Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-7249/2023

г. Рязань

22 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 16 ноября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 22 ноября 2023 года.

 

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Кураксиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 

<

***>, 

<

...>) 

к публичному акционерному обществу "Сбербанк России" (ОГРН 

<

***>; 

<

...>) в лице Рязанского отделения №8606 (

<

...>) 

третье лицо: Государственная жилищная инспекция Рязанской области (390006, ул. Либкнехта, 18, Рязань, Рязанская обл.)

о взыскании денежных средств в сумме 1419116 руб. 39 коп.,

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 - представитель по доверенности от 05.12.2022, личность установлена на основании предъявленного паспорта; 

от ответчика: ФИО3 - представитель по доверенности № 8606/141-Д от 07.09.2022, личность установлена на основании предъявленного паспорта,

от третьего лица: не явился, о времени и мете судебного заседания извещен, 

 

установил:

Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением к публичному акционерному обществу "Сбербанк России" с требованием о взыскании денежных средств в сумме 1419116 руб. 39 коп. 

Определением суда от 16.10.2023 суд в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Государственную жилищную инспекцию Рязанской области.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, представителей в суд не направили. В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие указанного лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец в порядке статьи 49 АПК РФ заявил об уточнении исковых требований, согласно которому просит обязать публичное акционерное общество "Сбербанк России" в течение 5 банковских дней с даты вступления в законную силу решения суда перечислить в полном объеме денежные средства, находящиеся на специальном счете №40705810653000000253, открытом в Рязанском отделении №8606 ПАО "Сбербанк России" на котловой счет регионального оператора №40703810953000000557, открытый в Рязанском отделении №8606 ПАО "Сбербанк России".

Судом уточнение исковых требований принято.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Согласно Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденной постановлением Правительства Рязанской области от 12.02.2014 № 26, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, был включен в программу с определением перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме. 

Пунктом 1 ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривается, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете. 

Частью 4 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. от 04.06.2014) определены требования к решению общего собрания собственников помещения в доме при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, на котором должны быть определены: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, владелец специального счета, кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

Собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> было принято решение о формировании фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома на специальном счете, что отражено в протоколе №1/2022 общего собрания собственников помещений от 16.04.2022.

В рязанском отделении № 8606 ПАО «Сбербанк» был открыт счет № 40705810653000000253, владельцем которого было определено ТСЖ «Пищевик».

19 апреля 2022 года Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области  было получено уведомление собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> об изменении способа формирования фонда капитального ремонта.

Согласно приложенному к уведомлению протоколу общего собрания собственников помещений в доме № 1/2022 от 16.04.2022, собственниками было принято решение об изменение способа формирования фонда капитального ремонта со специального счета на счете регионального оператора (прекращении формировании фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Частью 6 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.

В соответствии с ч. 7 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Обязанности владельца специального счета, установленные жилищным законодательством, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта, ТСЖ «Пищевик» в установленные сроки не исполнило.

Согласно выписке  из Единого государственного реестра ТСЖ «Пищевик» (ОГРН 

<

***>) прекратило деятельность 24.09.2021, в связи с исключением из ЕГРЮЛ юридического лица в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений в отношении которых внесена запись о недостоверности.

На момент изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> не было принято решение о выборе нового владельца специального счета.

В свою очередь ТСЖ «Пищевик» передачу информации и документов, связанных с формированием фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

...> на специальном счете, при изменении способа формирования капитального ремонта в адрес истца не передал. Денежные средства, ранее аккумулированные на специальном счете, переданы не были, что в свою очередь лишает Фонд должным образом исполнять обязанности регионального оператора, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего. 

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно части 10 ст. 173 Жилищного кодекса РФ, владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления. В случае, если владелец специального счета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в срок, установленный настоящей частью, региональный оператор, любой собственник помещения в многоквартирном доме, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора.

Специальный счет № 40705810653000000253, открытый в рязанском отделении № 8606 ПАО «Сбербанк», предназначается исключительно для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

...> в целях проведения операций по зачислению и списанию денежных средств для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в доме.

Пунктом 1 ч. 4 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что остаток денежных средств при закрытии специального счета перечисляется по заявлению владельца специального счета на счет регионального оператора в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта.

Согласно ч. 5 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный настоящей частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном п. 1 ч. 4 настоящей статьи, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Поскольку на дату рассмотрения спора денежные средства ответчиком не перечислены, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Обязать публичное акционерное общество "Сбербанк России" (ОГРН 

<

***>; 

<

...>) в лице Рязанского отделения №8606 (

<

...>) в течение 5 банковских дней с даты вступления в законную силу решения суда перечислить в полном объеме денежные средства, находящиеся на специальном счете №40705810653000000253, открытом в Рязанском отделении №8606 ПАО "Сбербанк России" на котловой счет регионального оператора №40703810953000000557, открытый в Рязанском отделении №8606 ПАО "Сбербанк России".

2. Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 

<

***>, 

<

...>) из федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 27191 руб., перечисленную по платежному поручению №4059 от 28.04.2023.

 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

 

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством  размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

 

Судья                                                                                                                       О.В. Кураксина