Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва                                                                                Дело № А40-150959/24-31-1562

Резолютивная часть решения оглашена 18 марта 2025г.

Решение в полном объеме изготовлено 14 апреля 2025г.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Давледьяновой Е.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Синельниковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО "МОЭК" (119526, Г МОСКВА, ВЕРНАДСКОГО ПР-КТ, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>)

к ответчику – ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО" (125502, Г.МОСКВА, УЛ. ПЕТРОЗАВОДСКАЯ, Д.3А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.07.2013, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 59 350 741,65 руб.,

при участии: по протоколу

УСТАНОВИЛ:

ПАО «МОЭК» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО" о взыскании по соглашениям о реструктуризации задолженности от 25.05.2022, от 01.12.2022, от 29.12.2022, от 29.12.2022, от 25.11.2021, от 29.12.2022, от 29.12.2022 долга в размере 47 666 209, 84 руб., штрафа в размере 11 684 531, 81 руб.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ПАО «МОЭК» (далее также - Истец) и ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО" (далее также - Ответчик) заключены:

Соглашение от 25.05.2022 о реструктуризации задолженности в размере 7 314 397,45 руб., образовавшейся за периоды 04.2021-07.2021, 09.2021-12.2021 по договору № 02.100006.ГВС от 01.07.2007. Срок внесения оплат по соглашению составляет 24 месяца (с 30.06.2022 по 31.05.2024) с суммой ежемесячного платежа 304 766,56 руб.

Соглашение от 01.12.2022 о реструктуризации задолженности в размере 34 158 061,70 руб., образовавшейся за периоды 03.2021-12.2021 по договору № 02.106601-ТЭ от 01.01.2018. Срок внесения оплат по соглашению составляет 24 месяца (с 31.01.2023 по 31.12.2024) с суммой ежемесячного платежа 200 000,00 руб./1 831 003,43 руб.

Соглашение от 29.12.2022 о реструктуризации задолженности в размере 6 699 631,38 руб., образовавшейся за периоды 07.2021-12.2021 по акту о фактическом потреблении тепловой энергии, теплоносителя, горячей воды от 30.07.2021 № 534-07/02-21 ФОТЭ. Срок внесения оплат по соглашению составляет 24 месяца (с 31.01.2023 по 31.12.2024) с суммой ежемесячного платежа 279 151,31 руб.

Соглашение от 29.12.2022 о реструктуризации задолженности в размере 4 956 909,89 руб., образовавшейся за периоды 01.2021-02.2021, 05.2021, 07.2021-12.2021 по акту о фактическом потреблении тепловой энергии, теплоносителя, горячей воды от 12.12.2019 № 642- 07/02-19-ФОТЭ. Срок внесения оплат по соглашению составляет 24 месяца (с 31.01.2023 по 31.12.2024) с суммой ежемесячного платежа 206 537,92 руб.

Соглашение от 25.11.2021 о реструктуризации задолженности в размере 7 851 908,13 руб. образовавшейся за периоды 03.202007.2020. 12.2020 по акту о фактическом потреблении тепловой энергии, теплоносителя, горячей воды от 12.12.2019 № 642-07/02-19-ФОТЭ. Срок внесения оплат по соглашению составляет 24 месяца (с 31.01.2022 по 31.12.2023) с суммой ежемесячного платежа 327 162,84 руб.

Соглашение от 29.12.2022 о реструктуризации задолженности в размере 3 318 612,34 руб., образовавшейся за периоды 01.2021-02.2021, 04.2021, 07.2021-08.2021, 10.2021-12.2021 по акту о фактическом потреблении тепловой энергии, теплоносителя, горячей воды от 12.12.2019 № 643-07/02- 19-ФОТЭ. Срок внесения оплат по соглашению составляет 24 месяца (с 31.01.2023 по 31.12.2024) с суммой ежемесячного платежа 138 275,52 руб.

Соглашение от 29.12.2022 о реструктуризации задолженности в размере 1 861 128,74 руб., образовавшейся за периоды 01.2021-05.2021, 07.2021-12.2021 по акту о фактическом потреблении тепловой энергии, теплоносителя, горячей воды от 12.12.2019 № 645- 07/02-19-ФОТЭ. Срок внесения оплат по соглашению составляет 24 месяца (с 31.01.2023 по 31.12.2024) с суммой ежемесячного платежа 77 547,03 руб.

