Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Волгоград                                                                                    Дело № А12-10041/2025

«17» октября 2025 года

Резолютивная часть  оглашена  07.10.2025

Решение в полном объеме изготовлено 17.10.2025

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пятерниной Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Демьяновой А.В. (с использованием средств аудиозаписи), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Квартал» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о понуждении к исполнению требований предписания, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,

в судебном заседании участвуют:

от истца – ФИО6 по доверенности от 05.12.2024 № 20,

от ответчика – ФИО7 по доверенности от 01.02.2025,

(в отсутствие остальных участников дела, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания)

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда (далее – Департамент, Управление, истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Квартал» (далее – ООО «УК «Квартал», общество, ответчик) со следующими требованиями: обязать в течение 30 календарных дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему делу исполнить требования пунктов № 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 13, 14 предписания № 710-р от 04.12.2023, а именно:

- привести в надлежащее техническое состояние кровлю в границах квартиры №59 многоквартирного дома №22 по ул. Поддубного г. Волгограда.

- привести в надлежащее техническое состояние отмостку в границах подъезда №3 многоквартирного дома №22 по ул. Поддубного г. Волгограда.

- привести в надлежащее техническое состояние входные группы всех подъездов многоквартирного дома № 44 по ул. Кузнецова г. Волгограда.

- привести в надлежащее техническое состояние оконные заполнения всех подъездов многоквартирного дома №44 по ул. Кузнецова г. Волгограда.

- привести в надлежащее техническое состояние кровлю в границах подъезда №6 многоквартирного дома 131 по пр-кту им. В.И. Ленина г. Волгограда.

- привести в надлежащее техническое состояние фасад многоквартирного дома 131 по пр-кту им. В.И. Ленина г. Волгограда.

- привести в надлежащее техническое состояние подъезд № 5 многоквартирного дома 131 по пр-кту им. В.И. Ленина г. Волгограда.

- привести в надлежащее техническое состояние подъезд № 6 многоквартирного дома 131 по пр-кту им. В.И. Ленина г. Волгограда.

- незамедлительно принять меры по обеспечению безопасности проживания граждан (нанесение надписей, устройство ограждений балкона, ограждающих конструкций) по месторасположению балкона квартиры №107 многоквартирного дома № 50 по ул. Таращанцев г. Волгограда.

зыскать с ООО «УК «Квартал» в пользу департамента жилищно- коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда сумму судебной неустойки в размере 7 000 (семь тысяч) рублей за каждый календарный день просрочки исполнения решения суда по данному делу.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

До принятия решения судом первой инстанции истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) представил заявление, в котором ссылается на то, что согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>. с 27.08.2025 осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Волжский Край».

В связи с чем, с указанной даты общество не является организацией, ответственной за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома № 22 по ул. Поддубного г. Волгограда.

Также, до рассмотрения вышеуказанного дела по существу, Департаментом совместно с ответчиком, 03.10.2025 проведено выездное обследование многоквартирных домов № 44 по ул. Кузнецова, № 131 по пр-ту Ленина, № 50 по ул. Таращанцев. В ходе обследования установлено, предписание управления «Жилищная инспекция Волгограда» Департамента от 04.12.2023 № 710-р исполнено в части, а именно: приведены в надлежащее техническое состояние входные группы всех подъездов многоквартирного дома № 44 по ул. Кузнецова г. Волгограда, приведена в надлежащее техническое состояние кровля в границах подъезда №6 многоквартирного дома 131 по пр-ту им. В.И. Ленина г. Волгограда, приведен в надлежащее техническое состояние подъезд № 5 многоквартирного дома 131 по пр-ту им. В.И. Ленина г. Волгограда, приведен в надлежащее техническое состояние подъезд № 6 многоквартирного дома 131 по пр-ту им. В.И. Ленина г. Волгограда, приняты меры по обеспечению безопасности проживания граждан (нанесение надписей, устройство ограждений балкона, ограждающих конструкций) по месторасположению балкона квартиры №107 многоквартирного дома № 50 по ул. Таращанцев г. Волгограда.

Учитывая изложенное, на основании статьи 49 АПК РФ Департамент отказывается от иска к обществу в указанной части.

Отказ истца от части требований не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, а поэтому суд на основании части 5 статьи 49 АПК РФ принимает заявленный отказ. 

