Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

город Пермь        

18.03.2025 года                                                             Дело № А50-2352/24

Резолютивная часть решения объявлена 11.03.2025 года.

 Полный текст решения изготовлен 18.03.2025 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Кремер Ю.О. при ведении протокола судебного заседания   секретарем Згогуриной Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатация - МКД» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Березниковский расчетный центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

об обязании передать документы;

о расторжении договора № 125 от 30.04.2020, с 30.06.2023;

о признании услуг по правовому  сопровождению в рамках договора № 125 от 30.04.2020, не оказанными; о взыскании убытков,

при участии в судебном заседании: 

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО1, доверенность от 09.01.2024, паспорт, диплом;

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Эксплуатация - МКД»  (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Березниковский расчетный центр» (далее – ответчик) об обязании передать документы:

трудовые книжки, личные дела работников и сотрудников в количестве 32 шт.

штатное расписание, унифицированные формы штатных расстановок персонала

отчет расчёта численности персонала по нормативам

отчет по всем видам оплат, доплат, надбавок, входящих в ФОТ

документация по движению персонала, по учету рабочего времени персонала, первичные документы по явкам и неявкам, оформленные табели учета рабочего времени по установленной форме, расчет среднесписочной численности по категориям персонала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

отчетность по всем показателям по труду, по работе с персоналом, статистическая отчетность, отчетность по МФСО за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

коллективный договор Принципала (ООО «Эксплуатация МКД»)

отчет по проведению периодических медицинских осмотров.

отчет по листам нетрудоспособности работников за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

отчет уволенных сотрудников за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

отчет по судебной и досудебной работе принципала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г (обязательная передача оригиналов и копий документов).

отчет по взысканию дебиторской задолженности принципала в разрезе каждого месяца с указанием лицевого счета должника, сумм с привязкой к адресу должников, а также наименования судебного акта за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

отчет по поступлению денежных средств на счета принципала и на счета агента по судебным актам за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

отчет по исполнительным производствам, проведенной работе с службой судебных приставов по г.Березники по взысканию дебиторской задолженности за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

договора, заключенные между принципалом (ООО «Эксплуатация МКД») и контрагентами за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

реестр договоров между принципалом (ООО «Эксплуатация МКД») и контрагентами за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

отчет по претензионной работе принципала (ООО «Эксплуатация МКД») за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

отчет по работе с контрольными и надзорными органами ООО «Эксплуатация МКД» за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

отчет по досудебной работе принципала (ООО «Эксплуатация МКД») за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

отчет по судебной работе контрагента (ООО «Эксплуатация МКД») за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. с обязательной передачей оригиналов судебных актов, исполнительных документов, либо указанием на их наличие на исполнении в службе судебных приставов по г.Березники и иному отделу судебных приставов, а также в кредитной организации.

договора, протоколы собраний между МКД и принципалом (ООО «Эксплуатация МКД») за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

обновленные реестры собственников по МКД, находящихся на обслуживании Принципала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

оригиналы протоколов собраний между МКД и Принципалом (ООО «Эксплуатация МКД»).

договора и доп. соглашения с ресурс снабжающими организациями.

договора и дополнительные соглашения, заключенные с юридическими лицами,

находящиеся на обслуживании Принципала

договора и дополнительные соглашения, заключенные с провайдерами, находящиеся на обслуживании Принципала

перечень кредиторов ООО ««Эксплуатация МКД»» с указанием сумм задолженностей и адресов кредиторов, документы, на основании которых возникли обязательства;

перечень дебиторов ООО ««Эксплуатация МКД» с указанием сумм задолженностей и адресов кредиторов, документы, на основании которых возникли обязательства;

отчёт по расходам денежных средств по договорам подряда с приложением актов выполненных работ принципала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. 

отчет оплат подрядным организациям за выполненные работы/услуги за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

базу данных о выполненных плановых/внеплановых  ремонтных  работах, использованных ресурсах за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. 

переписку с контрагентами принципала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. 

сметы по запланированным работам за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. 

перечни услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (все дома по УК) в бумажном и электронном виде формата Excel.

годовые отчеты о выполнении принципалом договоров управления многоквартирных домов (в бумажном и формате Ecxel) за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

письма от принципала о перерасчетах показаний приборов учета за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

технические паспорта домов, находящихся на обслуживании Принципала.

отчет финансово-хозяйственной деятельности принципала за период с 30.04.2020 г. по 30.06.2023 г.

