Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-261599/22-176-2104

13 февраля 2023 года

г.Москва

 

Полный текст решения изготовлен 13 февраля 2023 года

Резолютивная часть решения изготовлена 25 января 2023 года

 

Арбитражный суд города Москвы

в составе: судьи Рыбина Д.С.

рассмотрев в порядке упрощенного производства (глава 29 АПК РФ)

дело по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы

к ответчику: ООО «КИП»

о взыскании 97.825 рублей 98 копеек

без вызова сторон и после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов, суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее по тексту также – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО «КИП» (далее по тексту также – ответчик) 97.825 рублей 98 копеек, из них 89.909 рублей 06 копеек неосновательного обогащения, 7.916 рублей 92 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму задолженности в размере 89.909 рублей 06 копеек, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период, начиная с 01.11.2022 по день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты задолженности).

Истец в исковом заявлении ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы за фактическое пользование земельным участком за период с 23.07.2021 по 31.12.2021.

В отзыве на иск ответчик указывает на неверный расчет суммы заявленных требований.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил, что требования истца заявлены обоснованно, однако подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно представленной в материалы дела Выписке из ЕГРН 20.07.2021г. № КУВИ-002/2021-90806393 ООО «КИП» принадлежит нежилое помещение площадью 2.670,5кв.м, находящееся в здании по адресу: Москва, пр-кт. Рязанский, д. 24, корп. 2, этаж № 9, этаж № 11, этаж № 10, этаж № 12, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 27.10.2015 №77-77/004-77/004/048/2015-910/2.

Согласно Выписке из ЕГРН от 21.01.2022 № КУВИ-001/2022-7993966 указанное здание расположено в границах земельного участка относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: г. Москва, Рязанский проспект, вл. 24, корп. 2, земли населенных пунктов.

Договора аренды на земельной участок между сторонами заключен не был.

Как указано истцом в исковом заявлении, ответчик в период с 23.07.2021 по 31.12.2021 использует земельный участок без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, по прямому назначению без внесения соответствующих платежей.

До приобретения земельного участка в собственность в установленном порядке в силу положений земельного законодательства РФ ответчик не может использовать участок на иных условиях, кроме как на условиях аренды.

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Ответчиком арендная плата за фактическое пользование земельным участком в рассматриваемый период не внесена.

В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 Гражданского кодекса РФ.

В силу п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

За фактическое использование ответчиком земельным участком истцом заявлено к взысканию неосновательное обогащение за период с 23.07.2021 по 31.12.2021 в размере 89.909 рублей 06 копеек, согласно представленному расчету, не оспоренному ответчиком.

В рамках рассмотрения настоящего дела истцом к взысканию с ответчика на основании п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ также заявлены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7.916 рублей 92 копейки за период с 25.01.2022 по 31.10.2022, а также в рамках рассмотрения настоящего дела истцом к взысканию с ответчика на основании ч.3 ст.395 Гражданского кодекса РФ также заявлены проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неосновательного обогащения в размере 89.909 рублей 06 копеек, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с 01.11.2022 по день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты неосновательного обогащения).

Согласно п. 2 ст. 314 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

Вместе с тем, претензия 25.01.2022 33-6-19214/22-(0)-1 направлена истцом в адрес ответчика прибыла в место вручения 28.01.2022, что подтверждается почтовым идентификатором 12571967081340. Срок на добровольное исполнение обязательств по возврату денежных средств, указанных в претензии, составляет 7 дней.

Таким образом, истцом неверно произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, которые должны быть начислены с 04.02.2022.

При этом суд указывает, что в соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Согласно подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

С учетом приведенных обстоятельств, с 01.04.2022 до окончания срока моратория начисление неустойки на установленную судебным актом задолженность в порядке исполнения судебного акта не производится.

Таким образом подлежит удовлетворению требование истца о взыскании 2.113 рублей 48 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.02.2022 по 31.03.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период, начиная с 01.04.2022 по день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты задолженности) за исключением периода действия моратория на начисление неустойки, в соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». Данный факт необходимо учитывать на стадии исполнения судебного акта.

В соответствии с пунктом 48 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Отзыв ответчика судом рассмотрен и подлежит отклонению как необоснованный и противоречащий представленным в материалы дела доказательствам. Расчет истца признан судом арифметическим  и методологически верным, произведенный в соответствии с Постановлением правительства Москвы от 25.04.2006 №273-ПП «О Совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве».

На основании изложенного с учетом ч.1 ст.65 и ч.3.1 ст.70 АПК РФ суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ч.3 ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.4, 9, 64, 65, 67, 68, 70, 71, 101, 110, 123, 156, 167-170, 176, 180 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «КИП» (ОГРН 1157746719382) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) 92.022 рубля 54 копейки, из них 89.909 рублей 06 копеек неосновательного обогащения за период с 23.07.2021 по 31.12.2021, 2.113 рублей 48 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.02.2022 по 31.03.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период, начиная с 01.04.2022 по день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты задолженности) за исключением периода действия моратория на начисление неустойки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «КИП» (ОГРН 1157746719382) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 3.913 рублей 00 копеек.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в пятнадцатидневный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья:

Д.С. Рыбин