АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-14354/2023

24 января 2024 года

г. Оренбург

                                                        

Резолютивная часть определения объявлена 23 января 2024 года.

В полном объеме определение изготовлено 24 января 2024 года.

 

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи         Костиной Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

акционерного общества «Приуральский», с. Новоуральск, Кувандыкский район, Оренбургская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к акционерному обществу «Дубиновское хлебоприемное предприятие», ст. Дубиновка, Кувандыкский район, Оренбургская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  - администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области, г. Кувандык, Оренбургская область,

о признании права собственности.

Лица, участвующие в деле о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по юридическому адресу, а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание представителей не направили. 

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», что подтверждается отчетом о публикации судебных актов (пункт 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации»). 

Отводов составу суда не заявлено.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 16.01.2023 по 23.01.2023.

 

Акционерное общество «Приуральский» (далее – истец, АО «Приуральский») обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Дубиновское хлебоприемное предприятие» (далее – ответчик, АО «Дубиновское хлебоприемное предприятие») о признании за АО «Приуральский» в связи с приобретательной давностью право собственности на недвижимое имущество:

1.      Здание зерносклад бетонный заливной, общей площадью 2207,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1994 год;

2.      Здание зерносклад отделение №3, общей площадью 1161,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1991 год;

3.      Здание семенной склад №1, общей площадью 1192,8 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1983 год;

4.      Здание семенной №2, общей площадью 1249,3 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1982 год;

5.      Здание скотпомещение №1, общей площадью 1242,1 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

6.      Здание скотпомещение №2, общей площадью 1872,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

7.      Здание скотпомещение №3, общей площадью 1248,2 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

8.      Здание скотпомещение №4, общей площадью 1868,9 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1984 год;

9.      Здание скотпомещение №5 (зимнее), общей площадью 1877,3 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1984 год;

10.    Здание скотпомещение №5 (летнее), общей площадью 1233,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

11.    Здание скотпомещение №6 (зимнее), общей площадью 1881,2 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1984 год;

12.    Здание скотпомещение №6 (летнее), общей площадью 1877,7 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

13.    Здание скотпомещение №9, общей площадью 1090,4 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1984 год;

14.    Здание зернодробилка №2, общей площадью 511,4 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в северо-западной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1979 год;

15.    Здание Коровник№1, общей площадью 1830,7 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в северо-западной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1965 год;

16.    Здание коровник№2, общей площадью 812,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в северо-западной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1969 год;

17.    Здание коровник№3, общей площадью 1290,7 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в северо-западной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1965 год;

18.    Здание телятник, общей площадью 673,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в северо-западной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1964 год;

19.    Здание продовольственный склад, общей площадью 143,4 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в центральной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1994 год;

20.    Здание строительный склад, общей площадью 383,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в центральной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1983 год;

21.    Здание весовая, общей площадью 14,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в центральной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1982 год;

22.    Здание весовая отделение №3, общей площадью 6,1 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в центральной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1991 год;

23.    Здание ветлечебницы общей площадью 209,4 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в центральной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

24.    Здание столовая, общей площадью 203.8 кв. м, расположенное: Оренбургская область. Кувандыкский район, с. Новоуральск, в центральной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1965 год;

25.    Здание АЗС, общей площадью 14,7 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в центральной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1982 год.

26.    Здание автогаража, общей площадью 500,7 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1969 год;

27.    Здание ремонтной мастерской, общей площадью 1048,0 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1968 год;

28.    Здание стоянки К-700, общей площадью 473,4 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1982 год;

29.    Здание зерносклада металлического (кожевенного), общей площадью 1483,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в северо-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1990 год.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлчена администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области (далее – третье лицо).

Согласно отзыву от 16.01.2024 акционерное общество «Дубиновское хлебоприемное предприятие» против удовлетворения исковых требований не возражает.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения сведений о месте и времени судебного разбирательства на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Акционерного общества «Приуральский» было подано ходатайство об участии в судебном заседании посредством онлайн-конференции. Вместе с тем, при подключении у истца отсутствовало техническое соединение. В связи с чем суд определил провести судебное заседание в обычном режиме.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление рассмотрено судом в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения администрации Кувандыкского района Оренбургской области от 29.12.1992 № 752-р зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «Приуральское» (т. 1, л.д. 34).

