АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

06 ноября 2024 года                                                                                        Дело №А74-7282/2024

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 октября 2024 года.  

Решение в полном объеме изготовлено 06 ноября 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Т.В. Чумаченко при ведении протокола судебного заседания секретарем Ю.В. Девяшиной рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к администрации Бейского района Республики Хакасия (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 3447 руб. 21 коп., в том числе 2429  руб. 74 коп. долга за фактически потреблённые коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, кв. 23 за период с 01.05.2022 по 04.05.2023, 1 017 руб. 47 коп. пени за период с 11.10.2022 по 18.09.2024 с последующим начислением, начиная с 19.09.2024 по день фактической уплаты долга. 

 

При участии  в заседании представителя: 

истца – ФИО1 по доверенности от 29.12.2023, при предъявлении диплома от 10.07.2008.

 

Общество с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации Бейского района Республики Хакасия о взыскании 8 544 руб. 55 коп., в том числе 7 081 руб. 69 коп. долга за фактически потреблённые коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, кв. 23 за период с 01.05.2022 по 31.05.2024, 1 462 руб. 86 коп. пени за период с 11.10.2022 по 26.07.2024 с последующим начислением, начиная с 27.07.2024 по день фактической уплаты долга.

Протокольным определением от 28.10.2024 судом принято уменьшение размера исковых требований до 3447 руб. 21 коп., в том числе 2429  руб. 74 коп. долга за фактически потреблённые коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, кв. 23 за период с 01.05.2022 по 04.05.2023, 1 017 руб. 47 коп. пени за период с 11.10.2022 по 18.09.2024 с последующим начислением, начиная с 19.09.2024 по день фактической уплаты долга.

Представитель истца поддержал исковые требования с учетом уменьшения.

Ответчик, извещённый надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя не направил. 

Информация о движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет http://kad.arbitr.ru.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие указанного лица.

От ответчика в материалах дела имеется отзыв на иск, согласно которому жилое помещение по адресу: 

<

...>, квартира №23, находится в собственности муниципального образования Бейского района Республики Хакасия, отнесено к муниципальному жилищному фонду социального использования и было предоставлено на основании договора найма жилого помещения для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшиеся без попечения родителей №6 от 20.04.2022, ФИО2. 18.01.2023 ФИО2 умер (свидетельство о смерти V-AH №706354), решением Комитета по управлению имуществом Бейского района администрации Бейского района Республики Хакасия от 15.03.2023 №58-Р в связи со смертью ФИО2 прекращен договор найма жилого помещения. В связи, с чем, ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Из доказательств, представленных в дело, пояснений лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела. 

Постановлением Администрации муниципального образования город Саяногорск от 06.11.2013 N 1727 ООО "Саяногорские коммунальные системы" наделено статусом гарантирующей организации в сфере централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения муниципального образования город Саяногорск.

В период с 01.05.2022 по 04.05.2023 истец в отсутствие письменного договора осуществил поставку коммунальных ресурсов в многоквартирный дом в 

<

...>, в том числе в спорную квартиру на общую сумму 2 429 руб.  74 коп. 

Спорная квартира является собственностью муниципального образования, что подтверждается отзывом ответчика.  

Истец направил претензию с требованием оплатить задолженность, которая оставлена без удовлетворения.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив доводы истца, представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Из положений информационных писем Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" и от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" также следует, что в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 N 30 (Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения), отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ). 

Правоотношения, сложившиеся между сторонами, регулируются параграфом 6 главы 30 ГК РФ, Федеральным законом N 416-ФЗ от 07.12.2011 "О водоснабжении и водоотведении в Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами в указанной сфере, в том числе Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 (далее - Правила холодного водоснабжения и водоотведения). 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. 

К договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. 

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1); порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2). 

В пункте 66 Правил холодного водоснабжения и водоотведения установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором Департамент многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. 

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом в силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В соответствии со статьей 214 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. 

Пунктом 2 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения. 

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. 

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 210 ГК РФ. 

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

Согласно статье 678 ГК РФ и пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. 

Как следует из пункта 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в определении от 29.03.2016 N 591-О, положения пункта 1 части 2 и части 3 статьи 153, частей 4 и 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, действуя в неразрывной системной связи, устанавливают обязанность нанимателя по договору социального найма по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заселения жилого помещения. 

Если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма, обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе (вопрос N 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015). 

В материалы дела представлен договор найма жилого помещения для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшиеся без попечения родителей №6 от 20.04.2022, заключенный между Комитетом по управлению имуществом Бейского района администрацией Бейского района Республики Хакасия (наймодатель) и ФИО2 (наниматель), по условиям которого, наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, отнесенное к специализированному жилищному фонда, состоящее из квартиры, общей площадью 28,3, расположенное по адресу: 

<

...> для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства. 

