ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27  

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/ 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 арбитражного суда апелляционной инстанции 

по проверке законности и обоснованности решений (определений)  

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А53-35707/2017

город Ростов-на-Дону

20 марта 2025 года

15АП-1248/2025  

Резолютивная часть постановления объявлена 18 марта 2025 года.  

Полный текст постановления изготовлен 20 марта 2025 года Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Долговой М.Ю., судей Деминой Я.А.., Сурмаляна Г.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лебедевым И.В., при участии:  

ФИО1, лично, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1  

на определение Арбитражного суда Ростовской области от 24.12.2024 по делу № А53-35707/2017  

об отказе в признании торгов недействительными по заявлению ФИО1,  

ответчики: общество с ограниченной ответственностью "Строительный трест комбинат строительный материалов-14", конкурсный управляющий ФИО2,  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью "МЭТС",  

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Мега Строй" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Мега Строй" (далее – должник) ФИО1 обратился в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о признании недействительными торгов по реализации имущества должника.  

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 24.12.2024 по делу № А53-35707/2017 в удовлетворении заявления отказано. 

Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО1 обжаловал определение суда первой инстанции от 24.12.2024 в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просил обжалуемый судебный акт отменить.  

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что суд первой инстанции не дал оценки доводам о том, что итоги торгов подведены ранее срока окончания подачи заявок.  

В отзыве на апелляционную жалобу конкурсный управляющий ФИО2 просил оставить обжалуемое определение без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

В судебном заседании ФИО1 поддержал доводы апелляционной жалобы.  

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом.  

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав подателя жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Ростовской области от 26.09.2018 признаны обоснованными требования общества с ограниченной ответственностью «Вектор-2000», в отношении общества с ограниченной ответственностью «Мега Строй» введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена ФИО3. В отношении должника применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» о банкротстве застройщиков.  

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 16.04.2019 общество с ограниченной ответственностью «Мега Строй» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО4.  

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 23.05.2019 конкурсным управляющим утвержден ФИО2.  

11.06.2024 в арбитражный суд обратился ФИО1 с заявлением о признании недействительными торгов по реализации имущества должника.  

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявления о признании торгов недействительными, исходя из следующего.  

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).  

Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги (статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Положения статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации должны применяться во взаимосвязи с пунктом 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и быть направлены на соблюдение режима законности при проведении торгов и защиту интересов лиц, чьи права затронуты нарушением правил проведения торгов. При этом нарушения, с которыми заинтересованное лицо связывает недействительность торгов, должны быть существенными, то есть влияющими на результат торгов, и затрагивающими интересы лица, обратившегося с иском о признании торгов недействительными.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего кодекса.  

Следовательно, торги являются способом заключения договора, а признание их недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. По этой причине предъявление требования о признании недействительными торгов означает также предъявление требования о признании недействительной сделки, заключенной по результатам торгов. В связи с этим требование арбитражного управляющего и любого другого заинтересованного лица о признании недействительными торгов по продаже имущества должника, в частности торгов, проведенных в ходе исполнительного производства, после введения в отношении должника процедуры наблюдения и вплоть до завершения дела о банкротстве подлежит предъявлению в рамках дела о банкротстве по правилам главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (пункт 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).  

Споры о признании торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок.  

Согласно пункту 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.  

Основанием для признания торгов недействительными является не всякое нарушение процедуры, а только установленное законом. Незначительное нарушение процедуры проведения торгов, не влияющее на результат торгов, не может быть признано основанием для признания публичных торгов недействительными и применении последствий их недействительности.  

Соответственно, условиями для признания торгов недействительными являются одновременное несоблюдение норм законодательства при проведении торгов и нарушение прав и законных интересов лица, оспаривающего торги.  

Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.  

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.  