отчет по удержанным Исполнителем суммам вознаграждений в разрезе каждого месяца за с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

отчет по налогам и об обязательных платежах, уплачиваемых принципалом в соответствии с законодательством РФ.

отчет по ведению персонифицированного учета сотрудников принципала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

отчет по расчету заработной платы и иных выплатах работникам принципала за период действия договора № 124 от 30.04.2020г.

отчет и подтверждение сдачи бухгалтерской, налоговой отчетности, а так же отчетности во внебюджетные фонды и органы статистики.

отчет кассовых операций принципала за период действия договора № 124 от 30.04.2020г.

перечень банков с номерами расчетных счетов открытых на имя Заказчика (принципала).

отчет по начислению сумм по оплате за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения и коммунальным ресурсам, потребляемым при использовании и содержании общего имущества МКД (КР на СОИ), находящихся на обслуживании Принципала за весь период действия договора № 125 от 30.04.2020г.

отчет по поступившим платежам за жилое помещение и КР на СОИ абонентов находящихся на обслуживании Принципала за весь период действия договора № 125 от 30.04.2020г.

отчет по начислению сумм по оплате за капитальный ремонт по МКД ул. 30 лет Победы д.5

отчет по поступившим платежам за капитальный ремонт по МКД ул. 30 лет Победы д.5

отчет о размещении в ГИС ЖКХ платежных документов, информации о расчетах потребителей за жилое помещение и КР на СОИ абонентов находящихся на обслуживании Принципала за весь период действия договора № 125 от 30.04.2020г

отчет о размещении в ГИС ЖКХ платежных документов, информации о расчетах потребителей за капитальный ремонт по МКД ул. 30 лет Победы д.5

отчет о работе по взысканию задолженности за жилое помещение и КР на СОИ абонентов находящихся на обслуживании Принципала за весь период действия договора № 125 от 30.04.2020г.

передать электронную базу данных для начисления сумм по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг и поступившим платежам.

в соответствии п.2.2 приложения № 5 к договору № 125 от 30.04.2020г, информация, содержащаяся в электронной базе данных, является собственностью Принципала, и должна передаться в полном объеме:

-номера л/с с датами открытия и закрытия

-ФИО абонента с предоставлением паспортных данных и иной персональной информацией

-количество зарегистрированных с датами регистрации и датами снятия с регистрации, если таковые имеются на данном л/с

-вид собственности л/с

-заявления на открытие и закрытие л/с от абонентов, находящихся на обслуживании Принципала за весь период действия договора № 125 от 30.04.2020г

-домовые книги в соответствии с реестром МКД

-карточки по форме 9, 10, включая архив, в соответствии с реестром зарегистрированных в каждом МКД находящихся на обслуживании Принципала за весь период действия договора № 125 от 30.04.2020г

-письма от У ИЗО по открытию и закрытию л/с находящихся на обслуживании Принципала за весь период действия договора № 125 от 30.04.2020г

-информация по капитальному ремонту по МКД ул. 30 лет Победы д.5, в разрезе следующих данных: ФИО собственника л/с, с указанием доли в праве на жилое помещение, начисления, поступления, перерасчеты, данные по льготным категориям граждан, получающим компенсацию от фонда капитального ремонта;

о расторжении договора № 125 от 30.04.2020, с 30.06.2023;

о признании услуг по правовому  сопровождению в рамках договора № 125 от 30.04.2020, не оказанными;

о взыскании убытков в виде упущенной выгоды в размере 724 209 руб. 53 коп.

Истец неоднократно уточнял исковые требования.

Представитель истца в судебном заседании, открытом 18.07.2024, представил уточненное исковое заявление; просит возложить обязанность на ответчика по  передаче следующих документов:

- отчет по судебной и досудебной работе принципала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г (обязательная передача оригиналов и копий документов).

- отчет по взысканию дебиторской задолженности принципала в разрезе каждого месяца с указанием лицевого счета должника, сумм с привязкой к адресу должников, а также наименования судебного акта за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

- отчет по поступлению денежных средств на счета принципала и на счета агента по судебным актам за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

- отчет по исполнительным производствам, проведенной работе с службой судебных приставов по г.Березники по взысканию дебиторской задолженности за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

- договора, заключенные между принципалом (ООО «Эксплуатация МКД») и контрагентами за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

- реестр договоров между принципалом (ООО «Эксплуатация МКД») и контрагентами за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

- отчет по претензионной работе принципала (ООО «Эксплуатация МКД») за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

- отчет по работе с контрольными и надзорными органами ООО «Эксплуатация МКД» за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

- отчет по досудебной работе принципала (ООО «Эксплуатация МКД») за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

- отчет по судебной работе контрагента (ООО «Эксплуатация МКД») за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. с обязательной передачей оригиналов судебных актов, исполнительных документов, либо указанием на их наличие на исполнении в службе судебных приставов по г.Березники и иному отделу судебных приставов, а также в кредитной организации.