Согласно условиям пунктов 3-5 указанных соглашений, Истец предоставляет Ответчику рассрочку по оплате поставленных в рамках договоров № 02.100006 ГВС от 01.07.2007, № 02.106601-ТЭ от 01.01.2018, от 30.07.2021 № 534-07/02-21 ФОТЭ, от 12.12.2019 № 642-07/02-19-ФОТЭ, от 12.12.2019 № 643-07/02-19-ФОТЭ, от 12.12.2019 № 645-07/02-19-ФОТЭ коммунальных ресурсов, а Ответчик обязуется вносить оплату в соответствии с графиками платежей, являющимися приложениями к соглашениям и его неотъемлемыми частями.

Также пунктом 9 соглашений о реструктуризации предусмотрено, что оплата Ответчиком задолженности по соглашениям не освобождает его от исполнения обязательств по оплате текущих платежей за потребленные коммунальные ресурсы по договорам ресурсоснабжения.

В соответствии с пунктом 10 соглашений о реструктуризации, если в течение двух расчетных периодов подряд оплата Потребителем стоимости поставленных в данных расчетных периодах коммунальных ресурсов по договорам составит менее 90% от предъявленных к оплате сумм: 1) условие о предоставлении рассрочки в оплате задолженности Потребителя по соглашению (п. 4 соглашения и график платежей) признается утратившим силу в части неисполненных обязательств по оплате задолженности, указанной в строке «Итого» столбца «Сумма основного долга, руб.» таблицы в п. 2 соглашения. При этом с 1-го числа месяца, следующего за истечением двух расчетных периодов, в течение которых оплата Потребителем стоимости поставленных в данных расчетных периодах коммунальных ресурсов по Договору составит менее 90% от предъявленных к оплате сумм, неоплаченная задолженность по соглашению подлежит оплате Потребителем в полном объеме; 2) с 1-го числа месяца, следующего за истечением двух расчетных периодов, в течение которых оплата Потребителем стоимости поставленных в данных расчетных периодах коммунальных ресурсов по договору составит менее 90% от предъявленных к оплате сумм, признается утратившим силу п. 3 соглашения в части отказа ПАО «МОЭК» от неустойки (ч. 1 ст. 157 ГК РФ). Потребитель обязуется оплатить штраф в общем размере, указанном в строке «Итого» столбца «Сумма неустойки, руб.» таблицы в п. 2 соглашения. В случае частичного погашения основного долга по соглашению штраф определяется в % соотношении к сумме основного долга, неоплаченного Потребителем на момент неисполнения условий соглашения. Также пунктом 10 соглашений о реструктуризации предусмотрено, что ПАО «МОЭК» вправе обратиться в суд с требованием о взыскании неоплаченной задолженности по соглашениям и суммы штрафа, предусмотренного соглашениями о реструктуризации, начиная с 1-го числа месяца, следующего за истечением двух расчётных периодов, в течение которых оплата Потребителем стоимости поставленных в данных расчетных периодах коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения составит менее 90% от предъявленных к оплате сумм.

По расчету истца основной долг составляет 47 666 209,84 руб., штраф - 11 684 531, 81 руб.

Поскольку Ответчик свои обязательства по оплате денежных средств в соответствии с условиями соглашений о реструктуризации не исполнил надлежащим образом, Истцом направлены в его адрес претензии № 480187, № 480258, № 480289, № 480306, № 480377, № 480378 с предложением погасить образовавшуюся задолженность по соглашениям, которые оставлены Ответчиком без ответа.

На основании вышеизложенного истец просит удовлетворить исковое заявление.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) энергии).

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет штрафа судом проверен, произведён в соответствии с условиями заключенного сторонами договора, требованиями действующего законодательства.

В соответствии с п 2.3. ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии с п. 4. Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) Правил.

В силу п. 25 Правил №124 Исполнитель (управляющая организация, Ответчик) обязан перечислять плату за энергоресурс до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами.

Отзыв на исковое заявление ответчиком не представлен.

Ответчиком не представлено доказательств уплаты долга, доводы истца не оспорены, о фальсификации не заявлено.

Учитывая изложенное, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 330 ГК РФ, ст. ст. 110, 167 - 170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО" (125502, Г.МОСКВА, УЛ. ПЕТРОЗАВОДСКАЯ, Д.3А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.07.2013, ИНН: 

<

***>) в пользу ПАО "МОЭК" (119526, Г МОСКВА, ВЕРНАДСКОГО ПР-КТ, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 59 350 741, 65 руб. (пятьдесят девять миллионов триста пятьдесят тысяч семьсот сорок один рубль шестьдесят пять копеек), из которой:

- 47 666 209, 84 руб. – основной долг,

- 11 684 531, 81 руб. – штраф,

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 000 руб. (двести тысяч рублей ноль копеек).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ

Е.Ю. Давледьянова