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска в части требований об исполнении предписания о приведении в надлежащее техническое состояние оконные заполнения всех подъездов многоквартирного дома №44 по ул. Кузнецова г. Волгограда; в надлежащее техническое состояние фасад многоквартирного дома 131 по пр-кту им. В.И. Ленина г. Волгограда.

Представитель общества в судебном заседании не оспаривал факт выявленных нарушений, просит снизить размер неустойки.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5  явку представителей в судебное заседание  не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения  о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 156 АПК РФ рассмотреть  дело в отсутствие  названных лиц.

В судебном заседании 23.09.2025, в порядке статьи 163 АПК РФ, объявлен перерыв до 11 часов 10 минут 07.10.2025. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.

Изучив представленные документы, выслушав объяснения представителей сторон, оценив доводы, изложенные в иске и в отзыве на иск, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, с целью рассмотрения обращений заявителей, содержащих информацию о нарушении лицензиатом лицензионных требований, в части в части технического состояния кровельного покрытия в границах квартиры № 59 многоквартирного дома № 22 по ул. Поддубиого в Краснооктябрьском районе города Волгограда, санитарного состояния подвального помещения в границах подъезда № 3, технического состояния инженерных коммуникаций в подвальном помещении в границах подъезда № 3, технического состояния ограждающих конструкций в границах подъезда № 3, технического состояния отмостки в границах подъезда № 3 многоквартирного дома № 22 по ул. Поддубного в Красиооктябрьском районе города Волгограда, санитарного состояния подъездов, в том числе соблюдения периодичности проведения уборки, технического состояния входных групп подъездов, технического состояния оконных заполнений в подъездах, санитарного состояния придомовой территории многоквартирного дома № 44 по ул. Кузнецова в Краснооктябрьском районе города Волгограда, технического состояния подъезда № 6, технического состояния кровельного покрытия в границах подъезда № 6, технического состояния входных групп подъездов (козырьки), технического состояния входных дверей подъездов, технического состояния фасада (в том числе арки), технического состояния общедомовой системы отопления в подъезде № 6, технического состояния ограждающих конструкций в границах квартиры № 77 (просадка иола), технического состояния полов в подъезде № 5, содержания зеленых насаждений (опиловка деревьев), расположенных на придомовой территории, предоставления коммунальной услуги но водоотведению в квартирах №№ 50, 52. санитарного состояния придомовой территории, санитарного состояния подъездов, наличия информационных (лендов в местах общего пользования многоквартирного дома № 131 по пр-кту им. В.ИЛенина в Краснооктябрьском районе города Волгограда, технического состояния балкона квартиры № 107 многоквартирного дома № 50 по ул. Таращанцев в Красиооктябрьском районе города Волгограда, должностным лицом Управления проведена внеплановая выездная проверка в отношении лица, осуществляющего деятельность по управлению указанными домами ООО «УК «Квартал».

В результате проверки выявлены нарушения обществом лицензионных (обязательных) требований, которые подробно отражены в акте проверки от 04.12.2023№ 710-р и свидетельствуют о нарушении управляющей организацией пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, ПУНКТОВ 2.3.7, 2.6.2. 3.2.2, 3.2.8, 3.4.1, 4.1.7, 4.2.1.1, 4.2.3.1, 4.2.З.2. 4.2.4.2, 4.4.1, 4.4.15, 4.6.1.1 4.6.1.2, 4.7.1, 4.7.2, 4.8.1, 4.8.4, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, подпунктов в), д) пункта 4, Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013  № 416, пунктов 1, 2, 3, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, пункта 8 I Установления Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений ь многоквартирных домах и жилых домов».

По результатам проверки ООО «УК «Квартал» выдано предписание об устранении нарушений обязательных требований от 04.12.2023 № 710-р с требованиями по многоквартирным домам: № 22 по ул. Поддубного (пункты № 1, 3), № 131 по пр. Ленина (пункты № 6, 8, 10, 13), № 44 по ул. Кузнецова (пункты № 4, 5), № 50 по Таращанцеп г. Волгограда (пункт № 14):

-           привести в надлежащее техническое состояние кровлю в границах квартиры №59 многоквартирного дома №22 по ул. Поддубного г. Волгограда, в срок до 16.01.2023.

