РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-268982/24-126-2175

г. Москва

25 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 25 апреля 2025 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Новикова М.С. 

протокол судебного заседания вел помощник судьи Антоновский С.А., 

рассматривает в судебном заседании дело 

по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МКБ-СТРОЙ" (Московская область, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.03.2018, ИНН: 

<

***>, КПП: 502701001) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕНСТРОЙ" (Орловская область, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.11.2020, ИНН: 

<

***>, КПП: 575201001) 

о взыскании 420 000 рублей; о признании договора расторгнутым

В судебном заседании приняли участие: 

от истца: ФИО1, доверенность от 19.12.2024 

от ответчика: не явился, извещен

У С Т А Н О В И Л:

ООО "МКБ-СТРОЙ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ответчику ООО "ДЕНСТРОЙ" о взыскании 420 000 руб. 00 коп. неосновательного обогащения по договору № П1/2024 от 13.05.2024 года; о признании договора № П1/2024 от 13.05.2024 года расторгнутым.

В судебном заседании 21 марта 2025 года в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 03 апреля 2025 года.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме, представил возражения на отзыв ответчика.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, просит в удовлетворении исковых требований отказать..

Дело рассмотрено в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил, что требования истца заявлены не обоснованно и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст.4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч.2 ст.9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Как усматривается из материалов дела, 13.05.2024 между ООО «МКБ-СТРОЙ», именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ООО «ДЕНСТРОЙ», именуемое в дальнейшем «Подрядчик» был заключен договор № П1/2024 на выполнение фасадных работ по адресу 

<

...> (далее - Договор).

Стороны определили, что согласно п. 1.5. Договора График производства и стоимости работ на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества - документ, являющийся приложением к Договору, подписанный уполномоченными представителями Сторон, в котором определены начальный и конечный сроки и стоимость выполнения работ по Объекту(-ам), начальный и конечный сроки и стоимость выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания, а также начальный и конечный сроки и стоимость выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания (промежуточные сроки выполнения работ). Подрядчик несет ответственность за нарушение(несоблюдение) любых сроков, установленных настоящим Договором, в том числе: начального и конечного срока выполнения работ, начальных и конечных сроков выполнения работ по элементам (системам) здания, а также начальных и конечных сроков выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания (далее по тексту - График производства и стоимости работ).

Согласно п. 2.1 Договора Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами, за свой счет, с использованием материалов Заказчика, конструкций, изделий и оборудования выполнить комплекс работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах (далее - работы). Заказчик принимает надлежащим образом выполненные Подрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

Согласно п. 2.2.1. Договора Подрядчик несет полную ответственность за выполнение Работ по Договору в соответствии с действующими в РФ нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами.

Согласно п. 3.1. цена Договора составляет 1 600 000 руб. 00 коп.

Заказчик исполнил обязательство по оплате, что подтверждается платежными поручениями № 69 от 21.05.2024, № 91 от 28.06.2024 на сумму 420 000 руб.

Согласно п. 3.6. Договора Стороны договорились, что расчеты на условиях аванса, или отсрочки оплаты в рамках настоящего Договора не являются коммерческим кредитом в смысле ст.823 Гражданского кодекса РФ и основанием для начисления процентов в соответствии со статьей 317.1 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 4.1. Договора Подрядчик обязуется выполнить работы по Договору в соответствии со сроком и стоимостью работ, указанных в Приложении № 1 к настоящему Договору. Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Подрядчика о продлении сроков выполнения работ как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

В соответствии с п.4.2.1. Договора начало выполнения работ по договору - с момента подписания Договора, то есть 13.05.2024.

Согласно п. 5.2. Договора Заказчик, в рамках полномочий по договору на оказание услуг по осуществлению строительного контроля, вправе:

5.2.1 Требовать от Подрядчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего Договора, включая направление Подрядчику уведомлений, предписаний, претензий, обязательных для исполнения Подрядчиком в указанные в этих документах сроки. За неисполнение ненадлежащее/несвоевременное исполнение требований Заказчика Подрядчик несет ответственность в соответствии с условиями настоящего Договора и действующего гражданского законодательства.

На сегодняшний день выполнение фасадных работ по адресу 

<

...> не осуществлено.

Согласно п. 6.1. Договора Обязательства Подрядчика:

6.1.1. Выполнить все работы по настоящему Договору собственными силами в соответствии с условиями настоящего Договора.

6.1.2. Выполнить и сдать работы в порядке, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

6.1.7. Обеспечить:

- производство работ в полном соответствии с договором, стандартами, строительными нормами и правшами и иными действующими на территории РФ нормативно-правовыми актами;

- качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами и требованиями настоящего Договора;

6.1.8. Выполнить в полном объеме свои обязательства, предусмотренные в других статьях Договора.