На основании Протокола № 1 общего собрания участников ТсОО «Приуральское» от 17.10.1997 решен вопрос о передаче части основных средств ТсОО «Приуральское» в счет погашения долга перед ОАО "Дубиновское ХПП». К Протоколу составлен перечень основных средств, переданных от ТсОО «Приуральское» в ОАО «Дубиновское ХПП» (т.1, л.д. 30-31), в том числе:

- зерносклад бет. зал., год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1994 год;

- зерносклад отд. № 3, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1991 год;

- семенной склад № 1, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1983 год;

- семенной склад № 2, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1982 год;

- скотпомещение № 1, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

- скотпомещение № 2, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

- скотпомещение № 3, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

- скотпомещение № 4, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1984 год;

- скотпомещение № 5 (зимнее), год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1984 год;

- скотпомещение № 5 (летнее), год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

- скотпомещение № 6 (зимнее), год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1984 год;

- скотпомещение № 6 (летнее), год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

- скотпомещение № 9, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1984 год;

- зернодробилка № 2, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1979 год;

- коровник № 1, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1965 год;

- коровник № 2, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1969 год;

- коровник № 3, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1965 год;

- телятник, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1964 год;

- продовольственный склад, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1994 год;

- строительный склад, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1983 год;

- здание весовая, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1982 год;

- здание весовая отделение № 3, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1991 год;

- здание ветлечебницы, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

- столовая, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1965 год;

- здание АЗС, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1982 год.

По Акту приема-передачи имущества от 01.11.1998 неделимый фонд ТсОО «Приуральское» был передан в СХА «Приуральский» (т.1, л.д.36-37), в том числе:

- здание ремонтной мастерской, общей площадью 1048,0 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1968 год;

- здание зерносклада № 10, общей площадью 739,9 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с, Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1984 год;

- здание зерносклада металлического (кожевенного), общей площадью 1483,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в северо-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1990 год.

Распоряжением Администрации Кувандыкского района Оренбургской области от 21.12.1998 № 395р ТсОО «Приуральское» перерегистрированного в сельскохозяйственную артель (колкоз) «Приуральский» (т.1, л.д. 35).

Распоряжением Администрации Кувандыкского района Оренбургской области от 27.06.2002 года № 1131-р зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Уральский» (т.1, л.д. 27).

15.04.2003 по Акту приема-передачи (т.1, л.д. 29) от ОАО «Дубиновское ХПП» в собственность СПК (колхоз) «Уральский» в счет оплаты задолженности перешло 26 зданий, в том числе:

1.      Здание зерносклад бетонный заливной, общей площадью 2207,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1994 год;

2.      Здание зерносклад отделение №3, общей площадью 1161,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1991 год;

3.      Здание семенной склад № 1, общей площадью 1192,8 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1983 год;

4.      Здание семенной № 2, общей площадью 1249,3 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1982 год;

5.      Здание скотпомещение № 1, общей площадью 1242,1 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

6.      Здание скотпомещение № 2, общей площадью 1872,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

7.      Здание скотпомещение № 3, общей площадью 1248,2 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

8.      Здание скотпомещение № 4, общей площадью 1868,9 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1984 год;

9.      Здание скотпомещение № 5 (зимнее), общей площадью 1877,3 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1984 год;

10.    Здание скотпомещение № 5 (летнее), общей площадью 1233,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

11.    Здание скотпомещение № 6 (зимнее), общей площадью 1881,2 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1984 год;

12.    Здание скотпомещение № 6 (летнее), общей площадью 1877,7 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

13.    Здание скотпомещение № 9, общей площадью 1090,4 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1984 год;

14.    Здание зернодробилка №2, общей площадью 511,4 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в северо-западной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1979 год;

15.    Здание коровник № 1, общей площадью 1830,7 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в северо-западной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1965 год;

16.    Здание коровник № 2, общей площадью 812,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в северо-западной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1969 год;

17.    Здание коровник № 3, общей площадью 1290,7 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в северо-западной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1965 год;