- договора, протоколы собраний между МКД и принципалом ( ООО «Эксплуатация МКД») за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

- обновленные реестры собственников по МКД, находящихся на обслуживании Принципала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

- оригиналы протоколов собраний между МКД и Принципалом (ООО «Эксплуатация МКД»).

- перечень кредиторов ООО ««Эксплуатация МКД»» с указанием сумм задолженностей и адресов кредиторов, документы, на основании которых возникли обязательства;

- перечень дебиторов ООО ««Эксплуатация МКД» с указанием сумм задолженностей и адресов кредиторов, документы, на основании которых возникли обязательства;

- отчёт по расходам денежных средств по договорам подряда с приложением актов выполненных работ принципала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.-обезличен

- базу данных о выполненных плановых/внеплановых ремонтных работах, использованных ресурсах за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

- сметы по запланированным работам за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

- письма от принципала о перерасчетах показаний приборов учета за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

- отчет финансово-хозяйственной деятельности принципала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.-без расшифровки

- отчет по удержанным Исполнителем суммам вознаграждений в разрезе каждого месяца за с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.

- отчет кассовых операций принципала за период действия договора № 124 от 30.04.2020г.

-перечень банков с номерами расчетных счетов открытых на имя Заказчика (принципала)

- отчет о работе по взысканию задолженности за жилое помещение и КР на СОИ абонентов находящихся на обслуживании Принципала за весь период действия договора № 125 от 30.04.2020г.

- передать электронную базу данных для начисления сумм по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг и поступившим платежам

  - в соответствии п.2.2 приложения № 5 к договору № 125 от 30.04.2020г, информация, содержащаяся в электронной базе данных, является собственностью Принципала, и должна передаться в полном объеме

- номера л/с с датами открытия и закрытия - ФИО абонента с предоставлением паспортных данных и иной персональной информацией

- письма от УИЗО по открытию и закрытию л/с находящихся на обслуживании Принципала за весь период действия договора № 125 от 30.04.2020г.

Расторгнуть договор № 125 от 30.04.2020 года заключенный между ООО «Эксплуатация МКД» и ООО «Березниковский расчетный центр» с 30.06.2023 года.

Признать услуги по правовому сопровождению деятельности ООО «Эксплуатация МКД» в рамках договора № 125 от 30.04.2020 года- не оказанными.

Взыскать с ООО «Березниковский расчетный центр» в пользу ООО «Эксплуатация МКД» убытки в размере 3 168 000 рублей.

Определением суда от 18.07.2024 уточнение исковых требований, в порядке ст. 49 АПК РФ, принято судом к рассмотрению.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен по основаниям, изложенным в письменном отзыве с дополнениями, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

10 марта 2025  года истец направил в суд ходатайство о приостановлении производства по делу до вынесения Березниковским городским судом решения по административному исковому заявлению по факту бездействия должностных лиц Отдела судебных приставов по г.Березники и Усольскому району.

Протокольным определением от 11.03.2025 в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу отказано в связи с недоказанностью невозможности рассмотрения настоящего дела до рассмотрения административного искового заявления, кроме того, заявителем не представлены доказательства принятия данного искового заявления к производству.

Как следует из материалов дела, между истцом (принципал, заказчик) и ответчиком (агент, исполнитель) заключен договор возмездного оказания услуг от 30.04.2020№ 125, по условиям которого ответчик обязался оказывать услуги в области управления производственно-хозяйственной деятельностью управляющей организации, включающие в себя: 

- услуги по правовому сопровождению деятельности (приложение №2 к договору); 

- услуги по информационно-техническому сопровождению деятельности;  

- бухгалтерские услуги, услуг по ведению налогового учета (приложение №4 к договору); 

- экономические услуги, кадровое делопроизводство (приложение №1, 3 к договору); 

 -агентские услуги (приложение №5 к договору). 

