РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-38255/20

20 мая 2020 г.

г. Москва

10-199 

Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2020 года

Полный текст решения изготовлен 20 мая 2020 года

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Пуловой  Л.В., единолично, при ведении  протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску ООО "МТЦ" (105425, МОСКВА ГОРОД, БУЛЬВАР СИРЕНЕВЫЙ, 15, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.09.2002, ИНН: 

<

***>)

к АО "РЕЗИНОПРОЕКТ" (105425, МОСКВА ГОРОД, БУЛЬВАР СИРЕНЕВЫЙ, 15, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.03.2004, ИНН: 

<

***>) в лице ликвидатора ФИО2 

о взыскании 1 111 980,08 руб.,

с участием в судебном заседании: 

от истца: ФИО3 по дов. №б/н от 16.04.2020г., ФИО4 по дов. №77АБ7356951 от 02.09.2015г.,

от ответчика: не явился,  извещен,

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования, с учетом принятого судом уточнения, заявлены  о взыскании пени по договору №В-11/18-19 на возмещение затрат по эксплуатации помещений и  коммунальных услуг от 01.12.2018г. с 01.01.2020г. по 19.03.2020г.  в  размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, а именно: 46 315,90 руб.; пени по договору №В-11/19-20 на возмещение затрат по эксплуатации помещений и  коммунальных услуг от 01.11.2019г. с 05.12.2019г. по 19.03.2020г.  в  размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки по актам №356 от 30.11.2019г., №357 от 30.11.2019г., №403 от 31.12.2019г., №405 от 31.12.2019г., а именно: 39 177,79 руб.

В судебное заседание ответчик не явился. Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев заявленные требования с позиции ст. 71 АПК РФ, заслушав истца, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что в соответствии с п.3.1 договора №В-11/18-19 потребитель возмещает исполнителю услуги, указанные в п.1.2 договора, в соответствии с расчетами, приведенными в прилагаемом к договору расчете (приложение №2 к договору).

Согласно п.4.3.8 договора потребитель обязался оплачивать исполнителю оказанные услуги на условиях, установленных договором.

В соответствии с расчетом суммы возмещаемых затрат (приложение №2 к договору) постоянные затраты на всю площадь в месяц составляют 106 790 руб., а переменная часть услуг рассчитывается по факту потребления.

Согласно п.4.3.13 договора потребитель обязался ежемесячно, в течение первых трех календарных дней месяца, следующим за отчетным предоставлять  исполнителю актуальную информацию о показаниях прибора учета по состоянию на последнее число отчетного месяца.

Как усматривается из материалов дела, ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору в части своевременной оплаты оказанных ему услуг.

Задолженность за период с 01.05.2019г. по 31.10.2019г. составила 785 793,60 руб.  Кроме этого, между сторонами были заключены договоры аренды объектов недвижимости №А-005/18 от 01.04.2018г. и №005/19 от 01.03.2019г., в соответствии с которыми истец арендовал у ответчика комнаты№№34 (частично),35 (помещение II) на 1 этаже в здании по адресу: г. Москва, Сиреневый бул., д.15.

В соответствии с Соглашением о взаимозачете взаимных денежных требований от 31.10.2019г., 30.11.2019г., 31.12.2019г. стороны произвели зачет взаимных однородных требований по данным договорам, в результате чего задолженность ответчика по договору №В-11/18-19 составила 593 793,60 руб.

В соответствии с п.3.6 договора в случае просрочки потребителем оплаты услуг и перечисления иных причитающихся в соответствии с договором исполнителю платежей, потребитель выплачивает исполнителю пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Кроме  этого, между сторонами заключен договор №В-11/19-20 на возмещение затрат по эксплуатации помещений и коммунальных услуг от 01.11.2019г.

По состоянию на 31.12.2019г. задолженность ответчика по оплате оказанных ему услуг по данному договору  составила 457 949,88 руб., пени – 25 797,29 руб.

Основную задолженность перед истцом ответчик погасил только в ходе производства по настоящему делу.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При отсутствии со стороны ответчика доказательств надлежащего исполнения обязательств, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в части неустойки. Расчет судом проверен, признан правильным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 64, 65, 71, 110,  167 - 170, 171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АО "РЕЗИНОПРОЕКТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ООО "МТЦ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени по договору №В-11/18-19 от 01.12.2018г. - 46 315,90 руб.; пени по договору №В-11/19-20 от 01.11.2019г. - 39 177,79 руб., а также госпошлину – 24 120 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья                               Л.В. Пулова