее имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, транспортное средство - легковой автомобиль, марка, модель: Хендэ Солярис 1.6 GI AT (2011 года выпуска, 123 л.с., VIN: 

<

***>).

06.12.2021 в арбитражный суд финансовым управляющим направлено настоящее ходатайство об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с данным Законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Начальная цена продажи имущества должна быть приближена к рыночной стоимости такого имущества. 

В положении пункте 3.5 организатором торгов определен – ФИО2.

Пунктом 3.3 размер задатка для участия в торгах посредством публичного предложения установлен в размере 20%.

В пункте 3.7 также указано, что открытые торги в форме аукциона проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества/лота на величину «шага аукциона». Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены лота на соответствующих торгах. Шаг аукциона не изменяется в течение проведения торгов.

Порядок снижения цены имущества и размера задатков устанавливаются в следующем порядке: каждые пять дней по 25% от цены лота (пункт 5.2 Положения). 

Конкурсный кредитор, Банк «Нейва» ООО в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» представило возражения, в которых просит следующее.

1. Утвердить организатором торгов посредством публичного предложения АО «РАД».

2. Определение электронной площадки осуществляется организатором торгов. 

3. Установить размер задатка на торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере 5 (Пять) процентов от цены продажи Имущества, действующей в период подачи заявки. 

4. Установить первый период публичного предложения составляет 37 (Тридцать семь) календарных дней с даты начала приема заявок, установленной в сообщении о продаже посредством публичного предложения. По истечении первого периода срока публичного предложения начальная цена публичного предложения понижается на 7 (Семь) процентов (величина снижения) каждые 7 (Семь) календарных дней (период проведения торгов, этап снижения). Проводится не более 5 периодов торгов посредством публичного предложения. Начальная цена на каждом периоде проведения торгов (этапе снижения) задается как начальная цена на предыдущем периоде торгов минус величина снижения от начальной цены на первом периоде проведения торгов посредством публичного предложения.

В отношении остальных пунктов, представленного финансовым управляющим положения у сторон разногласия отсутствуют. 

Арбитражным судом представленное финансовым управляющим положение проанализировано и установлено, что данное положение в целом по своему содержанию не противоречат требованиям Закона о банкротстве. 

При этом суд первой инстанции правильно учел, что иным кредиторам предлагалось представить позицию по представленному в арбитражный суд положению, в том числе с учетом представленных Банк «Нейва» ООО в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» возражений, вместе с тем какой-либо позиции кредиторы не выразили.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, доводы и возражения конкурсного кредитора, суд первой инстанции обоснованно пришел к следующим выводам.

На довод конкурсного кредитора о том, что необходимо утвердить организатором торгов посредством публичного предложения АО «РАД», с условием того, что определение электронной площадки осуществляется организатором торгов, суд первой инстанции правильно указал, что согласно общей норме пункта 8 статьи 110 Закона о банкротстве в качестве организатора торгов выступает внешний управляющий или привлекаемая с согласия собрания кредиторов или комитета кредиторов для этих целей специализированная организация, оплата услуг которой осуществляется за счет должника.

Организатор торгов выполняет следующие функции: опубликовывает и размещает сообщение о продаже предприятия и сообщение о результатах проведения торгов; принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене предприятия; заключает с заявителями договоры о задатке; определяет участников торгов; осуществляет проведение торгов в случае использования открытой формы представления предложений о цене предприятия; определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов; уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов (статья 110 Закона о банкротстве).

Статьей 18.1 Закона о банкротстве определены особенности правового положения кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника. Пунктом 5 данной статьи установлено, что в качестве организатора торгов выступает арбитражный управляющий или привлекаемая им для этих целей специализированная организация, оплата услуг которой осуществляется за счет средств, вырученных от продажи предмета залога. Указанная организация не должна являться заинтересованным лицом в отношении должника, кредиторов, арбитражного управляющего.

В пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» (далее – Постановление № 58) указано, что основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Руководствуясь вышеуказанными нормами права и разъяснениями, суд первой инстанции обоснованно отклонил как основанные на предположениях доводы Банка о необходимости привлечения в качестве организатора торгов АО «РАД» в целях более быстрой и эффективной реализации имущества должника, исходит из того, что исполнение финансовым управляющим функций организатора торгов не противоречит требованиям Закона о банкротстве (пункт 8 статьи 110, пункт 5 статьи 18.1), а, напротив, соответствует целям процедуры банкротства гражданина, направлено на минимизацию расходов по ведению процедуры (издержек на организацию и проведение торгов) и, соответственно, - на увеличение конкурсной массы от средств, полученных от продажи имущества должника. 

Доказательства, подтверждающие, что привлечение АО «РАД» в качестве организатора торгов и оператора электронной торговой площадки будет способствовать наиболее выгодной реализации имущества, Банком в материалы дела не представлены.

При этом суд первой инстанции обоснованно отметил, что кроме того, что Банком в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих, что привлечение иного организатора торгов (специализированной организации) и оператора торговой площадки будет способствовать наиболее выгодной реализации имущества, также Банком не представлены пояснения о размере оплаты специализированной организации оказанных услуг, в то время как проведение торгов финансовым управляющим не приведет к дополнительным расходам. 

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для привлечения АО «РАД» в качестве организатора торгов. 

Возложение на финансового управляющего функций организатора торгов, перечисленных в пункте 8 статьи 110 Закона о банкротстве, является обоснованным с учетом осуществления арбитражным управляющим своей деятельности на профессиональной основе.

Установив наличие возможности у финансового управляющего организовать торги самостоятельно, без привлечения специализированной организации, а также отсутствие доказательств того, что привлечение организатора торгов будет способствовать более эффективной реализации имущества, суд первой инстанции обоснованно исходил из целесообразности возложения функции организатора торгов на финансового управляющего.

В отношении довода Банка о необходимости установления размера задатка на торгах посредством публичного предложения в размере 5 (Пять) процентов от цены продажи имущества, действующей в период подачи заявки, суд первой инстанции правильно отметил, что задаток представляет собой один из способов обеспечения исполнения обязательства. Задаток в размере 20% от начальной цены лота в большей степени стимулирует стороны к заключению основного договора. 

В данном случае установленный задаток не менее минимальной продажной цены, таким образом, установленный размер задатка носит обеспечительный характер и не налагает на участника торгов дополнительные имущественные обременения, в связи с чем, указанный довод Банка так же обоснованно отклонен судом первой инстанции.

Также суд первой инстанции проверил довод Банка о необходимости установления первого периода публичного предложения – 37 (Тридцать семь) календарных дней с даты начала приема заявок, установленной в сообщении о продаже посредством публичного предложения. По истечении первого периода срока публичного предложения начальная цена публичного предложения понижается на 7 (Семь) процентов (величина снижения) каждые 7 (Семь) календарных дней (период проведения торгов, этап снижения). Проводится не более 5 периодов торгов посредством публичного предложения. Начальная цена на каждом периоде проведения торгов (этапе снижения) задается как начальная цена на предыдущем периоде торгов минус величина снижения от начальной цены на первом периоде проведения торгов посредством публичного предложения, суд указывает, что в соответствии с пунктом 8 статьи 110 Закона о банкротстве срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

Согласно пункту 4 статьи 139 Закона о банкротстве при продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

При этом вышеизложенное предложенное Банком изменение положения в данной части никак не аргументированы и документально не обоснованы какими-либо обстоятельствами. В то же время основания полагать, что предложенные финансовым управляющим условия отрицательно могут отразиться на результатах торгов, в материалах дела отсутствуют.

При этом суд первой инстанции правильно отметил, что с учетом того, что перед публичным предложением недвижимое имущество подлежит реализации на торгах и повторных торгах, нет оснований сомневаться, что потенциальные покупатели не будут осведомлены о реализации такого имущества. В связи с этим отсутствует целесообразность в положениях, направленных на затягивание торгующих процедур. 

Отклоняя довод Банка, суд первой инстанции правильно указал, что конкурсный кредитор не представил доказательств того, что утвержденные арбитражным судом условия продажи способны существенно негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи имущества должника, на доступ к торгам потенциальных покупателей, или иным образом нарушают права должника или его кредиторов. Конкурсным кредитором не доказано, что утвержденный порядок влечет или может повлечь затягивание процедуры банкротства, не обеспечит эффективную реализацию имущества, причинит убытки должнику или его кредиторам. Напротив, предложенная финансовым управляющим динамика снижения цены продажи наибольшим образом соответствует целям процедуры реализации имущества должника.