Согласно п.4.4. договора не позднее последнего дня месяца, следующего за отчетным, исполнитель по требованию заказчика направляет в адрес последнего отчет о выполненной работе с указанием наименования выполненных мероприятий и работ. В отчете указывается содержание и объем услуг, оказанных в соответствующем месяце, по каждому направлению, указанному в п.1.2 договора. Требование должно быть получено исполнителем не позднее чем за 15 рабочих дней до даты предоставления отчета. 

Согласно п.9.3. договора (в редакции дополнительного соглашения от 27.12.2021 №1) договор может быть расторгнут: 

- по соглашению сторон;  

- по инициативе заказчика (принципала) с уведомлением исполнителя (агента) о расторжении за 60 рабочих дней. Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения уведомления исполнителем (агентом). При этом заказчик (принципал) возмещает исполнителю (агенту) упущенную выгоду за последние 3 месяца, отсчитываемые от фактической даты прекращения договора, рассчитываемую как 30% от средней стоимости услуг по настоящему договору, предъявленной к оплате агентом за предшествующие три месяца действия договора, умноженная на 3; 

- по инициативе исполнителя (агента) с уведомлением заказчика (принципала) за 20 рабочих дней. Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения уведомления заказчиком (принципалом). 

Ссылаясь на достижение заданных договором целей, истец (принципал) направил ответчику (агент) уведомление о прекращении договора с требованием вернуть ключи ЭПЦ, предоставить отчеты о проделанной работе и необходимые документы по прилагаемым перечням. 

Вышеуказанное уведомление вручено ответчику (агенту) 30.06.2023. 

Ответным письмом от 07.07.2023 ответчик (агент) сообщил, что принимает во внимание поступившее уведомление о прекращении договора и с учетом п.9.3. договора продолжит исполнять договорные обязательства до 22.09.2023 (60 рабочих дней). 

22.09.2023 между сторонами подписан акт приема-передачи по договору, согласно которому исполнитель в установленные договором сроки и в необходимом объеме предоставил заказчику информацию, содержащуюся в базе данных по обработке информации, необходимой для начисления платы собственникам (нанимателям) помещений в домах, находящихся в управлении заказчика, а также отчеты исполнителя: 

- за период с апреля 2020 по июль 2023 года информация представлена путем копирования на электронный накопитель, предоставленный заказчиком (флешка). Информация предоставлена в электронном виде в формате PDF и содержит в себе следующие сведения: номер лицевого счета, ФИО владельца лицевого счета, адрес, период начисления платы, вид начисления, дата оплаты, общая площадь для начисления платы, дата открытия и закрытия лицевого счета, сумму начального остатка, сумма начисленной в периоде платы, сумма произведенного в периоде перерасчета, сумма оплаты, сумма конечного остатка; 

- за период  январь-июль 2023 года информация представлена на бумажном носителе и за каждый месяц в отдельности. Листы подписаны сторонами, на последнем листе имеется  прошивка и печать исполнителя;

- за период с мая 2020 года по июнь 2023 года представлен отчет агента за каждый период в отдельности в электронном виде в формате PDF и отображается на флешке. 

Переданная информация  содержит в себе все сведения, необходимые для начисления платы за содержание жилого помещения собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирных домах. Заказчик  подписанием настоящего акта подтверждает, что предусмотренная договором информация и документы,  относящиеся к деятельности заказчика, предоставлены исполнителем  в полном объеме и в срок. Содержание информации и документов исполнителем проверено. Обязательства исполнителя по  договору выполнены в полном объеме и приняты заказчиком, у заказчика отсутствуют какие-либо претензии. В момент подписания акта заказчик проверил исправность флешки, все файлы открываются, информация содержится в полном объеме.

Также 22.09.2023 между сторонами подписан акт о прекращении обязательств, согласно которому стороны подтвердили, что исполнителем переданы, а заказчиком получены все документы и информация, относящаяся к деятельности заказчика. Содержание, объем, полнота и достоверность  переданных документов и информации Заказчиком проверены. Актом подтверждён  факт выполнения работ по договору в полном объеме. Датой прекращения  обязательств по договору признано наступление  следующих событий:

-дата получения Исполнителем отдельного  уведомления о прекращении выполнения поручения;

-22.09.2023 договор прекращает  свое действие  по инициативе Заказчика (односторонний отказ от исполнения договора) через 60 рабочих дней со дня, следующего за днем  получения соответствующего уведомления исполнителем. 