Вопреки положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель апелляционной жалобы не представил доказательств наличия обстоятельств, перечисленных в пункте 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Заявитель полагает, что продажа имущества произведена ранее срока, указанного в извещении о торгах, что привело к ограничению участия в торгах, тем самым исключило пополнение конкурсной массы должника, что влияет на размер субсидиарной ответственности апеллянта.  

Из материалов дела следует, что 08.04.2024 решением общего собрания кредиторов должника внесены изменения в Предложение о продаже имущества ООО «Мега Строй» путем публичного предложения по продаже имущества ООО «Мега Строй» лот № 1 «Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Тургеневская, д.20, общая площадь застройки 377, 2 кв.м., степень готовности 4%, литер "а", кадастровый номер 61:44:0050631;232, проводимых на  

электронной площадке ООО «МТЭС», размещенной в сети интернет по адресу: www.m- ets.ru (номер торгов 137778-МТЭС).  

В соответствии с установленным порядком, заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного временного периода проведения торгов, обусловленного графиком снижения цены, рассматриваются непосредственно после даты окончания указанного периода на предмет определения победителя торгов. Заявки поступившие в течении следующего периода снижения цены рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего временного периода проведения торгов, при этом рассмотрение таких заявок происходит только в случае если по результатам рассмотрения заявок предыдущего временного периода не определен победитель торгов.  

Таким образом, исходя из вышеуказанных условий, рассмотрение заявок поступивших после определенного периода проведения торгов предусмотрено только в том случае, если по результатам рассмотрения заявок поступивших в срок, установленный для определенного периода проведения торгов, не определен победитель торгов.  

В соответствии с Порядком определение участников торгов соответственно производится непосредственно после указанного определенного периода проведения торгов.  

Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после наступления одного из следующих случаев:  

- завершения торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой;  

- окончания периода проведения торгов. 

По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента:  

- получения от организатора торгов (по окончании любого периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах допущен хотя бы один участник;  

- получения от организатора торгов (по окончании последнего периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель на участие в торгах;  

- окончания последнего периода проведения торгов или завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой, при отсутствии заявок на участие в торгах.  

Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного рабочего дня после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения.  

Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке.  

Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.  

Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.  

Таким образом, исходя из условий вышеуказанного порядка, торги продолжаются до момента определения победителя торгов, которое происходит по окончании определенного периода торгов, в случае если на указанный момент имеются неотозванные заявки на участие в торгах. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.  

Организатором торгов на электронной торговой площадке «Межрегиональная электронная торговая система» (ООО «МЭТС»), размещенной в сети «Интернет» по адресу: www.m-ets.ru, проведены торги № 137778-МЭТС в форме публичного предложения имуществом должника - ООО «МЕГА СТРОЙ», номер сообщения о проведении торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве № 14193841 от 18.04.2024.  

На торги выставлено имущество должника по лоту № 1: "Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Ростов-на- Дону, Ленинский район, ул. Тургеневская, дом № 20, общая площадь застройки: 377,2 кв.м., степень готовности 4%, Литер А, кадастровый номер 61:44:0050631:232».  

График снижения цены включает шесть периодов публичного предложения, первый период: 19.04.2024 10:00 - 24.04.2024 10:00, второй период: 19.04.2024 10:00 - 24.04.2024 10:00, третий период: 29.04.2024 10:00 - 04.05.2024 10:00, четвертый период: 04.05.2024 10:00 - 09.05.2024 10:00, пятый период: 09.05.2024 10:00 - 14.05.2024 10:00, шестой период: 14.05.2024 10:00 - 19.05.2024 10:00.  

На четвертом периоде снижения цены публичного предложения, проводившемся в период с 04.05.2024 10:00 по 09.05.2024 10:00 заявки поступили от ООО "Ватам" (не допущена, не поступил задаток), ИП ФИО5 (допущена), ООО КапиталИнвестСтрой" (допущена), ФИО6 (допущена), ООО "Специализированный застройщик "Строительный трест комбинат строительных материалов-14" (допущена), ФИО7 (допущена), о чем 09.05.2024 в 12:14 организатором торгов был составлен Протокол об определении участников открытых торгов посредством публичного предложения в форме открытых торгов по продаже имущества ООО «МЕГА СТРОЙ» Лот № 1.  

