АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Ставрополь. Дело № А63-7406/2023 24 июля 2024 года. 

Резолютивная часть решения объявлена 11 июля 2024 года . 

 Решение изготовлено в полном объеме 24 июля 2024 года. 

 Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Русановой В.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Матвиенко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная компания № 7», г. Невинномысск, ОГРН 

<

***>, 

к управлению Ставропольского края - государственной жилищной инспекции, г. Ставрополь,  третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:  общество с ограниченной ответственностью «Наш дом», г. Невинномысск,  

ОГРН 

<

***>, о признании недействительным приказа от 12.04.2023 № 173-ло, в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Ставропольского края поступило заявление «Ремонтно-эксплуатационная  компания № 7», г. Невинномысск (далее – общество) к управлению Ставропольского края  государственная жилищная инспекция, г. Ставрополь (далее – управление), с участием третьего  лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с  ограниченной ответственностью «Наш дом», г. Невинномысск (далее – ООО «Наш дом»), о  признании недействительным приказа 12.04.2023 № 173-ло.  

 Решением суда от 31.07.2023, оставленным без изменения постановлением суда  апелляционной инстанции от 17.10.2023, заявленные требования удовлетворены в полном  объеме.  

 Постановлением от 08.04.2024 Арбитражный суд Северо-Кавказского округа решение 

Арбитражного суда Ставропольского края от 31.07.2023 и постановление Шестнадцатого  арбитражного апелляционного суда от 17.10.2023 отменил, дело направил на новое  рассмотрение в Арбитражный суд Ставропольского края, указав, что суды методологически  неверно определили долю проголосовавших на общем собрании собственников помещений в  

спорном МКД «за» по вопросу выбора новой управляющей компании ООО «Наш Дом» (не от  общего числа голосов собственников помещений в спорном МКД, а от общей площади МКД без  учета права проголосовавших на долю в общем имуществе МКД) и не проверили доводы  общества, о том, что «за» по вопросу выбора новой управляющей компании ООО «Наш Дом»  проголосовали только собственники, обладающие 1 838,36 кв.м, а не 1 939,38 кв.м (как  установило управление) голосов, т. е. менее 50%+1 от общего числа собственников помещений  (в данном случае жилых помещений) спорного МКД.  

 При новом рассмотрении дела суду первой инстанции указано на необходимость  устранить отмеченные недостатки, истребовать документы и доказательства, в полном объеме  исследовать доводы лиц, участвующих в деле, представленные доказательства, дать им  надлежащую оценку с учетом норм действующего законодательства, а также разрешить вопрос  о распределении судебных расходов.  

При новом рассмотрении дела в обоснование доводов общество ссылалось на  неправильное указание управлением в результате проверки протокола общего собрания  собственников помещений многоквартирного дома от 12.01..2023 № 1/2023 площади жилых  помещений (3 684,6 кв.м), поскольку согласно выпискам из Единого государственного реестра  недвижимости (далее – ЕГРН) общая полезная площадь многоквартирного дома № 56/А по ул.  Гагарина, г. Невинномысск составляет 4 149,3 кв.м, управлением при принятии оспариваемого  приказа необоснованно занижена площадь жилых помещений на 474,5 кв.м. Дополнительно  указало, что кворум для принятия решения по выбору новой управляющей компании ООО «Наш  Дом» отсутствует, при исключении голосов несовершеннолетних, ошибках в бюллетенях, и  данных о правообладателях доля проголосовавших «за» выбор новой управляющей компании по  данным управления увеличилась на 101 кв.м.  

 Управление дополнительного отзыва на заявление и доказательств в обоснование  доводов, а также контррасчета кворума, не представило.  

 В представленном при первом рассмотрении дела отзыве возражало против  удовлетворения требований, ссылаясь на законность оспариваемого приказа, указывая на то, что  по сведениям технического паспорта МКД полезная площадь составляет 3 684,6 кв.м, в том  числе жилая площадь 2 477,3 кв.м и уборочная площадь 464,4 кв.м; в общем собрании  принимали участие собственники, обладающие 2 719,87 кв.м голосов, что составляет 73,82% от  общего числа голосов собственников помещений в МКД, в соответствии с актом проверки от  05.04.2023 доля участников внеочередного общего собрания собственников МКД,  проголосовавших «за» по вопросу выбора новой управляющей компании - ООО «Нош дом»,  составила 52,63%; при подсчете голосов собственников производилась корректировка голосов, в  

ряде жилых помещений собственники голосовали площадями, не принадлежащими им на праве  собственности, общий процент голосов составил 50,1%.  

 Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте  судебного заседания, в судебное разбирательство не явились, ходатайств об отложении  судебного заседания на другой срок не заявляли.  

 В соответствии со статьей 156, частью 2 статьи 200 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) неявка лиц, извещенных надлежащим образом  о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела, если  суд не признал их явку обязательной.  

Суд находит возможным разрешить спор по существу в отсутствие лиц, участвующих в  деле.  

Исследовав материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства, суд  находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.  

Как следует из материалов дела и установлено судом, 13.02.2023 в адрес управления  поступило уведомление ООО «Наш дом» об изменении способа управления многоквартирным  домом на основании протокола внеочередного общего собрания от 12.01.2023 № 1/2023  собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.  

Рассмотрев и исследовав данное уведомление, управления подготовило заключение от  28.02.2023, издало приказ от 28.02.2023 № 94-ло о приостановлении рассмотрения заявления по  причине отсутствия заявления о прекращении, расторжении договора управления с МКД, и  содержании в реестре лицензий сведений об обществе.  

 В адрес общества направлен запрос от 01.03.2023 № 07-09/173 о необходимости  предоставить в управление запрашиваемые документы и информацию, в том числе касающуюся  надлежащего уведомления общества о принятом собственниками решения о расторжении с ним  ранее заключенного договора управления, и направлении такого уведомления в управление.  

Согласно акту проверки от 05.04.2023 протокола общего собрания собственников  помещений МКД от 12.01.2023 № 1/2023, в период с 11.12.2022 по 10.01.2023 проведено  внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД в форме очно-заочного  голосования.  

Согласно выписке из ЕГРН общая площадь дома без учета мест общего пользования  составляет 4 149,3 кв.м, по сведениям технического паспорта МКД полезная площадь составляет  3 684,6 кв.м, в том числе жилая площадь 2 477,3 кв.м и уборочная площадь 464,4 кв.м. В общем  собрании принимали участие собственники, обладающие 2 719,87 кв.м голосов, что составляет  73,82% от общего числа голосов собственников помещений в МКД.  

При подсчете голосов собственников управлением производилась корректировка, в связи  с тем, что в протоколе учтены голоса лиц, которым помещения не принадлежат на праве  собственности, общий процент голосов составил 50,1%.  

В соответствии с актом проверки от 05.04.2023 доля участников внеочередного общего  собрания собственников МКД, проголосовавших «за» по вопросу выбора новой управляющей  компании, составила 52,63%, с разницей в при подсчете голосов от общего количества  собственников 1 939,38 кв.м.  

Разница при подсчете общего количества голосов была учтена, так как ряд собственников  помещений МКД воздержались от голосования, проголосовали «за» или «против», либо не  участвовали в голосовании, данные о правообладателях по квартирам № 4, 20, 39, 68, 71, 73  отсутствуют, что подтверждают выписки из ЕГРН, кроме того, в квартирах № 26 и 67 допущена  ошибка в ФИО в бюллетени голосования (правообладатель подтверждается выпиской из ЕГРН),  неверно указана площадь помещения № 39, в помещении № 5 учтена доля собственника, в  подписанных решениях собственников помещений № 16, 45 принимали участие  несовершеннолетние граждане.  

По итогам проверки управлением 12.04.2023 издан приказ № 173-ло, согласно которому  в соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК  РФ), подпунктом «а» пункта 7 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении  Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации»  (далее - Приказ № 938/пр), принято решено внести изменения в реестр лицензий  Ставропольского края и исключить из реестра лицензий Ставропольского края сведения об  управлении многоквартирным домом 56 «А», расположенным по адресу: 

<

...> под лицензией общества.  

Основанием для издания оспариваемого приказа явились результаты проверки заявления  и документов, предоставленных ООО «Наш дом» для внесения изменений в реестр лицензий  Ставропольского края, на соответствие требованиям пункта 5 Порядка № 938/пр, а именно:  соответствие заявления и документов положениям пунктов 2 и 3 Порядка; достоверность  сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка; отсутствие  противоречивых сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент  рассмотрения заявления сведениям; выполнение заявителем требования, установленного частью  2 статьи 198 ЖК РФ, о размещении указанной в заявлении информации в системе, в случае  наличия данной обязанности у заявителя; отсутствие вступившего в законную силу решения  суда о признании заявителя банкротом в силу норм Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»; отсутствие признаков ничтожности решения общего  

собрания собственников помещений в многоквартирном доме по основаниям, установленным  гражданским законодательством Российской Федерации, а также в случае принятия на общем  собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе  непосредственного способа управления таким многоквартирным домом в нарушение положения  пункта 1 части 2 статьи 161 ЖК РФ.  

