АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-15916/2018

29 марта 2019 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 26 марта 2019 года, полный текст решения изготовлен 29 марта 2019 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Бебякиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 25.03.2019 и 26.03.2019 дело 

по иску открытого акционерного общества «Ветлосянские стройматериалы»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Вестр»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и пени,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

установил:

Открытое акционерное общество «Ветлосянские стройматериалы» (далее – ОАО «Вестр», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Вестр» (далее – ООО «ТД «Вестр», ответчик) с требованиями:

1) о взыскании с ответчика задолженности по договору № 001Т-2016 от 11.01.2016 аренды транспортных средств в размере 212 931 руб. 77 коп. и пени за просрочку внесения арендной платы в размере 170 609 руб. 65 коп.

2) о взыскании с ответчика задолженности по договору № 004-2016 от 01.02.2016 на предоставление в пользование железнодорожных подъездных путей в размере 33 389 руб. 62 коп.  и  пени  за несвоевременную оплату услуг в размере 22 536 руб. 52 коп.

3) о взыскании с ответчика задолженности по договору № 005-2016 от 01.12.2016 аренды земли в размере 25 500 руб. и пени за просрочку внесения арендной платы в размере 16 906 руб. 50 коп.

4) о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды программного обеспечения от 12.01.2016 в размере 12 280 руб. 65 коп. и пени за просрочку внесения арендной платы в размере 8 631 руб. 67 коп.

5) о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды зданий и нежилых помещений № 001-2016 от 11.01.2016 в размере 1 026 002 руб. 36 коп. и пени за просрочку внесения арендной платы в размере 791 246 руб. 75 коп.

6) о взыскании с ответчика задолженности по договору купли-продажи оборудования от 23.09.2016 в размере 401 647 руб. 88 коп. и пени за просрочку оплаты товара в размере 156 241 руб. 03 коп.

7) о взыскании с ответчика задолженности по договору № Л-001 об оказании лабораторных услуг от 25.01.2016 года в размере 77 252 руб. 59 коп. 

Арбитражному делу присвоен номер № А29-15664/2018.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 14.11.2018  исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды зданий и     нежилых   помещений    от   11.01.2016  №   001-2016   в   сумме 1 026 002 руб. 36 коп. и пени за просрочку внесения арендной платы в сумме 791 246 руб. 75 коп. выделены в отдельное производство. Делу присвоен номер № А29-15916/2018.

Истец 19.12.2018 представил в материалы дела дополнительные пояснения по делу, в которых в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика по договору аренды зданий и нежилых помещений от 11.01.2016 № 001-2016 задолженность за период с 01.04.2016 по 28.02.2017 в сумме 1 026 002 руб. 36 коп., пени за период с 28.03.2016 по 25.10.2018 в сумме 820 820 руб. 40 коп. (л.д. 46-54).

В соответствии с ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Поскольку изменение исковых требований не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает прав и законных интересов других лиц, то данное уточнение судом принято к рассмотрению.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 14.02.2019 рассмотрение дела было отложено на 25.03.2019.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились.   О   месте и времени судебного заседания лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном ст. 123 АПК РФ.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, участвующих в деле, о месте и времени судебного заседания, руководствуясь ч. 3 ст. 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия их представителей.

В судебном заседании 25.03.2019 в соответствии со ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 26.03.2019, информация о котором для всеобщего обозрения была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Коми в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По окончании перерыва судебное заседание продолжено.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между  ОАО  «Ветлосянские  стройматериалы»  (арендодатель)  и ООО  «ТД  «Вестр»  (арендатор)  был   заключен   договор   аренды    зданий и  нежилых  помещений  от   11.01.2016  №  001-2016   (с приложениями) (л.д. 28- 32, 48-53).

Согласно п. 1.1. договора арендодатель обязался передать арендатору за плату во временное владение и пользование недвижимое и движимое имущество, указанное в приложении № 1 к договору.

В п. 2.1. договора стороны согласовали срок начала аренды – с 11.01.2016, и срок окончания аренды – 11.12.2016.

Срок аренды имущества автоматически продлевается  на 11 месяцев, если в срок не менее чем за 30 дней до истечения аренды имущества ни одна из сторон не заявит возражений. Срок аренды может быть продлен неограниченное число раз (п. 2.2. договора).

Согласно п. 3.1.2. договора стоимость арендной платы  определена в приложении № 1 к договору.

Выплата арендной платы осуществляется в безналичном порядке путем направления   платежных   поручений  или в кассу предприятия по адресу: ул. Кольцевая, д. 24 А (п. 3.2.1. договора).

В п. 3.2.2. договора арендатор обязался вносить арендную плату за каждый расчетный месяц не позднее пяти календарных дней до его начала. Начало расчетного месяца стороны определили 1 число каждого календарного месяца.

При просрочке внесения арендатором арендной платы арендодатель вправе потребовать от него уплаты  пеней в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 7.2.1. договора).

Договор признается действующим до момента окончания исполнения сторонами  своих обязательств (п. 10.1. договора).

В связи с тем, что арендатор не полностью исполнил обязанность по внесению арендной платы по спорному договору, истец обратился к ответчику с претензией об оплате долга (л.д. 19).

Данная претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Наличие задолженности по арендной плате по договору от 11.01.2016 № 001-2016 послужило для истца основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

В обоснование исковых требований истцом в материалы дела представлены ежемесячные акты об аренде, подписанные ответчиком без замечаний: от 30.04.2016 № 110 на сумму 76 221 руб. 75 коп. (л.д. 43), от 31.05.2016 № 137 на сумму 107 360 руб. (л.д. 33), от 30.06.2016 № 179 на сумму 107 360 руб. (л.д. 34), от 31.07.2016 № 215 на сумму 107 360 руб.              (л.д. 35), от 31.08.2016 № 244 на сумму 107 360 руб. (л.д. 36), от 30.09.2016 № 275 на сумму 107 360 руб. (л.д. 37),  от 31.10.2016 № 297 на сумму 107 360 руб. (л.д. 38), от 30.11.2016 № 317  на  сумму  107 360 руб. (л.д. 39), от 31.12.2016 № 338 на сумму 107 360 руб. (л.д. 40), от 31.01.2017 № 10 на сумму 46 935 руб. (л.д. 41), от 28.02.2017 № 22 на сумму 46 935 руб. (л.д. 42).

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства  и  одностороннее  изменение  его  условий  не допускаются (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

Ст. 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что ответчик в спорный период пользовался спорным арендованным имуществом.

В нарушение ст. 65 АПК РФ доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено, как не представлено доказательств внесения арендных платежей за пользование имуществом в спорный период.

С учетом изложенного, исковые требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Истцом заявлена ко взысканию неустойка в сумме 820 820 руб. 40 коп.

По условиям п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Материалами дела подтверждается просрочка исполнения ответчиком своих обязательств по оплате арендных платежей.

Согласно расчету истца, общая сумма пени за период с 28.03.2016 по 25.10.2018 за несвоевременную оплату арендных платежей, рассчитанная на основании п. 7.2.1. спорного договора, составила 820 820 руб. 40 руб.

Расчет неустойки проверен судом и признан обоснованным в заявленной сумме.

Учитывая изложенное, арбитражный суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Вестр» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Ветлосянские стройматериалы» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 1 026 002 руб. 36 коп., пени в сумме 820 820 руб. 40 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Вестр» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 31 468 руб.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья                              Е.А. Бебякина