Таким образом, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов должника и его кредиторов, обеспечения реализации имущества в разумные сроки и устранения, тем самым, возможности безосновательного затягивания процедуры банкротства, суд первой инстанции правомерно утвердил Положение о порядке, условиях и срока реализации имущества должника, в редакции представленной финансовым управляющим. 

Суд апелляционной инстанции считает, что все имеющие существенное значение для рассматриваемого дела обстоятельства судом первой инстанции установлены правильно, представленные доказательства полно и всесторонне исследованы, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверены и им дана надлежащая оценка.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы не свидетельствуют о неправильном применении судом первой инстанции норм права, не опровергают выводов суда первой инстанции, основаны на неправильном понимании и толковании норм материального права и по существу направлены на переоценку установленных судом обстоятельств, оснований для которой суд апелляционной инстанции не усматривает.

При этом суд апелляционной инстанции считает необходимым отметить, что доводы апелляционной жалобы противоречат пункту 8 статьи 110 Закона о банкротстве, согласно которому полномочия организатора торгов осуществляются либо самим арбитражным управляющим, либо привлекаемой для этих целей специализированной организацией, оплата услуг которой осуществляется за счет должника.

По мнению суда апелляционной инстанции, привлечение иной специализированной организации повлечет дополнительные расходы.

Согласно Положения о порядке аккредитации организаторов торгов, утвержденного Решением Совета ассоциации «Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих», которое определяет условия, порядок аккредитации и учета ассоциацией организаторов торгов, обеспечивающих проведение торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, следует, что в качестве организатора торгов выступает привлекаемая для этих целей специализированная организация, не являющаяся заинтересованным лицом в отношении должника, кредиторов и арбитражного управляющего. Лицо, которое является организатором торгов, должно быть аккредитованным при ассоциации «Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих».

Предложенный кредитором организатор торгов не является аккредитованным лицом указанной ассоциацией, членом которой является финансовый управляющий, а значит, не может участвовать в качестве организатора торгов.

Более того, проведение электронных торгов предложенным кредитором организатором приведет к дополнительным и необоснованным расходам в процедуре банкротства должника, и как следствие, повлечет снижение размера погашенных требований конкурсных кредиторов.

Также суд апелляционной инстанции учитывает, что на основании пункта 5 статьи 213.5 и пункта 6 статьи 213.9 Закона о банкротстве привлечение специализированной организации возможно за счет имущества должника только на основании определения суда, которое выносится судом на основании соответствующего заявления финансового управляющего, а за счет имущества кредитора - только при внесении им денежных средств в депозит суда.

Отсюда следует, что данные действия приведут не только к затягиванию процедуры, но и к необоснованным расходам, связанным с привлечением специалистов. 

Кроме того, в материалах дела отсутствует информация о согласии АО «РАД» на проведение торгов, а также, условий, на которых будут проведены торги.

         Проведение торгов возможно только на тех электронных торговых площадках, которые аккредитованы ассоциацией «Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих», членом которой является финансовый управляющий должника. Кроме этого, наибольший экономический эффект кредитором в данном конкретном случае не доказан.

В пункте 1.2 Положения о порядке аккредитации операторов электронных торговых площадок, утвержденного Решением Совета ассоциации «Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих», указано, что в соответствии с пунктом 1 статьи 20.3 Закона о банкротстве привлекаемый арбитражным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве за счет средств должника оператор электронной площадки должен быть аккредитован саморегулируемой организацией и не может быть заинтересованным лицом по отношению к арбитражному управляющему, должнику и его кредиторам.

Кроме этого, в случае использования электронной площадки, на которой финансовый управляющий не зарегистрирован, могут потребоваться дополнительные расходы на выпуск электронной цифровой подписи.

Таким образом, в данном случае отсутствуют правовые основания для определения электронной площадки ООО «РАД».