18.    Здание телятник, общей площадью 673,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в северо-западной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1964 год;

19.    Здание продовольственный склад, общей площадью 143,4 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в центральной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1994 год;

20.    Здание строительный склад, общей площадью 383,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в центральной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1983 год;

21.    Здание весовая, общей площадью 14,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в центральной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1982 год;

22.    Здание весовая отделение №3, общей площадью 6,1 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в центральной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1991 год;

23.    Здание ветлечебницы общей площадью 209,4 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в центральной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

24.    Здание столовая, общей площадью 203.8 кв. м, расположенное: Оренбургская область. Кувандыкский район, с. Новоуральск, в центральной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1965 год;

25.    Здание АЗС, общей площадью 14,7 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в центральной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1982 год.

Право собственности на данные здания не зарегистрированы.

Кроме этого, на основании Протокола № 1 общего собрания рабочих и участников Сельскохозяйственной артели (колхоз) «Приуральский» от 25.09.2003, а также Акта приема передачи основных средств (Приложение к Протоколу от 25.09.2003), в СПК (колхоз) «Уральский» в счет погашения задолженности были переданы объекты недвижимого имущества, в том числе (т.1, л.д.32-33):

- здание автогаража, общей площадью 500,7 кв.м., расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1969 год;

- здание ремонтной мастерской, общей площадью 1048,0 кв.м., расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1968 год;

- здание стоянки К-700, общей площадью 473,4 кв.м., расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1982 год;

- здание зерносклада металлического (кожевенного), общей площадью 1483,5 кв.м., расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в северо-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1990 год.

В соответствии с протоколом № 1 учредительного собрания акционеров ОАО «Приуральский» от 18.05.2004 СПК колхоз «Уральский» реорганизован путем преобразования в ОАО «Приуральский» (т.1, л.д.28). Соответствующие изменения внесены в ЕГРЮЛ 19.05.2004.

Таким образом, ОАО «Приуральский» является правопреемником СПК колхоз «Уральский».

28.04.2006 на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации сельскохозяйственной артели (колхоз) «Приуральский» (ОГРН 

<

***>).

На основании пункта 7 статьи 3 Федерального закона от 05.05.2014 №99-ФЗ произошла смена наименования организации с ОАО «Приуральский» на АО «Приуральский».

На кадастровый учет все вышеуказанные здания не поставлены.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации права собственности и иных прав на все указанные объекты недвижимости отсутствуют.

Как указывает истец, заявляемое имущество находится в фактическом пользовании истца.

Истец поясняет, что 21.09.2021 обращался с заявлениями в МАУ «МФЦ» Кувандыкского городского округа Оренбургской области в целях постановки на кадастровый учет и государственная регистрация прав в связи с созданием (образованием) в отношении заявляемых объектов недвижимости. Однако, 01.10.2021 Кувандыкским территориальным отделом Управления Росреестра по Оренбургской области было вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Согласно ответу администрации МО Кувандыкский городской округ Оренбургской области от 13.12.2021 № 01-18/4673 в реестре муниципальной собственности муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области, заявляемые объекты отсутствуют.

Истец указывает, что в течении всего периода пользования несет все расходы, связанные с содержанием данного имущества.

По мнению истца, факт владения имуществом подтверждается данными инвентаризационного учета организации – инвентарными карточками учета объектов основных средств от 14.05.2003.

Ссылаясь на давностное открытое, непрерывное и добросовестное владение вышеуказанными объектами недвижимости, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Рассмотрев заявленные требования, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление № 10/22) указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку истец в качестве основания возникновения прав на спорные объекты ссылается на акт приема передачи основных средств от 15.04.2003 и на протокол № 1 от 25.09.2003 с приложением к нему от 25.09.2003 (акт приема-передачи), то есть его права на них возникли после вступления в силу Закона о регистрации, то иск о признании права собственности на основании указанных разъяснений в данном случае является ненадлежащим способом защиты.