Не согласившись с приказом, общество обратилось в арбитражный суд. 

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе  обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных  правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих  публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный  правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному  нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

В силу положений статей 200, 201 АПК РФ для признания ненормативного правового акта  недействительным, решений и действий (бездействия) государственных органов незаконными,  необходимо установить совокупность обстоятельств, свидетельствующих как о несоответствии  оспариваемого акта, решения или действий (бездействия) закону, так и нарушение этим актом,  решением или действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя.  

Согласно части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании  ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов,  органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в  судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений,  оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или  иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица,  которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия  (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия  (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

В соответствии с положением об управлении, утвержденным постановлением  Правительства Ставропольского края от 24.12.2019 № 607-п, с учетом полномочий в  установленной сфере деятельности управление является органом исполнительной власти  Ставропольского края, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор,  лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами, расположенными на  

территории Ставропольского края, контроль за использованием и сохранностью жилищного  фонда Ставропольского края, соответствием жилых помещений жилищного фонда  

Ставропольского края установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным  требованиям законодательства и т.д.  

Порядок и сроки рассмотрения заявлений о включении (исключении) многоквартирных  домов из реестра лицензий Ставропольского края утверждены Приказом № 938/пр.  

Изменения в реестр вносятся органом государственного жилищного надзора субъекта  Российской Федерации на основании представленного лицензиатом (уполномоченным  представителем лицензиата) заявления о внесении изменений в реестр лицензий.  

В соответствии с частью 3 статьи 198 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора  после получения сведений, указанных в части 2 статьи 198 ЖК РФ, вносит изменения в реестр  лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным  органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации  государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.  

Пунктом 4 Приказа № 938/пр установлено, что рассмотрение заявления и документов,  указанных в пункте 3 данного Порядка, а также принятие одного из следующих решений,  указанных в пункте 7 указанного Порядка (о внесении изменений в реестр; об отказе во  внесении изменений в реестр и возврате заявления; о приостановлении рассмотрения заявления)  осуществляется органом государственного жилищного надзора в течение десяти рабочих дней с  даты поступления заявления.  

Частью 1 статьи 46 ЖК РФ установлено, что Решения общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются  большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании  собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных  пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 данного Кодекса решений, которые принимаются  более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников  помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3  части 2 статьи 44 указанного Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее  двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном  доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 данного Кодекса, которое  принимается в соответствии с частью 1.2 названной статьи, а также решения, предусмотренного  пунктом 4.6 части 2 статьи 44 указанного Кодекса, которое принимается в соответствии с частью  1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным  

органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации  государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие  факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников  помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном  доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от  обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе  при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных  документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в  многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания.  Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого  было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества  собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного  специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе  управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее  чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 данного  Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее  собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию,  региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми  собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в  соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о  предоставлении коммунальных услуг.  

Как установлено судом в ходе судебного заседания, Общая полезная площадь  многоквартирного дома № 56 «а» по ул. Гагарина по г. Невинномысску согласно сведениям  размещенным на официальном портале «Росреестр» составляет 4 149,3 кв.м; (кадастровые  номера помещений, расположенных в здании или сооружении 26:16:060112:3215,  26:16:060112:3216, 26:16:060112:3217, 26:16:060112:3218, 26:16:060112:3219, 26:16:060112:3220,  26:16:060112:3221, 26:16:060112:3222, 26:16:060112:3223, 26:16:060112:3224, 26:16:060112:3225,  26:16:060112:3226, 26:16:060112:3227, 26:16:060112:3228, 26:16:060112:3229, 26:16:060112:3230,  26:16:060112:3231, 26:16:060112:3232, 26:16:060112:3233, 26:16:060112:3234, 26:16:060112:3235,  26:16:060112:3236, 26:16:060112:3237, 26:16:060112:3238, 26:16:060112:3239, 26:16:060112:3240,  