В обоснование исковых требований согласно приложению № 1 к письменным пояснениям (т.4 л.д.130) истец указывает, что:

- отчет по судебной и досудебной работе принципала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г., отчет по взысканию дебиторской задолженности принципала в разрезе каждого месяца с указанием лицевого счета должника, сумм с привязкой к адресу должников, а также наименования судебного акта за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. ответчик обязался предоставить согласно п.2.1, 4.4 договора, п. 5, 6 Приложения № 2, п.2.8-2.10 Приложения № 5;

- отчет по поступлению денежных средств на счета принципала и на счета агента по судебным актам за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. – правовое обоснование не представлено;

- отчет по исполнительным производствам, проведенной работе с службой судебных приставов по г.Березники по взысканию дебиторской задолженности за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  ответчик обязался представить согласно п.10 Приложения № 2, п,2.9, 2.13 Приложения № 5;

- договоры, заключенные между принципалом (ООО «Эксплуатация МКД») и контрагентами за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г., реестр договоров между принципалом (ООО «Эксплуатация МКД») и контрагентами за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. ответчик обязан представить согласно п.4 приложения № 2;

- отчет по претензионной работе принципала (ООО «Эксплуатация МКД») за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г., отчет по досудебной работе принципала (ООО «Эксплуатация МКД») за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.,  отчет по судебной работе контрагента (ООО «Эксплуатация МКД») за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. с обязательной передачей оригиналов судебных актов, исполнительных документов, либо указанием на их наличие на исполнении в службе судебных приставов по г.Березники и иному отделу судебных приставов, а также в кредитной организации – обоснование не представлено;

- отчет по работе с контрольными и надзорными органами ООО «Эксплуатация МКД» за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. предусмотрено п.7 Приложения № 2;

- договоры, протоколы собраний между МКД и принципалом ( ООО «Эксплуатация МКД») за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г., оригиналы протоколов собраний между МКД и Принципалом (ООО «Эксплуатация МКД»)  предусмотрено п.1.1 договора;

- обновленные реестры собственников по МКД, находящихся на обслуживании Принципала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  предусмотрено п.2.7, 2.8 Приложения № 5;

- перечень кредиторов ООО ««Эксплуатация МКД»» с указанием сумм задолженностей и адресов кредиторов, документы, на основании которых возникли обязательства, перечень дебиторов ООО ««Эксплуатация МКД» с указанием сумм задолженностей и адресов кредиторов, документы, на основании которых возникли обязательства предусмотрено Приложением № 5 к договору;

- отчёт по расходам денежных средств по договорам подряда с приложением актов выполненных работ принципала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.,  базу данных о выполненных плановых/внеплановых ремонтных работах, использованных ресурсах за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.. сметы по запланированным работам за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. предусмотрено п.3, 4, 5 Приложения № 3. 

- письма от принципала о перерасчетах показаний приборов учета за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. предусмотрено п.1.1. Приложения № 5;

- отчет финансово-хозяйственной деятельности принципала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. предусмотрено п.1 Приложения № 4;

- отчет по удержанным Исполнителем суммам вознаграждений в разрезе каждого месяца за с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. предусмотрено п.2.10 договора;

- отчет кассовых операций принципала за период действия договора № 124 от 30.04.2020г предусмотрено п.6 Приложения № 4;

-перечень банков с номерами расчетных счетов открытых на имя Заказчика (принципала) предусмотрено п.2.10 Приложения № 5;

- отчет о работе по взысканию задолженности за жилое помещение и КР на СОИ абонентов находящихся на обслуживании Принципала за весь период действия договора № 125 от 30.04.2020г. предусмотрено п.4.4 договора, п.2.8-2.10 Приложения № 5;

- передать электронную базу данных для начисления сумм по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг и поступившим платежам предусмотрено п.2.2 Приложения № 5;

  - письма от УИЗО по открытию и закрытию л/с находящихся на обслуживании Принципала за весь период действия договора № 125 от 30.04.2020г. предусмотрено п. 2.6 Приложения № 5.

Оценив в порядке ст.71 АПК РФ материалы дела, арбитражный суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч.2 ст.307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ч.2, ч.3 ст.421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Оценив в порядке ст.431 ГК РФ условия договора от 30.04.2020№ 124, арбитражный суд приходит к выводу о применении к спорным правоотношениям положений гл.39 ГК РФ «Возмездное оказание услуг» и гл.52 ГК РФ «Агентирование». 