           Предложение кредитора о том, что размер задатка на торгах посредством публичного предложения не должен превышать 5 % является недопустимым, поскольку Законом о банкротстве предусмотрен задаток в размере, не превышающий 20%.

Так, в силу пункта  8 статьи 110 Закона о банкротстве размер задатка для участия в торгах устанавливается внешним управляющим и не должен превышать двадцать процентов начальной цены продажи предприятия.

Кроме этого, установление порога задатка менее 20 % приведет к ситуации, при которой у потенциальных покупателей не возникнет труда внести задаток без цели приобретения имущества, вследствие чего имеется риск не заключения договора купли-продажи, что приведет к затягиванию процедуры реализации имущества гражданина. Сумма, переданная в качестве задатка, гарантирует исполнение обязательств, а в случае, когда задаток составляет незначительную сумму для потенциальных покупателей, возникает риск, связанный с неисполнением обязательств.

   Довод апелляционной жалобы о том, что срок ожидания наиболее выгодного предложения о приобретении имущества должника на первом этапе снижения цены на торгах посредством публичного предложения не может составлять менее 37 (тридцати семи) календарных дней, является необоснованным.

Суд апелляционной инстанции считает, что для принятия решения участия в торгах, а также, ознакомления с имуществом, участникам торгов достаточно предложенных финансовым управляющим 5 (пяти) календарных дней, тогда как наибольшее количество дней приведет к необоснованному затягиванию торгов, а также процедуры банкротства.

         По мнению суда апелляционной инстанции, снижение цены продажи в размере 7% также приведет к затягиванию торгов. В случае, если участник торгов принял решение по приобретению реализуемого имущества в размере 76% от цены имущества, то в случае снижения цены в размере 7% займет больше времени, чем в случае снижения цены на 25%, предложенной финансовым управляющим, в связи с чем  сроки проведения торгов заметно уменьшатся, а значит, имущество должника может быть продано быстрее.

Кроме того, Банк «НЕЙВА» ООО указал на то, что кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

Вместе с тем, в данном случае в установленные сроки залоговый кредитор не предоставил финансовому управляющему положение о торгах, в связи с чем финансовый управляющий, который в силу пункта 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества, обратился в арбитражный суд с настоящим ходатайством.

В пункте 4 статьи 138 Закона о банкротстве предусмотрено, что продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном статьей 110 Закона о банкротстве.

Согласно абзацу 3 пункта 4 статьи 213.26 Закона о банкротстве в случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд или арбитражный суд, рассматривающие дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого суд или арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

Как ранее указано, основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (абзац шестой пункта 9 Постановления N 58).

Таким образом, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания полагать, что Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества  должника с уточнениями, представленными Банком «Нейва» ООО, будет отвечать принципам экономии и разумности, не приведет к затягиванию процедуры, принесет максимальную прибыль от реализации имущества должника.

При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции отклоняются в полном объеме, поскольку не свидетельствуют о неправильном применении судом первой инстанции норм права, основаны на неправильном понимании и толковании норм материального права и по существу сводятся к несогласию с оценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судом обстоятельств, для переоценки которых оснований у суда апелляционной инстанции не имеется. 

Принимая во внимание, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения настоящего обособленного спора, а также доводы, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения и исследования суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка, а также учитывая конкретные обстоятельства по настоящему обособленному спорку, суд апелляционной инстанции считает, что финансовый управляющий доказал обоснованность своего ходатайства о необходимости утверждения Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника в редакции, представленной финансовым управляющим в арбитражный суд 06.12.2021.

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в силу статьи 270 АПК РФ основанием для отмены (изменения) судебного акта, судом первой инстанции не допущено. 

Таким образом, определение суда первой инстанции следует оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В связи с тем, что при подаче апелляционной жалобы на обжалуемое определение налоговым законодательством уплата государственной пошлины не предусмотрена (подпункт 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации), вопрос о распределении судебных расходов судом апелляционной инстанции не рассматривается.

Руководствуясь статьями 176, 258, 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Свердловской области  от 27 февраля 2022 года по делу № А60-28725/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

 

Председательствующий

 

Е.О. Гладких

 

Судьи

 

 

И.П. Данилова

 

Т.В. Макаров