26:16:060112:3241, 26:16:060112:3242, 26:16:060112:3243, 26:16:060112:3244, 26:16:060112:3245,  26:16:060112:3246, 26:16:060112:3247, 26:16:060112:3248, 26:16:060112:3249, 26:16:060112:3250,  26:16:060112:3251, 26:16:060112:3252, 26:16:060112:3253, 26:16:060112:3254, 26:16:060112:3255,  26:16:060112:3256, 26:16:060112:3257, 26:16:060112:3258, 26:16:060112:3259, 26:16:060112:3260,  26:16:060112:3261, 26:16:060112:3262, 26:16:060112:3263, 26:16:060112:3264, 26:16:060112:3265,  26:16:060112:3266, 26:16:060112:3267, 26:16:060112:3268, 26:16:060112:3269, 26:16:060112:3270,  26:16:060112:3271, 26:16:060112:3272, 26:16:060112:3273, 26:16:060112:3274, 26:16:060112:3275,  26:16:060112:3276, 26:16:060112:3277, 26:16:060112:3278, 26:16:060112:3279. 26:16:060112:3280,  26:16:060112:3281, 26:16:060112:3282, 26:16:060112:3283, 26:16:060112:3284, 26:16:060112:3285,  26:16:060112:3286, 26:16:060112:3287, 26:16:060112:3288, 26:16:060112:3289,  26:16:060112:3290).  

Как следует из протокола от 12.01.2023 № 1-2023, помещений собственников,  участвующих в голосовании, составила 2 771,94 кв.м или 66,65 % (от площади всех жилых  помещений - 4 159,1 кв.м) или 66,8% (от общей полезной площади МКД - 4 149,3) голосов  собственников помещений и их представителей от общей полезной площади многоквартирного  дома.  

При этом судом установлено, что общая площадь жилых помещений, расположенных в  многоквартирном доме № 56/А по ул. Гагарина г. Невинномысска, составляет 4 159,1 кв.м,  управлением в результатах проверки указана площадь жилых помещений 3 684,6 кв.м, что  свидетельствует о занижении площади жилых помещений на 474,5 кв.м.  

По результатам проверки установлено, что доля участников внеочередного общего  собрания собственников многоквартирного дома, проголосовавших «за» по вопросу выбора  новой управляющей компании составило 52,63% (1 939,38 кв.м), что противоречит  действующему законодательству, так как для участников внеочередного общего собрания  собственников многоквартирного дома, проголосовавших «за» по вопросу выбора новой  управляющей компании должно составить 46,6 % (1 939,38 кв.м), в соответствии со статьей 46  ЖК РФ, площадь жилых помещений проголосовавших «за» собственников должна составлять  минимум 2 080,55 кв.м от общей площади многоквартирного дома.  

Исполняя указания суда кассационной инстанции, суд произвел дополнительный расчет  кворума, из которого следует, что согласно поквартирным выпискам из ЕГРН, имеющимся в  материалах дела с кв. 1 по кв. 76, путем суммирования площадей, принадлежащих на праве  собственности - общая площадь жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме №  56/А по ул. Гагарина г. Невинномысска, составляет 4 159,1 кв.м, что доказывает тот факт, что  общая площадь многоквартирного дома № 56/А г. Невинномысска является общей полезной  площадью, т.е. площадью за исключением мест общего пользования (лестничных клеток,  

внутренних открытых лестниц и пандусов). Следовательно, на площадь 4 159,1 кв.м  собственникам производятся начисления за жилищные и коммунальные услуги.  

Доля участников внеочередного общего собрания собственников многоквартирного  дома, проголосовавших «за» по вопросу выбора новой управляющей компании ООО «Наш Дом»  составила:  

44,31 % - 1 838,38 кв.м. Процент проголосовавших рассчитан из общей площади всех  жилых помещений согласно выписки из ЕГРН - 4 149,3 кв.м., что подтверждается расчетами,  произведенными по листам поименного голосования, являющимися приложением к Протоколу   № 1-2023 от 12.01.2023.  

44,20 % - 1 838,38 кв.м. Процент проголосовавших рассчитан из общей площади всех  жилых помещений согласно поквартирных выписок из ЕГРН - 4 159,1 кв.м., что подтверждается  расчетами, произведенными по листам поименного голосования, являющимися приложением к  Протоколу № 1-2023 от 12.01.2023.  