Согласно ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В соответствии со ст.1108 ГК РФ в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора. Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала. Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства (ст.308.3 ГК РФ). 

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пунктах 22 и 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", согласно пункту 1 статьи 308.3, статье 396 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства.

При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным.

Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения ГК РФ, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

Не может быть отказано в удовлетворении иска об исполнении обязательства в натуре в случае, когда надлежащая защита нарушенного гражданского права истца возможна только путем понуждения ответчика к исполнению в натуре и не будет обеспечена взысканием с ответчика убытков за неисполнение обязательства, например, обязанностей по представлению информации, которая имеется только у ответчика, либо по изготовлению документации, которую правомочен составить только ответчик.

По смыслу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ, кредитор не вправе требовать по суду от должника исполнения обязательства в натуре, если осуществление такого исполнения объективно невозможно, в частности, в случае гибели индивидуально-определенной вещи, которую должник был обязан передать кредитору, либо правомерного принятия органом государственной власти или органом местного самоуправления акта, которому будет противоречить такое исполнение обязательства.

При этом отсутствие у должника того количества вещей, определенных родовыми признаками, которое он по договору обязан предоставить кредитору, само по себе не освобождает его от исполнения обязательства в натуре, если оно возможно путем приобретения необходимого количества товара у третьих лиц (пункты 1, 2 статьи 396, пункт 2 статьи 455 ГК РФ).

Кредитор не вправе также требовать по суду исполнения в натуре обязательства, исполнение которого настолько связано с личностью должника, что его принудительное исполнение будет нарушать принцип уважения чести и достоинства гражданина. Например, не подлежат удовлетворению требования о понуждении физического лица к исполнению в натуре обязательства по исполнению музыкального произведения на концерте.

В тех случаях, когда кредитор не может требовать по суду исполнения обязательства в натуре, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением обязательства, если отсутствуют основания для прекращения обязательства, например, предусмотренные пунктом 1 статьи 416 и пунктом 1 статьи 417 ГК РФ (статья 15, пункт 2 статьи 396 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ответчик передал истцу документы, в частности:

- отчет по судебной и досудебной работе принципала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г., отчет по взысканию дебиторской задолженности принципала в разрезе каждого месяца с указанием лицевого счета должника, сумм с привязкой к адресу должников, а также наименования судебного акта за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. отчет по претензионной работе принципала (ООО «Эксплуатация МКД») за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г., отчет по досудебной работе принципала (ООО «Эксплуатация МКД») за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  - переданы письмами 38-ю от 31.07.2023, 90-ю от 20.09.2023. При этом требование  об обязательной передаче оригиналов  и копий  судебных актов, условиями договоров не предусмотрено.

- отчет по поступлению денежных средств на счета принципала и на счета агента по судебным актам за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. –  ответчик пояснил, что поступление денежных средств имело место только на счета Принципала (истца), к которым принципал имеет доступ. Все поступившие денежные средства  отражены в отчетах, разнесены по лицевым счетам, переданы по акту от 22.09.2023, за 2023 год переданы на бумажном носителе.

- отчет по исполнительным производствам, проведенной работе с службой судебных приставов по г.Березники по взысканию дебиторской задолженности за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  П.10 Приложения № 2, п,2.9, 2.13 Приложения № 5 не предусматривают обязанности представлять отдельный отчет по исполнительным производствам, информация предоставлена письмом 38-ю от 31.07.2023.

- договоры, заключенные между принципалом (ООО «Эксплуатация МКД») и контрагентами за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г., реестр договоров между принципалом (ООО «Эксплуатация МКД») и контрагентами за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. согласно п.4 приложения № 2 информация предоставлена ответчиком письмами 53-ю от 23.08.2023, 64-ю от 08.09.2023. 66-ю от 11.09.023. 68-ю от 11.09.22023.