В пункте 63 постановления 10/22 разъяснено, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

Поскольку в данном случае истец в качестве основания возникновения права на спорные объекты ссылается на вышеуказанные акты приема-передачи, при этом установить основание для подписания данных актов из материалов дела установить невозможно, также как и подтвердить права первоначального владельца спорных объектов – товарищества с ограниченной ответственностью «Приуральское» (учитывая, что оно создано в 1992 году, а спорные объекты введены в эксплуатацию в период с 1964 по 1994 годы), то можно сделать вывод о невозможности в рассматриваемой ситуации применить разъяснения, указанные в пункте 63 данного постановления.

Как указано в пункте 16 постановления № 10/22 по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, истец обратился в суд с надлежащим способом защиты о признании права собственности на спорные объекты в силу приобретательной давности на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании абзаца второго пункта 19 постановления № 10/22 ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества, если он известен владельцу имущества и может быть привлечен к участию в деле. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор (абзац 3 пункта 19 указанного постановления).

Из материалов дела следует, что часть спорных объектов были переданы истцу ответчиком, часть объектов – сельскохозяйственной артелью (колхоз) «Приуральский», который на сегодняшний день ликвидировано.

Пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено специальное основание возникновения права собственности, согласно которому лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление от 29.04.2010 № 10/22), следует, что:

-давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

-давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

-давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

-владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору, вследствие чего статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств.

Таким образом, исходя из положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, для признания права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности в судебном порядке истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Отсутствие (недоказанность) любого из перечисленных обстоятельств исключает признание за заинтересованным лицом права собственности на имущество по основанию давности владения.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16 постановления от 29.04.2010 № 10/22).

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.03.2014, разъяснено, что приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, в том числе расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке, поскольку в подобной ситуации отсутствует такое необходимое условие, как добросовестность застройщика, так как, осуществляя самовольное строительство, лицо должно было осознавать отсутствие у него оснований для возникновения права собственности. Тогда как лишь совокупность всех перечисленных в статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет) является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Согласно правовому подходу, сформированному в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 26.11.2020 № 48-П «По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО2» (далее – постановление № 48-П) относительно условий определения добросовестности давностного владельца, влекущей возникновение права собственности по истечении значительного давностного срока (статья 234 Гражданского кодекса), добросовестность для целей приобретательной давности необходимо определять не только в момент приобретения (завладения) вещи, а с учетом оценки длительного открытого владения, когда владелец вещи ведет себя как собственник при отсутствии возражений и правопритязаний со стороны других лиц, принимая во внимание, что добросовестность владельца выступает лишь в качестве одного из условий, необходимых прежде всего для возвращения вещи в гражданский оборот, преодоления неопределенности ее принадлежности в силу владения вещью на протяжении длительного срока.

Как указано в постановлении № 48-П, в рамках института приобретательной давности защищаемый законом баланс интересов определяется, в частности, и с учетом возможной утраты собственником имущества (в том числе публичным) интереса в сохранении своего права. Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2019 № 4-КГ19-55).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 19 постановления от 29.04.2010 № 10/22, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в случае владения имуществом в течение пятнадцати лет. При этом достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22 октября 2019 года № 4-КГ19-55 и др.).

Из материалов дела следует, что спорный объекты возведены в период до 1995 года, в связи с чем, с учетом положений Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» спорные объекты не могут быть признаны самовольной постройкой в силу закона.

Из материалов дела следует, что спорные объекты возведены в период с 1964 по 1994 годы, то есть до 1995 года, в связи с чем, с учетом положений Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что спорные объекты не могут быть признаны самовольными постройками в силу закона. Следовательно, отсутствие разрешительной документации на их строительство не является препятствием для признания права собственности на них в силу приобретательной давности.

Требования истца мотивированы положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществлением добросовестного, открытого и непрерывного владения указанным недвижимым имуществом как своим собственным.

Общество «Приуральский» при рассмотрении дела, указывало, что оно более 19 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется спорными объектами как своими собственными.