 Расчет голосов собственников помещений по вопросу повестки дня общего собрания  (выбор новой управляющей компании) исходя из общей площади жилых/нежилых помещений  

4 149,3 кв.м. 

 № п/п 

 № кв. 

Вопрос 6 

протв 

возд. 

1 

1

 59,7 

2 

2

за 65,9

3 

3

59,4

4 

4

78,1

5 

5

11,96

6 

6

78,4

7 

7

60,5

8 

8

78,3

9 

9

59,2

10 

11

51,9

11 

12

78,3

12 

15

52,8

13 

16

52,1

14 

17

38,6

15 

18

52,9

16 

20

38,7

17 

21

52,7

18 

22

52

19 

24

52,4

20 

26

51,8

21 

27

52,6

22

 31 

38,4

23

 32 

51,5

24

 34 

38,7

25

 35 

25,8

26

 38 

51,6

27

 39 

51,1

28

 40 

81,7

29

 42 

38,7

30

 43 

51,6

31

 44 

50,6

32

 45 

38,2

33

 47 

51,1

34

 48 

38,3

35

 49 

36

 51 

37,8

37

 52 

52,5

38

 55 

51,8

39

 56 

38,3

40

 60 

52,2

41

 61 

25,7

42

 62 

38,1

43

 63 

52

44

 64 

51,7

45

 66 

26,15

46

 67 

43,46

47

 68 

58,9

48 

69

15,72

62,88

49 

70

59,9

50 

71

77,5

51 

72

59,7

52 

73

78,1

53 

74

44,48

54 

76

59,5

Итого : 

1838,38

844,67

88,9

Всего : 

2771,95

Площадь дома, кв.м 

4149,3

4149,3

4149,3

%% 

44,31

20,36

2,14

Всего %% : 

66,81

 Расчет голосов собственников помещений по вопросу повестки дня общего собрания (выбор новой управляющей компании) исходя из общей площади жилых/нежилых помещений 4 159,1 кв.м. 

 № п/п 

 № кв. 

Вопрос 6 

протв 

возд. 

1 

1

 59,7 

2 

2

65,9за 

3 

3

59,4

4 

4

78,1

5 

5

11,96

6 

6

78,4

7 

7

60,5

8 

8

78,3

- 

9 

9

59,2

10 

11

51,9

11 

12

78,3

12 

15

52,8

13 

16

52,1

14 

17

38,6

15 

18

52,9

16 

20

38,7

17 

21

52,7

18 

22

52

19 

24

52,4

20 

26

51,8

21 

27

52,6

22 

31

38,4

23 

32

51,5

24 

34

38,7

25 

35

25,8

26 

38

51,6

27 

39

51,1

28 

40

81,7

29 

42

38,7

30 

43

51,6

31 

44

50,6

32 

45

38,2

33 

47

51,1

34 

48

38,3

35 

49

36 

51

37,8

37 

52

52,5

38 

55

51,8

39 

56

38,3

40 

60

52,2

41 

61

25,7

42 

62

38,1

43 

63

52

44 

64

51,7

45 

66

26,15

46 

67

43,46

47 

68

58,9

48 

69

15,72

62,88

49 

70

59,9

50 

71

77,5

51 

72

59,7

52 

73

78,1

53 

74

44,48

54 

76

59,5

Итого : 

1838,38

844,67

88,9

Всего : 

2771,95

Площадь дома, м2 

4159,1

4159,1

4159,1

%% 

44,20

20,31

2,14

Всего %%: 

66,65

 Установленные обстоятельства свидетельствуют о недействительности оспариваемого  

приказа. Доказательств обратного суду не представлено.  

 Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края  

Р Е Ш И Л:

требования общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная компания   № 7», г. Невинномысск, ОГРН 

<

***>, удовлетворить.  

 Признать недействительным приказ от 12.04.2023 № 173-ло управления Ставропольского  края – государственная жилищная инспекция, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, «О внесении  изменений в реестр лицензий Ставропольского края».  

 Взыскать с управления Ставропольского края – государственная жилищная инспекция, 

г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Ремонтно-эксплуатационная компания № 7», г. Невинномысск, ОГРН 

<

***>, расходы  по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.  

 Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия  (изготовления в полном объеме), в двухмесячный срок в Арбитражный суд Северо-Кавказского  округа при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Судья В.Г. Русанова