АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Белгород

Дело № А08-5184/2020

Резолютивная часть решения объявлена 25 декабря 2020 года

Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2020 года

Арбитражный суд Белгородской области

в составе судьи Сапроновой Е. В.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

 АО "Загорье" (ИНН 3127509972, ОГРН1043108701448) в лице конкурсного управляющего Корнеева И.Н.

к ООО "БЕНТАЛЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

при участии в судебном заседании: 

от истца: до перерыва – представитель ФИО3 доверенность  от 20.10.2020, после перерыва - не явился, извещен надлежащим образом; 

от ответчика: до перерыва – представитель ФИО4, доверенность от 01.12.2020г., диплом, после перерыва - паспорт не явился, извещен надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

АО "Загорье" в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ООО "БЕНТАЛЬ" о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по договору №1206 от 29.08.2018 за период с 01.01.2019 по 24.02.2020 в размере 320 548 руб. 31 коп.

  Представитель истца до перерыва в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, после перерыва не явилась, извещена надлежащим образом.

  Представитель ответчика до перерыва в судебном заседании  заявленные требования не признал, просил снизить размер процентов до 150 000 руб., после перерыва не явился, извещен надлежащим образом.

  В судебном заседании объявлялся перерыв до 09 час. 00 мин. 25 декабря 2020 года.

           На основании ст.ст.123, 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие истца и ответчика, надлежаще уведомленных о времени и месте судебного разбирательства. 

           Исследовав материалы дела, арбитражный суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

           Как следует из материалов дела, 29.08.2018 года между АО «Загорье» (продавец) и ООО «Бенталь» (покупатель) был заключен договор №1206 купли-продажи земельных долей без выделения земельного участка, заключенного между участником долевой собственности и сельскохозяйственной организацией. 

           Стоимость реализованного имущества согласно п. 2.1 договора составляет 2 898 700 руб.

           Оплата стоимости земельных долей производится покупателем путем перечисления денежных средств  на расчетный счет продавца в срок до 31.12.2018г. (п. 2.2 договора).

           Решением Арбитражного суда Белгородской области от 19.10.2018 года по делу NА08-8668/2018 АО «Загорье» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство, конкурсным управляющим АО «Загорье»  утвержден ФИО2.

 Конкурсный управляющий АО «Загорье» в рамках дела о банкротстве должника обратился с заявлением о признании недействительным договора № 1206 купли - продажи земельных долей без выделения земельного участка, заключенного между участником долевой собственности и сельскохозяйственной организацией от 29.08.2018, применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО «Бенталь» возвратить объект недвижимого имущества - земельные доли площадью 126,3111 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 200,161 га, кадастровый номер 31:03:1601001:58, расположенный по адресу: Белгородская обл., Губкинский район, в границах АОЗТ «Загорье». 

В рамках рассмотрения заявления конкурсного управляющего была проведена судебная экспертиза, согласно заключению которой рыночная стоимость земельных долей площадью 126,3111 га в праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей, площадью 200,161 га, кадастровый номер 31:03:1601001:58, расположенный по адресу: Белгородская область, Губкинский район, в границах АОЗТ «Загорье» составила 3 916 000 руб.

Оплата по вышеуказанному договору купли-продажи с учетом заключения экспертизы была произведена покупателем платежными поручениями № 403 от 19.02.2020 г. на сумму 2 898 700 руб., № 437 от 25.02.2020 г. на сумму 1 017 300 руб.

 Таким образом, ответчиком допущена просрочка в исполнении обязательства по оплате объекта недвижимости.

Конкурсным управляющим АО «Загорье» в адрес ответчика направлена претензия, в которой ответчику предлагалось уплатить проценты в размере 320 548 руб. 31 коп.

Поскольку претензия осталась ответчиком без удовлетворения, конкурсный управляющий АО «Загорье» обратился в Арбитражный суд Белгородской области с рассматриваемым исковым заявлением. 

В силу статей 307, 309 и 310 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (статья 454 ГК РФ).

В силу положений статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Статьей 395 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №13, Пленума ВАС РФ №14 от 08.10.1998 (ред. от 24,03.2016) «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» в случае когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю либо оплата товара в рассрочку, а покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок, покупатель в соответствии с пунктом 4 статьи 488 Кодекса обязан уплатить проценты на сумму, уплата которой просрочена, в соответствии со статьей 395 Кодекса со дня, когда по договору товар должен быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем, если иное не предусмотрено Кодексом или договором купли- продажи.

По расчету истца, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 по 24.02.2020 составляет 320 548 руб. 31 коп.

 Суд, проверив представленный истцом расчет процентов, считает его неверным, ввиду ошибочного определения начала периода начисления процентов в порядке статьи 395 ГК РФ.

 Суд самостоятельно произвел расчет процентов.

 Так, за период с 01.01.2019 по 18.02.2020 на сумму долга 2 898 700 руб. проценты составили 236 535 руб. 47 коп.

 За период с 16.11.2019 (следующий день после экспертного заключения от 15.11.2019) по 24.02.2020 на сумму долга 1 017 300 руб. проценты составили 17 672 руб. 34 коп.

 Таким образом, исковое требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами  подлежит удовлетворению частично в размере 254 207 руб. 81 коп. за период с 01.01.2019 по 24.02.2020, в удовлетворении остальной части требований суд отказывает.

Заявление ответчика о снижении размера ответственности до 150 000 рублей удовлетворению не подлежит, поскольку проценты начислены по пункту 1 статьи 395 ГК РФ. Согласно пункту 6 статьи 395 ГК РФ если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.2 ст.168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд решает вопрос о распределении судебных расходов. 

Согласно ст. 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям.

            Таким образом, учитывая размер заявленных требований истца, государственная пошлина в размере 7 462 руб. 92 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "Загорье" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "БЕНТАЛЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу АО "Загорье" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами по договору №1206 от 29.08.2018 за период с 01.01.2019 по 24.02.2020 в размере 254 207 руб. 81 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 462 руб. 92 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья

Е.В. Сапронова