В частности в материалы дела обществом «Приуральский» представлен акт приема передачи основных средств от 15.04.2003, в котором указано, что открытое акционерное общество «Дубиновское ХПП» передает в собственность СПК (колхоз) «Уральский» (правопредшественник истца) в счет оплаты задолженности основные средства, в том числе: здание скот помещение № 4, год ввода в эксплуатацию - 1984;  здание зернодробилка № 1,  год ввода в эксплуатацию - 1979 год; здание зернодробилка № 2, год ввода в эксплуатацию - 1979; здание коровник № 1, год ввода в эксплуатацию - 1965;  здание коровник № 2, год ввода в эксплуатацию - 1969; здание коровник № 3, год ввода в эксплуатацию - 1965; здание телятник, год ввода в эксплуатацию - 1964; здание продовольственный склад, год ввода в эксплуатацию – 1994.

Кроме того, в материалы дела обществом «Приуральский» представлены протокол общего собрания рабочих и участников сельскохозяйственной артели (колхоз) «Приуральский» от 25.09.2003 № 1 и акт приема передачи от 25.09.2003, в соответствии с которыми СПК (колхоз) «Уральский» (правопредшественник истца) в счет погашения задолженности переданы в собственность объекты недвижимого имущества, что числе: здание МРМ (ремонтной мастерской), год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) - 1968; здание зерносклада (теплая стоянка), год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) - 1984; здание зерносклада (кожевенного), год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) - 1990.

Из содержания данных актов следует, что с 2003 года спорные объекты находятся во владении истца, при этом в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что владение было скрытным или прерывалось в отношении спорных объектов, за исключением двух из них на которые претендуют третьи лица.

В подтверждение факта открытого, непрерывного, добросовестного владения спорными объектами истец ссылается на следующие документы: данные инвентаризационного учета организации – инвентарные карточки учета объектов основных средств от 14.05.2003 (т. 1, л.д. 38-66), акт приема передачи основных средств от 15.04.2003 ОАО «Дубиновское ХПП» в собственность СПК (колхоз) «Уральский» (т. 1, л.д. 29), протокол общего собрания участников ТсОО «Приуральское» № 1 от 17.10.1997 (т. 1 л.д. 30), протокол общего собрания рабочих и участников сельскохозяйственной артели (колхоз) «Приуральский» № 1 от 25.09.2003 (т. 1 л.д. 32), договор №155-ПК от 01.01.2008 о выполнении работ по дезинфекции и дератизации, акты об оказании услуг по дезинфекции от 04.09.2020, от 02.09.2020 (т. 3, л.д. 135-135), счета на оплату услуг от 13.09.2019 (т. 3, л.д. 140), счет-фактура от 13.09.2019 (т. 3, л.д. 141), счет-фактура от 13.09.2019 (т. 3, л.д. 142), электронные квитанции по оплате услуг по дезинфекции от 30.11.2020, от 10.03.2020, 30.03.2020 (т.3, л.д.137-139), платежные поручения об оплате услуг по электроэнергии от 07.08.2017, 28.11.2017, 07.07.2017, 15.04.2016, 25.01.2016, 26.02.2016 (т. 3, л.д. 148-153), договор на оказание услуг по планировке территории скотопомещения и очистки кард от 31.05.2016 и акт на выполнение работ от 18.06.2017 (т. 3, л.д. 154-155), договор энергоснабжения от 01.01.2012 № 44108 (т. 4, л.д. 1-9), письмо ООО «Водоканал» от 31.01.2008 № 178 о пролонгации договора по оказанию коммунальных услуг с приложениями (т. 4, л.д. 12-15), договор найма от 20.09.2008 и соглашение к нему (т. 4, л.д. 16-17), договоры купли-продажи строительных материалов от 25.12.2006, от 14.06.2007, от 18.06.2007 (т. 4, л.д. 18-22), ведомости движения материалов за январь, май, июнь, июль, август 2007 года, накладная № 05 на отпуск материалов на сторону от 15.01.2007, от 28.05.2007, от 28.06.2007, от 18.06.2007, от 06.06.2007, от 05.06.2007, от 16.06.2007, от 02.06.2007, от 02.08.2007 (т. 4, л.д. 23-37), договор подряда от 14.05.2007 и акты на выполнение работ № 12 от 28.06.2007, от № 16 от 28.07.2007, № 21 от 31.08.2007 (т.4, л.д. 38-42), наряд от 13.07.2007, от 28.06.2007 (т. 4, л.д. 43-44), технический план здания (т. 1 л.д. 67 – т.3, л.д.54).