-           привести в надлежащее техническое состояние отмостку в границах подъезда №3 многоквартирного дома №22 по ул. Поддубного г. Волгограда, в срок до 03.06.2024.

-           привести в надлежащее техническое состояние входные группы всех подъездов многоквартирного дома № 44 по ул. Кузнецова г. Волгограда, в срок до 03.06.2024.

-           привести в надлежащее техническое состояние оконные заполнения всех подъездов многоквартирного дома №44 по ул. Кузнецова г. Волгограда, в срок до 28.12.2023.

-           привести в надлежащее техническое состояние кровлю в границах подъезда №6 многоквартирного дома 131 по пр-кту им. В.И. Ленина г. Волгограда, в срок до 28.12.2023.

-           привести в надлежащее техническое состояние фасад многоквартирного дома 131 по пр-кгу им. В.И. Ленина г. Волгограда, в срок до 03.06.2024.

-           привести в надлежащее техническое состояние подъезд № 5 многоквартирного дома 131 по пр-кту им. В.И. Ленина г. Волгограда, в срок до 28.12.2023.

-           привести в надлежащее техническое состояние подъезд № 6 многоквартирного дома 131 по пр-кту им. В.И. Ленина г. Волгограда, в срок до 19.01.2024

-           незамедлительно принять меры но обеспечению безопасности проживания граждан (нанесение надписей, устройство ограждений балкона, ограждающих конструкций) по месторасположению балкона квартиры №107 многоквартирного дома № 50 по ул. Таращанцев г. Волгограда.

Данное предписание обществом в судебном порядке не обжаловалось.

С целью оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, использованием и сохранностью жилищного фонда независимо ог его формы собственности, в том числе за соблюдением требований к содержанию, использованию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, 07.04.2025 Управлением было проведено выездное обследования на предмет исполнения требования вышеуказанного предписания (акт обследования технического состояния жилого дома от 07.04.2025 № 26-з).

В ходе обследования установлено, что вышеуказанные требования обществом не исполнены, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) и регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» органы местного самоуправления городских округов Волгоградской области наделены государственными полномочиями Волгоградской области по проведению в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат) при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами проверок выполняемых лицензиатом работ, оказываемых услуг на предмет:

- соблюдения требований, установленных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ);

- исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ (за исключением проверок, предусмотренных частью 3 статьи 198 ЖК РФ, проверок соблюдения требований, установленных к порядку передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, а также установленных частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ).

 В соответствии с Положением о департаменте жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 28.05.2014 № 13/393 (ред. от 27.07.2022), департамент жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда (далее - Департамент) является отраслевым структурным подразделением администрации Волгограда, уполномоченным на реализацию полномочий администрации Волгограда в сфере жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, осуществление муниципального жилищного контроля, а также переданных законом Волгоградской области государственных полномочий Волгоградской области по организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) в части осуществления надзора за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, осуществлению регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пункту 1.1 Положения об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» Департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда, утвержденного распоряжением Департамента от 01.08.2022 № 125-р, Управление является функциональным структурным подразделением Департамента, уполномоченным осуществлять функции по муниципальному жилищному контролю, региональному государственному жилищному контролю (надзору) и региональному лицензионному контролю за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в рамках переданных полномочий, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

В рамках осуществления отдельных государственных полномочий Управление осуществляет региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории городского округа город-герой Волгоград в части соблюдения лицензиатом лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а также исполнение (неисполнение) предписаний Управления об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.

Осуществляет контроль за устранением выявленных нарушений, обращается в органы судебной власти с заявлениями о понуждении к исполнению предписаний, выданных в рамках муниципального жилищного контроля, регионального государственного жилищного контроля (надзора), регионального государственного лицензионного контроля (пункты 2.1.2.2, 2.1.3 Положения об Управлении, утвержденного распоряжением Департамента от 01.08.2022 № 125-р).

В силу положений пунктов 5, 6 статьи 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Частью 3 статьи 196 ЖК РФ определено, что организация и осуществление регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами регулируются Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 90 Закона № 248-ФЗ в случае выявления при проведении контрольного (надзорного) мероприятия нарушений обязательных требований контролируемым лицом контрольный (надзорный) орган в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан выдать после оформления акта контрольного (надзорного) мероприятия контролируемому лицу предписание об устранении выявленных нарушений с указанием разумных сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также других мероприятий, предусмотренных федеральным законом о виде контроля.