Также Подрядчиком были нарушены гарантии Договора, предусмотренные п. 8.1. Подрядчик гарантирует по каждому из Объектов:

- выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего Договора. Согласно п. 11.1. Договора может быть расторгнут досрочно:

- по соглашению Сторон;

- по инициативе Заказчика, в том числе в виде одностороннего расторжения Договора;

- по решению суда, по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п. 11.5 Договора Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:

11.5.2. Задержка Подрядчиком начала выполнения работ более чем на 10 календарных дней по причинам, не зависящим от Заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме.

Во исполнение пункта 11.3 Договора, также основании п. 1 ст. 702, п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации Заказчиком было отправлено Уведомление о расторжении Договора Исх. № 5 от 16.09.2024 с указанием причин и оснований. (РПО 11139798504677).

Получено адресатом 21 сентября 2024. 

В примирительных мерах Истцом было отправлено Письмо Исх. № 7 от 16.09.2024 и Соглашение о расторжении Договора П1/2024 Исх. 8 от 16.09.2024 , что подтверждается документами об отправке. (Отчет об отслеживании 11139798504592).

Получено адресатом 21 сентября 2024.

Согласно п. 11.3 Договора письменный ответ на вышеуказанное уведомление должен быть дан в срок не позднее 3 (трех) дней (без учета выходных и праздничных дней) с момента получения.

В соответствии с п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии с п. 3 ст. 715 Гражданского кодекса РФ, если во время работы станет очевидным, что она будет выполнена ненадлежаще, и если в разумный срок это не будет устранено, заказчик вправе отказаться от договора подряда и потребовать возмещения убытков.

Ответчиком обязательства по выполнению работ не исполнены, денежные средства не возвращены, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в сумме 420 000 руб. 00 коп., которую истец просит взыскать с ответчика в судебном порядке. Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для подачи искового заявления в Арбитражный суд г.Москвы.

Пунктом 1 ст.702 ГК РФ установлено, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Согласно пункту 2 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Исходя из содержания указанной нормы получение ответчиком денежных средств от истца при отсутствии у истца обязанности их выплачивать в силу соответствующего договора или требования нормативного акта, без предоставления ответчиком со своей стороны каких-либо товаров (работ, услуг) в счет принятых сумм следует квалифицировать как неосновательное обогащение.

Как разъяснено в пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала, являются неосновательным обогащением получателя.

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно требованиям ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору, просит признать договор № П1/2024 от 13.05.2024 года, расторгнутым.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ при существенном нарушении договора стороной договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию другой стороны. Существенным признается нарушение договора, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 

Договор расторгнут истцом в досудебном порядке, путем направления соответствующего уведомления.

Действующее гражданское законодательство не предусматривает института расторжения в судебном порядке ранее прекращенных договоров (ч. 3 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации), следовательно, отсутствует предмет спора по требованию о расторжении договора, в связи с чем, расторжение недействующего договора является неправомерным, и исковые требования истца удовлетворению не подлежат в этой части. 

Доводы Истца о взыскании неосновательного обогащения являются незаконными и необоснованными по следующим основаниям: 

В пункте 3.3 Договора стороны предусмотрели, что оплата работ производится путем их авансирования поэтапно:

1 этап в размере 20% от Цена Договора в течении 5-ти рабочих дней, после того, как подрядчик приступил к выполнению работ;

2 этап в размере 10% от цены договора выплачивается в течении 5-ти рабочих дней после выполнения не менее 20% работ, указанных в Приложении №4;

3 этап в размере 10% от цены договора выплачивается в течении 5-ти рабочих дней после выполнения не менее 40% работ, указанных в Приложении №4;

и далее в аналогичном порядке по 10% кратно выполнению работ на 60%,80%,95% с окончательным расчетом после предоставления подрядчиком акта выполненных работ.

Составление промежуточных актов для авансирования сторонами не предусматривалось, определение объема фактически выполненных работ для финансирования производилось заказчиком в порядке реализации его правомочий по контролю за порядком и сроками в соответствии с пунктом 5.2.3. Договора и пунктом 1 ст.748 ГК РФ.

Общий срок выполнения работ по Договору до 20.08.2024. согласно Графику производства - Приложение №1 к Договору, при этом периоды или сроки выполнения отдельных этапов не отражались.

Срок действия Договора - до 31.10.2024.

Ответчик приступил к выполнению работ с 14.05.2024.