- отчет по работе с контрольными и надзорными органами ООО «Эксплуатация МКД» за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. передан письмом 38-ю от 31.07.2023

- договоры, протоколы собраний между МКД и принципалом ( ООО «Эксплуатация МКД») за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г., оригиналы протоколов собраний между МКД и Принципалом (ООО «Эксплуатация МКД»)  предоставлено письмам ответчика 64-ю от 11.09.2023, 67-ю от 11.09.2023. 68-ю от 11.09.2023;

- обновленные реестры собственников по МКД, находящихся на обслуживании Принципала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  предоставлены общим отчетом по акту 22.09.2023;

- перечень кредиторов ООО ««Эксплуатация МКД»» с указанием сумм задолженностей и адресов кредиторов, документы, на основании которых возникли обязательства, перечень дебиторов ООО ««Эксплуатация МКД» с указанием сумм задолженностей и адресов кредиторов, документы, на основании которых возникли обязательства – условиями Приложением № 5 к договору не предусмотрено  представление данного перечня, вместе с тем, информация о кредиторах и дебиторах полностью передана  истцу письмам от 69-ю-74-ю от 12.09.2023

- отчёт по расходам денежных средств по договорам подряда с приложением актов выполненных работ принципала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.,  базу данных о выполненных плановых/внеплановых ремонтных работах, использованных ресурсах за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.. сметы по запланированным работам за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  Ответчик указывает, что в течение срока действия договора данные о выполненных плановых и внеплановых ремонтных работах, использованных ресурсах заносил в ГИС ЖКХ в виде отчетности о работах по домам истца, при этом в ходе рассмотрения дела ответчик пояснил, что какой-либо иной (самостоятельной) базы данных о выполненных плановых и внеплановых ремонтных работах, использованных ресурсах в течение срока действия договора не вел, в связи с чем возможность передачи такой базы истцу отсутствует. 

- письма от принципала о перерасчетах показаний приборов учета за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. предоставлено письмами № 38-ю от  31.07.2023. 42-ю от 09.08.2023;

- отчет о финансово-хозяйственной деятельности принципала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. предусмотрено п.1 Приложения № 4 – ответчик пояснил, что ведение им бухгалтерского учета отражено в бухгалтерской отчетности общества, доступ к которой у истца имеется. По вопросам истца, связанным с расхождением  в оборотно-сальдовых ведомостях, наличии обезличенных переводов, некорректности составления бухгалтерской отчётности ответчик представил пояснения к 09.12.2024г. Суд отмечает, что вопрос, связанный с анализом представленной ответчиком информации, несогласием с представленной информацией не может быть разрешен посредством истребования информации, которая у истца имеется.

- отчет по удержанным Исполнителем суммам вознаграждений в разрезе каждого месяца за с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г. Суд отмечает, что предоставление данной информации не предусмотрено п.2.10 договора или приложений к нему

- отчет кассовых операций принципала за период действия договора № 124 от 30.04.2020г ответчик пояснил, что не вел кассовые операции истца. Если кассовые операции имели место быть, отражены в ежемесячных отчетах агента, которые переданы истцу и приобщены в материалы дела. 

-перечень банков с номерами расчетных счетов открытых на имя Заказчика (принципала). Предоставление информации в виде перечня не предусмотрено п.2.10 Приложения № 5, вместе с тем, информация истцу передана в составе общих отчетов, включающих информацию о дебиторах и кредиторах и о расчетах с ними;

- отчет о работе по взысканию задолженности за жилое помещение и КР на СОИ абонентов находящихся на обслуживании Принципала за весь период действия договора № 125 от 30.04.2020г. – аналогично отчету по судебной и досудебной работе переданы письмами 38-ю от 31.07.2023, 90-ю от 20.09.2023;

- передать электронную базу данных для начисления сумм по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг и поступившим платежам предусмотрено п.2.2 Приложения № 5 база передана согласно акту от 22.09.2023.

  - письма от УИЗО по открытию и закрытию л/с находящихся на обслуживании Принципала за весь период действия договора № 125 от 30.04.2020г. Не предусмотрено предоставление писем п. 2.6 Приложения № 5.

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, обязано доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В целом, оценивая требование истца об обязании передать документы, суд отмечает, что ответчик представил доказательства передачи всех имеющихся у него документов. Несогласие истца с содержанием документов, предоставление документов не в той форме, не с тем перечнем или не в той полноте, как это требует истец, не может служить основанием для возложения на ответчика дополнительной обязанности по представлению документов. Ответчик представил доказательства передачи всей первичной документации. Актом от 22.09.2023 истец подтвердил, что переданная информация  содержит в себе все сведения, необходимые для начисления платы за содержание жилого помещения собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирных домах, предусмотренная договором информация и документы,  относящиеся к деятельности заказчика, предоставлены исполнителем  в полном объеме и в срок; содержание информации и документов исполнителем проверено; обязательства исполнителя по  договору выполнены в полном объеме и приняты заказчиком, у заказчика отсутствуют какие-либо претензии.