От участников торгов поступили следующие ценовые предложения:  

Время подачи заявки на участие в торгах 

Цена предложения 

Участник 

"08" мая 2024 22:11:51.937  

3 050 000.00 

ИП ФИО5 

"08" мая 2024 22:20:05.958  

3 610 000.00 

ООО "КапиталИнвестСтрой" 

"08" мая 2024 22:34:28.005  

6 000 000.00 

ФИО6 

"09" мая 2024 09:27:08.867  

6 500 000.00 

ООО "Специализированный застройщик "Строительный трест комбинат строительных материалов-14"  

"09" мая 2024 09:35:24.831  

3 636 000.00 

ФИО7 

Итоги торгов подведены 09.05.2024 в 12:14, о чем организатором торгов составлен протокол № 137778-МЭТС/1 о результатах открытых торгов посредством публичного предложения в форме открытых торгов по продаже имущества ООО «МЕГА СТРОЙ».  

Согласно протоколу о результатах открытых торгов по лоту N 1 победителем открытых торгов признано ООО "Специализированный застройщик "Строительный трест комбинат строительных материалов-14", которое представило в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую максимальное, по сравнению с другими участниками, предложение о цене имущества должника в размере 6 500 000 руб., которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.  

Определение участников торгов при проведении открытых торгов в форме публичного предложения осуществляется с учетом положений, установленных пунктом 5.2 Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве» (далее - Приказ).  

На основании абзаца 1 пункта 5.2 Приказа при проведении торгов в форме публичного предложения определение участников торгов осуществляется с учетом положений, предусмотренных настоящим пунктом.  

Согласно положениям абзацев 2-4 пункта 5.2 Приказа оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати минут после окончания периода проведения торгов.  

Согласно положениям абзацев 5-7 пункта 5.2 Приказа, если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после окончания периода проведения торгов.  

Таким образом, Приказ устанавливает срок, в течение которого организатор торгов рассматривает поступившие заявки на участие в торгах и формирует соответствующий протокол об определении участников торгов.  

Подведение итогов торгов в форме публичного предложения осуществляется с учетом особенностей, установленных подпунктом б) пункта 7.1 Приказа.  

Согласно абзацу 2 подпункта б) пункта 7.1 Приказа по результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися при проведении торгов посредством публичного предложения - не позднее тридцати минут с момента получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах допущен хотя бы один участник.  

Направление организатором торгов оператору электронной площадки подписанного протокола о результатах проведения торгов осуществляется с учетом особенностей, установленных абзацем 4 пункта 7.2 Приказа.  

На основании указанных положений организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступивший протокол о результатах проведения торгов, в случае проведения торгов в форме публичного предложения, - не позднее одного рабочего дня после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения.  

Согласно абзацу 5 пункта 7.2 Приказа, протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке не позднее десяти минут после их поступления оператору электронной площадки.  

Юридически значимым фактом для целей участия заявки в торгах является подтверждение того, что заявка не содержит ошибок, соответствует форме и требованиям, содержит ценовое предложение не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, то есть такая заявка может быть допущена до участия в торгах.  

Порядок определения победителя торгов, приобретающего право приобретения имущества должника на торгах в форме публичного предложения установлен положениями абзацев 5 - 7 пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве.  

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.  

В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.  

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.  

При этом согласно абзацу 4 пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве, при отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.  

Исходя из указанных положений Закон о банкротстве, переход на следующий этап снижения цены, происходит при отсутствии заявок в предыдущем этапе.  

Аналогичная норма права закреплена в абзаце 5 пункта 6.1.3 Приказа - заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов.  