В соответствии с условиями, предусмотренными пунктом 3.3. Договора, истец в течении 5-ти рабочих дней после того, как ответчик приступил к выполнению работ, предоставил аванс ответчику в сумме 320 000 рублей (20% от цены договора) платежным поручением № 69 от 21.05.2024г.

Ответчиком были выполнены работы по демонтажу керамической плитки и демонтажу дверей с очисткой помещений от строительного мусора, его уборкой и загрузкой в контейнеры. Эти виды работ были закончены к 20.06.2024.

Истец с учетом фактически выполненного объема в соответствии с условиями о расчетах произвел очередное авансирование на следующий этан работ, перечислив ответчику 100 000 рублей платежным поручением № 91 от 28.06.2024.

В период с 21.06.2024 по 07.07.2024 ответчиком были выполнены следующие этапы подготовительных работ: штукатурка стен в запланированном объеме и устройство стяжек по полам в объеме 70% с использованием имевшегося для этого на объекте материала истца.

В связи с отсутствием материала для дальнейшего производства работ ответчик с 08.07.2024 приостановил производство работ.

Согласно пункту 1 ст.719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).

Согласно пункту 2 ст.719 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

При этом положения и. 2 ст. 719 ГК РФ не ставят право подрядчика отказаться от исполнения договора в зависимость от приостановления работ (обязательного извещения заказчика о приостановлении работ), поскольку оно является правом, а не обязанностью подрядчика. При этом подрядчик вправе требовать от заказчика оплаты стоимости работ не как убытков, а как неосновательного обогащение, если результат работ находится у заказчика, что подтверждено сложившейся судебной практикой,

В связи с приостановкой работ из-за отсутствия материалов ответчиком был составлен и направлен истцу Акт приемки-сдачи выполненных работ от 08.07.2024, направление которого и получение которого подтверждается почтовой квитанцией с трек- номером 11568296512028 и отчетом об отслеживании почтового отправления с указанным трек-номером. Документы отправлены 09.07.2024, получены 16.07.2024. 

Согласно пункту 1 ст.720 ГК РФ обязан произвести осмотр и приемку выполненных работ в срок и порядке, которые предусмотрены, договором, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Договором сторон сроки такой приемки прямо не предусмотрены, в связи с чем по правилам пункта 2 ст.314 ГК РФ обязательства истца по приемке выполненных работ должны были быть исполнены в течении семи дней со дня получения уведомления о необходимости приемки работ.

Под сдачей работ в рамках договоров строительного подряда понимается предъявление заказчику результата работ для приемки, либо сообщение о готовности работ к сдаче с последующим подписанием актов приемки работ, либо направление заказчику актов выполненных работ для подписания.

Направление актов о приемке выполненных работ заказчику подтверждает исполнение подрядчиком обязанности по уведомлению заказчика о готовности к сдаче выполненных работ по договору, что согласуется с правовым подходом, изложенном в определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.09.2019 N 305-ЭС19-9109

Под принятием результата понимается подписание сторонами акта приемки, либо фактическое со стороны заказчика вступление во владение или использование результата работ, либо совершение заказчиком иных действий, свидетельствующих о приемке результата работ, в том числе, оплата работ или предъявление претензий по качеству и объемам.

Согласно действующему законодательству факт сдачи подрядчиком заказчику результата выполненных работ является основанием для возникновения обязательства заказчика по их оплате (пункт 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"),

При этом даже последующее расторжение или прекращение договора не является основанием для неисполнения обязательств по оплате выполненных работ.

Истец от подписания Акта приемки-сдачи выполненных работ от 08.07.2024 уклонился, в разумный срок (в течении семи дней после получения акта) каких-либо заявлений и претензий в адрес ответчика не направил, передачу материалов ответчику для дальнейшего выполнения работ истец прекратил.

Из Акта приемки-сдачи выполненных работ от 08.07.2024 следует, что стоимость работ, определенная ответчиком составляет 523 847 руб., то есть превышает сумму полученных от истца авансов в размере 420 000 руб.

С учетом изложенных обстоятельств, а также с учетом немотивированного уклонения ответчика от подписания актов при отсутствии претензий и с учетом правил пункта 4 ст. 753 ГК РФ, предусматривающих возможность составления одностороннего акта-приемки выполненных работ, фактически спорные работы следует считать принятыми ответчиком.

В связи с изложенным, оснований для удовлетворения исковых требований ООО "МКБ-СТРОЙ" о взыскании с ООО "ДЕНСТРОЙ" неосновательного обогащения в сумме 420 000 руб., не имеется.

В соответствии со ст. ст. 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина по иску относится на истца.

На основании ст.ст. 2, 307, 309, 310, 328, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 65, 71, 75, 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

М.С. Новиков