АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-2843/2020

г. Биробиджан

19 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 ноября 2020 года. Полный текст решения изготовлен 19 ноября 2020 года.

 

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Светоч» (п. Приамурский Смидовичского района Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об аннулировании лицензии № 079 000068 от 06.07.2017 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами,

при участии ФИО3 – представителя заявителя по доверенности, 

 

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области (далее – заявитель, инспекция) обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Светоч»  (далее – ответчик, управляющая компания, ООО УК «Светоч») об аннулировании лицензии № 079 000068 от 06.07.2017 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Ответчик, извещённый надлежащим образом о месте и времени предварительного судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил,  отзыв на исковое заявление в суд не представил. 

На основании части 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) проведено предварительное судебное заседание в отсутствие ответчика.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006  № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», если лица, участвующие в деле, извещённые надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 АПК РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ суд с учетом мнения представителя заявителя завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

На основании положений статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.  

В судебном заседании представитель заявителя настаивала на удовлетворении требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. 

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя заявителя, установил следующее.

ООО УК «Светоч» выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 06.07.2017 № 000068.

В ходе осуществления надзора за лицензиатом инспекцией установлено, что в реестре лицензий субъекта Еврейской автономной области в течение шести месяцев отсутствуют сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет этот лицензиат.

В этой связи инспекция обратилась в лицензионную комиссию Еврейской автономной области по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами для рассмотрения возможности обращения в суд с заявлением об аннулировании лицензии ООО УК «Светоч» на основании части 2 статьи 199 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Лицензионной комиссией принято решение, оформленное протоколом заседания от 30.07.2020 № 9 (пункт 2), о направлении в суд заявления об аннулировании лицензии управляющей организации - ООО УК «Светоч». 

Учитывая решение лицензионной комиссии, инспекция обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением об аннулировании лицензии, выданной обществу.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, считает требование инспекции обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (далее - лицензионная комиссия).

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом (часть 2 статьи 192 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 199 ЖК РФ лицензия аннулируется по решению суда на основании рассмотрения заявления органа государственного жилищного надзора об аннулировании лицензии. Указанное заявление подается в суд на основании решения лицензионной комиссии.

В силу части 2 статьи 199 ЖК РФ, основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является в том числе, отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

В рассматриваемом случае, как установлено инспекцией с 01.05.2019 ООО УК «Светоч» не осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании решения инспекции «О внесении изменений в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Еврейской автономной области» от 07.05.2019 № 53, как следствие, у общества более шести месяцев отсутствуют сведения о МКД в реестре лицензий Еврейской автономной области.

Указанное решение инспекции от 07.05.2019 № 53 принято в соответствии с частью 5.4 статьи 198 ЖК РФ, поскольку решением Арбитражного суда Еврейской автономной области по делу № А16-1924/2018 от 28.03.2019 ООО УК «Светоч» признано  несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура банкротства – конкурсное производство.

В установленном частью 3.1 статьи 70 АПК РФ порядке ООО УК «Светоч» не опровергнуты доводы инспекции, доказательства осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в нарушение части 1 статьи 65 АПК РФ не представлены.

При таких обстоятельствах требование заявителя об аннулировании лицензии подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

реШил:

требование Государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области удовлетворить.

Аннулировать выданную обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Светоч» лицензию от 06.07.2017 № 079 000068 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Светоч»  в доход федерального бюджета 6000 рублей государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

 

Судья 

ФИО1