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти V-AH №706354 от 27.02.2023 гражданин ФИО2 умер 18.01.2023. 

В соответствии с частью 4 статьи 91.10 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Ни законодательством, ни договором на муниципальное образование не возложена обязанность по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги за умерших одиноких нанимателей.

Нормы законодательства, регулирующие наследственные правоотношения, не позволяют транслировать долговые обязательства нанимателя после его смерти на собственника муниципального жилищного фонда (наймодателя).

Аналогичный правовой подход поддержан в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос N 4), определении Верховного Суда Российской Федерации от 21.03.2016 N 309-ЭС16-754, постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 05.12.2022 по делу N А33-26862/2021.

Таким образом, оснований для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика долга за коммунальные услуги, предоставленные в период с 01.05.2022 по 17.01.2023, не имеется. 

При таких обстоятельствах, с учетом прекращения договора социального найма 18.05.2023 в соответствии с частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с отсутствием совместно проживающих с ФИО2 членов семьи до его смерти и нанимателей жилого помещения в период после смерти нанимателя, обоснованным является требование истца о взыскании жилищно-коммунальных платежей за период с 18.01.2023 по 04.05.2023.

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Истцом представлен справочный расчет начислений за коммунальные услуги по спорному жилому помещению за период с 18.01.2023 по 04.05.2023, согласно которому стоимость коммунальных ресурсов за указанный период составила 559 руб. 10 коп.

Указанный справочный расчет судом проверен и признан верным. 

Ввиду несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по оплате энергоресурса, потребленного в спорный период, истцом предъявлено ко взысканию 1 017 руб. 47 коп. пени за период с 11.10.2022 по 18.09.2024. 

Неустойкой (пеней) по смыслу статьи 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Поскольку материалами дела подтверждается факт нарушения ответчиком сроков оплаты, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.

В силу пункта 6.5 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом частичного удовлетворения требования о взыскании основного долга, требование о взыскании неустойки подлежит частичному удовлетворению в сумме 183 руб. 75 коп., исходя из следующего расчета:

На задолженность за март 2023 года

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

340,83

11.04.2023

10.05.2023

30

9,50 %

0

340,83 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

340,83

11.05.2023

09.07.2023

60

9,50 %

1/300

340,83 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

6,48 р.

340,83

10.07.2023

18.09.2024

437

9,50 %

1/130

340,83 ? 437 ? 1/130 ? 9.5%

108,84 р.

Итого:

115,32 р.

 

На задолженность за апрель 2023 года

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

192,58

11.05.2023

09.06.2023

30

9,50 %

0

192,58 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

192,58

10.06.2023

08.08.2023

60

9,50 %

1/300

192,58 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

3,66 р.

192,58

09.08.2023

18.09.2024

407

9,50 %

1/130

192,58 ? 407 ? 1/130 ? 9.5%

57,28 р.

Итого:

60,94 р.

 

На задолженность за май 2023 года

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

25,69

14.06.2023

13.07.2023

30

9,50 %

0

25,69 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

25,69

14.07.2023

11.09.2023

60

9,50 %

1/300

25,69 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

0,49 р.

25,69

12.09.2023

18.09.2024

373

9,50 %

1/130

25,69 ? 373 ? 1/130 ? 9.5%

7,00 р.

Итого:

7,49 р.

 

С учетом изложенного, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению частично, в размере 183 руб. 75 коп. за период с 11.04.2023 по 18.09.2023.

Истцом заявлено требование о начислении неустойки на сумму долга по день фактического его погашения. 

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Принимая во внимание, что ответчик на дату рассмотрения дела не исполнил обязательство по оплате долга за период с 18.01.2023 по 04.05.2023, неустойка подлежит начислению на долг в размере 559 руб. 10 коп. в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах", начиная с 19.09.2024 по день фактической уплаты долга.

Оснований для удовлетворения иска в остальной части не имеется. 

Государственная пошлина по делу составляет 2 000 руб., уплачена агентом истца при обращении в суд платежным поручением от 08.07.2024 № 3585.

По результатам рассмотрения спора в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится пропорционально размеру удовлетворенных требований на истца в сумме 1 569 руб., на ответчика в сумме 431 руб. 

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с администрации Бейского района Республики Хакасия в пользу общества с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» 742 руб. 85 коп., в том числе 559 руб.  10 коп. задолженности, 183 руб.  75 коп. неустойки, а также  431 руб.  расходов по уплате государственной пошлины. 

Производить начисление неустойки на сумму задолженности за период с 18.01.2023 по 04.05.2023 в размере 559 руб.  10 коп.,  от неуплаченной суммы, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», начиная с 19.09.2024 по день фактической уплаты долга.

Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований.

 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба  подается через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

 

Судья                                                                                                                     Т.В. Чумаченко