Судом установлено, что после обращения Департамента в суд с настоящим иском, на основании акта совместного осмотра, составленного 03.10.2025, установлено, что часть требований предписания обществом исполнено, а так же управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> 27.08.2025 осуществляет иная организация, в связи с чем, истец отказался от иска к ответчику в указанной части, что не противоречит действующему законодательству.

Вместе с тем, требования предписания в части приведения в надлежащее техническое состояние оконные заполнения всех подъездов многоквартирного дома №44 по ул. Кузнецова г. Волгограда; в надлежащее техническое состояние фасад многоквартирного дома 131 по пр-кту им. В.И. Ленина г. Волгограда, до настоящего времени не выполнены, выявленные нарушения не устранены.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Относительно заявленной истцом судебной неустойки на случай неисполнения решения, суд отмечает следующее.

В силу статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности им недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление № 7) разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Согласно пункту 31 Постановления № 7 суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 Постановления № 7).

В целях стимулирования ответчика к исполнению обязательства по возврату земельного участка, суд считает возможным исчислить судебную неустойку исходя из 100, 00 рублей  за каждый день просрочки исполнения решения суда со дня вступления решения в законную силу до дня его фактического исполнения. 

В рассматриваемом случае судебная неустойка, призванная способствовать надлежащему исполнению обязательств в установленный срок, носящая стимулирующий характер. Именно распространение штрафной санкции на будущее время призвано обеспечить исполнение судебного акта в кратчайший срок во избежание наступления негативных последствий.

При невозможности исполнения решения суда, у должника (ответчика) имеются установленные законом соответствующие механизмы, позволяющие прекратить начисление штрафных санкций.

Согласно пункту 34 Постановления № 7 при наличии обстоятельств, объективно препятствующих исполнению судебного акта о понуждении к исполнению в натуре в установленный судом срок (пункт 3 статьи 401 ГК РФ), ответчик вправе подать заявление об отсрочке или о рассрочке исполнения судебного акта (статьи 203, 434 ГПК РФ, статья 324 АПК РФ).

По правилам  статьи 110 АПК РФ  судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика. По требованиям неимущественного характера размер государственной пошлины составляет 50 000, 00 рублей (Федеральный закон от 08.08.2024 № 259-ФЗ).

   Руководствуясь статьями 167 – 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                                    Р Е Ш И Л :

Принять отказа Департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Квартал» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в части требований об обязании исполнить требования предписания № 710-р от 04.12.2023, а именно:

- привести в надлежащее техническое состояние кровлю в границах квартиры №59 многоквартирного дома №22 по ул. Поддубного г. Волгограда.

- привести в надлежащее техническое состояние отмостку в границах подъезда №3 многоквартирного дома №22 по ул. Поддубного г. Волгограда.

- привести в надлежащее техническое состояние входные группы всех подъездов многоквартирного дома № 44 по ул. Кузнецова г. Волгограда.

- привести в надлежащее техническое состояние кровлю в границах подъезда №6 многоквартирного дома 131 по пр-кту им. В.И. Ленина г. Волгограда.

- привести в надлежащее техническое состояние подъезд № 5 многоквартирного дома 131 по пр-кту им. В.И. Ленина г. Волгограда.

- привести в надлежащее техническое состояние подъезд № 6 многоквартирного дома 131 по пр-кту им. В.И. Ленина г. Волгограда.

- незамедлительно принять меры по обеспечению безопасности проживания граждан (нанесение надписей, устройство ограждений балкона, ограждающих конструкций) по месторасположению балкона квартиры №107 многоквартирного дома № 50 по ул. Таращанцев г. Волгограда.

Производство по делу в данной части прекратить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Квартал» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в течение 30 календарных дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему делу исполнить требования предписания № 710-р от 04.12.2023, а именно:

- привести в надлежащее техническое состояние оконные заполнения всех подъездов многоквартирного дома №44 по ул. Кузнецова г. Волгограда.

- привести в надлежащее техническое состояние фасад многоквартирного дома 131 по пр-кту им. В.И. Ленина г. Волгограда.

В случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Квартал» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) настоящего решения в установленный срок присудить судебную неустойку в размере 100, 00 рублей за каждый день неисполнения судебного решения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Квартал» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ                                                                                                               Е.С. Пятернина