Указанное обусловлено тем, что шаг снижения начальной цены на стадии публичного предложения и периодичность ее снижения являются существенными составляющими порядка и условий реализации имущества должника, подчиненных общей цели конкурсного производства как ликвидационной процедуры: получение наибольшей  

выручки для проведения расчетов с кредиторами и уполномоченным органом. При этом снижение цены реализации на стадии публичного предложения может быть вызвано лишь отсутствием спроса на имущество несостоятельного должника по текущей цене публичного предложения (отсутствием заявок на участие в торгах). Само снижение цены происходит пошагово (поэтапно) до тех пор, пока какое-либо лицо не выразит желание приобрести имущество и не представит организатору торгов надлежаще оформленную заявку, в которой указана цена приобретения, равная цене соответствующего этапа публичного предложения либо превышающая ее.  

Довод заявителя о том, что какой-либо участник мог предложить большую цену, чем победитель торгов, документально не подтвержден и основан на неверном толковании норм права.  

Как следует из вышеприведенных условий Порядка, рассмотрение заявок, поступивших, а также и тех которые могли бы поступить, после завершения определенного периода торгов, то есть в следующем периоде снижения цены, возможно лишь в случае если в истекшем периоде не определен победитель торгов.  

График снижения цены включает шесть периодов публичного предложения, первый период: 19.04.2024 10:00 - 24.04.2024 10:00, второй период: 19.04.2024 10:00 - 24.04.2024 10:00, третий период: 29.04.2024 10:00 - 04.05.2024 10:00, четвертый период: 04.05.2024 10:00 - 09.05.2024 10:00, пятый период: 09.05.2024 10:00 - 14.05.2024 10:00, шестой период: 14.05.2024 10:00 - 19.05.2024 10:00.  

Заявка ООО "Специализированный застройщик "Строительный трест комбинат строительных материалов-14", подана 09.05.2024 в 09:27:08 на четвертом периоде снижения цены публичного предложения, проводившемся в период с 04.05.2024 10:00 по 09.05.2024 10:00.  

Ценовое предложение ООО "Специализированный застройщик "Строительный трест комбинат строительных материалов-14" было максимальным по сравнению с другими участниками торгов.  

В данном случае победитель определен, что подтверждается протоколом № 137778-МЭТС/1 о результатах открытых торгов посредством публичного предложения в форме открытых торгов по продаже имущества» ООО «Мега Строй» Лот № 1. Дата подписания протокола 09.05.2024 в 12:14.  

Вопреки доводам заявителя, победитель торгов определяется не после окончания срока действия публичного предложения (окончания последнего шестого этапа 19.05.2024), а по окончании периода, в течение которого действует установленная организатором торгов цена продажи имущества и в который были поданы заявки, допущенные к участию в торгах. Днем подведения результатов торгов для публичного предложения является день завершения этапа снижения цены, в котором была подана хотя бы одна заявка, содержащая цену не менее цены предложения на данном этапе снижения.  

В соответствии с утвержденным порядком, договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора, договор заключен 13.05.2024, участок передан покупателю по акту приема-передачи 13.06.2024, доказательств несоответствия даты заключения договора установленному Порядку не представлено.  

Доказательств, свидетельствующих о наличии признаков злоупотребления правом, либо о занижении цены предмета торгов, материалы дела не содержат. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что победителю торгов предоставлены какие-либо преимущества при проведении торгов.  

Доказательств наличия нарушений при проведении торгов, в том числе недопуск участников к проведению торгов и участию к формированию цены продажи, не представлено.  

Поскольку суд не установил нарушений при проведении торгов по продаже имущества должника, отсутствуют основания для удовлетворения заявления.  

Приведенные в апелляционной жалобе доводы проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции и, соответственно, не влияют на законность принятого судебного акта.  

С учетом изложенного, основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом не допущено.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 24.12.2024 по делу № А53-35707/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия. 

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего постановления.  

Председательствующий М.Ю. Долгова  

Судьи Я.А. Демина 

Г.А. Сурмалян