Кроме того открытое акционерное общество «Дубиновское ХПП» факт передачи части спорных объектов истцу в 2003 году подтверждает, что следует из его отзыва на исковое заявление.

В качестве доказательств подтверждающих, что владение спорными объектами истцом осуществляется по настоящее время представлены технические паспорта.

Материалы дела содержат доказательства передачи спорного имущества правопредшественнику истца, использование имущества в хозяйственной деятельности истца, обладание им как своим собственным.

Истец документально подтвердил, что более 18 лет владел спорным объектом добросовестно, открыто и непрерывно с момента его передачи.

Также, материалами дела подтверждается добросовестное использование спорного имущества истцом, а также несение истцом расходов по содержанию имущества.

Доказательств наличия правопритязаний третьих лиц на заявленный объект в материалах дела не имеется.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что в данном случае имеется совокупность обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, что позволяет применить нормы о приобретательной давности. 

Обращение истца в суд с иском о признании права собственности является единственным способом защиты своего права, в отсутствие правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.

С учётом изложенного, учитывая, что судом установлена обоснованность исковых требований в полном объёме, суд считает требования истца о признании права собственности на заявленные объекты подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины на основании части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить.

Признать за акционерным обществом «Приуральский», Оренбургская область Кувандыкский район право собственности на объекты недвижимого имущества:

1.      Здание зерносклад бетонный заливной, общей площадью 2207,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1994 год;

2.      Здание зерносклад отделение №3, общей площадью 1161,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1991 год;

3.      Здание семенной склад №1, общей площадью 1192,8 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1983 год;

4.      Здание семенной №2, общей площадью 1249,3 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1982 год;

5.      Здание скотпомещение №1, общей площадью 1242,1 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

6.      Здание скотпомещение №2, общей площадью 1872,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

7.      Здание скотпомещение №3, общей площадью 1248,2 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

8.      Здание скотпомещение №4, общей площадью 1868,9 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1984 год;

9.      Здание скотпомещение №5 (зимнее), общей площадью 1877,3 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1984 год;

10.    Здание скотпомещение №5 (летнее), общей площадью 1233,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

11.    Здание скотпомещение №6 (зимнее), общей площадью 1881,2 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1984 год;

12.    Здание скотпомещение №6 (летнее), общей площадью 1877,7 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

13.    Здание скотпомещение №9, общей площадью 1090,4 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1984 год;

14.    Здание зернодробилка №2, общей площадью 511,4 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в северо-западной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1979 год;

15.    Здание Коровник№1, общей площадью 1830,7 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в северо-западной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1965 год;

16.    Здание коровник№2, общей площадью 812,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в северо-западной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1969 год;

17.    Здание коровник№3, общей площадью 1290,7 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в северо-западной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1965 год;

18.    Здание телятник, общей площадью 673,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в северо-западной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1964 год;

19.    Здание продовольственный склад, общей площадью 143,4 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в центральной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1994 год;

20.    Здание строительный склад, общей площадью 383,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в центральной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1983 год;

21.    Здание весовая, общей площадью 14,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в центральной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1982 год;

22.    Здание весовая отделение №3, общей площадью 6,1 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в центральной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1991 год;

23.    Здание ветлечебницы общей площадью 209,4 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в центральной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1974 год;

24.    Здание столовая, общей площадью 203.8 кв. м, расположенное: Оренбургская область. Кувандыкский район, с. Новоуральск, в центральной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1965 год;

25.    Здание АЗС, общей площадью 14,7 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в центральной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1982 год.

26.    Здание автогаража, общей площадью 500,7 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1969 год;

27.    Здание ремонтной мастерской, общей площадью 1048,0 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1968 год;

28.    Здание стоянки К-700, общей площадью 473,4 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1982 год;

29.    Здание зерносклада металлического (кожевенного), общей площадью 1483,5 кв. м, расположенное: Оренбургская область, Кувандыкский район, с. Новоуральск, в северо-восточной части кадастрового квартала 56:15:1103001, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1990 год.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

 

Судья                                                                                         Н.С. Костина