Также ответчик представил доказательства проведения истцом досудебной и судебной работы по взысканию дебиторской задолженности истцом работниками, ранее состоявшими в трудовых отношениях с ООО "БРЦ", на момент рассмотрения спора являющимися работками ООО "ТопЛифт" или самозанятыми работниками и, следовательно, наличия у истца всей полноты информации, необходимой для продолжения работы  по взысканию задолженности. Данные доводы истцом также не опровергнуты.

По результатам рассмотрения требований истца о взыскании убытков в размере  3 168 000 руб. 00 коп., арбитражный суд приходит к следующим выводам. Убытки истца мотивированы тем, что в нарушение обязательств, указанных в п.10 приложения №2 к договору и п.2.9 приложения №5 к договору, ответчик не осуществлял деятельность, направленную на взыскание дебиторской задолженности, имеющейся в ООО "Эксплуатация-МКД" по 1041 лицевым счетам физических лиц с дебиторской задолженностью и 15 счетам дебиторской задолженности юридических лиц. Убытки рассчитаны в  виде среднерыночной стоимости услуг по взысканию дебиторской задолженности 3000 руб., что составило 3 168 000 руб. ((1041 +15)*3000 руб.). 

Согласно ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Таким образом, принимая во внимание предмет и основания заявленных требований, к обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения настоящего дела, относится, в первую очередь, вопрос о наличии в действиях ответчика признаков противоправного поведения (нарушение обязательства), а также о наличии причинно-следственной связи между  противоправным поведением ответчика и заявленными истцом расходами. 

В обоснование требования о взыскании убытков истец указывает, что в нарушение п.10 приложения №2 к договору и п.2.9 приложения №5 к договору ответчик не осуществлял деятельность, направленную на взыскание дебиторской задолженности, имеющейся в ООО "Эксплуатация –МКД".

Возражая относительно заявленных требований, ответчик указывает, что по переданным лицевым счетам осуществлялась работа по взысканию задолженности, сведения о задолженности по состоянию  на 30.04.2020 ответчику не передавалась. Информация  о наличии дебиторской задолженности юридических лиц недостоверна: согласно выписке из  Росреестра на квартиру по адресу: г.Березники, ул. Хользунова 80а – 9  такого собственника как ООО «Новинки» нет, часть юридических лиц исключены и з ЕГРЮЛ, по указанные адресам, расположены иные лица, истец не представил доказательств наличия лицевых счетов по данным адресам за указанными юридическими лицами.

Суд, оценив с учетом вышеизложенного материалы дела, приходит к выводу о недоказанности наличия у истца убытков в сумме 3 168 000 рублей, а именно не доказан факт несения расходов на данную сумму либо утраты имущества на указанную сумму, а также факт самостоятельного проведения работы по взысканию истцом дебиторской задолженности по 1056 лицевым счетам, наличия у истца 1056 лицевых счетов с дебиторской задолженностью, передачу указанной задолженности ответчику для проведения работы.

По вышеизложенным основаниям, суд находит необоснованными требования истца,  как о взыскании убытков, так и требования о признании услуг по правовому сопровождению деятельности ООО «Эксплуатация МКД» в рамках договора № 125 от 30.04.2020 года не оказанными.

В отношении требования о расторжении договора № 125 от 30.04.2020 года заключенного между ООО «Эксплуатация МКД» и ООО «Березниковский расчетный центр» с 30.06.2023 года,  суд обращает внимание, что  между сторонами подписан 22.09.2023 Акт о прекращении обязательств, согласно которому 22.09.2023 договор прекращает  свое действие  по инициативе Заказчика (односторонний отказ от исполнения договора) через 60 рабочих дней со дня, следующего за днем  получения соответствующего уведомления исполнителем. 

Процедура расторжения договора, предусмотренная п.9.3 договора  и ст. 452 ГК РФ сторонами соблюдена, оснований считать договор № 125 от 30.04.2020 года между ООО «Эксплуатация МКД» и ООО «Березниковский расчетный центр» до 30.06.2023 действующим не имеется.

На основании всего вышеизложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат. 

В связи с отказом в удовлетворении иска судебные расходы на уплату государственной пошлины по иску относятся на истца в соответствии со ст.110 АПК РФ; в связи с увеличением размера исковых требований, недостающая сумма государственной пошлины подлежит взысканию с истца в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатация - МКД» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в федеральный бюджет      21 356 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                   Ю.О. Кремер